[PUTAIN] L'immobilier dans le sud

Le 03 avril 2023 à 11:46:38 :

Le 03 avril 2023 à 11:44:17 :

Le 03 avril 2023 à 11:41:38 :

Le 03 avril 2023 à 11:40:34 :

Le 03 avril 2023 à 11:37:33 :

> Le 03 avril 2023 à 11:31:25 :

>Frero j'ai un patrimoine immobilier à 27 ans que jamais tu auras en 60 ans de ta vie miséreuse

>

> Continue de te branler sur des annonces immo

2 options :
- Fake grossier et dans ces cas tu as vraiment une vie de merde
- Fils à papa donc qu'est que tu viens casser les couilles sur JVC ?

Dans les deux cas ca change rien au fait que tu nous parles d'un salaire médian, donc ca change en rien le sujet que avec ca tu emprunteras JAMAIS 500k le QI negatif
+ avec ce type de bien pas besoin d'aller à la banque sur lege

Elu QI négatif du topic

Putain mais quel niveau d'étude il faut avoir pour ne pas comprendre que je parle de 2 personnes au salaire médian + // classe moyenne +

40k brut annuels c'est du classe moyenne + , ça fait 2500 net soit 30% de la population

https://fr.statista.com/infographie/25111/distribution-des-salaires-mensuels-nets-en-equivalent-temps-plein-en-france/

Je travail dans le domaine petit étudiant
500k classe moyenne tu rêves

Rien à battre de tes liens pété

"liens pétés" putain je te link Statista sourcé INSEE
Abruti

Au risque de reposter mon image de toute à l'heure :

C'est impossible d'emprunter 500k avec 5k de salaire en couple.

Avoir 9k de revenus pour se permettre d'acheter une maison lambda dans le Sud

Le 03 avril 2023 à 10:31:52 :
Avec la montée des taux d'emprunt, les prix vont forcément baisser.

Le problème c'est qu'il faudrait une baisse de prix énorme pour combler le hausse des taux.

Par exemple, pour un crédit sur 20 ans :

250K€ à 1% ça te fait des mensualités de 1150€ (je prends pas en compte l'assurance)

Pour avoir une mensualité pareille avec un taux de 4%, il faudrait que le bien en question passe à 190K€ au lieu de 250K€......, soit une baisse de 24% pour compenser une hausse de "seulement" 3% des taux.....

Alors imagine si les taux arrivent à 6, 7, 8%......

Faudrait vraiment que le marché immo s'effondre complètement pour que ça soit intéréssant en fait

Le 03 avril 2023 à 11:45:45 remi290997 a écrit :

Le 03 avril 2023 à 11:45:07 :

Le 03 avril 2023 à 11:44:05 remi290997 a écrit :

Le 03 avril 2023 à 11:42:57 :

Le 03 avril 2023 à 11:41:24 Octogone4 a écrit :
Mais surtout pourquoi acheter dans le sud est? C'est de la merde. La région est pauvre, y a 0 taff correct quand t'es diplômé, le niveau intellectuel et culturel de la région s'arrête au football et à L'OM, l'accent est un marqueur social, c'est ultra pollué, la chaleur et le vent sont insupportables et t'as de l'insécurité partout.

C'est une région de boomers et de remplaçeurs.

Faire une famille là-bas, c'est signer pour le french dream et une vie médiocre pour tes gamins qui auront droit à une éducation médiocre.

L'immobilier est trop cher en plus. Région de retraités oblige. Tout ce que tu auras c'est au mieux un appartement T3 ou une maison mitoyenne de quartier pourrie copier/coller avec 100m² de jardin.

0 intérêt

C'est fou comme tous les gens qui disent que le Sud, surtout le Sud-Est c'est de la merde sont justement ceux qui n'ont pas les thunes pour s'offrir une maison ici

Je suis de Montpellier et figure toi que je suis bien content de m'être barré

En même temps Montpellier

T'es d'ou toi ?

