AYA cette ANNONCE de LOCATION FRENCHDREAM qui demande une LETTRE DE MOTIVATION

Le 19 novembre 2024 à 14:57:36 :

Le 19 novembre 2024 à 14:54:53 :

Le 19 novembre 2024 à 14:48:26 :

Le 19 novembre 2024 à 14:43:37 :

Le 19 novembre 2024 à 14:37:56 :

> Le 19 novembre 2024 à 14:27:47 :

>Je vais faire l'avocat du diable, mais hormis la lettre de motivation y'a rien de choquant, j'ai vu bien pire.

> Et ne sous-estimez pas à quel point les locataires peuvent parfois (et plus souvent qu'on le croit) être pire que les pires cassos dont vous pouvez imaginer.

> Suffit de voir à quel point les gens sont degens rien qu'avec la categorie "automobile" de leboncoin, l'immobilier c'est pareil, voir pire.

> Louer un bien immo ça doit être un enfer et demander toutes ces infos non seulement c'est légal/ la norme mais ça sert de premier filtre. Parce que mamadou qui veut propose de payer plus cher, 2 ans d'avance et en cash bah flemme un peu.

>

> bref, les cassos de locataires sont à minima autant responsables que les proprios

Deux mois de dépôt de garantie c'est pas normal

En Belgique tous les proprios demande 2 mois de loyer de garantie que ce soit meublé ou non, c'est la norme. Je n'ai jamais vu d'annonce qui ne le demandait pas.

Ah c'est Belge
J'ignorais cela. Je suis Français

C'est énorme deux mois de caution surtout avec un gros loyer

Surtout que les proprios boomers arrivent toujours à ne pas te la rendre à la fin du bail
Mon ancien proprio m'a remboursé 100€ sur les 900 en réussissant à grignoté par ci par là.

C'est quoi cette rayure sur le parquet ?

Elle fait un bruit bizarre la porte non ?

Putain de jeune.. vous avez saccagé mon bien

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> Le 19 novembre 2024 à 14:27:47 :

>Je vais faire l'avocat du diable, mais hormis la lettre de motivation y'a rien de choquant, j'ai vu bien pire.

> Et ne sous-estimez pas à quel point les locataires peuvent parfois (et plus souvent qu'on le croit) être pire que les pires cassos dont vous pouvez imaginer.

> Suffit de voir à quel point les gens sont degens rien qu'avec la categorie "automobile" de leboncoin, l'immobilier c'est pareil, voir pire.

> Louer un bien immo ça doit être un enfer et demander toutes ces infos non seulement c'est légal/ la norme mais ça sert de premier filtre. Parce que mamadou qui veut propose de payer plus cher, 2 ans d'avance et en cash bah flemme un peu.

>

> bref, les cassos de locataires sont à minima autant responsables que les proprios

Deux mois de dépôt de garantie c'est pas normal

En Belgique tous les proprios demande 2 mois de loyer de garantie que ce soit meublé ou non, c'est la norme. Je n'ai jamais vu d'annonce qui ne le demandait pas.

Ah c'est Belge
J'ignorais cela. Je suis Français

C'est énorme deux mois de caution surtout avec un gros loyer

Surtout que les proprios boomers arrivent toujours à ne pas te la rendre à la fin du bail
Mon ancien proprio m'a remboursé 100€ sur les 900 en réussissant à grignoté par ci par là.

C'est quoi cette rayure sur le parquet ?

Elle fait un bruit bizarre la porte non ?

Putain de jeune.. vous avez saccagé mon bien

Il a "facturé" 10€ la pile de mon détecteur d'incendie, en incluant dans le prix le coût du déplacement pour l'acheter... je vous jure que c'est no fake.

Mon père avait fait des travaux pour placer une barre de douche (à ses frais), ce putain de boomer m'a retirer 50€ à ma caution car il va devoir la retirer pour remettre l'appartement en l'état (je suis sûr qu'il l'a laissé en plus).

