Le LOYER pour un T2 BORDEL

Le 11 novembre 2024 à 12:48:43 :
Tout le marché est trusté par des bourgeois qui héritent ces apparts depuis la nuit des temps et qui prennent en otage la jeunesse
Mais pour le français de base le problème c'est l'état qui donne des apl et les taxe

le probleme c'est la construction

on s'en branle si un mec en herite si ce n'est pas rare et qu'il y a plein d'autres apparts

le probleme c'est qu'on est 50 dossiers pour le moindre appart qui se libere

750€
42m2

Présent

Il faut des règles strictes de sécurité et arrêter de construire n'importe où (zone semi inondable par exemple)

Mais il faut arrêter avec les autres normes. C'est aberrant.

Le 11 novembre 2024 à 12:57:40 :

Le 11 novembre 2024 à 12:37:28 :
650 le miens bordel l'arnaque est incroyable mais bon pas le choix quand la spéculation sur le marché immobilier en France n'est absolument pas régulé la jungle

Les français et leur manière de tout vouloir réguler
C’est bien pour ça qu’ils y a une crise du logement en France c’est impossible de construire, impossible de louer (trop de risque) et une fiscalité qui éclate les rendements

Il faut bien taxer pour construire toujours plus d'HLM et loger nos migrants, vous les français vous pouvez vivre chez vos parents comme on faisait à l'époque

Mon beau-père (riche boomer) qui ne s'est jamais soucié de ma situation, vient d'acheter un appartement T3 pour ma mère Cash

J'en heriterai peut être un jour. C'est mon seul espoir je crois

Le 11 novembre 2024 à 12:52:39 :

Le 11 novembre 2024 à 12:37:12 :
Et encore 600 - 850€ c'est pour un appart vraiment moyen.
Ici ou je suis c'est minimum 1000€ pour un T2 correct

Du coup pour vivre dans un appartement de célibataire tout en respectant le principe du tier pas plus dans le loyer, il faut tourner 4000 brut qui retombent à 3K net et ça passe tu peux te payer un studio avec le luxe d'avoir une chambre afin de ne pas dormir dans le canapé

Le salaire médian est à 2400 euros net

Le median est à 2091€

https://www.inegalites.fr/comparateur-salaire

Le 11 novembre 2024 à 12:59:21 :
750€
42m2

Présent

Dans quel coin kheyou ?

Le 11 novembre 2024 à 12:53:00 :

Le 11 novembre 2024 à 12:52:06 :
À Paris t'as même pas la moitié, te plains pas.

700e mon T2 47 m2 vers Nation/20e

El famoso

Le 11 novembre 2024 à 13:05:54 :

Le 11 novembre 2024 à 12:59:21 :
750€
42m2

Présent

Dans quel coin kheyou ?

Strasbourg
Mais je vais repartir à Lyon

Perso mon T2:
-53m² loi Carrez, si j'inclus le balcon (7m²) et la buanderie (3m²), je suis à 63m²
-4eme et dernier étage
-Loyer 430€ charges incluses (90€)
-->dans les charge, j'ai l'eau, l'eau chaude et le chauffage inclus...
-Cave
-Cuisine incorporé
-...

L'appart est en excellent état, immeuble tranquille, traversant avec sur sur 2 parcs, dans une petite ville tranquille ou j'ai tout à proximité...

La perle rare...

Le 11 novembre 2024 à 12:41:09 Froocs a écrit :

Le 11 novembre 2024 à 12:39:42 :
C'est quoi le but d'habiter en ville ?

Quand la vie sociale et culturelle a été consciencieusement détruit ailleurs, lorsque tu veux éviter de devenir un fou de village et avoir bons nombres d'opportunité, sans trop dépendre de la bagnole, t'as pas beaucoup de solution

Je préfère dépendre de ma bagnole plutôt que de dépendre d'un proprio + de transports en communs en retard, sales et chers + de loyers hors de prix + d'un air pollué.

Mais bon, c'est vrai qu'habiter en ville permet d'aller au Macumba chopper des Vanessa

Le 11 novembre 2024 à 13:15:06 :
600 le T2
900 plutôt

Non, pas dans ma ville de province 150k habitants

Le 11 novembre 2024 à 13:09:00 :
Taxer, réguler, intervenir
La triptyque de la France que ça soit de gauche ou de droite et après ça s’étonne
Rien que pour le logement il existe près de 21 000 PLU/PLUi différents et oui c’est une compétence communale pas de chance on a 35 000 communes par contre heureusement 14 000 communes sont au RNU (un truc commun) normal imaginez faire un PLU pour un village de 200 habitants
Donc vous avez plus de 21 000 règles différentes selon l’endroit où vous construisez (sans compter l’usage de certains matériaux précis) et on comprends pas pourquoi ya une pénurie

20% de logements inoccupés à Paris, mais il faut construire plus

Le 11 novembre 2024 à 13:18:41 :
Je pense bientôt recevoir le courrier pour l'augmentation de mon loyer qui va sûrement atteindre les 500€

C'est un pourcentage reglementaire. Tu peux le connaitre dors et déjà.
Perso 2,41%