Topic de Inikale :

"Gngn Il faut PLAFONNER les PRIX des LOYERS lô"

Supprimé

Le 20 novembre 2024 à 10:50:44 :
Gèle des loyers + taxe de 10% de la valeur total estimé du bien chaque année
On va voir si les boomers vont garder leur logement :)

On a vraiment des experts en éco ici

C’est un cours sur comment faire imploser le marché immo le plus vite possible non ?

Heureusement qu'on a des golems qui "comprennent" en venant expliquer que ce qui se passe est très bien ou en affirmant des relations et équations d'une ligne.

En plus il a mit des stickers, c'est imparable, et il crache sur le socialisme.

Donc, pour rappel les descos : contrôle des prix = moins de rentabilité = des proprios retirent leur bien du marché + moins d'investissements, donc moins de constructions

Les prix ne sont pas contrôlés actuellement et on a pas d'investissement ni de construction non plus.
Plein de proprio sont largement rentables malgré un éventuel blocage des prix.

C'est comme si on disait que gagner +5 au lieu de +6 c'était vendre à perte.
Les prix de l'énergie ou du blé n'a pas été plafonné, pourtant on a eu des pénuries.

C'est toujours drôle de sacraliser la main invisible.

Et quand on pointe les limites de ton raisonnement, tu bottes en touche : en fait le problème c'est l'exode rural, carrément.

Donc c'est trop gros pour être réglé donc tu conserves l'état actuel qui arrange ta situation actuelle

Vous débattez avec les gauchistes, vous n'avez toujours pas compris que ces gens s'en foutent complètement des faits et voient les débats comme un combat à gagner à n'importe quel prix (mensonge, mauvaise foi...) pour faire triompher le "camp du Bien" ?

Le 20 novembre 2024 à 10:57:57 :
Vous débattez avec les gauchistes, vous n'avez toujours pas compris que ces gens s'en foutent complètement des faits et voient les débats comme un combat à gagner à n'importe quel prix (mensonge, mauvaise foi...) pour faire triompher le "camp du Bien" ?

Et tu démontres bien que à gauche ou à droite tout partisan est de mauvaise foi :hap:

Le 20 novembre 2024 à 10:56:15 :

Le 20 novembre 2024 à 10:54:12 :

Le 20 novembre 2024 à 10:53:18 :

Le 20 novembre 2024 à 10:51:50 :

Le 20 novembre 2024 à 10:50:44 :
Gèle des loyers + taxe de 10% de la valeur total estimé du bien chaque année
On va voir si les boomers vont garder leur logement :)

Ah oui parce que t'as les moyens d'acheter bien sûr https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png

N'importe qui pouvait acheter il y a 20ans, c'est ce que les boomers ont fait
Aujourd'hui les prix ne font que monter car ces mêmes boomers refusent de vendre
Si tu les obligé à vendre, les prix vont baisser et tout le monde pourra acheter :ok:

Les prix montent parce qu'on manque d'offre notamment à cause de la concentration de l'emploi dans les villes https://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/5/1723813844-full-2-copie.jpg

Et tu nous expliques que c'est les socialistes qui ont libéralisés le marché

À part m'inventer des propos vous savez faire quoi https://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/5/1723813844-full-2-copie.jpg

Le 20 novembre 2024 à 10:54:38 :

Le 20 novembre 2024 à 10:49:24 :
Le taux de vacances des logements est plus élevé dans les milieux ruraux que dans le coeur des grandes villes, alors que si ma mémoire est bonne ce sont les zones tendues qui ont les loyers les plus contrôlés.

Une explication les experts de la psychologie "boomer" ? https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

El famoso "je vis ça tous les jours donc c'est la réalité partout" https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

Il y a un exemple simple et récent à Buenos Aires de l’effet de l’encadrement des prix si tu veux : https://www.lefigaro.fr/vox/economie/liberalisation-du-marche-immobilier-en-argentine-et-si-la-france-s-inspirait-de-javier-milei-20240425

Et l’exemple du logement vacant en face de chez moi suffisait à réfuter ton propos que personne ne laisse jamais de logement vacant, t’es juste malhonnête.