Voilà pourquoi je HAIS ce genre de proprio boomer

Le 19 novembre 2024 à 15:00:56 :

Le 19 novembre 2024 à 14:58:36 :
Ça a pas l'air d'être un meublé, il a l'air de faire ça pour profiter de la législation des meublés qui est plus favorables aux proprios

Exactement
Pour ça que j'ai parlé d'arnaque. Tout locataire doit savoir que pour être considéré meublé, il faut la totale y compris la vaisselle. Seuls l'électroménager type aspirateur n'est pas pris en compte il me semble. Je vais vérifier

Faut qu'on contacte le futur locataire et qu'on lui explique qu'il peut faire requalifier le bail en non meublé, le boomer va péter un cable

Le 19 novembre 2024 à 14:57:36 Topic2merd a écrit :

Le 19 novembre 2024 à 14:54:53 :

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Le 19 novembre 2024 à 14:43:37 :

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> Le 19 novembre 2024 à 14:27:47 :

> Je vais faire l'avocat du diable, mais hormis la lettre de motivation y'a rien de choquant, j'ai vu bien pire.

> Et ne sous-estimez pas à quel point les locataires peuvent parfois (et plus souvent qu'on le croit) être pire que les pires cassos dont vous pouvez imaginer.

> Suffit de voir à quel point les gens sont degens rien qu'avec la categorie "automobile" de leboncoin, l'immobilier c'est pareil, voir pire.

> Louer un bien immo ça doit être un enfer et demander toutes ces infos non seulement c'est légal/ la norme mais ça sert de premier filtre. Parce que mamadou qui veut propose de payer plus cher, 2 ans d'avance et en cash bah flemme un peu.

>

> bref, les cassos de locataires sont à minima autant responsables que les proprios

Deux mois de dépôt de garantie c'est pas normal

En Belgique tous les proprios demande 2 mois de loyer de garantie que ce soit meublé ou non, c'est la norme. Je n'ai jamais vu d'annonce qui ne le demandait pas.

Ah c'est Belge
J'ignorais cela. Je suis Français

C'est énorme deux mois de caution surtout avec un gros loyer

Surtout que les proprios boomers arrivent toujours à ne pas te la rendre à la fin du bail
Mon ancien proprio m'a remboursé 100€ sur les 900 en réussissant à grignoté par ci par là.

C'est quoi cette rayure sur le parquet ?

Elle fait un bruit bizarre la porte non ?

Putain de jeune.. vous avez saccagé mon bien

Il y a du calcaire sur le robinet la

https://www.dimo-diagnostic.net/actualite-diagnostic-immobilier/contenir-appartement-meuble?utm_term=&utm_campaign=_GLOBAL_DSA_TRAFIC&utm_source=adwords&utm_medium=ppc&hsa_acc=9783084045&hsa_cam=21761119380&hsa_grp=175033324064&hsa_ad=719472205435&hsa_src=g&hsa_tgt=dsa-413473460848&hsa_kw=&hsa_mt=&hsa_net=adwords&hsa_ver=3&device=m&gad_source=1&gclid=Cj0KCQiAi_G5BhDXARIsAN5SX7o-iTTgVvw_n4Y-ivJUCncHQV-X5HYEahiKq0GLDutWoAZxujHr7RQaAnWlEALw_wcB

En fait si, un aspirateur est exigé pour du meublé.
Mince je réalise que je me suis fait avoir lors de ma première location meublée en 2021 car il n'y en avait pas donc 1 mois de caution payé en trop et moins d'APL
Mais bon j'y suis resté qu'un an

