IMMOBILIER : La BULLE EXPLOSE enfin !!!

Le 24 septembre 2022 à 15:12:46 :

Le 24 septembre 2022 à 15:10:41 :

Le 24 septembre 2022 à 15:09:54 CelestinoIII a écrit :

Le 24 septembre 2022 à 15:03:08 :
les golems qui sont content d'être proprio sur des maisons / apprt de merde en fance, acheté en france

Les locataires bordel
Vous alimentez le compte en banque de Gérard, boomer retraité a 58 ans et vous CONTINUEZ a être l'esclave des boomers

Sélectionné bordel

Je préfère ca a être esclave de ma maison et de devoir faire un dossier de surendettement car ma maison est invendable

Bah non justement

L'immobilier est un refuge sure pour l'investissement car ca ne décote jamais

Premier desco.

Le 24 septembre 2022 à 15:16:10 :

Le 24 septembre 2022 à 15:14:22 :
Il va arriver quoi au marché de l'immobilier quand tous les boomers vont crever à la même période et il y aura des millions de biens à vendre avec personne pour les acheter à ce prix ?

Les agences immobilières vont tous racheter pour pas cher

Faut vraiment rien connaître au fonctionnement des agences immobilières pour dire des conneries pareilles

Le 24 septembre 2022 à 15:16:59 :

Le 24 septembre 2022 à 15:14:22 E-v-3 a écrit :
Il va arriver quoi au marché de l'immobilier quand tous les boomers vont crever à la même période et il y aura des millions de biens à vendre avec personne pour les acheter à ce prix ?

Héritage des enfants des boomers, la génération 70-80 va tout rafler ayaaa

Et ils vont vendre ou louer à qui ?

Le 24 septembre 2022 à 15:14:22 :
Il va arriver quoi au marché de l'immobilier quand tous les boomers vont crever à la même période et il y aura des millions de biens à vendre avec personne pour les acheter à ce prix ?

Bah déjà énormément vont se retrouver entre les mains d'héritiers, certains bien resteront/ deviendront locatifs ou résidence secondaire et d'autres seront remis dans le marché

Le 24 septembre 2022 à 15:09:03 :

Le 24 septembre 2022 à 14:58:39 :
Petite lecon d'inflation pour les locatix:

Prendre un credit a taux fixe (comme c'est toujours le cas en France) est le meilleur moyen de se proteger de l'inflation. Pourquoi ? Parce que les salaires suivent l'inflation. Sauf que le credit, lui reste fixe. Donc plus le temps passe, moins le credit coute cher.

Demandez a vos grand parents qui ont achete a credit dans les annees 70 pendant la crise.

Quand tu dis qu'ils suivent l'inflation tu veux dire quoi par là? Parce que j'ai vu qu'en moyenne l'augmentation des salaires allait de 2 à 3% tandis que l'inflation est déjà presque à 7% et elle va augmenter

perso en je pense que les ménages qui se sont endettés à 33% seront dans la sauce à cause de ça, du prix de l'énergie, la baisse de l'euro face aux autres monnaies...

je dis pas qu'il faut pas acheter si tu as pas un bon apport ou que tu es à l'aise financièrement, j'ai un pote qui bosse en suisse et qui a pris une maison avec sa copine il leur reste 2000€ de reste à vivre chaque mois je suis pas inquiet pour les gens comme lui plus pour ceux qui se serrent déjà la ceinture pour payer leurs mensualités

Les gens qui se serrent la ceinture paient justement des mensualites a leur bailleur. C'est de la perte net, l'argent va d'une poche a l'autre. En RP, une fois que les frais sont amortis, c'est tout dans sa propre poche.

Concernant l'alignement des salaires, c'est une boucle: les prix montent, les gens reclament plus d'argent, donc les prix montent encore plus etc... Regarde toutes les greves pour demander des augmentations (que beaucoup ont deja commences a avoir).

Le 24 septembre 2022 à 15:20:37 E-v-3 a écrit :

Le 24 septembre 2022 à 15:16:59 :

Le 24 septembre 2022 à 15:14:22 E-v-3 a écrit :
Il va arriver quoi au marché de l'immobilier quand tous les boomers vont crever à la même période et il y aura des millions de biens à vendre avec personne pour les acheter à ce prix ?

