Intérêt d'être propriétaire d'une maison ou d'un appartement ?

Le 09 avril 2019 à 14:48:32 Degueulin a écrit :

Le 09 avril 2019 à 14:17:51 BelgiumBest_ a écrit :
Quand tu peux tranquillement habiter dans un appartement en tant que locataire, en payant juste un loyer, et en ayant pas besoin de s'occuper d'autre chose ?

Avec magali qui marche en talons a 6h du matin au dessus de ta tête, jean-farid qui squatte devant ta porte et jean-michel chocapic qui fait peter PNL a fond dans l'appart d'en face

Et alors ? Tu peux partager des choses avec ces gens genre des dîners de quartiers, t'as ça dans une maison à 400k ?

Le 09 avril 2019 à 14:49:03 JesusPatriot33 a écrit :

Le 09 avril 2019 à 14:48:10 BelgiumBest_ a écrit :

Le 09 avril 2019 à 14:46:57 JesusPatriot33 a écrit :
Les locataires qui a 40 ans devront encore payer jusqu’à la fin de leur vie un loyer sans jamais obtenir le moindre droit de propriété sur leur logement alors que les proprios eux posséderont l'appartement, vivront dedans sans avoir besoin de payer et en plus pourront le revendre si ils veulent

Et tu crois tu vas vivre jusqu'à 100 ans ou quoi ?

Le 09 avril 2019 à 14:47:21 -Moley- a écrit :

Le 09 avril 2019 à 14:46:09 Banissou a écrit :
Le prolo locataire paye 600 euros toute ça vie pour quelque chose qui ne l'appartient pas
Le proprio paye un credit sur 15 ans 600 eu par mois

Quand tu mourra rien t'appartiendra de la meme facçon, sauf que tu sera pas resté 20 ans dans la meme ville de merde a faire le meme taff de merdre pour te payer un truc aussi ephemère que ta vie

Perso je sors jamais donc osef non ?

Donc pour toi vivre près de la moitié de ta vie sans avoir de loyer a payer c'est pire que de devoir en payer jusqu’à la fin de tes jours ?

Payer 400k c'est quoi pour toi ?

Le 09 avril 2019 à 14:49:11 -poulet-roti- a écrit :

Le 09 avril 2019 à 14:47:26 BelgiumBest_ a écrit :

Le 09 avril 2019 à 14:46:21 -poulet-roti- a écrit :

Le 09 avril 2019 à 14:17:51 BelgiumBest_ a écrit :
Quand tu peux tranquillement habiter dans un appartement en tant que locataire, en payant juste un loyer, et en ayant pas besoin de s'occuper d'autre chose ?

Tu perds tous les mois l'équivalent de ton loyer. Quand je revendrai, je récupérerai tout mon argent stocké à la banque et je ferais en plus une plus-value qui me permettra d’acheter plus grand.
Ainsi à la retraite, quand mon bien sera remboursé, je n'aurai à payer que les charges (que tu paies de toute façon toi aussi) et la taxe foncière (soit environ 1000 euros) alors que toi tu paieras encore ton loyer.
Quand on mourra, j'aurai en plus de toi au moins 2 ou 3 appartements à léguer à mon ou mes enfants.
Bref, continue de louer mon grand, je ferai ma fortune sur ton dos.

J'aurai pas d'enfant

Oui mais sauf si tu gagnes vraiment bien ta vie, ta retraite sera plus faible que tes revenus. Quand tu as 2000 euros de retraite et que tu dois payer 1000 euros de loyer, ça fait mal.
Après, libre à toi de continuer à payer ton loyer à ton propriétaire qui lui est millionnaire car il a eu l'intelligence d'acheter.

Avec 1000€, sachant que je suis tout seul et que je passerai mes journées sur mon PC, tout ira bien hein.

Le 09 avril 2019 à 14:53:04 BelgiumBest_ a écrit :

Le 09 avril 2019 à 14:49:03 JesusPatriot33 a écrit :

Le 09 avril 2019 à 14:48:10 BelgiumBest_ a écrit :

Le 09 avril 2019 à 14:46:57 JesusPatriot33 a écrit :
Les locataires qui a 40 ans devront encore payer jusqu’à la fin de leur vie un loyer sans jamais obtenir le moindre droit de propriété sur leur logement alors que les proprios eux posséderont l'appartement, vivront dedans sans avoir besoin de payer et en plus pourront le revendre si ils veulent

Et tu crois tu vas vivre jusqu'à 100 ans ou quoi ?

Le 09 avril 2019 à 14:47:21 -Moley- a écrit :

Le 09 avril 2019 à 14:46:09 Banissou a écrit :
Le prolo locataire paye 600 euros toute ça vie pour quelque chose qui ne l'appartient pas
Le proprio paye un credit sur 15 ans 600 eu par mois

Quand tu mourra rien t'appartiendra de la meme facçon, sauf que tu sera pas resté 20 ans dans la meme ville de merde a faire le meme taff de merdre pour te payer un truc aussi ephemère que ta vie

Perso je sors jamais donc osef non ?

Donc pour toi vivre près de la moitié de ta vie sans avoir de loyer a payer c'est pire que de devoir en payer jusqu’à la fin de tes jours ?

