[AYAAA] Ce BOOMER mets un studio en location --> 450 gens se battent pour l'avoir

Le 22 août 2024 à 14:57:59 Phebs a écrit :

Le 22 août 2024 à 14:41:26 :
Tout ça va s'effondrer à un moment.
Les gens peuvent plus payer aussi cher. Surtout des étudiant et les gosses de riches blindés sont pas si nombreux que ça.
Les prix font que grimper à un moment les portefeuille suivront plus. Et la ce sera le drame pour Jean boomer.

Déjà niveau immobilier pour les vendeur c'est pas top en ce moment. Un jour ce sera le tour des locations.
Les gens en parlent de plus en plus

Le truc c'est qu'avec la tiers-mondisation de la France les zones habitables et agréables vont se restreindre.

Les prix ne vaudront rien dans les zones remplacées, mais la population qui aspire à vivre correctement cherchera à aller dans les zones les plus préservées et donc les plus cotées, là ça ne baissera jamais.

le marché locatif à Paris va s'effondrer le jour où on décentralisera la capitale, point

ça passe en premier lieu par le travail, aujourd'hui, quand t'es cadre, c'est quasi impossible de ne pas passer par l'IDF

depuis le covid on a déjà eu des axes d'améliorations avec le télétravail, aujourd'hui bon nombre d'entreprises savent qu'elles doivent proposer à minima 3j de TT par semaine pour attirer des talents, et avec 3J de TT/s tu peux déjà envisager de vivre en province sans que ça puisse considérablement impacter ton équilibre vie pro/perso

Le 22 août 2024 à 13:49:51 :
450 et autant de monde ? ça veut dire qu'il voudront payer ce logement plus cher. Il est temps d'augementer le prix à 600

Je fais un dîner mercredi soir tu es dispo?

Le 22 août 2024 à 14:52:24 :

Le 22 août 2024 à 14:45:02 :
les airbnb sont une plaies et devraient d'office être requalifié comme résidence hôtelière et pas meublé de tourisme dans les grandes villes en tension

C’est le cas dans certains pays, même certains américains (NY).
Mais ça reste s’attaquer à une conséquence plutôt que les causes. Pourquoi l’immobilier est l’investissement de choix pour tout le monde? Parce qu’aucune banque ne fait des prêts avec des leviers aussi monstrueux à des taux d’intérêt si bas (en tout cas jusqu’en 2021/2022) dans d’autres domaines.
Si tu veux emprunter 50k pour ouvrir un magasin ou un restaurant qui créerait des emplois et une activité économique, la banque te crache à la gueule.
Un prêt de 200k pour un appartement qui sera loué à des étudiants fauchés? Aucun souci

oui il faudra sans aucun doute une WW3 avec des war bonds pour relancer l'économie
puis après des bonds pour reconstruire le pays
le ponzi immo ne repose sur rien car les logements chers ont été construit il y a 150 ans dans les grandes villes

Je veux changer d'appart mais 0 garant je pense que c'est mort même si les agences osef des garants je crois, j'ai peux être plus de chances avec eux

Sinon je go proprio dream mais tous les apparts à vendre sont déjà occuper donc galère

Le 22 août 2024 à 15:00:23 :

Le 22 août 2024 à 14:57:59 Phebs a écrit :

Le 22 août 2024 à 14:41:26 :
Tout ça va s'effondrer à un moment.
Les gens peuvent plus payer aussi cher. Surtout des étudiant et les gosses de riches blindés sont pas si nombreux que ça.
Les prix font que grimper à un moment les portefeuille suivront plus. Et la ce sera le drame pour Jean boomer.

Déjà niveau immobilier pour les vendeur c'est pas top en ce moment. Un jour ce sera le tour des locations.
Les gens en parlent de plus en plus

Le truc c'est qu'avec la tiers-mondisation de la France les zones habitables et agréables vont se restreindre.

Les prix ne vaudront rien dans les zones remplacées, mais la population qui aspire à vivre correctement cherchera à aller dans les zones les plus préservées et donc les plus cotées, là ça ne baissera jamais.

le marché locatif à Paris va s'effondrer le jour où on décentralisera la capitale, point

ça passe en premier lieu par le travail, aujourd'hui, quand t'es cadre, c'est quasi impossible de ne pas passer par l'IDF

depuis le covid on a déjà eu des axes d'améliorations avec le télétravail, aujourd'hui bon nombre d'entreprises savent qu'elles doivent proposer à minima 3j de TT par semaine pour attirer des talents, et avec 3J de TT/s tu peux déjà envisager de vivre en province sans que ça puisse considérablement impacter ton équilibre vie pro/perso

les entreprises font grosse marche arrière sur le TT en ce moment justement

ils ont trop le seum de payer des loyers hors de prix pour des bureaux à paris pour rien

