[Alerte] Je dois encore 139 000€ a ma banque

Le 17 novembre 2024 à 15:44:18 :

Le 17 novembre 2024 à 15:41:34 :

Le 17 novembre 2024 à 15:40:36 Bousicoteur1 a écrit :
On s'en branle que ce soit la banque postale ou le credit agricole, on prend la meilleure offre.

Les mecs ont cru que c'était une ouverture de compte

C'est des low pret a prendre un credit chez HSBC a 5% plutot qu'un credit a la banque postale a 1.65%

La selection est naturelle pour eux

C'est banque des caraibes maintenat

CCP

Le 17 novembre 2024 à 16:02:40 :

Le 17 novembre 2024 à 15:59:58 :

Le 17 novembre 2024 à 15:53:18 :

Le 17 novembre 2024 à 15:46:40 :

Le 17 novembre 2024 à 15:45:33 AnonyMysterius a écrit :

> Le 17 novembre 2024 à 15:32:15 :

>Meilleur decision de ma vie, le pret immo a 1.65% TAEG et un PTZ de 60 000€, merci a la banque encore une fois grace a elle je gagne de l'argent chaque mois

>

>

J'ai acheté CASH un appartement de 25m2 pour 75k dans le val de marne

Et toi l'op ?

ton QI sur 10 pour acheter cash ?
25m² c'est une grande chambre en faite ton truc

Parce que ma vision se limite à acheter le moins cher possible et épargner le reste dans la bourse pour atteindre le million

Grâce au fait que j'ai acheté comptant presque la totalité de mon salaire est investit dans le PEA environ 1800€ par mois

Je trouve que ça sert à rien d'acheter une maison beaucoup trop cher ou un appartement trop cher pour juste une seule personne ou surtout quand t'as pas les moyens

Je trouve que c'est pas mal, mais tu aurais pu investir en bourse d'avantage en prenant un crédit immo. Surtout que tu pouvais négocier le taux de remboursement anticipé, et d'autres trucs étant donné que tu lui offre la garantie que tu peux acheter cash si tu le voulais, ça rassure le banquier.
Mais le coup de la bourse c'est stylé, j'ai envie de faire pareil, afin d'avoir au minimum un smic qui tombe sans rien branler

Les taux étaient à 3,6% je pouvais pas kheys

J'ai raté le train des taux donc le seul moyen c'etait d'acheter cash

Après tu peux renégocier ton crédit quand les taux baissent... Je pense que tu aurais été quand même gagnant, mais bon gg quand même, ça reste 1000 fois mieux que d'être locatix

Le 17 novembre 2024 à 16:12:53 Opulencementale a écrit :
C'est grâce aux gens comme toi que les banques et surtout la banque postale tiennent difficilement debout.
Pourvu que ça dure.

je suis en train la couler khey
mon credit est inferieur a l'inflation, la banque se mord les couilles chaque jour

Le 17 novembre 2024 à 16:14:23 :

Le 17 novembre 2024 à 16:12:53 Opulencementale a écrit :
C'est grâce aux gens comme toi que les banques et surtout la banque postale tiennent difficilement debout.
Pourvu que ça dure.

je suis en train la couler khey
mon credit est inferieur a l'inflation, la banque se mord les couilles chaque jour

Plus qu'à espérer que toi et les potentiels acheteurs conservent votre emploi et voyez l'avenir avec sérénité.

Le 17 novembre 2024 à 16:15:42 Opulencementale a écrit :

Le 17 novembre 2024 à 16:14:23 :

Le 17 novembre 2024 à 16:12:53 Opulencementale a écrit :
C'est grâce aux gens comme toi que les banques et surtout la banque postale tiennent difficilement debout.
Pourvu que ça dure.

je suis en train la couler khey
mon credit est inferieur a l'inflation, la banque se mord les couilles chaque jour

Plus qu'à espérer que toi et les potentiels acheteurs conservent votre emploi et voyez l'avenir avec sérénité.

je peux deja rembourser mon credit aujourd'hui j'ai plus de 130k€ sur mon PEE et PEA mais j'ai aucun interet a faire ca khey

je gagne de l'argent avec ce credit

Le 17 novembre 2024 à 16:16:41 :

