[BOOMERLAND] 300 000 logements VIDES à PARIS

[10:30:42] <zefpm>

Le 11 novembre 2024 à 10:27:55 :

Le 11 novembre 2024 à 10:24:14 :
On aime pas les proprios

Du coup, on interdit les proprios de louer leurs locations :
-car on aime pas les airbnb
-car c'est pas assez bien isolé
-car le loyer est trop elevé

Résultat les biens ne sont plus loués

Et les gens chialent

On est des pitres

Va a l'étranger kheyou tu verras que 95% des logements à Paris ne seraient jamais loués car jugés insalubres en tros mauvais état. Y'a un gros problème en France avec l'immo locatif dont l'état est dégueulasse.

Je vis à l'étranger
Dans un pays où y'a aucune regle d'interdiction pour louer : résultat on peut trouver un appartement en 30 min remise des clés et début du bail

Et je suis aussi proprio à paris ( je suis débile ) , mais comme beaucoup je peux pas le louer tant les regles sont contraignantes. Du coup ça fait un pied à terre pour quand je rentre à noel ...

Et voilà la débilité du truc plutôt que de laisser ce logement vacant pour des gens qui font vivre le pays on garde pour le caprice

Même soucis avec les maisons en Bretagne et les anglais qui raflent tout

Donne ton pays clé qu'on rigole parce que facile de dire que y a 0 règles

Le 11 novembre 2024 à 10:43:13 :

Le 11 novembre 2024 à 10:30:42 :

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On aime pas les proprios

Du coup, on interdit les proprios de louer leurs locations :
-car on aime pas les airbnb
-car c'est pas assez bien isolé
-car le loyer est trop elevé

Résultat les biens ne sont plus loués

Et les gens chialent

On est des pitres

Va a l'étranger kheyou tu verras que 95% des logements à Paris ne seraient jamais loués car jugés insalubres en tros mauvais état. Y'a un gros problème en France avec l'immo locatif dont l'état est dégueulasse.

Je vis à l'étranger
Dans un pays où y'a aucune regle d'interdiction pour louer : résultat on peut trouver un appartement en 30 min remise des clés et début du bail

Ok, donc tu penses vraiment que la plupart des logements à Paris seraient loués alors que leur état est lamentable selon la plupart des standards internationaux ?

Et je suis aussi proprio à paris ( je suis débile ) , mais comme beaucoup je peux pas le louer tant les regles sont contraignantes.

De quelles règles tu parles ? Les surfaces < 9m2 à l'étranger sont très rares sauf dans des colocs, mais dans ce cas l'espace commun cuisine/sdb/toilettes n'est pas compté dans la surface.

Oui je pense que les logements seraient loué instant si on dérégulait le marché comme ils viennent de le faire en Argentine.

Pour les régles et lois qui freinent la location :
-On a l'interdiction de louer plus de 120 (bientôt 90) jours par an en airbnb
-On a l'interdiction de louer si le logement est G ( + de 50% des appartements à paris sont G , même avec double vitrage ça change rien )
-On a l'interdiction de dégager un locataire qui paye pas son loyer
-On a l'interdiction de louer un appartement si le loyer est trop élévé

Enlève ces 4 lois et 70%+ des logements vacants seront instant reloué

Chaque nouvelle loi crispe un peu + les proprios qui osent plus rien faire, c'est un phénomène mécanique

Le 11 novembre 2024 à 10:48:08 :

Le 11 novembre 2024 à 10:43:13 :

Le 11 novembre 2024 à 10:30:42 :

Le 11 novembre 2024 à 10:27:55 :

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On aime pas les proprios

Du coup, on interdit les proprios de louer leurs locations :
-car on aime pas les airbnb
-car c'est pas assez bien isolé
-car le loyer est trop elevé

Résultat les biens ne sont plus loués

Et les gens chialent

On est des pitres

Va a l'étranger kheyou tu verras que 95% des logements à Paris ne seraient jamais loués car jugés insalubres en tros mauvais état. Y'a un gros problème en France avec l'immo locatif dont l'état est dégueulasse.

Je vis à l'étranger
Dans un pays où y'a aucune regle d'interdiction pour louer : résultat on peut trouver un appartement en 30 min remise des clés et début du bail

Ok, donc tu penses vraiment que la plupart des logements à Paris seraient loués alors que leur état est lamentable selon la plupart des standards internationaux ?

Et je suis aussi proprio à paris ( je suis débile ) , mais comme beaucoup je peux pas le louer tant les regles sont contraignantes.

