Dégât des eaux : mon proprio veut m'enculer ?

Le 11 décembre 2023 à 11:43:03 :
Soyons clairs...t'as une photo du sinistre du mur en question?
Ce mur donnait chez le voisin? Dans le couloir? Sur l'exterieur?

Photo du sinistre (l'appart au dessus est celui voisin pas le mien)

Le 11 décembre 2023 à 11:45:22 :
Ba non c'est la démarche normale j'ai eu la même histoire dans mon ancien appartement moisi. La proprio et l'assurance ont tout payé
Cest les parties communes

Donc je fais une déclaration ?

Le 11 décembre 2023 à 11:44:19 :

Le 11 décembre 2023 à 11:37:55 :

Le 11 décembre 2023 à 11:34:34 :

[11:31:41] <Marlou_Shrugs>
J'i bossé en gestion de copropriété
Question : la colonne d'eaux était dans les communs ou en privatif?
Si dans les communs : répartis sur les charges de l'ensemble des proprios
Si en privatif : effectivement tu dois faire appel à LA MRH

Le mur entre mon appart et celui voisin, la voisine du dessous impacté se situe sous l'appartment voisin pas le mien

OK mais lors de la détection de fuite il y a eu forcément un rapport, qui doit faire état de qui (ou plutôt chez qui) le sinistre est issu.
Si ça vient de chez la voisine : bah la question se pose pas.
De chez toi idem
Mais là ce que tu décris c'est une fuite dans les parties communes
Et là t'es pas responsable
En fait c'est batard mais ce que tu décris ça pourrait venir de chez toi, la voisine ou des parties communes
L'expert il a dit quoi?

J'ai pas eu d'info sur le rapport du plombier
Voici les seul installation de mon appart
Le plombier est intervenu vers le mur pour réparer un conduit.
Il a coupé l'eau chez l'appartement voisin

OK vu que le sol est en plancher bois j'en déduis sans être grand détective qu'on est en privatif
Désolé mec mais oui ton boomer de pocket a raison
Tu dois déclarer le sinistre...

Le 11 décembre 2023 à 11:46:46 :

Le 11 décembre 2023 à 11:43:03 :
Soyons clairs...t'as une photo du sinistre du mur en question?
Ce mur donnait chez le voisin? Dans le couloir? Sur l'exterieur?

Photo du sinistre (l'appart au dessus est celui voisin pas le mien)

Ah ouais sale
Avec de l'eau rouillée et tout
Par contre désolé de dire çaais le gars qui a monté la tuyauterie a fait du boulot de sagouin

Le 11 décembre 2023 à 11:44:19 :

Le 11 décembre 2023 à 11:37:55 :

Le 11 décembre 2023 à 11:34:34 :

[11:31:41] <Marlou_Shrugs>
J'i bossé en gestion de copropriété
Question : la colonne d'eaux était dans les communs ou en privatif?
Si dans les communs : répartis sur les charges de l'ensemble des proprios
Si en privatif : effectivement tu dois faire appel à LA MRH

Le mur entre mon appart et celui voisin, la voisine du dessous impacté se situe sous l'appartment voisin pas le mien

OK mais lors de la détection de fuite il y a eu forcément un rapport, qui doit faire état de qui (ou plutôt chez qui) le sinistre est issu.
Si ça vient de chez la voisine : bah la question se pose pas.
De chez toi idem
Mais là ce que tu décris c'est une fuite dans les parties communes
Et là t'es pas responsable
En fait c'est batard mais ce que tu décris ça pourrait venir de chez toi, la voisine ou des parties communes
L'expert il a dit quoi?

J'ai pas eu d'info sur le rapport du plombier
Voici les seul installation de mon appart
Le plombier est intervenu vers le mur pour réparer un conduit.
Il a coupé l'eau chez l'appartement voisin

Non mais regardez ça le type était flemmard au point de pas virer les codes barres des robinets d'alimentation

Et non quand à une base de tuyaux cuivre on met pas du pvc par dessus
Ton assurance va se retourner contre ce jean foutre
Sur à 100%

[11:47:45] <Marlou_Shrugs>

Le 11 décembre 2023 à 11:44:19 :

Le 11 décembre 2023 à 11:37:55 :

Le 11 décembre 2023 à 11:34:34 :

[11:31:41] <Marlou_Shrugs>
J'i bossé en gestion de copropriété
Question : la colonne d'eaux était dans les communs ou en privatif?
Si dans les communs : répartis sur les charges de l'ensemble des proprios
Si en privatif : effectivement tu dois faire appel à LA MRH

Le mur entre mon appart et celui voisin, la voisine du dessous impacté se situe sous l'appartment voisin pas le mien

OK mais lors de la détection de fuite il y a eu forcément un rapport, qui doit faire état de qui (ou plutôt chez qui) le sinistre est issu.
Si ça vient de chez la voisine : bah la question se pose pas.
De chez toi idem
Mais là ce que tu décris c'est une fuite dans les parties communes
Et là t'es pas responsable
En fait c'est batard mais ce que tu décris ça pourrait venir de chez toi, la voisine ou des parties communes
L'expert il a dit quoi?