Ce qui est malhonnête c'est de prendre son expérience personnelle et d'en faire une généralité. Aujourd'hui on a déjà pas mal de logement, juste que le français moyen à des difficultés à y accéder, ce qui n'est pas normal.

De plus ton article apologétique de la libéralisation de Milei ne mets absolument pas en exergue la précarité qu'engendre ce modèle sur les locataires.

Bref comparer deux démographies différentes, dans deux contextes économiques opposés, ça aussi c'est malhonnête ou juste insensé.

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/1/1520256134-risitasue2.png

D'ailleurs cette idée de rentabilité ça veut rien dire.
Dans ce cas le but premier est d'acheter une ruine, la retaper avec des matériaux de merde et la vendre en vitesse avant que les vices apparaissent.

Tout ça avec un prix beaucoup trop élevé désormais pour la plupart des gens même les actifs.

Du coup vous 'avez aucune solution, vous imposez les prix élevés et la pénuries effectives mais vous vous cachez derrière des politiques ou des faits sociétaux vague comme l'exode rural pour ne jamais avoir à le régler.

Que des gens aient l'angoisse pour se loger ou des difficultés, c'est pas grave tant que vous pouvez parler de socialisme

Tu as parfaitement raison, mais j'ai arreté d'essayer d'éduquer le forum sur ce sujet, droite ou gauche ils sont tous buté sur cette idée que le bloquage des prix est LA solution ...

Alors que la dérégulation est la clé pour résoudre le problème :rire:

Paris : bloquage des prix : pénurie
Singapour : controle des licences de logement : pénurie
Hong Kong : dérégulation : logement trouvable en 30 minutes, clé en main

BIZARRE :)

( J'ai pris 3 villes avec des loyers élévés pour bien comparer )

Le 20 novembre 2024 à 10:57:54 :
Heureusement qu'on a des golems qui "comprennent" en venant expliquer que ce qui se passe est très bien ou en affirmant des relations et équations d'une ligne.

En plus il a mit des stickers, c'est imparable, et il crache sur le socialisme.

Donc, pour rappel les descos : contrôle des prix = moins de rentabilité = des proprios retirent leur bien du marché + moins d'investissements, donc moins de constructions

Les prix ne sont pas contrôlés actuellement et on a pas d'investissement ni de construction non plus.
Plein de proprio sont largement rentables malgré un éventuel blocage des prix.

C'est comme si on disait que gagner +5 au lieu de +6 c'était vendre à perte.
Les prix de l'énergie ou du blé n'a pas été plafonné, pourtant on a eu des pénuries.

C'est toujours drôle de sacraliser la main invisible.

Et quand on pointe les limites de ton raisonnement, tu bottes en touche : en fait le problème c'est l'exode rural, carrément.

Donc c'est trop gros pour être réglé donc tu conserves l'état actuel qui arrange ta situation actuelle

 L’op dit que l’encadrement des prix est un problème 

Toi : « Mais il y a des problèmes alors qu’on a pas d’encadrement des prix »

Tu te rends compte que l’encadrement des prix n’est pas la seule variable d’un prix, oui ?

Le 20 novembre 2024 à 11:00:05 :

Le 20 novembre 2024 à 10:57:57 :
Vous débattez avec les gauchistes, vous n'avez toujours pas compris que ces gens s'en foutent complètement des faits et voient les débats comme un combat à gagner à n'importe quel prix (mensonge, mauvaise foi...) pour faire triompher le "camp du Bien" ?

Et tu démontres bien que à gauche ou à droite tout partisan est de mauvaise foi :hap:

"C'est celui qui dit qui y est" https://image.noelshack.com/fichiers/2019/22/4/1559206820-atade.png

Allez un golem de + dans la BL https://image.noelshack.com/fichiers/2016/47/1479837070-risitasprisonneutre.jpg

C'est toujours drôle de banaliser la situation qui profite aux propriétaires et bourgeois en expliquant que sinon ça serait la crise. Alors que c'est déjà la crise pour beaucoup et que les propriétaires le tolèrent très bien

Le 20 novembre 2024 à 10:57:54 :
Heureusement qu'on a des golems qui "comprennent" en venant expliquer que ce qui se passe est très bien ou en affirmant des relations et équations d'une ligne.

En plus il a mit des stickers, c'est imparable, et il crache sur le socialisme.