De quelles règles tu parles ? Les surfaces < 9m2 à l'étranger sont très rares sauf dans des colocs, mais dans ce cas l'espace commun cuisine/sdb/toilettes n'est pas compté dans la surface.

Oui je pense que les logements seraient loué instant si on dérégulait le marché comme ils viennent de le faire en Argentine.

Pour les régles et lois qui freinent la location :
-On a l'interdiction de louer plus de 120 (bientôt 90) jours par an en airbnb
-On a l'interdiction de louer si le logement est G ( + de 50% des appartements à paris sont G , même avec double vitrage ça change rien )
-On a l'interdiction de dégager un locataire qui paye pas son loyer
-On a l'interdiction de louer un appartement si le loyer est trop élévé

Enlève ces 4 lois et 70%+ des logements vacants seront instant reloué

Chaque nouvelle loi crispe un peu + les proprios qui osent plus rien faire, c'est un phénomène mécanique

Ajoute à ça un rendement de merde pour un énorme investissement temps et financier et voilà aucune raison de louer

Le 11 novembre 2024 à 10:48:08 :

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Le 11 novembre 2024 à 10:30:42 :

Le 11 novembre 2024 à 10:27:55 :

Le 11 novembre 2024 à 10:24:14 :
On aime pas les proprios

Du coup, on interdit les proprios de louer leurs locations :
-car on aime pas les airbnb
-car c'est pas assez bien isolé
-car le loyer est trop elevé

Résultat les biens ne sont plus loués

Et les gens chialent

On est des pitres

Va a l'étranger kheyou tu verras que 95% des logements à Paris ne seraient jamais loués car jugés insalubres en tros mauvais état. Y'a un gros problème en France avec l'immo locatif dont l'état est dégueulasse.

Je vis à l'étranger
Dans un pays où y'a aucune regle d'interdiction pour louer : résultat on peut trouver un appartement en 30 min remise des clés et début du bail

Ok, donc tu penses vraiment que la plupart des logements à Paris seraient loués alors que leur état est lamentable selon la plupart des standards internationaux ?

Et je suis aussi proprio à paris ( je suis débile ) , mais comme beaucoup je peux pas le louer tant les regles sont contraignantes.

De quelles règles tu parles ? Les surfaces < 9m2 à l'étranger sont très rares sauf dans des colocs, mais dans ce cas l'espace commun cuisine/sdb/toilettes n'est pas compté dans la surface.

Oui je pense que les logements seraient loué instant si on dérégulait le marché comme ils viennent de le faire en Argentine.

Pour les régles et lois qui freinent la location :
-On a l'interdiction de louer plus de 120 (bientôt 90) jours par an en airbnb
-On a l'interdiction de louer si le logement est G ( + de 50% des appartements à paris sont G , même avec double vitrage ça change rien )
-On a l'interdiction de dégager un locataire qui paye pas son loyer
-On a l'interdiction de louer un appartement si le loyer est trop élévé

Enlève ces 4 lois et 70%+ des logements vacants seront instant reloué

Chaque nouvelle loi crispe un peu + les proprios qui osent plus rien faire, c'est un phénomène mécanique

Tu as raison pour le 4e point, cette loi est contre-productive et ne fait qu'augmenter la tension sur le marché immo

Pour le reste par contre :rire
Un bien ça s'entretient, c'est fini l'époque où tu pouvais voir ton bien s'apprécier sans rien foutre

[10:42:56] <zefpm>

Le 11 novembre 2024 à 10:40:04 :

[10:24:14] <zefpm>
On aime pas les proprios

Du coup, on interdit les proprios de louer leurs locations :
-car on aime pas les airbnb
-car c'est pas assez bien isolé
-car le loyer est trop elevé

Résultat les biens ne sont plus loués

Et les gens chialent

On est des pitres

Réfléchi 5 minutes vu la tête des logements y a que des pauvres qui pourraient louer sauf que pauvre et Paris

Croyez pas que parce que y a des biens disponibles ils vont se louer comme par magie ce sont des boomers qui les tiennent

Dé-régule le marché de l’immobilier et 70% des logements vacants sont loués hein

Posez vous les bonnes questions.

Tu comprends même pas la situation en France et t'essayes de faire le penseur. Le marché est déjà déréglé mon grand ! Justement il faudrait le reguler pour y mettre de l'ordre.