J'ai pas eu d'info sur le rapport du plombier
Voici les seul installation de mon appart
Le plombier est intervenu vers le mur pour réparer un conduit.
Il a coupé l'eau chez l'appartement voisin

OK vu que le sol est en plancher bois j'en déduis sans être grand détective qu'on est en privatif
Désolé mec mais oui ton boomer de pocket a raison
Tu dois déclarer le sinistre...

Il n'est pas intervenu dans l'appart mais vers le mur entre mon appart et celui du voisin.
L'eau a été coupé chez l'appart voisin

Bordel 3 pages pour ça ...

Je suis propriétaire-bailleur et je t'assure que tu ne risques rien à constater le sinistre, c'est une simple procédure habituelle pour que le propriétaire ait une preuve qu'il y a bel et bien sinistre et que son assurance PNO (Propriétaire Non-Occupant) le rembourse.

ça m'est déjà arrivé, j'avais demandé la même chose à mon locataire et j'ai pu lui refaire toute sa salle de bain à neuf, payé par mon assurance.

Poser des questions sérieuses sur ce forum de prolix qui ne connaissent rien à la vie n'est pas une bonne idée hein

Le 11 décembre 2023 à 11:50:32 :

[11:47:45] <Marlou_Shrugs>

Le 11 décembre 2023 à 11:44:19 :

Le 11 décembre 2023 à 11:37:55 :

Le 11 décembre 2023 à 11:34:34 :

>[11:31:41] <Marlou_Shrugs>

>J'i bossé en gestion de copropriété

>Question : la colonne d'eaux était dans les communs ou en privatif?

>Si dans les communs : répartis sur les charges de l'ensemble des proprios

>Si en privatif : effectivement tu dois faire appel à LA MRH

Le mur entre mon appart et celui voisin, la voisine du dessous impacté se situe sous l'appartment voisin pas le mien

OK mais lors de la détection de fuite il y a eu forcément un rapport, qui doit faire état de qui (ou plutôt chez qui) le sinistre est issu.
Si ça vient de chez la voisine : bah la question se pose pas.
De chez toi idem
Mais là ce que tu décris c'est une fuite dans les parties communes
Et là t'es pas responsable
En fait c'est batard mais ce que tu décris ça pourrait venir de chez toi, la voisine ou des parties communes
L'expert il a dit quoi?

J'ai pas eu d'info sur le rapport du plombier
Voici les seul installation de mon appart
Le plombier est intervenu vers le mur pour réparer un conduit.
Il a coupé l'eau chez l'appartement voisin

OK vu que le sol est en plancher bois j'en déduis sans être grand détective qu'on est en privatif
Désolé mec mais oui ton boomer de pocket a raison
Tu dois déclarer le sinistre...

Il n'est pas intervenu dans l'appart mais vers le mur entre mon appart et celui du voisin.
L'eau a été coupé chez l'appart voisin

Attends coupée chez lui et pas chez toi?
Bah...ça veut dire que la fuite vient de chez lui ou k'y comprends plus rien

Le 11 décembre 2023 à 11:52:36 :
Bordel 3 pages pour ça ...

Je suis propriétaire-bailleur et je t'assure que tu ne risques rien à constater le sinistre, c'est une simple procédure habituelle pour que le propriétaire ait une preuve qu'il y a bel et bien sinistre et que son assurance PNO (Propriétaire Non-Occupant) le rembourse.

ça m'est déjà arrivé, j'avais demandé la même chose à mon locataire et j'ai pu lui refaire toute sa salle de bain à neuf, payé par mon assurance.

Poser des questions sérieuses sur ce forum de prolix qui ne connaissent rien à la vie n'est pas une bonne idée hein

Ben oui et le malus...pour sa pomme
Les primes d'assurance sont calculées sur la sinistralité de l'assuré il a peut être pas envie de doubler sa prime

Le 11 décembre 2023 à 11:52:36 :
Bordel 3 pages pour ça ...

