Macron veut tuer les propriétaires, on est d'accord?
Le 10 avril 2023 à 16:42:56 :
Le 10 avril 2023 à 16:08:18 :
Le 10 avril 2023 à 16:05:45 :
Ce que je ne comprends pas c'est que la propriété privée est le fondement du capitalisme.Comment peut-on être capitaliste et empêcher les particulier de posséder un bien privé?
Macron est un socialiste et l'UE est similaire à l'URSS. Y'a rien de libéral et de capital dans ces deux truc la.
MACRON UN SOCIALISTE AAAAAAAAAAAAAAAHAHAHAHHAHH
Ben oui quand tu fais une politique de classes/apparatchik, tu est un socialiste .gif ":)")
Le 10 avril 2023 à 16:43:02 :
> Ce qui est gênant c'est la spéculation immobilière. Certains s'enrichissent avec la complicité des banques : hop on fait un petit emprunt pour acheter un studio qu'on met en location pour un étudiant en détresse. Et voilà, le studio se finance tout seul comme par magie
Ou t'es malin et tu présente bien le projet aussi.
Nous on fait construire 2 baraques, avec la seconde en location
Celle en location on a deja le locataire qui suis dans l'aventure
Donc le loyer, représente quasi 35% de l'emprunt global (des 2 maisons)"Dans l'aventure"
Bah ouais
Figure toi qu'on a monté le projet en etant clairOn peut faire 2 maisons. Tu degage de la tienne et on fait 2 baraques, et on te fait un loyer? ou on en fait une sympa pour nous?
Donne ta réponseEt voila
On ne comprend pas trop l'histoire, mais bon si tu considères que tu réalises le casse su siècle...
Bah on fait un projet de construction de 2 baraques
On avait le choix 1
Une baraque de 150m² sur un terrain de 4000m²Ou le choix 2
On fait une baraque de 100m²
Une seconde de 45 avec loyer qui tombe.A on dit a la partie prenante, tu viens ou pas?
On a compris que ton but c'est de t'enrichir. Perso j'aurais pris le projet 1 car ça m'intéresse plus d'avoir une baraque convenable pour les enfants. Mais chacun fait ce qu'il veut, il faut juste respecter les choix de chacun
Le 10 avril 2023 à 16:48:42 :
Le 10 avril 2023 à 16:43:02 :
> > Ce qui est gênant c'est la spéculation immobilière. Certains s'enrichissent avec la complicité des banques : hop on fait un petit emprunt pour acheter un studio qu'on met en location pour un étudiant en détresse. Et voilà, le studio se finance tout seul comme par magie
>
> Ou t'es malin et tu présente bien le projet aussi.
> Nous on fait construire 2 baraques, avec la seconde en location
> Celle en location on a deja le locataire qui suis dans l'aventure
> Donc le loyer, représente quasi 35% de l'emprunt global (des 2 maisons)
"Dans l'aventure"
Bah ouais
Figure toi qu'on a monté le projet en etant clairOn peut faire 2 maisons. Tu degage de la tienne et on fait 2 baraques, et on te fait un loyer? ou on en fait une sympa pour nous?
Donne ta réponseEt voila
On ne comprend pas trop l'histoire, mais bon si tu considères que tu réalises le casse su siècle...
Bah on fait un projet de construction de 2 baraques
On avait le choix 1
Une baraque de 150m² sur un terrain de 4000m²Ou le choix 2
On fait une baraque de 100m²
Une seconde de 45 avec loyer qui tombe.A on dit a la partie prenante, tu viens ou pas?
On a compris que ton but c'est de t'enrichir. Perso j'aurais pris le projet 1 car ça m'intéresse plus d'avoir une baraque convenable pour les enfants. Mais chacun fait ce qu'il veut, il faut juste respecter les choix de chacun
On a deja 4 chambres khey dans la 1ere
et on va réaménager le garage pour une 5eme piece
Franchement ça va 
Le 10 avril 2023 à 16:34:40 :
Le 10 avril 2023 à 16:31:42 :
Le 10 avril 2023 à 15:58:41 :
1) Augmentation de la taxe sur les résidences secondaires.