Mais le reguler vraiment pas à la méthode française

Tu met interdiction airbnb, interdiction d'achat de logement par les étrangers dans des régions tendues, interdiction de plus de 2 logements (le 2ème ne pourra être dans une région tendue), grille de loyers avec une adaptation des nouvelles responsabilités des locataires et proprio

En somme tu fais en sorte d'arrêter que le logement devienne un moyen de spéculation et tu verras y a 0 problèmes

[10:43:50] <zefpm>

Le 11 novembre 2024 à 10:42:04 :

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Le 11 novembre 2024 à 10:25:52 :

Le 11 novembre 2024 à 10:24:14 :
On aime pas les proprios

Du coup, on interdit les proprios de louer leurs locations :
-car on aime pas les airbnb
-car c'est pas assez bien isolé
-car le loyer est trop elevé

Résultat les biens ne sont plus loués

Et les gens chialent

On est des pitres

Bah normal d'interdire les Airbnb, vous voulez pas qu'on vous fasse la pipe et le café avec ? Je comprends pas comment on peut défendre les multiproprios en France alors qu'ils prennent en braquage tout le parc immobilier dans les villes à forte affluence. Ça devrait être interdit de posséder plus d'une propriété secondaire déjà, ça vous ferait les pieds.

Oui oui

"C'est normal d'interdire de louer"
"ça devrait être interdit d'être propriétaire"

et après vous vous plaignez de la crise du logement

Chaque interdiction de louer augmente la crise du logement hein

Ben non simplet c'est l'impossibilité à la primo accession des plus jeunes couplé à une rétention abusive des boomers

Un couple de 25 ans peut acheter un appart faut arrêter hein

T'es même pas en France tu sais pas de quoi tu parles

Le 11 novembre 2024 à 10:48:08 :

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Le 11 novembre 2024 à 10:30:42 :

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On aime pas les proprios

Du coup, on interdit les proprios de louer leurs locations :
-car on aime pas les airbnb
-car c'est pas assez bien isolé
-car le loyer est trop elevé

Résultat les biens ne sont plus loués

Et les gens chialent

On est des pitres

Va a l'étranger kheyou tu verras que 95% des logements à Paris ne seraient jamais loués car jugés insalubres en tros mauvais état. Y'a un gros problème en France avec l'immo locatif dont l'état est dégueulasse.

Je vis à l'étranger
Dans un pays où y'a aucune regle d'interdiction pour louer : résultat on peut trouver un appartement en 30 min remise des clés et début du bail

Ok, donc tu penses vraiment que la plupart des logements à Paris seraient loués alors que leur état est lamentable selon la plupart des standards internationaux ?

Et je suis aussi proprio à paris ( je suis débile ) , mais comme beaucoup je peux pas le louer tant les regles sont contraignantes.

De quelles règles tu parles ? Les surfaces < 9m2 à l'étranger sont très rares sauf dans des colocs, mais dans ce cas l'espace commun cuisine/sdb/toilettes n'est pas compté dans la surface.

Oui je pense que les logements seraient loué instant si on dérégulait le marché comme ils viennent de le faire en Argentine.

Pour les régles et lois qui freinent la location :
-On a l'interdiction de louer plus de 120 (bientôt 90) jours par an en airbnb
-On a l'interdiction de louer si le logement est G ( + de 50% des appartements à paris sont G , même avec double vitrage ça change rien )
-On a l'interdiction de dégager un locataire qui paye pas son loyer

Soit.

-On a l'interdiction de louer un appartement si le loyer est trop élévé

Ok.

Enlève ces 4 lois et 70%+ des logements vacants seront instant reloué

Chaque nouvelle loi crispe un peu + les proprios qui osent plus rien faire, c'est un phénomène mécanique

Ok donc tu ne réponds pas à mes questions. J'arrête de perdre mon temps avec toi.

Le 11 novembre 2024 à 10:27:18 :

Le 11 novembre 2024 à 10:25:52 :

Le 11 novembre 2024 à 10:24:14 :
On aime pas les proprios

Du coup, on interdit les proprios de louer leurs locations :
-car on aime pas les airbnb
-car c'est pas assez bien isolé
-car le loyer est trop elevé

Résultat les biens ne sont plus loués

Et les gens chialent

On est des pitres

Bah normal d'interdire les Airbnb, vous voulez pas qu'on vous fasse la pipe et le café avec ? Je comprends pas comment on peut défendre les multiproprios en France alors qu'ils prennent en braquage tout le parc immobilier dans les villes à forte affluence. Ça devrait être interdit de posséder plus d'une propriété secondaire déjà, ça vous ferait les pieds.