Opio

Le 03 avril 2023 à 11:47:19 :

Le 03 avril 2023 à 11:46:02 :

Le 03 avril 2023 à 11:44:33 :

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Le 03 avril 2023 à 11:41:24 Octogone4 a écrit :
Mais surtout pourquoi acheter dans le sud est? C'est de la merde. La région est pauvre, y a 0 taff correct quand t'es diplômé, le niveau intellectuel et culturel de la région s'arrête au football et à L'OM, l'accent est un marqueur social, c'est ultra pollué, la chaleur et le vent sont insupportables et t'as de l'insécurité partout.

C'est une région de boomers et de remplaçeurs.

Faire une famille là-bas, c'est signer pour le french dream et une vie médiocre pour tes gamins qui auront droit à une éducation médiocre.

L'immobilier est trop cher en plus. Région de retraités oblige. Tout ce que tu auras c'est au mieux un appartement T3 ou une maison mitoyenne de quartier pourrie copier/coller avec 100m² de jardin.

0 intérêt

C'est fou comme tous les gens qui disent que le Sud, surtout le Sud-Est c'est de la merde sont justement ceux qui n'ont pas les thunes pour s'offrir une maison ici

Je vis dans une maison de 190m² + 1300m² de jardin avec piscine en IDF.
T'inquiète que j'ai 1000 fois les moyens d'aller dans le sud-est.

Mais jamais de la vie je ferais une connerie pareille.
Le sud ouest est simplement 1000 fois mieux nonobstant des prix encore plus élevés.

Le sud ouest va vite devenir invivable l'été.
Tu as vu l'ete dernier, 40 degres non stop, incendie non stop, ça sera la norme dans les années a venir.
Mauvais plan le sud ouest

Tu as les mêmes problèmes dans le sud est.
Quitte à choisir les mêmes problèmes je préfère avoir la qualité de vie de l'ouest même si c'est près d'1/3 plus cher en moyenne.

tu dois confondre l'est et l'ouest
le sud est est bien plus cher que le sud ouest

Le 03 avril 2023 à 11:47:19 :

Le 03 avril 2023 à 11:46:02 :

Le 03 avril 2023 à 11:44:33 :

Le 03 avril 2023 à 11:42:57 :

Le 03 avril 2023 à 11:41:24 Octogone4 a écrit :
Mais surtout pourquoi acheter dans le sud est? C'est de la merde. La région est pauvre, y a 0 taff correct quand t'es diplômé, le niveau intellectuel et culturel de la région s'arrête au football et à L'OM, l'accent est un marqueur social, c'est ultra pollué, la chaleur et le vent sont insupportables et t'as de l'insécurité partout.

C'est une région de boomers et de remplaçeurs.

Faire une famille là-bas, c'est signer pour le french dream et une vie médiocre pour tes gamins qui auront droit à une éducation médiocre.

L'immobilier est trop cher en plus. Région de retraités oblige. Tout ce que tu auras c'est au mieux un appartement T3 ou une maison mitoyenne de quartier pourrie copier/coller avec 100m² de jardin.

0 intérêt

C'est fou comme tous les gens qui disent que le Sud, surtout le Sud-Est c'est de la merde sont justement ceux qui n'ont pas les thunes pour s'offrir une maison ici

Je vis dans une maison de 190m² + 1300m² de jardin avec piscine en IDF.
T'inquiète que j'ai 1000 fois les moyens d'aller dans le sud-est.

Mais jamais de la vie je ferais une connerie pareille.
Le sud ouest est simplement 1000 fois mieux nonobstant des prix encore plus élevés.

Le sud ouest va vite devenir invivable l'été.
Tu as vu l'ete dernier, 40 degres non stop, incendie non stop, ça sera la norme dans les années a venir.
Mauvais plan le sud ouest

Tu as les mêmes problèmes dans le sud est.
Quitte à choisir les mêmes problèmes je préfère avoir la qualité de vie de l'ouest même si c'est près d'1/3 plus cher en moyenne.

