Acheter une MAISON ou APPART ?

Le 29 juin 2024 à 20:25:11 :
Maison

J'ai acheté un appart ya 1 ans je suis dégouté c'est de la pure merde.

Pourquoi de la pure merde kheyou ? Moyen de résumer ton expérience ici vite fait ?

Le 29 juin 2024 à 20:24:45 :

Le 29 juin 2024 à 19:17:54 :

Le 29 juin 2024 à 19:15:58 :
Maison.

Va pas te faire syndiced

Devoir demander l'accord du vieux dirigeant boomer du syndicat pour changer tes fenetres
Devoir lacher 10k pour faire un ravalement de façade dont tu te fous complet
Bordel le syndic me terrifie

acheter un maison c'est aussi beaucoup de frais plus même l'avantage et quand même que tu peux choisir quand les faire en maison

Surtout quand tu sais rien faire toi même...

Le 29 juin 2024 à 20:31:37 :

Le 29 juin 2024 à 20:20:30 :

Le 29 juin 2024 à 20:17:45 :

Le 29 juin 2024 à 20:13:11 :

Le 29 juin 2024 à 20:09:28 :
Maison 100%, c'est sur plus cher mais moins de bruit (normalement) et pas de frais de corpro qui va te tuer ton rendement locatif en plus si derrière tu souhaites le louer pour X raison.
PersoENT j'ai eu le meme dilemme il y a 3 ans en tant que célibataire et j'ai pris une maison , je regrette pas. C'est bien plus rentable

Tu as trouvé seul ou via agence ?
Et tu es a combien de temps de ton taff si c'est pas indiscret

Agence oui j'ai payé des frais mais bons rien ne t'empêchèrent de trouver par circuit court, maison comme appart c'est la même limonade

Je suis à 8 minutes chrono, ville moyenne

Whah 8mn tu as trouvé une baraque super proche en fait
Ca c'est l'ideal, mais dans ma ville c'est chaud si tu veux pas payer + de 200k

J'ai payé 205K seul pour un pavillon de dreameur mais bon très honnêtement difficile d'avoir beaucoup mieux quand tu es seul et pourtant je suis à 3K net/mois. J'ai acheté à 26 ans donc je vois ca comme un investissement pour plus tard acheter LA maison de mes rêves, c'est d'ailleurs ce point de vue qui ma fait passer le cap de l'achat. Etre locataire c'est vraiment la baise à long terme quoi qu'en disent le forum dont la moitié n'a jamais bossé ..

Ouais c'est grosso modo les tarifs que je voyais aussi
J'aimerais bien passer de chez mes parents à proprio sans trop faire de location

Le 29 juin 2024 à 20:31:38 zbeboverissou4 a écrit :

Le 29 juin 2024 à 20:27:01 :
maison 100 %

lappart faut que tu payes des frais tout les ans , tu peux avoir des voisin qui te rende fou pui la petite facede a refaire toiture 60k

T’as cru que la façade et la toiture de ta baraque c’était gratos aussi ?

Quand t'as une maison c'est quand tu veux, en appart s'il t'arrive une tuile avec la voiture et que tu dois lâché 5k par exemple, tu fais comment si la copro te demande 10k ? Avec une maison tu t'en fout, t'attend une peu pour te remettre sur pied et tu fais tes travaux.

Le 29 juin 2024 à 20:39:24 :
Puis si par exemple t'es plombier ou couvreur, tu pourrais faire les entretient toi même sur ta maison mais pas en appart
Tu vas être obligé de payer un mec pour faire un travail que tu sais faire de manière pro

Je sais rien faire de manuel, donc ce sera artisan dès qu'il faut faire quoi que ce soit

Le 29 juin 2024 à 20:37:29 :

Le 29 juin 2024 à 20:31:38 zbeboverissou4 a écrit :

Le 29 juin 2024 à 20:27:01 :
maison 100 %

lappart faut que tu payes des frais tout les ans , tu peux avoir des voisin qui te rende fou pui la petite facede a refaire toiture 60k

T’as cru que la façade et la toiture de ta baraque c’était gratos aussi ?

Quand t'as une maison c'est quand tu veux, en appart s'il t'arrive une tuile avec la voiture et que tu dois lâché 5k par exemple, tu fais comment si la copro te demande 10k ? Avec une maison tu t'en fout, t'attend une peu pour te remettre sur pied et tu fais tes travaux.

J'ai refait un full traitement façade + toiture l'année dernière j'en ai eu pour 1800€ et le résultat est nickel (maison de 2005). Facture à l'appui si doute donc non c'est pas le meme tarif

Le 29 juin 2024 à 19:00:56 :
Appart pas trop cher que tu quitteras et mettras en location ou revente le jour où tu voudras t’installer sur du long terme pour une maison, premier investissement locatif

Le 29 juin 2024 à 20:46:15 :
Tu as du cash ou tu veux emprunter ?

Emprunter
J'ai mis environ 30k de côté

Le 29 juin 2024 à 20:41:42 Fauchelevent a écrit :

Le 29 juin 2024 à 20:39:24 :
Puis si par exemple t'es plombier ou couvreur, tu pourrais faire les entretient toi même sur ta maison mais pas en appart
Tu vas être obligé de payer un mec pour faire un travail que tu sais faire de manière pro

Je sais rien faire de manuel, donc ce sera artisan dès qu'il faut faire quoi que ce soit

Mais ce sera quand tu le souhaite si t'as une maison
Alors qu'avec un appart la copro te demandera de payer que t’aies l'argent de coté ou non

Le 29 juin 2024 à 20:47:43 :

Le 29 juin 2024 à 20:46:15 :
Tu as du cash ou tu veux emprunter ?

Emprunter
J'ai mis environ 30k de côté

On fait un crédit sur 15 ans et on se sens responsable

Le 29 juin 2024 à 20:50:09 :

Le 29 juin 2024 à 20:47:43 :

Le 29 juin 2024 à 20:46:15 :
Tu as du cash ou tu veux emprunter ?

Emprunter
J'ai mis environ 30k de côté

On fait un crédit sur 15 ans et on se sens responsable

Je préfère devoir des sous à la banque et finir proprio, que de faire encore 10piges a allaiter un boomer en lui versant un loyer

Le 29 juin 2024 à 20:49:03 :

Le 29 juin 2024 à 20:41:42 Fauchelevent a écrit :

Le 29 juin 2024 à 20:39:24 :
Puis si par exemple t'es plombier ou couvreur, tu pourrais faire les entretient toi même sur ta maison mais pas en appart
Tu vas être obligé de payer un mec pour faire un travail que tu sais faire de manière pro

Je sais rien faire de manuel, donc ce sera artisan dès qu'il faut faire quoi que ce soit

Mais ce sera quand tu le souhaite si t'as une maison
Alors qu'avec un appart la copro te demandera de payer que t’aies l'argent de coté ou non

Ouais c'est déjà ça, tu es libre la dessus

Le 29 juin 2024 à 20:58:21 :
Avoir une maison c est être libre à coter des proprios d appart

Comme l'a dit un khey précédemment, c'est la différence entre être proprio et coproprio