Payer 400k c'est quoi pour toi ?

Ça revient a payer un crédit qui au final revient au même que si tu payait un loyer, sauf que contrairement au locataire, a la fin tu ne paye plus rien et le logement t'appartient

Le 09 avril 2019 à 14:52:39 BelgiumBest_ a écrit :

Le 09 avril 2019 à 14:48:32 Degueulin a écrit :

Le 09 avril 2019 à 14:17:51 BelgiumBest_ a écrit :
Quand tu peux tranquillement habiter dans un appartement en tant que locataire, en payant juste un loyer, et en ayant pas besoin de s'occuper d'autre chose ?

Avec magali qui marche en talons a 6h du matin au dessus de ta tête, jean-farid qui squatte devant ta porte et jean-michel chocapic qui fait peter PNL a fond dans l'appart d'en face

Et alors ? Tu peux partager des choses avec ces gens genre des dîners de quartiers, t'as ça dans une maison à 400k ?

Pas envie de dîner avec eux , tu subit déjà l'odeur de tout leurs repas quand tu vis en immeuble ça suffit

Le 09 avril 2019 à 14:56:04 McRondMcCarre a écrit :
Vous avez raison les locataires, continuez de banquer un loyer chaque mois, ça arrange bien les proprios

Ceci

Le 09 avril 2019 à 14:51:29 la-clim-du-parc a écrit :
S'enchaîner à une ville lorsque l'on a la 20 aine

L'immobilier qui ne peut que RAPPORTER d'après les pro achat, alors que hors grosses villes ça ne fait que chuter depuis des années

Quand on achète, on ne paie qu'eux le bien mais pas d'intérêt, ni de frais de notaires ni d'impôts supplémentaires

Les pros achat

On peut acheter et mettre en location. Un achat n'est pas beaucoup plus contraignant que la location. Au contraire, la location devient vraiment difficile dans les villes les plus attractives.
L’immobilier monte à des endroits, baisse à d'autres. C'est une évidence. Quand on conseille aux gens d'acheter, évidemment que c'est dans des secteurs où les prix sont stables ou augmentent. Ta remarque n'a donc aucun intérêt.
Quand on est propriétaire, effectivement on paie une taxe foncière en plus, et des frais de notaire mais que tu intègrent de toute façon dans ton emprunt. Ils font partis du prix d'achat. Le problème n'en est donc pas.

Mais continue d'être locataire, je t'en remercie.
Si il n'y avait pas les pauvres et les idiots, comment feraient les riches pour s'enrichir ?

Le 09 avril 2019 à 14:56:20 JesusPatriot33 a écrit :

Le 09 avril 2019 à 14:56:04 McRondMcCarre a écrit :
Vous avez raison les locataires, continuez de banquer un loyer chaque mois, ça arrange bien les proprios

Ceci

Les mecs ils se demandent à quoi ça sert d'être proprio alors qu'ils balancent chaque mois sans vergogne 500 balles au propriétaire de leur logement

Le 09 avril 2019 à 14:54:13 JesusPatriot33 a écrit :

Le 09 avril 2019 à 14:53:04 BelgiumBest_ a écrit :

Le 09 avril 2019 à 14:49:03 JesusPatriot33 a écrit :

Le 09 avril 2019 à 14:48:10 BelgiumBest_ a écrit :

Le 09 avril 2019 à 14:46:57 JesusPatriot33 a écrit :
Les locataires qui a 40 ans devront encore payer jusqu’à la fin de leur vie un loyer sans jamais obtenir le moindre droit de propriété sur leur logement alors que les proprios eux posséderont l'appartement, vivront dedans sans avoir besoin de payer et en plus pourront le revendre si ils veulent

Et tu crois tu vas vivre jusqu'à 100 ans ou quoi ?

Le 09 avril 2019 à 14:47:21 -Moley- a écrit :

Le 09 avril 2019 à 14:46:09 Banissou a écrit :
Le prolo locataire paye 600 euros toute ça vie pour quelque chose qui ne l'appartient pas
Le proprio paye un credit sur 15 ans 600 eu par mois

Quand tu mourra rien t'appartiendra de la meme facçon, sauf que tu sera pas resté 20 ans dans la meme ville de merde a faire le meme taff de merdre pour te payer un truc aussi ephemère que ta vie

Perso je sors jamais donc osef non ?

Donc pour toi vivre près de la moitié de ta vie sans avoir de loyer a payer c'est pire que de devoir en payer jusqu’à la fin de tes jours ?

Payer 400k c'est quoi pour toi ?

Ça revient a payer un crédit qui au final revient au même que si tu payait un loyer, sauf que contrairement au locataire, a la fin tu ne paye plus rien et le logement t'appartient

Sauf que moi je compte bouger souvent de logement, peut-être habiter à l'étranger etc donc voilà

Le 09 avril 2019 à 14:55:01 Degueulin a écrit :

Le 09 avril 2019 à 14:52:39 BelgiumBest_ a écrit :

Le 09 avril 2019 à 14:48:32 Degueulin a écrit :

Le 09 avril 2019 à 14:17:51 BelgiumBest_ a écrit :
Quand tu peux tranquillement habiter dans un appartement en tant que locataire, en payant juste un loyer, et en ayant pas besoin de s'occuper d'autre chose ?