Le 22 août 2024 à 14:52:24 MaggieLindemann a écrit :

Le 22 août 2024 à 14:45:02 :
les airbnb sont une plaies et devraient d'office être requalifié comme résidence hôtelière et pas meublé de tourisme dans les grandes villes en tension

C’est le cas dans certains pays, même certains américains (NY).
Mais ça reste s’attaquer à une conséquence plutôt que les causes. Pourquoi l’immobilier est l’investissement de choix pour tout le monde? Parce qu’aucune banque ne fait des prêts avec des leviers aussi monstrueux à des taux d’intérêt si bas (en tout cas jusqu’en 2021/2022) dans d’autres domaines.
Si tu veux emprunter 50k pour ouvrir un magasin ou un restaurant qui créerait des emplois et une activité économique, la banque te crache à la gueule.
Un prêt de 200k pour un appartement qui sera loué à des étudiants fauchés? Aucun souci

Pas faux ça, on a pendant des décennies mis dans la tête des français que l'investissement immobilier était une piste de choix (et comme tu le mentionnes, avec des politiques de prêts avantageux dans l'optique d'incentive) voilà ce qu'on en récolte aujourd'hui

Le 22 août 2024 à 15:03:53 :

Le 22 août 2024 à 15:00:23 :

Le 22 août 2024 à 14:57:59 Phebs a écrit :

Le 22 août 2024 à 14:41:26 :
Tout ça va s'effondrer à un moment.
Les gens peuvent plus payer aussi cher. Surtout des étudiant et les gosses de riches blindés sont pas si nombreux que ça.
Les prix font que grimper à un moment les portefeuille suivront plus. Et la ce sera le drame pour Jean boomer.

Déjà niveau immobilier pour les vendeur c'est pas top en ce moment. Un jour ce sera le tour des locations.
Les gens en parlent de plus en plus

Le truc c'est qu'avec la tiers-mondisation de la France les zones habitables et agréables vont se restreindre.

Les prix ne vaudront rien dans les zones remplacées, mais la population qui aspire à vivre correctement cherchera à aller dans les zones les plus préservées et donc les plus cotées, là ça ne baissera jamais.

le marché locatif à Paris va s'effondrer le jour où on décentralisera la capitale, point

ça passe en premier lieu par le travail, aujourd'hui, quand t'es cadre, c'est quasi impossible de ne pas passer par l'IDF

depuis le covid on a déjà eu des axes d'améliorations avec le télétravail, aujourd'hui bon nombre d'entreprises savent qu'elles doivent proposer à minima 3j de TT par semaine pour attirer des talents, et avec 3J de TT/s tu peux déjà envisager de vivre en province sans que ça puisse considérablement impacter ton équilibre vie pro/perso

les entreprises font grosse marche arrière sur le TT en ce moment justement

ils ont trop le seum de payer des loyers hors de prix pour des bureaux à paris pour rien

C'est egalement une baisse de la productivité enorme en dépit des Jean je travaille mieux chez moi

Le 22 août 2024 à 15:03:53 Melon-Me_Leche2 a écrit :

Le 22 août 2024 à 15:00:23 :

Le 22 août 2024 à 14:57:59 Phebs a écrit :

Le 22 août 2024 à 14:41:26 :
Tout ça va s'effondrer à un moment.
Les gens peuvent plus payer aussi cher. Surtout des étudiant et les gosses de riches blindés sont pas si nombreux que ça.
Les prix font que grimper à un moment les portefeuille suivront plus. Et la ce sera le drame pour Jean boomer.

Déjà niveau immobilier pour les vendeur c'est pas top en ce moment. Un jour ce sera le tour des locations.
Les gens en parlent de plus en plus

Le truc c'est qu'avec la tiers-mondisation de la France les zones habitables et agréables vont se restreindre.

