Être propriétaire en copropriété = ne pas être propriétaire
Le 04 mai 2024 à 18:29:54 :
En copro depuis 8 ans, 87 000 l'appart, toujours rien payé en +.Y a l'histoire des tantième qui me sauverait en au pire en cas de truc à payer.
En quoi ça te sauverait au juste ? 
Y a aucun rapport, ça te coûtera proportionnellement ce que ton logement représente dans la copropriété, mais en soi, ce sera une part juste, ni une situation qui te sauvera, ni une situation qui te nuira
Le 04 mai 2024 à 18:30:24 :
Le 04 mai 2024 à 18:29:07 :
Le 04 mai 2024 à 18:27:10 :
Le 04 mai 2024 à 18:24:15 :
Le 04 mai 2024 à 18:22:51 :
> Le 04 mai 2024 à 18:20:44 :
>Gros malaise ce topic, bordel
>
> Je suis propriétaire d'une maison, mais je suis PNO dans deux copropriétés pour deux apparts en locatif, et tu racontes grave de la merde, ou en tout cas tu ne comprends pas de quoi tu parles
>
> 1/ Oui, la copropriété peut appeler des fonds pour des travaux type ravalement de façade, toiture, etc, mais en réalité, quand t'es propriétaire de ta propre maison, c'est la même chose, tu vas avoir des gros frais de temps en temps, et c'est logique. Si t'es propriétaire / copropriétaire, et que tu tiens pas compte de ces dépenses, c'est surtout que t'es pas prêt à être propriétaire
>
> Ta maison / ton immeuble, le temps le dégrade, encore heureux qu'il y a des remises en état, et des rénovations, sinon : perte de valeur + perte de confort
>
> 2/ Te forcer à payer tout un tas de charge : bah en fait, logique, s'il y a un entretien pour un ascenseur, une femme de ménage, de l'électricité pour éclairer les parties communes, les remises en état régulières de certaines zones, bah rien de surprenant, encore heureux
>
> 3/ Pour qu'on te force à "vendre ton appartement", faut pas juste que t'aies été casse-couilles, faut vraiment que t'aies poussé le truc à l'extrême, à enchainer les impayés pendant une éternité, ou que tu sois un putain de taré. N'importe quelle personne normale, ça ne lui arrive pas
>
> Bref, oui, les copropriétés peuvent avoir des inconvénients, par contre, c'est absolument pas ceux que tu avances. La réalité de la copropriété, c'est que tout doit être voté, et que selon le profil des copropriétaires, certaines choses seront bloquées, d'autres non
>
> C'est tout
>
> Tu ne sais pas de quoi tu parles
Un sacré pavé pour dire exactement ce que je dis : quand t’es en copro, t’as des charges démentielles avec l’impossibilité de decider de quand tu vas les payer parce que des boomers ont pris le pouvoir au syndic
Bah c'est que tu comprends pas ce que je te dis en fait. Les boomers en général sont d'ailleurs plus "statiques" dans les copropriétés, c'est eux qui ont tendance à bloquer pas mal de choses (dont les grosses dépenses)
Et t'es supposé mettre de côté, que tu sois copropriétaire ou propriétaire, pour pouvoir faire face à des travaux qui concernant ton logement
Complètement faux. Les boomers sont les premiers à souhaiter des travaux (qu’ils sont les seuls à pouvoir payer) pour augmenter la valeur de leur bien
Et le fait de devoir avoir de la caisse pour realiser des travaux c’est normal. Ce qui ne l’est pas, c’est de ne pas avoir le pouvoir de decider de l’enclenchement de ces travaux. D’où le fait qu’être copropriétaire = etre un locatix ++
Bah si tu as le pouvoir, en votant. Et tu es supposé mettre de côté. Ces travaux ne sont pas faits par hasard, si un ravalement de façade est voté, c'est qu'il est nécessaire
Je trouve ça fou que tu ne comprennes pas ça
C'est un délire, t'es conscient que ta propre maison individuelle, t'es supposé faire des ravalements de façade ?
