J’ai une agence immobilière et je réponds à vos questions

Le 20 octobre 2024 à 19:30:36 :
tu fait louer des apparts ? tu t'arrange pour voler la caution des locataires ?

Si il n’y a pas de raison on rembourse le dg en 48h

Le 20 octobre 2024 à 19:30:36 :
tu fait louer des apparts ? tu t'arranges pour voler la caution le dépôt de garantie des locataires ?

Up.

Le 20 octobre 2024 à 19:33:26 :

Le 20 octobre 2024 à 19:32:16 :

Le 20 octobre 2024 à 19:29:23 :
Tu penses que tu vas te le nouveau Q7 en 2025?

Ahi j’ai une s3, pas besoin de changer de bagnole

Il serait temps d'y réfléchir avec toute la moula que tu dois te faire mon jeune escroc

Ça ira, j’ai d’autres projets

Le 20 octobre 2024 à 19:32:38 :

Le 20 octobre 2024 à 19:30:34 :
Tu prends combien aux propriétaires qui mettent leur bien en gérance chez toi ?

7% des loyers perçus

Sur un long bail ou également sur des locations touristiques ?

Le 20 octobre 2024 à 19:25:22 :

Le 20 octobre 2024 à 19:24:21 :
J'ai bossé en immo, les ventes peuvent rapporter aussi, pourquoi se concentrer sur la gestion qui est quand même hyper casse tête ?

Pour la récurrence des revenus et le fait que ça me permette de récupérer des biens en transactions à travers mes mandats sans faire aucune prospection

Je comprend. Je bossais dans une agence qui faisait exclusivement de la Location et de la Vente immo. Même si elle n'existe plus aujourd'hui, on se faisait des salaires de ministres mais bon attention derriere la prospection qu'on faisait.

Le 20 octobre 2024 à 19:34:20 :

Le 20 octobre 2024 à 19:32:38 :

Le 20 octobre 2024 à 19:30:34 :
Tu prends combien aux propriétaires qui mettent leur bien en gérance chez toi ?

7% des loyers perçus

Sur un long bail ou également sur des locations touristiques ?

Je ne fais aucune location touristique, c’est un autre métier

On gère des baux meubles par contre majoritairement pour des étudiants

Le 20 octobre 2024 à 19:32:38 :

Le 20 octobre 2024 à 19:30:34 :
Tu prends combien aux propriétaires qui mettent leur bien en gérance chez toi ?

7% des loyers perçus

Ça comprend les visites, l'état des lieux, la rédaction du bail, l'édition et l'envoi des avis d'échéance/quittance et mise en relation entre le locataire et des réparations éventuelles ?

Le 20 octobre 2024 à 19:35:22 :

Le 20 octobre 2024 à 19:25:22 :

Le 20 octobre 2024 à 19:24:21 :
J'ai bossé en immo, les ventes peuvent rapporter aussi, pourquoi se concentrer sur la gestion qui est quand même hyper casse tête ?

Pour la récurrence des revenus et le fait que ça me permette de récupérer des biens en transactions à travers mes mandats sans faire aucune prospection

Je comprend. Je bossais dans une agence qui faisait exclusivement de la Location et de la Vente immo. Même si elle n'existe plus aujourd'hui, on se faisait des salaires de ministres mais bon attention derriere la prospection qu'on faisait.

Faire que de la transaction c’est risqué je trouve même si tu peux gagner très bien ta vie, tant que le marché est favorable

Après quand ça se retourne même si tu fais de la prospection comme un chien, tu peux ne pas bosser pendant des mois

Le 20 octobre 2024 à 19:35:26 :
Tu gères combien de lots ? T'as constitué comment ton portefeuille ?

Je gère 600 lots. Je l’ai constitué au fur et à mesure avec l’entourage au départ, la publicité, le bouche à oreille

Aujourd’hui je ne prends plus de mandats, il faudrait que je recrute un gestionnaire en plus et je veux rester comme je suis

Le 20 octobre 2024 à 19:36:26 :

Le 20 octobre 2024 à 19:32:38 :

Le 20 octobre 2024 à 19:30:34 :
Tu prends combien aux propriétaires qui mettent leur bien en gérance chez toi ?

7% des loyers perçus

Ça comprend les visites, l'état des lieux, la rédaction du bail, l'édition et l'envoi des avis d'échéance/quittance et mise en relation entre le locataire et des réparations éventuelles ?

On fait aussi les ag de copro, le recouvrement des impayés, les éventuels sinistres, relations avec les assurances, les avocats, huissiers ect

Le 20 octobre 2024 à 19:38:50 :
tu as des modèles de baux et de contrat de vente à partager ?

Oui envoie moi un mp avec ce que tu as besoin

Le 20 octobre 2024 à 19:37:51 :

Le 20 octobre 2024 à 19:35:22 :

Le 20 octobre 2024 à 19:25:22 :

Le 20 octobre 2024 à 19:24:21 :
J'ai bossé en immo, les ventes peuvent rapporter aussi, pourquoi se concentrer sur la gestion qui est quand même hyper casse tête ?

Pour la récurrence des revenus et le fait que ça me permette de récupérer des biens en transactions à travers mes mandats sans faire aucune prospection

Je comprend. Je bossais dans une agence qui faisait exclusivement de la Location et de la Vente immo. Même si elle n'existe plus aujourd'hui, on se faisait des salaires de ministres mais bon attention derriere la prospection qu'on faisait.