Les prix ne vaudront rien dans les zones remplacées, mais la population qui aspire à vivre correctement cherchera à aller dans les zones les plus préservées et donc les plus cotées, là ça ne baissera jamais.

le marché locatif à Paris va s'effondrer le jour où on décentralisera la capitale, point

ça passe en premier lieu par le travail, aujourd'hui, quand t'es cadre, c'est quasi impossible de ne pas passer par l'IDF

depuis le covid on a déjà eu des axes d'améliorations avec le télétravail, aujourd'hui bon nombre d'entreprises savent qu'elles doivent proposer à minima 3j de TT par semaine pour attirer des talents, et avec 3J de TT/s tu peux déjà envisager de vivre en province sans que ça puisse considérablement impacter ton équilibre vie pro/perso

les entreprises font grosse marche arrière sur le TT en ce moment justement

ils ont trop le seum de payer des loyers hors de prix pour des bureaux à paris pour rien

ah bon ? malgré les économies réalisées + le productivité accrue + l'avantage comparatif pour attirer des collaborateurs ?

t'aurais un article sur le sujet stp ? ça m'intéresse

Le 22 août 2024 à 15:03:53 :

Le 22 août 2024 à 15:00:23 :

Le 22 août 2024 à 14:57:59 Phebs a écrit :

Le 22 août 2024 à 14:41:26 :
Tout ça va s'effondrer à un moment.
Les gens peuvent plus payer aussi cher. Surtout des étudiant et les gosses de riches blindés sont pas si nombreux que ça.
Les prix font que grimper à un moment les portefeuille suivront plus. Et la ce sera le drame pour Jean boomer.

Déjà niveau immobilier pour les vendeur c'est pas top en ce moment. Un jour ce sera le tour des locations.
Les gens en parlent de plus en plus

Le truc c'est qu'avec la tiers-mondisation de la France les zones habitables et agréables vont se restreindre.

Les prix ne vaudront rien dans les zones remplacées, mais la population qui aspire à vivre correctement cherchera à aller dans les zones les plus préservées et donc les plus cotées, là ça ne baissera jamais.

le marché locatif à Paris va s'effondrer le jour où on décentralisera la capitale, point

ça passe en premier lieu par le travail, aujourd'hui, quand t'es cadre, c'est quasi impossible de ne pas passer par l'IDF

depuis le covid on a déjà eu des axes d'améliorations avec le télétravail, aujourd'hui bon nombre d'entreprises savent qu'elles doivent proposer à minima 3j de TT par semaine pour attirer des talents, et avec 3J de TT/s tu peux déjà envisager de vivre en province sans que ça puisse considérablement impacter ton équilibre vie pro/perso

les entreprises font grosse marche arrière sur le TT en ce moment justement

ils ont trop le seum de payer des loyers hors de prix pour des bureaux à paris pour rien

Sauf qu'elle ne peuvent + faire marche arrière et n'attire que des salarié / cadre de second rang en retirant le TT

En même temps louer un studio 450 sur Paris c'est donné

Je suis curieux de connaître la superficie

Le 22 août 2024 à 15:00:23 :

Le 22 août 2024 à 14:57:59 Phebs a écrit :

Le 22 août 2024 à 14:41:26 :
Tout ça va s'effondrer à un moment.
Les gens peuvent plus payer aussi cher. Surtout des étudiant et les gosses de riches blindés sont pas si nombreux que ça.
Les prix font que grimper à un moment les portefeuille suivront plus. Et la ce sera le drame pour Jean boomer.

Déjà niveau immobilier pour les vendeur c'est pas top en ce moment. Un jour ce sera le tour des locations.
Les gens en parlent de plus en plus

Le truc c'est qu'avec la tiers-mondisation de la France les zones habitables et agréables vont se restreindre.

Les prix ne vaudront rien dans les zones remplacées, mais la population qui aspire à vivre correctement cherchera à aller dans les zones les plus préservées et donc les plus cotées, là ça ne baissera jamais.

le marché locatif à Paris va s'effondrer le jour où on décentralisera la capitale, point

ça passe en premier lieu par le travail, aujourd'hui, quand t'es cadre, c'est quasi impossible de ne pas passer par l'IDF

depuis le covid on a déjà eu des axes d'améliorations avec le télétravail, aujourd'hui bon nombre d'entreprises savent qu'elles doivent proposer à minima 3j de TT par semaine pour attirer des talents, et avec 3J de TT/s tu peux déjà envisager de vivre en province sans que ça puisse considérablement impacter ton équilibre vie pro/perso

non
Paris est comme les grandes villes EU (amsterdam, barcelone, londres, berlin, milan) où il est aussi impossible de se loger pour le pecno moyen
mais avec un salaire FR médian tu peux aller à prague budapest varsovie et faire pareil dans les quartiers chics, les classes moyennes sont écartés du centre ville aussi
les mecs en TT ne veulent pas vivre dans un trou paumé que tu le veuilles ou non, d'ailleurs le TT se casse la gueule en ce moment

Le 22 août 2024 à 13:40:14 :
https://streamable.com/zdq477

il y en aura pas pour tout le monde, ce sera au plus offrant

Drôle de sticker

d'abord ne pas louer aux gauchistes, c'est un bon début

les voir chier dans la vie, comme d'hab

Le 22 août 2024 à 15:05:56 :

Le 22 août 2024 à 15:03:53 :

Le 22 août 2024 à 15:00:23 :

Le 22 août 2024 à 14:57:59 Phebs a écrit :

Le 22 août 2024 à 14:41:26 :
Tout ça va s'effondrer à un moment.
Les gens peuvent plus payer aussi cher. Surtout des étudiant et les gosses de riches blindés sont pas si nombreux que ça.
Les prix font que grimper à un moment les portefeuille suivront plus. Et la ce sera le drame pour Jean boomer.