Héritage des enfants des boomers, la génération 70-80 va tout rafler ayaaa

Et ils vont vendre ou louer à qui ?

Génération Z (2000+)

Le 24 septembre 2022 à 15:24:08 :
Les boomers vont de 1946 à 1964, arrêtez de croire que ce sont des gens avec le même âge maintenant

T'en écoutes certains en 6 mois c'est réglé y a plus de boomeers.

Alors qu'on est justement en plein dans le phénomène qu'ils décrivent

Le 24 septembre 2022 à 15:18:35 :

Le 24 septembre 2022 à 15:17:53 Black_panther23 a écrit :
Viager et voilà c'est plus intelligent que de faire des crédits sur 20 ou 25 ans. 4 bien reçu en quelques années. Manger ça les golems.

Viager occupé ou libre ?

occupé bien sure. Et une dame nous a légué son hectare de mirabelliers qui était sur son testament car elle n'avait pas de descendants et n'avait plus personne. Y'a plein d'affaire à faire surtout avec le covid, et la mortalité en hausse.

Le 24 septembre 2022 à 15:25:28 Choysia_68 a écrit :

Le 24 septembre 2022 à 15:24:08 :
Les boomers vont de 1946 à 1964, arrêtez de croire que ce sont des gens avec le même âge maintenant

T'en écoutes certains en 6 mois c'est réglé y a plus de boomeers.

Alors qu'on est justement en plein dans le phénomène qu'ils décrivent

Et pour beaucoup de forumeurs, 50 ans en 2022 = boomers

Ce forum ne comprend rien, rien que pour eux le JDG c'est un boomer

Je ne comprends pas comment ça peut continuer à monter honnêtement.
Les salaires ne montent pas, de plus en plus de chômeurs, inflation de fou à venir même dans les meilleures scénarios.

avec ma copine on gagne très bien notre vie mais on attend encore de voir comment la situation va évoluer

Le 24 septembre 2022 à 15:31:55 :
Je ne comprends pas comment ça peut continuer à monter honnêtement.
Les salaires ne montent pas, de plus en plus de chômeurs, inflation de fou à venir même dans les meilleures scénarios.

avec ma copine on gagne très bien notre vie mais on attend encore de voir comment la situation va évoluer

C'est simple, la population augmente et la désirabilité se concentre uniquement sur quelque zones où justement le nombre de logement stagne. Donc les prixs augmentent.

Si tu as 100 logements pour 1000 personnes qui cherchent à ce loger, les prixs monteront nonobstant les taux d’intérêts.

Même si 20% sont laissés de côtés par la crise il en reste 800 pour qui ce sera battle royale.

Le salaire suit l’inflation ?
Tu es sûr de travailler ?
La seule chose qui augmente à la limite c’est le smic c’est tout mais jamais de quoi compenser l’inflation.
Le seul pays qui le fait il me semble ( et j’y travaille) c’est le Luxemburg

Le 24 septembre 2022 à 14:58:39 :
Petite lecon d'inflation pour les locatix:

Prendre un credit a taux fixe (comme c'est toujours le cas en France) est le meilleur moyen de se proteger de l'inflation. Pourquoi ? Parce que les salaires suivent l'inflation. Sauf que le credit, lui reste fixe. Donc plus le temps passe, moins le credit coute cher.

Demandez a vos grand parents qui ont achete a credit dans les annees 70 pendant la crise.

La population augmente mais elle n’augmente pas avec des ingénieurs à 4K net par mois…
Les gens se barrent des grandes villes ( encore plus aux USA et on oublie pas que la France suit les UsA avec quelques années de retards)

Le 24 septembre 2022 à 15:33:51 :

Le 24 septembre 2022 à 15:31:55 :
Je ne comprends pas comment ça peut continuer à monter honnêtement.
Les salaires ne montent pas, de plus en plus de chômeurs, inflation de fou à venir même dans les meilleures scénarios.

avec ma copine on gagne très bien notre vie mais on attend encore de voir comment la situation va évoluer

C'est simple, la population augmente et la désirabilité se concentre uniquement sur quelque zones où justement le nombre de logement stagne. Donc les prixs augmentent.

Si tu as 100 logements pour 1000 personnes qui cherchent à ce loger, les prixs monteront nonobstant les taux d’intérêts.

