Donc en fait c'est impossible de devenir proprio ?

Le 02 avril 2024 à 23:34:10 :
pourquoi tu fais pas un crédit plus long ? Tu mets moins d'apport et tu pourras négocier en fin d'année avec la baisse des taux, ils seront vers 3.7 facile

Parce que j'ai pas envie de filer 100k à la banque et miser sur une hypothétique baisse des taux ?

Le 02 avril 2024 à 23:33:27 :

Le 02 avril 2024 à 23:30:21 :
Je vais aussi me coller un crédit sur 25 ans à 4% d’ici quelques jours, ça me fait un peu chier mais bon je serais gagnant sur le long terme.

sur 25 ANS ?!
Mais kheyou, tu te rends compte que tu vas payer ton crédit x2 ?! 20 ans maxi perso, jamais je vais au dessus avec ces taux.

comment ca crédit x2 si le taux c'est 4% je comprend pas ?

Ton age l'op ?

sinon, attendez un peu d'avoir plus d'apport ou de meilleurs salaires, mais d'expérience, vos exigences vont monter en même temps que vos capacités d'achat. dans 10 ans tu feras le même topic avec 150k d'épargne une capacité d'emprunt doublé, mais tu voudras une maison 5 chambre, piscine, grand jardin dans une ville top de ta région.

Le 02 avril 2024 à 23:40:07 :

Le 02 avril 2024 à 23:33:27 :

Le 02 avril 2024 à 23:30:21 :
Je vais aussi me coller un crédit sur 25 ans à 4% d’ici quelques jours, ça me fait un peu chier mais bon je serais gagnant sur le long terme.

sur 25 ANS ?!
Mais kheyou, tu te rends compte que tu vas payer ton crédit x2 ?! 20 ans maxi perso, jamais je vais au dessus avec ces taux.

comment ca crédit x2 si le taux c'est 4% je comprend pas ?

Avec un taux à 4,25 sur 25 ans, imaginons tu empruntes 180k, tu paieras 110k d'intérêts donc ton crédit t'auras coûté 290k

Bon j'ai abusé avec le 2x mais tu vois l'idée

Le 02 avril 2024 à 23:39:50 :

Le 02 avril 2024 à 23:34:10 :
pourquoi tu fais pas un crédit plus long ? Tu mets moins d'apport et tu pourras négocier en fin d'année avec la baisse des taux, ils seront vers 3.7 facile

Parce que j'ai pas envie de filer 100k à la banque et miser sur une hypothétique baisse des taux ?

La baisse est pas hypothétique, elle est effective déjà.

Mais si tu peux mettre tes 30K c'est mieux sur 20ans en effet, j'espère qu'il vous restera au moins 4K chacun pour l'épargne de précaution

Le 02 avril 2024 à 23:45:20 :

Le 02 avril 2024 à 23:39:50 :

Le 02 avril 2024 à 23:34:10 :
pourquoi tu fais pas un crédit plus long ? Tu mets moins d'apport et tu pourras négocier en fin d'année avec la baisse des taux, ils seront vers 3.7 facile

Parce que j'ai pas envie de filer 100k à la banque et miser sur une hypothétique baisse des taux ?

La baisse est pas hypothétique, elle est effective déjà.

Mais si tu peux mettre tes 30K c'est mieux sur 20ans en effet, j'espère qu'il vous restera au moins 4K chacun pour l'épargne de précaution

Ca fait des mois qu'on nous sort une baisse des taux pour bientôt.
Résultat ? Le mois dernier simulation de 4,3 sur 25 ans, ce mois-ci c'est 4,25. WOW

Le 02 avril 2024 à 23:45:56 :
3k8 à deux, vous êtes des prolos en même temps

en effet.
Et les prolos ont pas le droit d'être proprio ?

Le 02 avril 2024 à 23:22:25 :
On a acheté une maison à 500k
On rembourse que 550 par personne
Comment c'est possible ton histoire l'op

Vous êtes combien dans la maison ?

Le 02 avril 2024 à 23:46:27 :

Le 02 avril 2024 à 23:45:56 :
3k8 à deux, vous êtes des prolos en même temps

en effet.
Et les prolos ont pas le droit d'être proprio ?

bah non

Maintenant imagine pour un mec célib mon khey

Avec la moitié de la capacité à mettre dans une mensualité

Voilà

Le 02 avril 2024 à 23:50:02 :
Maintenant imagine pour un mec célib mon khey

Avec la moitié de la capacité à mettre dans une mensualité

Voilà

Oui, j'ai un pote célib qui veut devenir proprio.
Il est encore plus déprimé que moi. En plus lui souhaite rester en ville

Le 02 avril 2024 à 23:52:10 :
Place ton argent et continue d'épargner, plus qu'à revenir dans le futur si ça s'arrange

Et si ca s'arrange pas ?
Je claque l'épargne de toute ma vie pour l'ephad une fois à la retraite et je laisse rien à mes gosses ?

Mais nonobstant, ton conseil est juste. Oui, on place en bourse et en crypto