Que tu sois propriétaire ou copropriétaire, ton rôle est de mettre de côté tous les mois dans l'éventualité où tu aurais des travaux à faire plutôt que de te retrouver dans une situation compliquée au moment voulu
Surtout que les travaux font augmenter la valeur de ta corpropriété donc en vendant ton unité tu récupères généralement plus que l'argent mis dans les rénovations
Exactement
L'OP capte que dalle
Le 04 mai 2024 à 18:30:35 :
Le 04 mai 2024 à 18:29:07 :
Le 04 mai 2024 à 18:27:10 :
Le 04 mai 2024 à 18:24:15 :
Le 04 mai 2024 à 18:22:51 :
> Le 04 mai 2024 à 18:20:44 :
>Gros malaise ce topic, bordel
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> Je suis propriétaire d'une maison, mais je suis PNO dans deux copropriétés pour deux apparts en locatif, et tu racontes grave de la merde, ou en tout cas tu ne comprends pas de quoi tu parles
>
> 1/ Oui, la copropriété peut appeler des fonds pour des travaux type ravalement de façade, toiture, etc, mais en réalité, quand t'es propriétaire de ta propre maison, c'est la même chose, tu vas avoir des gros frais de temps en temps, et c'est logique. Si t'es propriétaire / copropriétaire, et que tu tiens pas compte de ces dépenses, c'est surtout que t'es pas prêt à être propriétaire
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> Ta maison / ton immeuble, le temps le dégrade, encore heureux qu'il y a des remises en état, et des rénovations, sinon : perte de valeur + perte de confort
>
> 2/ Te forcer à payer tout un tas de charge : bah en fait, logique, s'il y a un entretien pour un ascenseur, une femme de ménage, de l'électricité pour éclairer les parties communes, les remises en état régulières de certaines zones, bah rien de surprenant, encore heureux
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> 3/ Pour qu'on te force à "vendre ton appartement", faut pas juste que t'aies été casse-couilles, faut vraiment que t'aies poussé le truc à l'extrême, à enchainer les impayés pendant une éternité, ou que tu sois un putain de taré. N'importe quelle personne normale, ça ne lui arrive pas
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> Bref, oui, les copropriétés peuvent avoir des inconvénients, par contre, c'est absolument pas ceux que tu avances. La réalité de la copropriété, c'est que tout doit être voté, et que selon le profil des copropriétaires, certaines choses seront bloquées, d'autres non
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> C'est tout
>
> Tu ne sais pas de quoi tu parles
Un sacré pavé pour dire exactement ce que je dis : quand t’es en copro, t’as des charges démentielles avec l’impossibilité de decider de quand tu vas les payer parce que des boomers ont pris le pouvoir au syndic
Bah c'est que tu comprends pas ce que je te dis en fait. Les boomers en général sont d'ailleurs plus "statiques" dans les copropriétés, c'est eux qui ont tendance à bloquer pas mal de choses (dont les grosses dépenses)
Et t'es supposé mettre de côté, que tu sois copropriétaire ou propriétaire, pour pouvoir faire face à des travaux qui concernant ton logement
Complètement faux. Les boomers sont les premiers à souhaiter des travaux (qu’ils sont les seuls à pouvoir payer) pour augmenter la valeur de leur bien
Et le fait de devoir avoir de la caisse pour realiser des travaux c’est normal. Ce qui ne l’est pas, c’est de ne pas avoir le pouvoir de decider de l’enclenchement de ces travaux. D’où le fait qu’être copropriétaire = etre un locatix ++
Bah si tu as le pouvoir, en votant. Et tu es supposé mettre de côté. Ces travaux ne sont pas faits par hasard, si un ravalement de façade est voté, c'est qu'il est nécessaire
Je trouve ça fou que tu ne comprennes pas ça
C'est un délire, t'es conscient que ta propre maison individuelle, t'es supposé faire des ravalements de façade ?
Que tu sois propriétaire ou copropriétaire, ton rôle est de mettre de côté tous les mois dans l'éventualité où tu aurais des travaux à faire plutôt que de te retrouver dans une situation compliquée au moment voulu
Si je veux etre fou du village dans une maison délabrée qui m’appartient, je peux
Si je veux etre fou du village dans un appartement delabré qui m’appartient, je ne peux pas
Le concept de propriété t’échappe ?
Bah va vivre dans un village dans une ruine, et casse pas les couilles. Les gens normaux ont pas la volonté comme toi de vivre comme des minables et apprécient que leur bien, d'une part soit entretenu, d'autre part soit valorisé
Le 04 mai 2024 à 18:31:07 :
Le 04 mai 2024 à 18:29:54 :
En copro depuis 8 ans, 87 000 l'appart, toujours rien payé en +.Y a l'histoire des tantième qui me sauverait en au pire en cas de truc à payer.
En quoi ça te sauverait au juste ?
Y a aucun rapport, ça te coûtera proportionnellement ce que ton logement représente dans la copropriété, mais en soi, ce sera une part juste, ni une situation qui te sauvera, ni une situation qui te nuira
Oui et c'est justement parce que c'est juste que ça me sauvera. Et je payerais beaucoup moins que mes coproprietaires.
Ils ont également presque toute la toiture au dessus de leurs apparts.