Le 19 novembre 2024 à 15:07:42 :
https://www.dimo-diagnostic.net/actualite-diagnostic-immobilier/contenir-appartement-meuble?utm_term=&utm_campaign=_GLOBAL_DSA_TRAFIC&utm_source=adwords&utm_medium=ppc&hsa_acc=9783084045&hsa_cam=21761119380&hsa_grp=175033324064&hsa_ad=719472205435&hsa_src=g&hsa_tgt=dsa-413473460848&hsa_kw=&hsa_mt=&hsa_net=adwords&hsa_ver=3&device=m&gad_source=1&gclid=Cj0KCQiAi_G5BhDXARIsAN5SX7o-iTTgVvw_n4Y-ivJUCncHQV-X5HYEahiKq0GLDutWoAZxujHr7RQaAnWlEALw_wcB

En fait si, un aspirateur est exigé pour du meublé.
Mince je réalise que je me suis fait avoir lors de ma première location meublée en 2021 car il n'y en avait pas donc 1 mois de caution payé en trop et moins d'APL
Mais bon j'y suis resté qu'un an et si j'avais dit ça à mon ancienne proprio elle m'aurait juste ramené un vieil aspirateur à 20 euros et fin de partie

Aspirateur c'est s'il y a de la moquette 'Matériel d'entretien ménager adapté aux caractéristiques du logement (aspirateur s'il y a de la moquette, balai et serpillière pour du carrelage...).'
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F34769

Le 19 novembre 2024 à 15:14:01 EL-DONDO a écrit :
Meublé? Pourquoi le salon est vide avec la cheminé?

La cheminée est un meuble, vous pouvez y poser votre décoration

Elle est condamnée donc ne l'utilisez pas

J'ai l'impression que vous n'êtes pas sérieux. Avec vous lu la partie "pas sérieux s'abstenir" ?

Cordialement

Le 19 novembre 2024 à 13:45:57 :
Meublé

la plaque vitrocéramique est rayées je vais garder votre caution.
je suis un type sympa alors je ne vous facture pas les frais de remplacements

L'entretien et le contrôle de la chaudière est systématiquement à la charge du locataire le semi habile. :-d
BTG

Mais t'as raison en plus.
Jamais vu ça.

Le proprio' n'investit pas dans des trucs qui valent le coup, c'est le locataire qui raque.

Le 19 novembre 2024 à 15:05:18 :

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> >Je vais faire l'avocat du diable, mais hormis la lettre de motivation y'a rien de choquant, j'ai vu bien pire.

> > Et ne sous-estimez pas à quel point les locataires peuvent parfois (et plus souvent qu'on le croit) être pire que les pires cassos dont vous pouvez imaginer.

> > Suffit de voir à quel point les gens sont degens rien qu'avec la categorie "automobile" de leboncoin, l'immobilier c'est pareil, voir pire.

> > Louer un bien immo ça doit être un enfer et demander toutes ces infos non seulement c'est légal/ la norme mais ça sert de premier filtre. Parce que mamadou qui veut propose de payer plus cher, 2 ans d'avance et en cash bah flemme un peu.

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> > bref, les cassos de locataires sont à minima autant responsables que les proprios

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> Deux mois de dépôt de garantie c'est pas normal

En Belgique tous les proprios demande 2 mois de loyer de garantie que ce soit meublé ou non, c'est la norme. Je n'ai jamais vu d'annonce qui ne le demandait pas.

Ah c'est Belge
J'ignorais cela. Je suis Français

C'est énorme deux mois de caution surtout avec un gros loyer

Surtout que les proprios boomers arrivent toujours à ne pas te la rendre à la fin du bail
Mon ancien proprio m'a remboursé 100€ sur les 900 en réussissant à grignoté par ci par là.

C'est quoi cette rayure sur le parquet ?

Elle fait un bruit bizarre la porte non ?

Putain de jeune.. vous avez saccagé mon bien

Le 19 novembre 2024 à 14:57:36 :

Le 19 novembre 2024 à 14:54:53 :

Le 19 novembre 2024 à 14:48:26 :

Le 19 novembre 2024 à 14:43:37 :

> Le 19 novembre 2024 à 14:37:56 :

>> Le 19 novembre 2024 à 14:27:47 :

> >Je vais faire l'avocat du diable, mais hormis la lettre de motivation y'a rien de choquant, j'ai vu bien pire.