Je suis propriétaire-bailleur et je t'assure que tu ne risques rien à constater le sinistre, c'est une simple procédure habituelle pour que le propriétaire ait une preuve qu'il y a bel et bien sinistre et que son assurance PNO (Propriétaire Non-Occupant) le rembourse.

ça m'est déjà arrivé, j'avais demandé la même chose à mon locataire et j'ai pu lui refaire toute sa salle de bain à neuf, payé par mon assurance.

Poser des questions sérieuses sur ce forum de prolix qui ne connaissent rien à la vie n'est pas une bonne idée hein

La photo de ma signature n'a jamais été aussi pertinente que sur ce topic

[11:53:02] <Marlou_Shrugs>

Le 11 décembre 2023 à 11:50:32 :

[11:47:45] <Marlou_Shrugs>

Le 11 décembre 2023 à 11:44:19 :

Le 11 décembre 2023 à 11:37:55 :

> Le 11 décembre 2023 à 11:34:34 :

>>[11:31:41] <Marlou_Shrugs>

> >J'i bossé en gestion de copropriété

> >Question : la colonne d'eaux était dans les communs ou en privatif?

> >Si dans les communs : répartis sur les charges de l'ensemble des proprios

> >Si en privatif : effectivement tu dois faire appel à LA MRH

>

> Le mur entre mon appart et celui voisin, la voisine du dessous impacté se situe sous l'appartment voisin pas le mien

OK mais lors de la détection de fuite il y a eu forcément un rapport, qui doit faire état de qui (ou plutôt chez qui) le sinistre est issu.
Si ça vient de chez la voisine : bah la question se pose pas.
De chez toi idem
Mais là ce que tu décris c'est une fuite dans les parties communes
Et là t'es pas responsable
En fait c'est batard mais ce que tu décris ça pourrait venir de chez toi, la voisine ou des parties communes
L'expert il a dit quoi?

J'ai pas eu d'info sur le rapport du plombier
Voici les seul installation de mon appart
Le plombier est intervenu vers le mur pour réparer un conduit.
Il a coupé l'eau chez l'appartement voisin

OK vu que le sol est en plancher bois j'en déduis sans être grand détective qu'on est en privatif
Désolé mec mais oui ton boomer de pocket a raison
Tu dois déclarer le sinistre...

Il n'est pas intervenu dans l'appart mais vers le mur entre mon appart et celui du voisin.
L'eau a été coupé chez l'appart voisin

Attends coupée chez lui et pas chez toi?
Bah...ça veut dire que la fuite vient de chez lui ou k'y comprends plus rien

L'appartement touché est situé sous l'appartement voisin mais y'a eu une intervention entre mon appart et celui-ci

Le 11 décembre 2023 à 11:54:15 :

Le 11 décembre 2023 à 11:52:36 :
Bordel 3 pages pour ça ...

Je suis propriétaire-bailleur et je t'assure que tu ne risques rien à constater le sinistre, c'est une simple procédure habituelle pour que le propriétaire ait une preuve qu'il y a bel et bien sinistre et que son assurance PNO (Propriétaire Non-Occupant) le rembourse.

ça m'est déjà arrivé, j'avais demandé la même chose à mon locataire et j'ai pu lui refaire toute sa salle de bain à neuf, payé par mon assurance.

Poser des questions sérieuses sur ce forum de prolix qui ne connaissent rien à la vie n'est pas une bonne idée hein

Ben oui et le malus...pour sa pomme
Les primes d'assurance sont calculées sur la sinistralité de l'assuré il a peut être pas envie de doubler sa prime

Le malus va sur le propriétaire qui déclare le sinistre, pas sur le locataire qui constate simplement le sinistre.
Arrêtez de donner des conseils pour des sujets que vous ne maîtrisez pas

Le 11 décembre 2023 à 11:58:28 :

Le 11 décembre 2023 à 11:54:15 :

Le 11 décembre 2023 à 11:52:36 :
Bordel 3 pages pour ça ...

Je suis propriétaire-bailleur et je t'assure que tu ne risques rien à constater le sinistre, c'est une simple procédure habituelle pour que le propriétaire ait une preuve qu'il y a bel et bien sinistre et que son assurance PNO (Propriétaire Non-Occupant) le rembourse.

ça m'est déjà arrivé, j'avais demandé la même chose à mon locataire et j'ai pu lui refaire toute sa salle de bain à neuf, payé par mon assurance.