Le 04 mai 2024 à 18:31:07 :
Le 04 mai 2024 à 18:29:54 :
En copro depuis 8 ans, 87 000 l'appart, toujours rien payé en +.Y a l'histoire des tantième qui me sauverait en au pire en cas de truc à payer.
En quoi ça te sauverait au juste ?
Y a aucun rapport, ça te coûtera proportionnellement ce que ton logement représente dans la copropriété, mais en soi, ce sera une part juste, ni une situation qui te sauvera, ni une situation qui te nuira
Ma copropriété fait inspecter l'immeuble à tout les 5 ans. Et elle tient un carnet d''entretien pour prévoir toutes les rénovations nécessaires sur les trois prochaines décennies.
Les cotisations mensuelles sont augmentées ou diminuées à chaque année en fonction des réparations prévues dans le futur.
Dernièrement, mes frais mensuels ont diminué de 10% parce que l'immeuble avait un surplus budgétaire par rapport aux dépenses prévues dans les 5 prochaines années.
Tout le reste qui est plus imprévisible est couvert par des assurances.
Le 04 mai 2024 à 18:35:10 :
Le 04 mai 2024 à 18:31:07 :
Le 04 mai 2024 à 18:29:54 :
En copro depuis 8 ans, 87 000 l'appart, toujours rien payé en +.Y a l'histoire des tantième qui me sauverait en au pire en cas de truc à payer.
En quoi ça te sauverait au juste ?
Y a aucun rapport, ça te coûtera proportionnellement ce que ton logement représente dans la copropriété, mais en soi, ce sera une part juste, ni une situation qui te sauvera, ni une situation qui te nuira
Oui et c'est justement parce que c'est juste que ça me sauvera. Et je payerais beaucoup moins que mes coproprietaires.
Ils ont également presque toute la toiture au dessus de leurs apparts.
Et donc ça changera quoi ? Que tu sois sous la toiture ou non, tu paies pour la toiture en copro hein
Le 04 mai 2024 à 18:35:48 :
Le 04 mai 2024 à 18:31:07 :
Le 04 mai 2024 à 18:29:54 :
En copro depuis 8 ans, 87 000 l'appart, toujours rien payé en +.Y a l'histoire des tantième qui me sauverait en au pire en cas de truc à payer.
En quoi ça te sauverait au juste ?
Y a aucun rapport, ça te coûtera proportionnellement ce que ton logement représente dans la copropriété, mais en soi, ce sera une part juste, ni une situation qui te sauvera, ni une situation qui te nuira
Ma copropriété fait inspecter l'immeuble à tout les 5 ans. Et elle tient un carnet d''entretien pour prévoir toutes les rénovations nécessaires sur les trois prochaines décennies.
Les cotisations mensuelles sont augmentées ou diminuées à chaque année en fonction des réparations prévues dans le futur.
Dernièrement, mes frais mensuels ont diminué de 10% parce que l'immeuble avait un surplus budgétaire par rapport aux dépenses prévues dans les 5 prochaines années.
Tout le reste qui est plus imprévisible est couvert par des assurances.
Très propre 
Les miennes ont des fonctionnements à peu près similaire, ça donne beaucoup de visibilité
Le 04 mai 2024 à 18:22:51 :
Le 04 mai 2024 à 18:20:44 :
Gros malaise ce topic, bordelJe suis propriétaire d'une maison, mais je suis PNO dans deux copropriétés pour deux apparts en locatif, et tu racontes grave de la merde, ou en tout cas tu ne comprends pas de quoi tu parles
1/ Oui, la copropriété peut appeler des fonds pour des travaux type ravalement de façade, toiture, etc, mais en réalité, quand t'es propriétaire de ta propre maison, c'est la même chose, tu vas avoir des gros frais de temps en temps, et c'est logique. Si t'es propriétaire / copropriétaire, et que tu tiens pas compte de ces dépenses, c'est surtout que t'es pas prêt à être propriétaire
Ta maison / ton immeuble, le temps le dégrade, encore heureux qu'il y a des remises en état, et des rénovations, sinon : perte de valeur + perte de confort
2/ Te forcer à payer tout un tas de charge : bah en fait, logique, s'il y a un entretien pour un ascenseur, une femme de ménage, de l'électricité pour éclairer les parties communes, les remises en état régulières de certaines zones, bah rien de surprenant, encore heureux
3/ Pour qu'on te force à "vendre ton appartement", faut pas juste que t'aies été casse-couilles, faut vraiment que t'aies poussé le truc à l'extrême, à enchainer les impayés pendant une éternité, ou que tu sois un putain de taré. N'importe quelle personne normale, ça ne lui arrive pas
Bref, oui, les copropriétés peuvent avoir des inconvénients, par contre, c'est absolument pas ceux que tu avances. La réalité de la copropriété, c'est que tout doit être voté, et que selon le profil des copropriétaires, certaines choses seront bloquées, d'autres non
C'est tout
Tu ne sais pas de quoi tu parles
Un sacré pavé pour dire exactement ce que je dis : quand t’es en copro, t’as des charges démentielles avec l’impossibilité de decider de quand tu vas les payer parce que des boomers ont pris le pouvoir au syndic
Malaise, il t'a brisé et tout le monde a vu que tu as la capacité de réflexion d'un ado, incline-toi
Le 04 mai 2024 à 18:40:29 :
Je vais devoir participer a hauteur de 0.3% si j'achète un studio où le sol du parking de l'immeuble c'est avaiser a cause d'une mauvaise construction.Les travaux sont évalués a 240 000e.