Le 24 septembre 2022 à 15:34:27 :
Le salaire suit l’inflation ?
Tu es sûr de travailler ?
La seule chose qui augmente à la limite c’est le smic c’est tout mais jamais de quoi compenser l’inflation.
Le seul pays qui le fait il me semble ( et j’y travaille) c’est le Luxemburg

Le 24 septembre 2022 à 14:58:39 :
Petite lecon d'inflation pour les locatix:

Prendre un credit a taux fixe (comme c'est toujours le cas en France) est le meilleur moyen de se proteger de l'inflation. Pourquoi ? Parce que les salaires suivent l'inflation. Sauf que le credit, lui reste fixe. Donc plus le temps passe, moins le credit coute cher.

Demandez a vos grand parents qui ont achete a credit dans les annees 70 pendant la crise.

Le SMIC a ete rehausse, tout comme les retraites, les salaires dans le publique ont ete egalement rehausse. Cette masse d'argent va alimenter l'inflation, les commercants, pour eviter les ruptures de stocks vont augmenter leurs prix egalement, tous les services vont suivre. Pour les entreprises qui exportent ou qui signent des contrats a l'internationnal, la devaluation de l'euro face au dollars permet de negocier les contrats jusqu'a 20% plus cher actuellement par rapport a l'annee derniere. Ca se repercute aussi sur les salaires.

Dans ma boite tout le monde a pris au minimum +5%, et en moyenne +10%. Et je connais pas mal de monde dans des milieux differents qui peuvent en dire autant. Donc oui, les salaires montent. C'est juste dephase par rapport a l'inflation.

Le 24 septembre 2022 à 09:16:11 :

Le 24 septembre 2022 à 09:15:14 Orage_Sec a écrit :
J'ai une maison prête à être revendue depuis un an elle a déjà pris 30k, c'est plus que ce que j'ai mis dans les travaux + achat

VIve la bulle

Bah oui sauf que l'euro vaut plus rien en fait

Exact. L'euro a perdu de la valeur. Donc il ne faut surtout pas vendre les biens immobiliers mais les conserver et les mettre en airbnb aux riches américains.
Les français anciens locataires dormiront dans la rue, tant pis pour eux ils ont voté Macron.

Le 24 septembre 2022 à 09:27:38 :

Le 24 septembre 2022 à 09:15:14 :
J'ai une maison prête à être revendue depuis un an elle a déjà pris 30k, c'est plus que ce que j'ai mis dans les travaux + achat

VIve la bulle

Si tout le parc immobilier augmente de 30 pourcent à côté dans ce cas ta plus value s'annule hein . Tu seras obligé de racheter un nouveau bien qui aura aussi subit l'inflation

Il faut avoir minimum deux biens immobiliers pour pouvoir spéculer les loups de wall street hein

Eh non le shill !
Si t'as acheté un bien assez grand pour le futur (c'est mon cas : 3 chambres) tu n'as pas besoin d'acheter un autre bien. Et si vraiment tu dois déménager, et bien ton ancien bien te finance le nouveau bien. Alors que si tu es resté locatix tu ne pourras tout simplement pas acheter le nouveau bien

Le 25 septembre 2022 à 12:13:09 :

Le 24 septembre 2022 à 09:27:38 :

Le 24 septembre 2022 à 09:15:14 :
J'ai une maison prête à être revendue depuis un an elle a déjà pris 30k, c'est plus que ce que j'ai mis dans les travaux + achat

VIve la bulle

Si tout le parc immobilier augmente de 30 pourcent à côté dans ce cas ta plus value s'annule hein . Tu seras obligé de racheter un nouveau bien qui aura aussi subit l'inflation

Il faut avoir minimum deux biens immobiliers pour pouvoir spéculer les loups de wall street hein

Eh non le shill !
Si t'as acheté un bien assez grand pour le futur (c'est mon cas : 3 chambres) tu n'as pas besoin d'acheter un autre bien. Et si vraiment tu dois déménager, et bien ton ancien bien te finance le nouveau bien. Alors que si tu es resté locatix tu ne pourras tout simplement pas acheter le nouveau bien

les locatix du fofo qui ragent c'est quelque chose, la plus grosse boucle du forum mais toujours aussi drôle. surveillez bien le krach dans 40 minutes