Crise du logement: près de 2 millions de logements bientôt disponible !

Parmi les résidences principales, 1,7 million de T4 ou plus sont occupés par des séniors de plus de 80 ans. Du fait des décès et des entrées en structures spécialisées, ils pourraient se libérer, et être divisés pour créer plus de logements.
Loger les Français sans forcément avoir besoin de construire? Ça sera en partie possible d'ici à quelques années, selon la start-up spécialisée en open-data territoriale Terre de données. Elle estime que sous 5 à 10 ans, plus d'1,7 million de grands logements (T4 et plus) pourraient se libérer et être divisé en plus petits biens.

Pour comprendre, il faut repartir du constat. En France, les foyers sont de plus en plus resserrées. Le nombre de familles monoparentales a explosé (+22% entre 2009 et 2020 selon l'Insee). Ce qui veut dire que la demande en petits logements (T2 ou T3) est de plus en plus pressante.

Compte tenu de l'évolution de la population, l'Union social pour l'habitat estime que la France aura besoin de 518.000 nouveaux logements par an (construction neuve ou remise sur le marché) d'ici à 2040, dont 38% de logements sociaux.

Source: BFM; "Crise du logement: près de 2 millions de logements pourraient être disponibles dans les prochaines années"

Ben oui, on va se serrer dans nos cages à souris

Et ne surtout pas rénover, faudrait pas améliorer le DPE

Le 02 septembre 2024 à 22:29:35 :
Sauf que c'est des T4 qui se libèrent et que les jeunes sont célibataires

Ils veulent diviser les T4 en plusieurs petits logement ! Du coup ça fera bien plus que 2 millions

Le 02 septembre 2024 à 22:31:40 :
Ca va pas forcément être évident de diviser ces biens immos

Oui ça va dépendre du bien en question !

Peu importe le nombre de logements disponibles c'est toujours une minorité qui rafle tout au détriment de la plupart

D'ailleurs, comme si c'était une bonne idée de réduire la taille des logements pour que chacun croupisse dans un clapier

Et ça s'étonne de voir que la fécondité s'effondre

Les boomers vont tous clamser en masse vers 2030-2035

Ça sera une période très sombre pour l'immobilier si la taxe d'héritage reste aussi élevée

Diviser un appartement, ça n'est pas si évident que ça.

Il y a un énorme travail de restructuration des espaces, d'isolation, de plomberie, d'électricité. Il faut recréer bien souvent une cuisine et une sdb.

Bref, c'est un bordel sans nom...

C'est comme les gens qui disent: "hey, mais pourquoi on transforme pas tous les bureaux vides en logements? Problem solved". Ils ne savent pas de quoi ils parlent.

Le 02 septembre 2024 à 22:32:43 :
Les boomers vont tous clamser en masse vers 2030-2035

Ça sera une période très sombre pour l'immobilier si la taxe d'héritage reste aussi élevée

Sombre pour les vendeurs

Le 02 septembre 2024 à 22:34:19 :

Le 02 septembre 2024 à 22:32:43 :
Les boomers vont tous clamser en masse vers 2030-2035

Ça sera une période très sombre pour l'immobilier si la taxe d'héritage reste aussi élevée

Sombre pour les vendeurs

Oui, sombre dans le sens où ça va se casser la gueule.

Tous les golems qui achètent aujourd'hui en espérant faire une plus-value vont tomber de très haut

Le 02 septembre 2024 à 22:34:10 :
Diviser un appartement, ça n'est pas si évident que ça.

Il y a un énorme travail de restructuration des espaces, d'isolation, de plomberie, d'électricité. Il faut recréer bien souvent une cuisine et une sdb.

Bref, c'est un bordel sans nom...

C'est comme les gens qui disent: "hey, mais pourquoi on transforme pas tous les bureaux vides en logements? Problem solved". Ils ne savent pas de quoi ils parlent.

Ça va être du cas par cas je pense. Si les modifications sont difficile alors il n'y aura aucun changement !