Oui oui

"C'est normal d'interdire de louer"
"ça devrait être interdit d'être propriétaire"

et après vous vous plaignez de la crise du logement

Chaque interdiction de louer augmente la crise du logement hein

Fais de la location longue durée plutôt

[10:48:08] <zefpm>

Le 11 novembre 2024 à 10:43:13 :

Le 11 novembre 2024 à 10:30:42 :

Le 11 novembre 2024 à 10:27:55 :

Le 11 novembre 2024 à 10:24:14 :
On aime pas les proprios

Du coup, on interdit les proprios de louer leurs locations :
-car on aime pas les airbnb
-car c'est pas assez bien isolé
-car le loyer est trop elevé

Résultat les biens ne sont plus loués

Et les gens chialent

On est des pitres

Va a l'étranger kheyou tu verras que 95% des logements à Paris ne seraient jamais loués car jugés insalubres en tros mauvais état. Y'a un gros problème en France avec l'immo locatif dont l'état est dégueulasse.

Je vis à l'étranger
Dans un pays où y'a aucune regle d'interdiction pour louer : résultat on peut trouver un appartement en 30 min remise des clés et début du bail

Ok, donc tu penses vraiment que la plupart des logements à Paris seraient loués alors que leur état est lamentable selon la plupart des standards internationaux ?

Et je suis aussi proprio à paris ( je suis débile ) , mais comme beaucoup je peux pas le louer tant les regles sont contraignantes.

De quelles règles tu parles ? Les surfaces < 9m2 à l'étranger sont très rares sauf dans des colocs, mais dans ce cas l'espace commun cuisine/sdb/toilettes n'est pas compté dans la surface.

Oui je pense que les logements seraient loué instant si on dérégulait le marché comme ils viennent de le faire en Argentine.

Pour les régles et lois qui freinent la location :
-On a l'interdiction de louer plus de 120 (bientôt 90) jours par an en airbnb
-On a l'interdiction de louer si le logement est G ( + de 50% des appartements à paris sont G , même avec double vitrage ça change rien )
-On a l'interdiction de dégager un locataire qui paye pas son loyer
-On a l'interdiction de louer un appartement si le loyer est trop élévé

Enlève ces 4 lois et 70%+ des logements vacants seront instant reloué

Chaque nouvelle loi crispe un peu + les proprios qui osent plus rien faire, c'est un phénomène mécanique

1ère règle elle entrave les proprios au bénéfice des locataires, mais avant cette règle n'existait pas, résultat ? Encore moins de locations.

2ème règle tu sors d'où cette connerie ?

3ème règle ça n'a rien changé au nbre de locations, mais plutôt les conditions, donc encore une fois ça ne changera rien au nbre

4ème règle c'est mal connaître les revenus en France et la catégorie de la population qui ne sait pas se loger

Voilà mais on t'en veux pas, t'es pas en France tu peux pas forcément connaître

Mais en tout cas tout est fait ici pour que le maximum finisse dans les mains de l'Etat au final

Le 11 novembre 2024 à 10:54:36 :
le fléau des grandes villes et villes moyennes : les Airbnb.

Non, les airbnb ça a été la réponse des starts up à la crise du logement, mais c'est pas airbnb qui a créé la crise.

Le probleme c'est les 100 lois qui sous entendent que c'est mal pour un proprio de louer son appartement à quelqu'un, qu'il faut que ça soit contraignant, avec des regles, des lois, des jurisprudence etc

Regarde Leboncoin ou Vinted, ça cartonne.
Maintenant rajoute une obligation de paiement via un systeme controlé par l'état, avec un controle sur les gains, une taxe, une protection des acheteurs et pas des vendeurs... Ben ça ferait instant faillite

Le pays doit garantir la sécurité, fournir l'energie, la monnaie etc

Mais pour le logement faut un parc HLM d'un coté 100% régulé, et un marché privé de l'autre 100% dérégulé

[10:52:37] <anhedoniste>

Le 11 novembre 2024 à 10:48:08 :

Le 11 novembre 2024 à 10:43:13 :

Le 11 novembre 2024 à 10:30:42 :

Le 11 novembre 2024 à 10:27:55 :

> Le 11 novembre 2024 à 10:24:14 :

>On aime pas les proprios

>

> Du coup, on interdit les proprios de louer leurs locations :

> -car on aime pas les airbnb

> -car c'est pas assez bien isolé

> -car le loyer est trop elevé

>

> Résultat les biens ne sont plus loués

>

> Et les gens chialent

>

> On est des pitres

Va a l'étranger kheyou tu verras que 95% des logements à Paris ne seraient jamais loués car jugés insalubres en tros mauvais état. Y'a un gros problème en France avec l'immo locatif dont l'état est dégueulasse.