Faire que de la transaction c’est risqué je trouve même si tu peux gagner très bien ta vie, tant que le marché est favorable

Après quand ça se retourne même si tu fais de la prospection comme un chien, tu peux ne pas bosser pendant des mois

On était très bien implanté. Quartier proche de la gare avec des prix très bas, les 3/4 de nos clients étaient des investisseurs. On avait toujours des biens à la vente et en Location dans notre arrondissement.

Le 20 octobre 2024 à 19:41:07 :

Le 20 octobre 2024 à 19:37:51 :

Le 20 octobre 2024 à 19:35:22 :

Le 20 octobre 2024 à 19:25:22 :

Le 20 octobre 2024 à 19:24:21 :
J'ai bossé en immo, les ventes peuvent rapporter aussi, pourquoi se concentrer sur la gestion qui est quand même hyper casse tête ?

Pour la récurrence des revenus et le fait que ça me permette de récupérer des biens en transactions à travers mes mandats sans faire aucune prospection

Je comprend. Je bossais dans une agence qui faisait exclusivement de la Location et de la Vente immo. Même si elle n'existe plus aujourd'hui, on se faisait des salaires de ministres mais bon attention derriere la prospection qu'on faisait.

Faire que de la transaction c’est risqué je trouve même si tu peux gagner très bien ta vie, tant que le marché est favorable

Après quand ça se retourne même si tu fais de la prospection comme un chien, tu peux ne pas bosser pendant des mois

On était très bien implanté. Quartier proche de la gare avec des prix très bas, les 3/4 de nos clients étaient des investisseurs. On avait toujours des biens à la vente et en Location dans notre arrondissement.

L’immobilier ça reste des micros climats économiques, je me doute qu’il y en a qui tournent très bien toute l’année en transaction

Moi j’anime bien avoir une prévision sur mes revenus

Le 20 octobre 2024 à 19:42:47 :

Le 20 octobre 2024 à 19:41:07 :

Le 20 octobre 2024 à 19:37:51 :

Le 20 octobre 2024 à 19:35:22 :

Le 20 octobre 2024 à 19:25:22 :

> Le 20 octobre 2024 à 19:24:21 :

>J'ai bossé en immo, les ventes peuvent rapporter aussi, pourquoi se concentrer sur la gestion qui est quand même hyper casse tête ?

Pour la récurrence des revenus et le fait que ça me permette de récupérer des biens en transactions à travers mes mandats sans faire aucune prospection

Je comprend. Je bossais dans une agence qui faisait exclusivement de la Location et de la Vente immo. Même si elle n'existe plus aujourd'hui, on se faisait des salaires de ministres mais bon attention derriere la prospection qu'on faisait.

Faire que de la transaction c’est risqué je trouve même si tu peux gagner très bien ta vie, tant que le marché est favorable

Après quand ça se retourne même si tu fais de la prospection comme un chien, tu peux ne pas bosser pendant des mois

On était très bien implanté. Quartier proche de la gare avec des prix très bas, les 3/4 de nos clients étaient des investisseurs. On avait toujours des biens à la vente et en Location dans notre arrondissement.

L’immobilier ça reste des micros climats économiques, je me doute qu’il y en a qui tournent très bien toute l’année en transaction

Moi j’anime bien avoir une prévision sur mes revenus

Ils ont perduré pendant une trentaine d'année quand même hein. L'agence a fermé juste parce que le Patron est décédé.

Le 20 octobre 2024 à 19:50:18 :

Le 20 octobre 2024 à 19:42:47 :

Le 20 octobre 2024 à 19:41:07 :

Le 20 octobre 2024 à 19:37:51 :

Le 20 octobre 2024 à 19:35:22 :

> Le 20 octobre 2024 à 19:25:22 :

>> Le 20 octobre 2024 à 19:24:21 :

> >J'ai bossé en immo, les ventes peuvent rapporter aussi, pourquoi se concentrer sur la gestion qui est quand même hyper casse tête ?

>

> Pour la récurrence des revenus et le fait que ça me permette de récupérer des biens en transactions à travers mes mandats sans faire aucune prospection

Je comprend. Je bossais dans une agence qui faisait exclusivement de la Location et de la Vente immo. Même si elle n'existe plus aujourd'hui, on se faisait des salaires de ministres mais bon attention derriere la prospection qu'on faisait.

Faire que de la transaction c’est risqué je trouve même si tu peux gagner très bien ta vie, tant que le marché est favorable

Après quand ça se retourne même si tu fais de la prospection comme un chien, tu peux ne pas bosser pendant des mois

On était très bien implanté. Quartier proche de la gare avec des prix très bas, les 3/4 de nos clients étaient des investisseurs. On avait toujours des biens à la vente et en Location dans notre arrondissement.

L’immobilier ça reste des micros climats économiques, je me doute qu’il y en a qui tournent très bien toute l’année en transaction

Moi j’anime bien avoir une prévision sur mes revenus

Ils ont perduré pendant une trentaine d'année quand même hein. L'agence a fermé juste parce que le Patron est décédé.

T’aurais du racheter le portefeuille de gestion clef