Le 17 novembre 2024 à 16:15:42 Opulencementale a écrit :

Le 17 novembre 2024 à 16:14:23 :

Le 17 novembre 2024 à 16:12:53 Opulencementale a écrit :
C'est grâce aux gens comme toi que les banques et surtout la banque postale tiennent difficilement debout.
Pourvu que ça dure.

je suis en train la couler khey
mon credit est inferieur a l'inflation, la banque se mord les couilles chaque jour

Plus qu'à espérer que toi et les potentiels acheteurs conservent votre emploi et voyez l'avenir avec sérénité.

je peux deja rembourser mon credit aujourd'hui j'ai plus de 130k€ sur mon PEE et PEA mais j'ai aucun interet a faire ca khey

je gagne de l'argent avec ce credit

Non. Tu perds du temps. Et de l'argent. De toute tu ne peux déjà plus vendre sans perdre des plumes.

Le 17 novembre 2024 à 16:17:55 Opulencementale a écrit :

Le 17 novembre 2024 à 16:16:41 :

Le 17 novembre 2024 à 16:15:42 Opulencementale a écrit :

Le 17 novembre 2024 à 16:14:23 :

Le 17 novembre 2024 à 16:12:53 Opulencementale a écrit :
C'est grâce aux gens comme toi que les banques et surtout la banque postale tiennent difficilement debout.
Pourvu que ça dure.

je suis en train la couler khey
mon credit est inferieur a l'inflation, la banque se mord les couilles chaque jour

Plus qu'à espérer que toi et les potentiels acheteurs conservent votre emploi et voyez l'avenir avec sérénité.

je peux deja rembourser mon credit aujourd'hui j'ai plus de 130k€ sur mon PEE et PEA mais j'ai aucun interet a faire ca khey

je gagne de l'argent avec ce credit

Non. Tu perds du temps. Et de l'argent.

Houla ta pas du tout comprendre ou ton niveau en économie est catastrophique

Le 17 novembre 2024 à 16:17:55 Opulencementale a écrit :

Le 17 novembre 2024 à 16:16:41 :

Le 17 novembre 2024 à 16:15:42 Opulencementale a écrit :

Le 17 novembre 2024 à 16:14:23 :

Le 17 novembre 2024 à 16:12:53 Opulencementale a écrit :
C'est grâce aux gens comme toi que les banques et surtout la banque postale tiennent difficilement debout.
Pourvu que ça dure.

je suis en train la couler khey
mon credit est inferieur a l'inflation, la banque se mord les couilles chaque jour

Plus qu'à espérer que toi et les potentiels acheteurs conservent votre emploi et voyez l'avenir avec sérénité.

je peux deja rembourser mon credit aujourd'hui j'ai plus de 130k€ sur mon PEE et PEA mais j'ai aucun interet a faire ca khey

je gagne de l'argent avec ce credit

Non. Tu perds du temps. Et de l'argent. De toute facon tu ne peux déjà plus vendre sans perdre des plumes. (Aujourd'hui)

Ma maison est deja en plus valuetitouan, si je vends aujourd'hui je recupere ma mise de depart, mes remboursement et une plus value

je suis en train la couler khey
mon credit est inferieur a l'inflation, la banque se mord les couilles chaque jour

Plus qu'à espérer que toi et les potentiels acheteurs conservent votre emploi et voyez l'avenir avec sérénité.

je peux deja rembourser mon credit aujourd'hui j'ai plus de 130k€ sur mon PEE et PEA mais j'ai aucun interet a faire ca khey

je gagne de l'argent avec ce credit

Non. Tu perds du temps. Et de l'argent. De toute facon tu ne peux déjà plus vendre sans perdre des plumes. (Aujourd'hui)

Ma maison est deja en plus value titouan, si je vends aujourd'hui je recupere ma mise de depart, mes remboursement et une plus value

Le 17 novembre 2024 à 16:19:00 :

Le 17 novembre 2024 à 16:17:55 Opulencementale a écrit :

Le 17 novembre 2024 à 16:16:41 :

Le 17 novembre 2024 à 16:15:42 Opulencementale a écrit :

Le 17 novembre 2024 à 16:14:23 :

> Le 17 novembre 2024 à 16:12:53 Opulencementale a écrit :

>C'est grâce aux gens comme toi que les banques et surtout la banque postale tiennent difficilement debout.