Donc, pour rappel les descos : contrôle des prix = moins de rentabilité = des proprios retirent leur bien du marché + moins d'investissements, donc moins de constructions

Les prix ne sont pas contrôlés actuellement et on a pas d'investissement ni de construction non plus.
Plein de proprio sont largement rentables malgré un éventuel blocage des prix.

C'est comme si on disait que gagner +5 au lieu de +6 c'était vendre à perte.
Les prix de l'énergie ou du blé n'a pas été plafonné, pourtant on a eu des pénuries.

C'est toujours drôle de sacraliser la main invisible.

Bel exemple de logique socialiste :

"Y'a aussi des pénuries sans contrôle des prix" très bien, ça change rien au fait que les contrôles des prix ont toujours causé des pénuries historiquement https://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/5/1723813844-full-2-copie.jpg

"Haha la main invisible issou" oui les prix se forment selon l'offre et la demande rien de magique https://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/5/1723813844-full-2-copie.jpg

Y'a un truc que je comprends, pourquoi un proprio ne mettrait pas son logement à louer en cas d'encadrement des prix ? Dans tous les cas il va payer plusieurs centaines d'euros de charges/taxes par mois pour l'appart, même si le loyer est moins intéressant qu'avant pour le proprio en cas d'encadrement des prix, il perd juste de l'argent à enlever son biens du marché, expliquez moi svp
"les proprios retirent leur bien du marché"
Ah oui? Ils en font quoi de leur appart alors si c'est pas pour le louer ? Surtout qu'avec les frais d'entretien pour éviter que la valeur chute, il vaut mieux louer à prix moindre que ne pas louer du tout pour amortir les frais

Le 20 novembre 2024 à 10:21:43 :

Le 20 novembre 2024 à 11:00:05 :

Le 20 novembre 2024 à 10:56:15 :

Le 20 novembre 2024 à 10:54:12 :

Le 20 novembre 2024 à 10:53:18 :

Le 20 novembre 2024 à 10:51:50 :

> Le 20 novembre 2024 à 10:50:44 :

>Gèle des loyers + taxe de 10% de la valeur total estimé du bien chaque année

> On va voir si les boomers vont garder leur logement :)

Ah oui parce que t'as les moyens d'acheter bien sûr https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png

N'importe qui pouvait acheter il y a 20ans, c'est ce que les boomers ont fait
Aujourd'hui les prix ne font que monter car ces mêmes boomers refusent de vendre
Si tu les obligé à vendre, les prix vont baisser et tout le monde pourra acheter :ok:

Les prix montent parce qu'on manque d'offre notamment à cause de la concentration de l'emploi dans les villes https://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/5/1723813844-full-2-copie.jpg

Et tu nous expliques que c'est les socialistes qui ont libéralisés le marché

À part m'inventer des propos vous savez faire quoi https://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/5/1723813844-full-2-copie.jpg

Le boom de l’immobilier (dans les villes uniquement parce que dans les campagnes ça s’est effondré) c’est dû à un exode rural massif lorsque toutes les petites usines et entreprises rurales ont fait faillite. Qui a permis ça en France ? Les socialistes https://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/5/1723813844-full-2-copie.jpg

Ayaaaa j'ai été trop naïf, le troll était évident enfaite :rire:

Le 20 novembre 2024 à 11:00:51 :
D'ailleurs cette idée de rentabilité ça veut rien dire.
Dans ce cas le but premier est d'acheter une ruine, la retaper avec des matériaux de merde et la vendre en vitesse avant que les vices apparaissent.

Bah vas y essaye. Le jour où t’auras un procès au cul faudra pas venir pleurer.

Tout ça avec un prix beaucoup trop élevé désormais pour la plupart des gens même les actifs.

Du coup vous 'avez aucune solution, vous imposez les prix élevés et la pénuries effectives mais vous vous cachez derrière des politiques ou des faits sociétaux vague comme l'exode rural pour ne jamais avoir à le régler.

Que des gens aient l'angoisse pour se loger ou des difficultés, c'est pas grave tant que vous pouvez parler de socialisme

Idem, le topic parle de l’encadrement des prix, pas du fait que la situation est parfaite ou que l’encadrement des prix est l’unique problème, c’est trop difficile à comprendre ?