Non le sud est a l'air de stagner coté temperature et incendie.
L'ete dernier, les 3/4 des incendies et des canicules ont ete dans le sud-ouest.
Et ça va etre de pire en pire

Le 03 avril 2023 à 11:47:33 :
Résumé ultime du topax : si t'as pas d'héritage = finito pour vivre dignement

Mais non d'après certains avec un smic tu empruntes 300k easy

Le 03 avril 2023 à 11:46:38 :

Le 03 avril 2023 à 11:44:17 :

Le 03 avril 2023 à 11:41:38 :

Le 03 avril 2023 à 11:40:34 :

Le 03 avril 2023 à 11:37:33 :

> Le 03 avril 2023 à 11:31:25 :

>Frero j'ai un patrimoine immobilier à 27 ans que jamais tu auras en 60 ans de ta vie miséreuse

>

> Continue de te branler sur des annonces immo

2 options :
- Fake grossier et dans ces cas tu as vraiment une vie de merde
- Fils à papa donc qu'est que tu viens casser les couilles sur JVC ?

Dans les deux cas ca change rien au fait que tu nous parles d'un salaire médian, donc ca change en rien le sujet que avec ca tu emprunteras JAMAIS 500k le QI negatif
+ avec ce type de bien pas besoin d'aller à la banque sur lege

Elu QI négatif du topic

Putain mais quel niveau d'étude il faut avoir pour ne pas comprendre que je parle de 2 personnes au salaire médian + // classe moyenne +

40k brut annuels c'est du classe moyenne + , ça fait 2500 net soit 30% de la population

https://fr.statista.com/infographie/25111/distribution-des-salaires-mensuels-nets-en-equivalent-temps-plein-en-france/

Je travail dans le domaine petit étudiant
500k classe moyenne tu rêves

Rien à battre de tes liens pété

"liens pétés" putain je te link Statista sourcé INSEE
Abruti

Au risque de reposter mon image de toute à l'heure :

C'est impossible d'emprunter 500k avec 5k de salaire en couple.

Mets 25 ans déjà

Le 03 avril 2023 à 11:47:57 :

Le 03 avril 2023 à 10:31:52 :
Avec la montée des taux d'emprunt, les prix vont forcément baisser.

Le problème c'est qu'il faudrait une baisse de prix énorme pour combler le hausse des taux.

Par exemple, pour un crédit sur 20 ans :

250K€ à 1% ça te fait des mensualités de 1150€ (je prends pas en compte l'assurance)

Pour avoir une mensualité pareille avec un taux de 4%, il faudrait que le bien en question passe à 190K€ au lieu de 250K€......, soit une baisse de 24% pour compenser une hausse de "seulement" 3% des taux.....

Alors imagine si les taux arrivent à 6, 7, 8%......

Faudrait vraiment que le marché immo s'effondre complètement pour que ça soit intéréssant en fait

Bon après c'est pas tout à fait vrai, il faut prendre en compte l'inflation aussi mais ça commence à faire trop de facteurs à regarder on va commencer à mettre des thunes de côté et on verra bien

Le 03 avril 2023 à 11:49:12 :

Le 03 avril 2023 à 11:47:33 :
Résumé ultime du topax : si t'as pas d'héritage = finito pour vivre dignement

Mais non d'après certains avec un smic tu empruntes 300k easy

Mais oui tranquille en vrai

avec un salaire médian maison avec pisicne à Toulon

Le 03 avril 2023 à 11:47:25 :
Montpellier c'est cher pour acheter ?

Ca allait, ça avait chuté en 2008 et ça s'est remis à remonter gentiment

Aujourd'hui c'est cher TRES CHER si tu regardes dans les villages autour à forte attractivité touristique

Le 03 avril 2023 à 11:49:13 :

Le 03 avril 2023 à 11:46:38 :

Le 03 avril 2023 à 11:44:17 :

Le 03 avril 2023 à 11:41:38 :

Le 03 avril 2023 à 11:40:34 :

> Le 03 avril 2023 à 11:37:33 :

>> Le 03 avril 2023 à 11:31:25 :

> >Frero j'ai un patrimoine immobilier à 27 ans que jamais tu auras en 60 ans de ta vie miséreuse

> >

> > Continue de te branler sur des annonces immo

>

> 2 options :

> - Fake grossier et dans ces cas tu as vraiment une vie de merde

> - Fils à papa donc qu'est que tu viens casser les couilles sur JVC ?