> Pourvu que ça dure.

je suis en train la couler khey
mon credit est inferieur a l'inflation, la banque se mord les couilles chaque jour

Plus qu'à espérer que toi et les potentiels acheteurs conservent votre emploi et voyez l'avenir avec sérénité.

je peux deja rembourser mon credit aujourd'hui j'ai plus de 130k€ sur mon PEE et PEA mais j'ai aucun interet a faire ca khey

je gagne de l'argent avec ce credit

Non. Tu perds du temps. Et de l'argent.

Houla ta pas du tout comprendre ou ton niveau en économie est catastrophique

Très peu de personnes ont les moyens d'acheter aujourd'hui. Ce sera pire demain. Tu peux encore vendre en faisant une grosse ristourne. Réfléchis bien.

Le 17 novembre 2024 à 16:20:11 MAKI_OTSUKI a écrit :
avec 180k t'achete rien

le terrain est pas dans le credit.

Idem ptz de 39k +15k à taux zéro + le crédit classique qui donne 175k à rembourser au total.
+ 36k d'apport pour acheter un appartement à 174k neuf.
Coût total de l'acquisition de 212k et aujourd'hui la valeur du bien doit se situer autour de 190k.

Après 08 ans dans ma RP, il me reste 112k à rembourser. Si je vends aujourd'hui.
Prix de vente, J'enlève l'apport, j'additionne les loyers économisés sur 8 ans pour un logement équivalent, je soustraits des charges et taxes de cette année pendant 8 ans. Je ressors globalement avec 92k de gains (78k liquide dans ma poche)

Ce qui donne pour 32k euros d'apport déposé, 92k de gains, +152% de gains de mon apport sur 8 ans. Sans rien faire, juste pour habiter chez moi.

En prime depuis quelques années, malgré la hausse de la taxe foncière et des charges suite à l'inflation.
Ma charge de toit, crédit + tf + charges reste sous un loyer pour un logement équivalent dans le privé.

Évidemment le jour où je décide de partir, je pourrais simplement louer mon logement pour ressortir avec un cash-flow très généreux.

https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/cannes-06400/

Merci les taux bas

Le 17 novembre 2024 à 16:20:51 Aiolas-San a écrit :
Idem ptz de 39k +15k à taux zéro + le crédit classique qui donne 175k à rembourser au total.
+ 36k d'apport pour acheter un appartement à 174k neuf.
Coût total de l'acquisition de 212k et aujourd'hui la valeur du bien doit se situer autour de 190k.

Après 08 ans dans ma RP, il me reste 112k à rembourser. Si je vends aujourd'hui.
Prix de vente, J'enlève l'apport, j'additionne les loyers économisés sur 8 ans pour un logement équivalent, je soustraits des charges et taxes de cette année pendant 8 ans. Je ressors globalement avec 92k de gains (78k liquide dans ma poche)

Ce qui donne pour 32k euros d'apport déposé, 92k de gains, +152% de gains de mon apport sur 8 ans. Sans rien faire, juste pour habiter chez moi.

En prime depuis quelques années, malgré la hausse de la taxe foncière et des charges suite à l'inflation.
Ma charge de toit, crédit + tf + charges reste sous un loyer pour un logement équivalent dans le privé.

Évidemment le jour où je décide de partir, je pourrais simplement louer mon logement pour ressortir avec un cash-flow très généreux.

https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/cannes-06400/

Merci les taux bas

Chaque jour j'ai l'impression qu'on va sonner chez moi pour me foutre en prison khey, on a clairement niqué le systeme

Le 17 novembre 2024 à 16:22:40 Opulencementale a écrit :
Avec 100000 euros vous pourrez vous payer une baguette. Et encore.

non avec 100000 euros tu paieras ton loyer, alors que mon cout du credit est le meme pendant 25ans...

Le 17 novembre 2024 à 15:43:05 :
j'emprunte 220k à 3.6% sur 25 ans comme un cocu pendant ce temps, pour des mensu à 1200€

personne ne te force si ça te fait autant chier
vraiment y en a certains vous êtes plusieurs là-haut