Le 20 novembre 2024 à 11:02:55 :
Y'a un truc que je comprends, pourquoi un proprio ne mettrait pas son logement à louer en cas d'encadrement des prix ? Dans tous les cas il va payer plusieurs centaines d'euros de charges/taxes par mois pour l'appart, même si le loyer est moins intéressant qu'avant pour le proprio en cas d'encadrement des prix, il perd juste de l'argent à enlever son biens du marché, expliquez moi svp

Tu comprends les boomers aiment perdre de l'argent https://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/1/1520256134-risitasue2.png

Le 20 novembre 2024 à 11:00:51 :
D'ailleurs cette idée de rentabilité ça veut rien dire.
Dans ce cas le but premier est d'acheter une ruine, la retaper avec des matériaux de merde et la vendre en vitesse avant que les vices apparaissent.

Tout ça avec un prix beaucoup trop élevé désormais pour la plupart des gens même les actifs.

Du coup vous 'avez aucune solution, vous imposez les prix élevés et la pénuries effectives mais vous vous cachez derrière des politiques ou des faits sociétaux vague comme l'exode rural pour ne jamais avoir à le régler.

Que des gens aient l'angoisse pour se loger ou des difficultés, c'est pas grave tant que vous pouvez parler de socialisme

Fin du topic, ce post dit vrai

Le 20 novembre 2024 à 11:01:34 :

Le 20 novembre 2024 à 10:57:54 :
Heureusement qu'on a des golems qui "comprennent" en venant expliquer que ce qui se passe est très bien ou en affirmant des relations et équations d'une ligne.

En plus il a mit des stickers, c'est imparable, et il crache sur le socialisme.

Donc, pour rappel les descos : contrôle des prix = moins de rentabilité = des proprios retirent leur bien du marché + moins d'investissements, donc moins de constructions

Les prix ne sont pas contrôlés actuellement et on a pas d'investissement ni de construction non plus.
Plein de proprio sont largement rentables malgré un éventuel blocage des prix.

C'est comme si on disait que gagner +5 au lieu de +6 c'était vendre à perte.
Les prix de l'énergie ou du blé n'a pas été plafonné, pourtant on a eu des pénuries.

C'est toujours drôle de sacraliser la main invisible.

Et quand on pointe les limites de ton raisonnement, tu bottes en touche : en fait le problème c'est l'exode rural, carrément.

Donc c'est trop gros pour être réglé donc tu conserves l'état actuel qui arrange ta situation actuelle

 L’op dit que l’encadrement des prix est un problème 

Toi : « Mais il y a des problèmes alors qu’on a pas d’encadrement des prix »

Tu te rends compte que l’encadrement des prix n’est pas la seule variable d’un prix, oui ?

Oui voilà comme c'est pratique :)
Pas la seule variable, mais la seule que vous attaquez. Pas de problème concernant les variables qui font exploser les prix sans raison :)

Heureusement que vous êtes là pour expliquer que tout roule comme prévu et que votre paradis libérale pourrait exister, mais qu'il faut simplement annuler deux siècles de déplacement vers les villes.

Comme c'est impossible, faut en rester là, conserver l'état actuel sans trop modifier de trucs, car ça serait grave selon vous

Personne ne vend à perte même si on réduisait le prix de 10 ou 20% de la plupart des logements car ils ont été surévalués ou largement remboursés

Le 20 novembre 2024 à 11:02:55 :
Y'a un truc que je comprends, pourquoi un proprio ne mettrait pas son logement à louer en cas d'encadrement des prix ? Dans tous les cas il va payer plusieurs centaines d'euros de charges/taxes par mois pour l'appart, même si le loyer est moins intéressant qu'avant pour le proprio en cas d'encadrement des prix, il perd juste de l'argent à enlever son biens du marché, expliquez moi svp

Tu as des risques que le locataire détruise tout et devoir payer des dizaines de milliers d'euros.
Très difficile de virer un locataire qui ne paye pas.
De la paperasse à faire.

Données du topic

Auteur
Inikale
Date de création
20 novembre 2024 à 10:21:43
Date de suppression
20 novembre 2024 à 11:30:00
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