>

> Dans les deux cas ca change rien au fait que tu nous parles d'un salaire médian, donc ca change en rien le sujet que avec ca tu emprunteras JAMAIS 500k le QI negatif

> + avec ce type de bien pas besoin d'aller à la banque sur lege

>

> Elu QI négatif du topic

Putain mais quel niveau d'étude il faut avoir pour ne pas comprendre que je parle de 2 personnes au salaire médian + // classe moyenne +

40k brut annuels c'est du classe moyenne + , ça fait 2500 net soit 30% de la population

https://fr.statista.com/infographie/25111/distribution-des-salaires-mensuels-nets-en-equivalent-temps-plein-en-france/

Je travail dans le domaine petit étudiant
500k classe moyenne tu rêves

Rien à battre de tes liens pété

"liens pétés" putain je te link Statista sourcé INSEE
Abruti

Au risque de reposter mon image de toute à l'heure :

C'est impossible d'emprunter 500k avec 5k de salaire en couple.

Mets 25 ans déjà

25 ans

bordel de merde

Le 03 avril 2023 à 11:48:32 :

Le 03 avril 2023 à 11:47:19 :

Le 03 avril 2023 à 11:46:02 :

Le 03 avril 2023 à 11:44:33 :

Le 03 avril 2023 à 11:42:57 :

> Le 03 avril 2023 à 11:41:24 Octogone4 a écrit :

>Mais surtout pourquoi acheter dans le sud est? C'est de la merde. La région est pauvre, y a 0 taff correct quand t'es diplômé, le niveau intellectuel et culturel de la région s'arrête au football et à L'OM, l'accent est un marqueur social, c'est ultra pollué, la chaleur et le vent sont insupportables et t'as de l'insécurité partout.

>

> C'est une région de boomers et de remplaçeurs.

>

> Faire une famille là-bas, c'est signer pour le french dream et une vie médiocre pour tes gamins qui auront droit à une éducation médiocre.

>

> L'immobilier est trop cher en plus. Région de retraités oblige. Tout ce que tu auras c'est au mieux un appartement T3 ou une maison mitoyenne de quartier pourrie copier/coller avec 100m² de jardin.

>

> 0 intérêt

C'est fou comme tous les gens qui disent que le Sud, surtout le Sud-Est c'est de la merde sont justement ceux qui n'ont pas les thunes pour s'offrir une maison ici

Je vis dans une maison de 190m² + 1300m² de jardin avec piscine en IDF.
T'inquiète que j'ai 1000 fois les moyens d'aller dans le sud-est.

Mais jamais de la vie je ferais une connerie pareille.
Le sud ouest est simplement 1000 fois mieux nonobstant des prix encore plus élevés.

Le sud ouest va vite devenir invivable l'été.
Tu as vu l'ete dernier, 40 degres non stop, incendie non stop, ça sera la norme dans les années a venir.
Mauvais plan le sud ouest

Tu as les mêmes problèmes dans le sud est.
Quitte à choisir les mêmes problèmes je préfère avoir la qualité de vie de l'ouest même si c'est près d'1/3 plus cher en moyenne.

tu dois confondre l'est et l'ouest
le sud est est bien plus cher que le sud ouest

Quand je te parle du sud ouest, je te parle de Bordeaux, Biarritz, etc.

Et non.
Le sud est est beaucoup moins cher.
Rien que les prix à Marseille vs Bordeaux, c'est un autre monde.
Toute la côte basque est hors de prix.

Après évidemment, j'aurais peut être dû le préciser, c'est clair que Saint Trop & co sont hors concours.

Le 03 avril 2023 à 11:49:13 :

Le 03 avril 2023 à 11:46:38 :

Le 03 avril 2023 à 11:44:17 :

Le 03 avril 2023 à 11:41:38 :

Le 03 avril 2023 à 11:40:34 :

> Le 03 avril 2023 à 11:37:33 :

>> Le 03 avril 2023 à 11:31:25 :

> >Frero j'ai un patrimoine immobilier à 27 ans que jamais tu auras en 60 ans de ta vie miséreuse

> >

> > Continue de te branler sur des annonces immo

>

> 2 options :

> - Fake grossier et dans ces cas tu as vraiment une vie de merde

> - Fils à papa donc qu'est que tu viens casser les couilles sur JVC ?