Je vis à l'étranger
Dans un pays où y'a aucune regle d'interdiction pour louer : résultat on peut trouver un appartement en 30 min remise des clés et début du bail

Ok, donc tu penses vraiment que la plupart des logements à Paris seraient loués alors que leur état est lamentable selon la plupart des standards internationaux ?

Et je suis aussi proprio à paris ( je suis débile ) , mais comme beaucoup je peux pas le louer tant les regles sont contraignantes.

De quelles règles tu parles ? Les surfaces < 9m2 à l'étranger sont très rares sauf dans des colocs, mais dans ce cas l'espace commun cuisine/sdb/toilettes n'est pas compté dans la surface.

Oui je pense que les logements seraient loué instant si on dérégulait le marché comme ils viennent de le faire en Argentine.

Pour les régles et lois qui freinent la location :
-On a l'interdiction de louer plus de 120 (bientôt 90) jours par an en airbnb
-On a l'interdiction de louer si le logement est G ( + de 50% des appartements à paris sont G , même avec double vitrage ça change rien )
-On a l'interdiction de dégager un locataire qui paye pas son loyer
-On a l'interdiction de louer un appartement si le loyer est trop élévé

Enlève ces 4 lois et 70%+ des logements vacants seront instant reloué

Chaque nouvelle loi crispe un peu + les proprios qui osent plus rien faire, c'est un phénomène mécanique

Tu as raison pour le 4e point, cette loi est contre-productive et ne fait qu'augmenter la tension sur le marché immo

Pour le reste par contre :rire
Un bien ça s'entretient, c'est fini l'époque où tu pouvais voir ton bien s'apprécier sans rien foutre

Enlève l'encadrement des loyers + la mentalité des boomers c'est finito, t'aura recrudescence d'impayés + squat

Ahi, ça rendrait presque communiste de voir ces boomers et leur 50 appartements. L’idée d’une seule résidence secondaire maximum (ou uniquement résidence principale louable par Airbnb, ce qui était le but de la plate-forme à la base) est très attractive

Bon et bien sûr en compensation on fait sauter toutes les lois qui protègent les squatteurs et mauvais payeurs.

Si tu dérégules, t'auras full airbnb et seuls les riches pourront louer en zone tendue. Et les zinzins (surnom des investisseurs institutionnels) pourront s'accaperer encore plus les bien immobiliers.

Quelle solution pour que le prolo habite pas trop loin de son taf ?

[11:00:38] <zefpm>

Le 11 novembre 2024 à 10:54:36 :
le fléau des grandes villes et villes moyennes : les Airbnb.

Non, les airbnb ça a été la réponse des starts up à la crise du logement, mais c'est pas airbnb qui a créé la crise.

Le probleme c'est les 100 lois qui sous entendent que c'est mal pour un proprio de louer son appartement à quelqu'un, qu'il faut que ça soit contraignant, avec des regles, des lois, des jurisprudence etc

Regarde Leboncoin ou Vinted, ça cartonne.
Maintenant rajoute une obligation de paiement via un systeme controlé par l'état, avec un controle sur les gains, une taxe, une protection des acheteurs et pas des vendeurs... Ben ça ferait instant faillite

Le pays doit garantir la sécurité, fournir l'energie, la monnaie etc

Mais pour le logement faut un parc HLM d'un coté 100% régulé, et un marché privé de l'autre 100% dérégulé

El famoso airbnb qui n'a pas créé de crise quand t'a des maires qui t'explique que leurs villages sont morts littéralement à cause de airbnb, et on parle de villages avec du boulot, de la vie où aujourd'hui y a plus rien à part qq rares habitants.

+ stop de faire l'expert t'y connais rien, le sujet a été brossé 1000x en France on sait ce qui y a à faire et qui sera jamais fait, mais stop de croire qu'en copie collant vos politiques ça va marcher

Juste pour info Airbnb de base c'était pour louer sa RP quand tu partais en vacances

Le 11 novembre 2024 à 10:54:36 :
le fléau des grandes villes et villes moyennes : les Airbnb.

Ouais je pense aussi que c'est un facteur aggravant significatif, ceci dit, les locations saisonnières existaient déjà avant les Airbnb.