Je pense pas être prêt a participer a ce genre de travaux
T'es au courant que ça représente que 720€ ?
Le 04 mai 2024 à 18:41:27 :
Le 04 mai 2024 à 18:40:29 :
Je vais devoir participer a hauteur de 0.3% si j'achète un studio où le sol du parking de l'immeuble c'est avaiser a cause d'une mauvaise construction.Les travaux sont évalués a 240 000e.
Je pense pas être prêt a participer a ce genre de travaux
T'es au courant que ça représente que 720€ ?
Khey c'est beaucoup cette somme. De plus je ne sais pas si ce genre de travaux se répétera souvent dans l'avenir
Le 04 mai 2024 à 18:42:59 :
Le 04 mai 2024 à 18:41:27 :
Le 04 mai 2024 à 18:40:29 :
Je vais devoir participer a hauteur de 0.3% si j'achète un studio où le sol du parking de l'immeuble c'est avaiser a cause d'une mauvaise construction.Les travaux sont évalués a 240 000e.
Je pense pas être prêt a participer a ce genre de travaux
T'es au courant que ça représente que 720€ ?
Khey c'est beaucoup cette somme. De plus je ne sais pas si ce genre de travaux se répétera souvent dans l'avenir
En effet, ne deviens pas propriétaire kheyou dans ce cas, si 720€ te font peur 
Là on parle d'une somme absolument minime
Le 04 mai 2024 à 18:37:03 :
Le 04 mai 2024 à 18:35:10 :
Le 04 mai 2024 à 18:31:07 :
Le 04 mai 2024 à 18:29:54 :
En copro depuis 8 ans, 87 000 l'appart, toujours rien payé en +.Y a l'histoire des tantième qui me sauverait en au pire en cas de truc à payer.
En quoi ça te sauverait au juste ?
Y a aucun rapport, ça te coûtera proportionnellement ce que ton logement représente dans la copropriété, mais en soi, ce sera une part juste, ni une situation qui te sauvera, ni une situation qui te nuira
Oui et c'est justement parce que c'est juste que ça me sauvera. Et je payerais beaucoup moins que mes coproprietaires.
Ils ont également presque toute la toiture au dessus de leurs apparts.Et donc ça changera quoi ? Que tu sois sous la toiture ou non, tu paies pour la toiture en copro hein
Non, mes voisins ont eu une infiltration, je n'ai rien payé car pas concerné.
Le 04 mai 2024 à 18:48:53 :
Le 04 mai 2024 à 18:37:03 :
Le 04 mai 2024 à 18:35:10 :
Le 04 mai 2024 à 18:31:07 :
Le 04 mai 2024 à 18:29:54 :
En copro depuis 8 ans, 87 000 l'appart, toujours rien payé en +.Y a l'histoire des tantième qui me sauverait en au pire en cas de truc à payer.
En quoi ça te sauverait au juste ?
Y a aucun rapport, ça te coûtera proportionnellement ce que ton logement représente dans la copropriété, mais en soi, ce sera une part juste, ni une situation qui te sauvera, ni une situation qui te nuira
Oui et c'est justement parce que c'est juste que ça me sauvera. Et je payerais beaucoup moins que mes coproprietaires.
Ils ont également presque toute la toiture au dessus de leurs apparts.Et donc ça changera quoi ? Que tu sois sous la toiture ou non, tu paies pour la toiture en copro hein
Non, mes voisins ont eu une infiltration, je n'ai rien payé car pas concerné.
T'as pas payé la réparation des dommages dans le logement de tes voisins, mais s'il y a eu une intervention sur la toiture (à partir du moment où c'est considéré comme une partie commune, ce qui est 99,99% du temps le cas), l'intervention du couvreur sera payée avec l'argent que tu verses chaque mois
Données du topic
- Auteur
- Al-lgoent
- Date de création
- 4 mai 2024 à 18:13:38
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