ETRE PROPRIETAIRE en 2K 24 il FAUT être LOW

Le proprio:
100k d'apports il décide d'emprunter 200k sur 20 ans à 3.9%, l'assurance 0.36%
il payera 1236euros par mois
Dans 20 ans son bien acheté 300k ( 270 sans les frais notaires) , l'immobilier augmente de 30% en moyenne tous les 10 ans donc 20 ans après le bien vaut
456k

le locatix:
le taux moyen de location est à 3% , il loue donc pour 8 100 euros par an soit 675 par mois
il économise donc 561 par mois à mettre dans le sp500 qui nous fait du 10 % par an
en plus du capital de 100k initialement à investir

au bout de 20 ans il aura dans son placement 1 075 693 euros

Le 16 mai 2024 à 16:42:39 :
Tu pars du principe que le proprio fait un crédit, c'est toi le low.

d'acc nrir640 qui achète cash ta maison mais bon dans la réalité on habite pas tous chez nos parents à 33 ans

L'op part du principe que ses placements vont pump de 10% pendant 20 ans

Alors qu'il va juste tout cramer sur OF

Le 16 mai 2024 à 16:44:45 :
L'op part du principe que ses placements vont pump de 10% pendant 20 ans

Alors qu'il va juste tout cramer sur OF

c'est ce que fait le sp500 depuis 1 siecle en fait

Le 16 mai 2024 à 16:45:24 :
Le fameux SP 500 qui fait 10% par an

In the 32 years between February 1992 and April 2024 , the S&P 500 index (in EUR) had a compound annual growth rate of 10.80%
les enfants évitez de parler en fait

l'immobilier augmente de 30% en moyenne tous les 10 ans

tu vas voir si je t'attrape à mentir aux kheys

Non mais jamais de la vie tu loue une maison a 300k pour 650€ par mois. 650€ c'est la location d'un 45m2 sur Limoges

Le loyer serait plutôt entre 1100 et 1400

Le 16 mai 2024 à 16:50:11 :

l'immobilier augmente de 30% en moyenne tous les 10 ans

tu vas voir si je t'attrape à mentir aux kheys

la source c'est internet

Le locataire qui a juste à envoyer son préavis dès qu'il veut bouger

Le proprio qui doit se taper toutes les formalités de vente, le notaire, les impôts, etc...

Le 16 mai 2024 à 16:54:31 :
Le locataire qui a juste à envoyer son préavis dès qu'il veut bouger

Le proprio qui doit se taper toutes les formalités de vente, le notaire, les impôts, etc...

NE PAS AVOIR DE LOGEMENT SOCIAL EN BIG 2K24