2) Explosion de la taxe foncière (en compensation de la suppression de la taxe d'habitation)
3) Augmentation de la taxe sur les piscines (avec l'argument écologique pour faire passer la pilule)
4) Interdiction de louer des logements en DPE G, puis bientôt F et enfin E.
5) Bientôt, interdiction de VENDRE (BORDEL) des logements en DPE G, puis F, puis E.
6) Limitation des Airbnb dans certaines zones.
7) Plafonnement des loyers.=> Tout cela rend l'investissement locatif bien moins rentable et beaucoup plus compliqué.
=> Avec l'augmentation des taux d'emprunt, il est devenu beaucoup plus difficile d'acheter.
Non, le but est juste de calmer les gueux qui achètent pour racketter les locataires, c’est à cause des loyers hauts et de l’immobilier locatif que le français moyen est « pauvre » en réalité
L’immobilier locatif devrait pas exister, et pourtant je suis droitard + je bosse dans l’immobilier
il devrait surtout être cohérent et fairplay
Un type qui loue un studio en F...
Un moment il a pas voulu le rénover
et c'est ça le probléme
Ne percevoir que le fric, au lieu du global
Non, on devrait pas se faire de fric sur quelque chose comme l’immobilier, mais d’un autre côté on habiterais encore tous dans les campagnes si c’était réglementé
Les règles mises en places par le gouv sont bien, ça calme un peu les gens qui voient les locataires comme des vaches à lait 
Les Airbnb idem, ça rapporte 5x la somme d’une location non meublées, et c’est bourré d’avantages fiscaux. Tu peux te mettre 70% d’abattement + les frais en charge, ce qui fait un bénéfice astronomique en comparaison de l’immobilier, au final les tocards se ruent sur les crédits pour acheter pleins de biens, et ça fait exploser l’immobilier
On ajoute à ça la population grandissante, internet qui rassure les prolos et qui permet de prouver aux desco qu’un achat immobilier > une location et de très loin
Pas besoin d’être ingénieur pour comprendre que le cocktail va poser problème à chaque gorgées supplémentaires
C'est que les boomers ont acheté des maisons de ville à 90 000 francs à l'époque et ils les ont divisé en 5 appartement à 800 € de 30m².
Le 10 avril 2023 à 16:58:29 :
5) Bientôt, interdiction de VENDRE (BORDEL) des logements en DPE G, puis F, puis E.
Il va se passer quoi quand certains hériteront d'un logement de ce type qu'ils ne pourront pas vendre sachant que ça coûte une fortune de les rénover ?
Le montant des travaux sera déduit du prix de vente 
En gros le prix sera gonflé
Le 10 avril 2023 à 17:01:09 :
Bah ils ont qu'a rénover pour monter le rendement énergétique
Petite rénovation et petite répercussion sur le montant du loyer... Dans tout les cas, ce seront les locataires qui paieront la facture.
Je suis content d'avoir fait barrage, le programme de Lepen c'était tout pour les boomers multipropriétaires
Le 10 avril 2023 à 17:04:27 :
Le 10 avril 2023 à 17:01:09 :
Bah ils ont qu'a rénover pour monter le rendement énergétiquePetite rénovation et petite répercussion sur le montant du loyer... Dans tout les cas, ce seront les locataires qui paieront la facture.
Les hausses de loyers sont encadrés, tu peux pas augmenter de plus de 1 ou 2% par an.
Le 10 avril 2023 à 17:01:09 :
Bah ils ont qu'a rénover pour monter le rendement énergétique
l'op c'est un vieux riche de 40 balais qui va pas tarder à toucher l'héritage. Un pré-boomer en quelque sorte.
Données du topic
- Auteur
- Hypo_Prof_V13
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- 10 avril 2023 à 15:58:41
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