>

> Dans les deux cas ca change rien au fait que tu nous parles d'un salaire médian, donc ca change en rien le sujet que avec ca tu emprunteras JAMAIS 500k le QI negatif

> + avec ce type de bien pas besoin d'aller à la banque sur lege

>

> Elu QI négatif du topic

Putain mais quel niveau d'étude il faut avoir pour ne pas comprendre que je parle de 2 personnes au salaire médian + // classe moyenne +

40k brut annuels c'est du classe moyenne + , ça fait 2500 net soit 30% de la population

https://fr.statista.com/infographie/25111/distribution-des-salaires-mensuels-nets-en-equivalent-temps-plein-en-france/

Je travail dans le domaine petit étudiant
500k classe moyenne tu rêves

Rien à battre de tes liens pété

"liens pétés" putain je te link Statista sourcé INSEE
Abruti

Au risque de reposter mon image de toute à l'heure :

C'est impossible d'emprunter 500k avec 5k de salaire en couple.

Mets 25 ans déjà

Les intérêts qui font x2

Le 03 avril 2023 à 11:49:12 :

Le 03 avril 2023 à 11:47:33 :
Résumé ultime du topax : si t'as pas d'héritage = finito pour vivre dignement

Mais non d'après certains avec un smic tu empruntes 300k easy

Le 03 avril 2023 à 11:49:13 :

Au risque de reposter mon image de toute à l'heure :

C'est impossible d'emprunter 500k avec 5k de salaire en couple.

Mets 25 ans déjà

Si tu veux khey mais ça ne te donne pas raison...
Je peux même mettre 440k€ pour se dire que chacun met 30 000€.

Avec un taux d'endettement à 35% ça veut dire que ton foyer gagne 3 fois le montant de ton loyer soit dans ton cas 6840€ nets d'impôts sans autre crédit pour un endettement max...
Ça va c'est que 3k4, moyenne basse

Le 03 avril 2023 à 11:51:25 :

Le 03 avril 2023 à 11:49:12 :

Le 03 avril 2023 à 11:47:33 :
Résumé ultime du topax : si t'as pas d'héritage = finito pour vivre dignement

Mais non d'après certains avec un smic tu empruntes 300k easy

Quitte le topic khey tu te ridiculises

Le 03 avril 2023 à 11:51:31 :

Le 03 avril 2023 à 11:49:13 :

Au risque de reposter mon image de toute à l'heure :

C'est impossible d'emprunter 500k avec 5k de salaire en couple.

Mets 25 ans déjà

Si tu veux khey mais ça ne te donne pas raison...
Je peux même mettre 440k€ pour se dire que chacun met 30 000€.

35% : le taux d'endettement maximum en 2023. Depuis le 1er janvier 2022, les établissements bancaires ne peuvent plus octroyer un crédit aux particuliers au-delà de 35 % de taux d'endettement (assurance comprise) pour une durée de prêt de 25 ans maximum.

La PLS est ULTIME

Cet étudiant n'était pas ready

Le 03 avril 2023 à 11:52:33 :

Le 03 avril 2023 à 11:51:31 :

Le 03 avril 2023 à 11:49:13 :

Au risque de reposter mon image de toute à l'heure :

C'est impossible d'emprunter 500k avec 5k de salaire en couple.

Mets 25 ans déjà

Si tu veux khey mais ça ne te donne pas raison...
Je peux même mettre 440k€ pour se dire que chacun met 30 000€.

35% : le taux d'endettement maximum en 2023. Depuis le 1er janvier 2022, les établissements bancaires ne peuvent plus octroyer un crédit aux particuliers au-delà de 35 % de taux d'endettement (assurance comprise) pour une durée de prêt de 25 ans maximum.

La PLS est ULTIME

Cet étudiant n'était pas ready

Emprunter 500k c'est de la folie....