Déjà niveau immobilier pour les vendeur c'est pas top en ce moment. Un jour ce sera le tour des locations.
Les gens en parlent de plus en plus

Le truc c'est qu'avec la tiers-mondisation de la France les zones habitables et agréables vont se restreindre.

Les prix ne vaudront rien dans les zones remplacées, mais la population qui aspire à vivre correctement cherchera à aller dans les zones les plus préservées et donc les plus cotées, là ça ne baissera jamais.

le marché locatif à Paris va s'effondrer le jour où on décentralisera la capitale, point

ça passe en premier lieu par le travail, aujourd'hui, quand t'es cadre, c'est quasi impossible de ne pas passer par l'IDF

depuis le covid on a déjà eu des axes d'améliorations avec le télétravail, aujourd'hui bon nombre d'entreprises savent qu'elles doivent proposer à minima 3j de TT par semaine pour attirer des talents, et avec 3J de TT/s tu peux déjà envisager de vivre en province sans que ça puisse considérablement impacter ton équilibre vie pro/perso

les entreprises font grosse marche arrière sur le TT en ce moment justement

ils ont trop le seum de payer des loyers hors de prix pour des bureaux à paris pour rien

Sauf qu'elle ne peuvent + faire marche arrière et n'attire que des salarié / cadre de second rang en retirant le TT

c'est sous estimer le niveau de golemisme et la mentalité d'esclave des cadres

Le 22 août 2024 à 14:29:41 :
L'interdiction des locations courte durée dans les secteurs tendus, comme Paris, serait une bonne chose à faire pour remettre le marché en ordre

Seuls les communistes ont le bon sens pour proposer ça

Il faut limiter le nombre de propriété et énormément les taxer car bien heureusement, les multiproprio ne peuvent pas s'expat avec leurs maisons/appartement

On devrait interdire de posséder plus de 3 maisons/appartement

Le 22 août 2024 à 15:07:02 Radiateur500W a écrit :

Le 22 août 2024 à 15:00:23 :

Le 22 août 2024 à 14:57:59 Phebs a écrit :

Le 22 août 2024 à 14:41:26 :
Tout ça va s'effondrer à un moment.
Les gens peuvent plus payer aussi cher. Surtout des étudiant et les gosses de riches blindés sont pas si nombreux que ça.
Les prix font que grimper à un moment les portefeuille suivront plus. Et la ce sera le drame pour Jean boomer.

Déjà niveau immobilier pour les vendeur c'est pas top en ce moment. Un jour ce sera le tour des locations.
Les gens en parlent de plus en plus

Le truc c'est qu'avec la tiers-mondisation de la France les zones habitables et agréables vont se restreindre.

Les prix ne vaudront rien dans les zones remplacées, mais la population qui aspire à vivre correctement cherchera à aller dans les zones les plus préservées et donc les plus cotées, là ça ne baissera jamais.

le marché locatif à Paris va s'effondrer le jour où on décentralisera la capitale, point

ça passe en premier lieu par le travail, aujourd'hui, quand t'es cadre, c'est quasi impossible de ne pas passer par l'IDF

depuis le covid on a déjà eu des axes d'améliorations avec le télétravail, aujourd'hui bon nombre d'entreprises savent qu'elles doivent proposer à minima 3j de TT par semaine pour attirer des talents, et avec 3J de TT/s tu peux déjà envisager de vivre en province sans que ça puisse considérablement impacter ton équilibre vie pro/perso

non
Paris est comme les grandes villes EU (amsterdam, barcelone, londres, berlin, milan) où il est aussi impossible de se loger pour le pecno moyen
mais avec un salaire FR médian tu peux aller à prague budapest varsovie et faire pareil dans les quartiers chics, les classes moyennes sont écartés du centre ville aussi
les mecs en TT ne veulent pas vivre dans un trou paumé que tu le veuilles ou non, d'ailleurs le TT se casse la gueule en ce moment

ça ne veut rien dire "les mecs en TT", c'est qui ces mecs ? de quoi tu parles ? tu peux être plus précis stp ?