Crise du logement: près de 2 millions de logements bientôt disponible !
Le 02 septembre 2024 à 22:55:29 BoulangerFier a écrit :
J'ai un collègue qui a acheté son appart dans un immeuble de 1965 : tout se pète la gueule et il a doit payer 30 000 € pour "maquiller" le bordel.Bien évidemment, son appart est invendable, même au prix qu'il a acheté il y a 10 ans.
Parfois, être locataire... C'est pas si mal.
Le 02 septembre 2024 à 22:55:59 :
Le 02 septembre 2024 à 22:55:29 BoulangerFier a écrit :
J'ai un collègue qui a acheté son appart dans un immeuble de 1965 : tout se pète la gueule et il a doit payer 30 000 € pour "maquiller" le bordel.Bien évidemment, son appart est invendable, même au prix qu'il a acheté il y a 10 ans.
Parfois, être locataire... C'est pas si mal.
Le 02 septembre 2024 à 22:55:29 :
J'ai un collègue qui a acheté son appart dans un immeuble de 1965 : tout se pète la gueule et il a doit payer 30 000 € pour "maquiller" le bordel.Bien évidemment, son appart est invendable, même au prix qu'il a acheté il y a 10 ans.
Parfois, être locataire... C'est pas si mal.
La qualité des constructions dans les années 60 est catastrophique. Et c'est normal: on a construit entre 1950 et 1960 en panique totale car il fallait édifier à nouveau ce que la guerre avait détruit.
Isolation thermique = zéro.
Isolation phonique = zéro.
Qualité du bâti = zéro.
A côté de ça, mes vieux habitent une maison de 1911. Littéralement indestructible. Rien n'a bougé d'un cm en 113 ans
Le 02 septembre 2024 à 22:55:29 :
J'ai un collègue qui a acheté son appart dans un immeuble de 1965 : tout se pète la gueule et il a doit payer 30 000 € pour "maquiller" le bordel.Bien évidemment, son appart est invendable, même au prix qu'il a acheté il y a 10 ans.
Parfois, être locataire... C'est pas si mal.
Ayaaa mais ça fait peur ! En fait ce n'est absolument pas intéressant d'acheter des anciens logements (même pour les rénover) !
L'idéal, c'est acheter un petit T2 dans une résidence récente.
Les golems qui lâchent des 400k€ pour un pavillon Phénix de 1970, bordel... La sélection naturelle.
Le 02 septembre 2024 à 22:57:54 :
Le 02 septembre 2024 à 22:55:29 :
J'ai un collègue qui a acheté son appart dans un immeuble de 1965 : tout se pète la gueule et il a doit payer 30 000 € pour "maquiller" le bordel.Bien évidemment, son appart est invendable, même au prix qu'il a acheté il y a 10 ans.
Parfois, être locataire... C'est pas si mal.
La qualité des constructions dans les années 60 est catastrophique. Et c'est normal: on a construit entre 1950 et 1960 en panique totale car il fallait édifier à nouveau ce que la guerre avait détruit.
Isolation thermique = zéro.
Isolation phonique = zéro.
Qualité du bâti = zéro.A côté de ça, mes vieux habitent une maison de 1911. Littéralement indestructible. Rien n'a bougé d'un cm en 113 ans
Oui niveau isolation, il entend son voisin du bas ronfler
Le 02 septembre 2024 à 22:58:04 :
Le 02 septembre 2024 à 22:55:29 :
J'ai un collègue qui a acheté son appart dans un immeuble de 1965 : tout se pète la gueule et il a doit payer 30 000 € pour "maquiller" le bordel.Bien évidemment, son appart est invendable, même au prix qu'il a acheté il y a 10 ans.
Parfois, être locataire... C'est pas si mal.
Ayaaa mais ça fait peur ! En fait ce n'est absolument pas intéressant d'acheter des anciens logements (même pour les rénover) !
Generalement il faut regarder à qui était destiné les logements construits à chaque époque
Si c’était pour les ouvriers et qu’il y a eu peu de rénovation depuis alors c’est pourri
Si c’est des bourgeois qui y habitait déjà c’est mieux
Le 02 septembre 2024 à 22:48:00 :
C'est surtout dans les campagnes que les prix vont encore plus se casser la gueule, genre la Creuse.
Car les maisons des vieux actuels, personne ne veut aller acheter dans des endroits paumés.Bientot des maisons à 20 000€ dans la Creuse
Ca sera donc le moment d'investir ?
Quand les gens ne pourront acheter plus qu'ici au m2, ca va se devolleper ?
La chance...
Le 02 septembre 2024 à 22:51:17 :
Le 02 septembre 2024 à 22:46:19 :
les boomers nous ont enculé jusqu'à leur dernier souffle, et on a rien fait, fin de l'histoire, fin de l'occidentMême morts, ils vont encore nous encu** cela dit :
https://www.slate.fr/story/166382/constructions-beton-pas-si-durables-architectureLa majorité des logements ayant été construit entre 1960-1980, tout vas se casser la gueule d'ici... 2020 à 2040.
Ça a déjà commencé :
https://france3-regions.francetvinfo.fr/occitanie/herault/montpellier/on-a-frole-la-mort-un-enorme-bloc-de-beton-s-effondre-d-une-residence-sans-faire-de-victime-les-locataires-sous-le-choc-2558428.html
https://france3-regions.francetvinfo.fr/bourgogne-franche-comte/doubs/besancon/une-dalle-de-16-tonnes-s-effondre-dans-un-etablissement-pour-personnes-handicapees-deux-blesses-les-residents-evacues-3016622.html
https://www.batiactu.com/edito/effondrement-deux-immeubles-a-marseille-six-ans-apres-68394.phpPas sous-estimer les boomers.
AYAAAAA on va jamais pouvoir être propriétaire même quand on ne sera plus que 35 millions de français
Le 02 septembre 2024 à 22:58:21 :
L'idéal, c'est acheter un petit T2 dans une résidence récente.Les golems qui lâchent des 400k€ pour un pavillon Phénix de 1970, bordel... La sélection naturelle.
Mais c'est surtout les immeubles (avec plusieurs appartements) qui s'écroulent non ? Une petite maison ou moyenne ne va pas s'écrouler je pense !
Données du topic
- Auteur
- GepetoVonWalid
- Date de création
- 2 septembre 2024 à 22:26:09
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