Avec magali qui marche en talons a 6h du matin au dessus de ta tête, jean-farid qui squatte devant ta porte et jean-michel chocapic qui fait peter PNL a fond dans l'appart d'en face

Et alors ? Tu peux partager des choses avec ces gens genre des dîners de quartiers, t'as ça dans une maison à 400k ?

Pas envie de dîner avec eux , tu subit déjà l'odeur de tout leurs repas quand tu vis en immeuble ça suffit

WTF ?

Le 09 avril 2019 à 14:59:34 McRondMcCarre a écrit :

Le 09 avril 2019 à 14:56:20 JesusPatriot33 a écrit :

Le 09 avril 2019 à 14:56:04 McRondMcCarre a écrit :
Vous avez raison les locataires, continuez de banquer un loyer chaque mois, ça arrange bien les proprios

Ceci

Les mecs ils se demandent à quoi ça sert d'être proprio alors qu'ils balancent chaque mois sans vergogne 500 balles au propriétaire de leur logement

Mais on peut bouger quand on veut

Toi t'es obligé de rester au même endroit

Le 09 avril 2019 à 15:03:07 Yannos37 a écrit :
Cette mentalité de loser.
Bien de ne pas avoir un toit ou dormir en cas de coup dur financier ?
Se mettre à mi temps à 50 piges et compléter avec ses revenus locatifs là ok
Ça me fait penser à mon grand père décédé, qui a en loyer sur 30 ans 2 fois la valeur de son appart. Son enculé de proprio qu’a pas lâché un euro d’entretien en 30 ans qui te sors le jour de sa mort « va falloir quand même payer le moi en cours ». Lui il a tout compris.
Obligé de vendre la caisse pour payer les obsèques, zéro héritage, alors que mon vieux ce faisait plus de 3000e de retraite.

S'il avait 3000e de retraite il devait lui en rester sur son compte. Il avait quel âge ?

Le 09 avril 2019 à 14:23:26 oim_ a écrit :
C'est trop risqué financièrement d'être proprio (le prêt qu'on rembourse pendant les plus belles années de sa vie en se privant, voire qu'on ne peut plus rembourser, la chaudière qui lâche, le bien qui perd de sa valeur pour une raison imprévue, la revente qui met des années à se faire au prix demandé si on veut être mobile...)

Tout ça n'existe pas.

Il n'y a jamais de problème dans une vie, le secteur de la maison ne changera jamais, les prix continueront de monter au ciel, les taxes n’existent pas, les droits de succession non plus, l'entretient est pris en charge à 100% par votre mairie, les expropriations n'existent pas, les normes énergétiques ne changeront jamais etc...

Profitez-en, les taux sont bas...ENDETTEZ-VOUS SUR 30-50 ANS.

Le 09 avril 2019 à 15:03:54 BelgiumBest_ a écrit :

Le 09 avril 2019 à 14:59:34 McRondMcCarre a écrit :

Le 09 avril 2019 à 14:56:20 JesusPatriot33 a écrit :

Le 09 avril 2019 à 14:56:04 McRondMcCarre a écrit :
Vous avez raison les locataires, continuez de banquer un loyer chaque mois, ça arrange bien les proprios

Ceci

Les mecs ils se demandent à quoi ça sert d'être proprio alors qu'ils balancent chaque mois sans vergogne 500 balles au propriétaire de leur logement

Mais on peut bouger quand on veut

Toi t'es obligé de rester au même endroit

Bouge autant que tu veux, il n'empêche que chaque mois tu verseras 1/3 ou 1/4 de ton salaire à un propriétaire

Mes vieux sont proprios d'un petit appart sur Lille. Chaque année ça leur rapport 5000€ nets

Le 09 avril 2019 à 15:05:19 BelgiumBest_ a écrit :

Le 09 avril 2019 à 15:03:07 Yannos37 a écrit :
Cette mentalité de loser.
Bien de ne pas avoir un toit ou dormir en cas de coup dur financier ?
Se mettre à mi temps à 50 piges et compléter avec ses revenus locatifs là ok
Ça me fait penser à mon grand père décédé, qui a en loyer sur 30 ans 2 fois la valeur de son appart. Son enculé de proprio qu’a pas lâché un euro d’entretien en 30 ans qui te sors le jour de sa mort « va falloir quand même payer le moi en cours ». Lui il a tout compris.
Obligé de vendre la caisse pour payer les obsèques, zéro héritage, alors que mon vieux ce faisait plus de 3000e de retraite.

S'il avait 3000e de retraite il devait lui en rester sur son compte. Il avait quel âge ?

Il est mort à 85 ans, il claquait sa retraite tous les mois en resto, voyage, sorties culturelles... il se mettait bien et il avait bien raison. Je pense qu’il voulait délibérément ne pas avoir d’heritage a transmettre. Mais il a payer plus de 200k en loyer sur 30 ans pour un appart qui en valait pas 100k.