> > Et ne sous-estimez pas à quel point les locataires peuvent parfois (et plus souvent qu'on le croit) être pire que les pires cassos dont vous pouvez imaginer.

> > Suffit de voir à quel point les gens sont degens rien qu'avec la categorie "automobile" de leboncoin, l'immobilier c'est pareil, voir pire.

> > Louer un bien immo ça doit être un enfer et demander toutes ces infos non seulement c'est légal/ la norme mais ça sert de premier filtre. Parce que mamadou qui veut propose de payer plus cher, 2 ans d'avance et en cash bah flemme un peu.

> >

> > bref, les cassos de locataires sont à minima autant responsables que les proprios

>

> Deux mois de dépôt de garantie c'est pas normal

En Belgique tous les proprios demande 2 mois de loyer de garantie que ce soit meublé ou non, c'est la norme. Je n'ai jamais vu d'annonce qui ne le demandait pas.

Ah c'est Belge
J'ignorais cela. Je suis Français

C'est énorme deux mois de caution surtout avec un gros loyer

Surtout que les proprios boomers arrivent toujours à ne pas te la rendre à la fin du bail
Mon ancien proprio m'a remboursé 100€ sur les 900 en réussissant à grignoté par ci par là.

C'est quoi cette rayure sur le parquet ?

Elle fait un bruit bizarre la porte non ?

Putain de jeune.. vous avez saccagé mon bien

Il a "facturé" 10€ la pile de mon détecteur d'incendie, en incluant dans le prix le coût du déplacement pour l'acheter... je vous jure que c'est no fake.

C'est pas donner une pile carré au lithioum et encore moins mon temps jeune homme

https://www.leboncoin.fr/ad/locations/2883680058

Etude et présélection des dossiers uniquement via le dossier locataire sur le bon coin
(Après les avoir scannés, vérifiez que vos documents adressés soient clairs et parfaitement lisibles, pour être utiles et exploitables)
1. Photocopie couleur recto verso de votre pièce d'identité (CNI ou Passeport), vous et votre caution ;
2. Photocopie des trois dernières quittances de loyer avec attestation du précédent bailleur, les vôtres et/ou ceux de votre caution ;
3. Photocopie couleur des trois derniers bulletins de salaire, les vôtres et ceux de votre caution, photocopie du contrat de travail ou à défaut attestation de l'employeur, le vôtre et/ou ceux de votre caution ;
4. Carte d’étudiant ou certificat de scolarité pour l’année en cours, par photocopie couleur ;
5. Photocopie couleur du dernier avis d'imposition, le vôtre et/ou celui de votre caution ;
6. Un justificatif de domicile, le vôtre et celui de la caution (eau, gaz ou électricité, moins de trois mois) ;
7. Garantie Visale, appréciable.
8. Vous munir des originaux le jour de la visite, si votre dossier est retenu
9. Lettre d'envoi avec la liste des pièces constitutives de votre dossier avec vos motivations.

Ayaaa une lettre de motivation
Même en passant par agence c'est moins compliqué

Mmh mouais vous n'allez pas l'air assez motivé pour habiter MA demeure
Dans les closes du bail j'ai rajouté un droit d'inspection d'1 heure chaque semaine
Vous avez osé poser un cadre au mur ? Je retiens 500 euros sur la caution

Le 19 novembre 2024 à 14:26:05 :
J'hésite à lui écrire, pour lui demander s'il faut que la lettre de motivation soit manuscrite. :-d

Sinon je ne peux pas m'assurer que vous ne l'avez pas faite avec chat GPT!

Honnêtement rien de choquant ou pas tout

La double lettre de motivation ça par contre c'est abusé. Si le locataire le fait ça me derange pas et cela fait deja un filtre sur les profils à problème