Poser des questions sérieuses sur ce forum de prolix qui ne connaissent rien à la vie n'est pas une bonne idée hein

Ben oui et le malus...pour sa pomme
Les primes d'assurance sont calculées sur la sinistralité de l'assuré il a peut être pas envie de doubler sa prime

Le malus va sur le propriétaire qui déclare le sinistre, pas sur le locataire qui constate simplement le sinistre.
Arrêtez de donner des conseils pour des sujets que vous ne maîtrisez pas

Ah oui là je viens de percuter en effet tu as raison

Le 11 décembre 2023 à 11:58:28 :

Le 11 décembre 2023 à 11:54:15 :

Le 11 décembre 2023 à 11:52:36 :
Bordel 3 pages pour ça ...

Je suis propriétaire-bailleur et je t'assure que tu ne risques rien à constater le sinistre, c'est une simple procédure habituelle pour que le propriétaire ait une preuve qu'il y a bel et bien sinistre et que son assurance PNO (Propriétaire Non-Occupant) le rembourse.

ça m'est déjà arrivé, j'avais demandé la même chose à mon locataire et j'ai pu lui refaire toute sa salle de bain à neuf, payé par mon assurance.

Poser des questions sérieuses sur ce forum de prolix qui ne connaissent rien à la vie n'est pas une bonne idée hein

Ben oui et le malus...pour sa pomme
Les primes d'assurance sont calculées sur la sinistralité de l'assuré il a peut être pas envie de doubler sa prime

Le malus va sur le propriétaire qui déclare le sinistre, pas sur le locataire qui constate simplement le sinistre.
Arrêtez de donner des conseils pour des sujets que vous ne maîtrisez pas

Attend, tu as un malus quand tu déclares un sinistre même si tu n'es pas responsable ??

Le 11 décembre 2023 à 12:01:28 :

Le 11 décembre 2023 à 11:58:28 :

Le 11 décembre 2023 à 11:54:15 :

Le 11 décembre 2023 à 11:52:36 :
Bordel 3 pages pour ça ...

Je suis propriétaire-bailleur et je t'assure que tu ne risques rien à constater le sinistre, c'est une simple procédure habituelle pour que le propriétaire ait une preuve qu'il y a bel et bien sinistre et que son assurance PNO (Propriétaire Non-Occupant) le rembourse.

ça m'est déjà arrivé, j'avais demandé la même chose à mon locataire et j'ai pu lui refaire toute sa salle de bain à neuf, payé par mon assurance.

Poser des questions sérieuses sur ce forum de prolix qui ne connaissent rien à la vie n'est pas une bonne idée hein

Ben oui et le malus...pour sa pomme
Les primes d'assurance sont calculées sur la sinistralité de l'assuré il a peut être pas envie de doubler sa prime

Le malus va sur le propriétaire qui déclare le sinistre, pas sur le locataire qui constate simplement le sinistre.
Arrêtez de donner des conseils pour des sujets que vous ne maîtrisez pas

Attend, tu as un malus quand tu déclares un sinistre même si tu n'es pas responsable ??

Oui il a raison
Par exemple si un type te rentre dedans en voiture (il te grille un priorité) tu déclarés le sinistre d'accord ?
Et t'es pas malussé il a raison

Le 11 décembre 2023 à 12:01:28 :

Le 11 décembre 2023 à 11:58:28 :

Le 11 décembre 2023 à 11:54:15 :

Le 11 décembre 2023 à 11:52:36 :
Bordel 3 pages pour ça ...

Je suis propriétaire-bailleur et je t'assure que tu ne risques rien à constater le sinistre, c'est une simple procédure habituelle pour que le propriétaire ait une preuve qu'il y a bel et bien sinistre et que son assurance PNO (Propriétaire Non-Occupant) le rembourse.

ça m'est déjà arrivé, j'avais demandé la même chose à mon locataire et j'ai pu lui refaire toute sa salle de bain à neuf, payé par mon assurance.

Poser des questions sérieuses sur ce forum de prolix qui ne connaissent rien à la vie n'est pas une bonne idée hein

Ben oui et le malus...pour sa pomme
Les primes d'assurance sont calculées sur la sinistralité de l'assuré il a peut être pas envie de doubler sa prime

Le malus va sur le propriétaire qui déclare le sinistre, pas sur le locataire qui constate simplement le sinistre.
Arrêtez de donner des conseils pour des sujets que vous ne maîtrisez pas

Attend, tu as un malus quand tu déclares un sinistre même si tu n'es pas responsable ??

Non.
Mais quand bien même il y aurait malus, ce ne serait pas pour le locataire.

Mais de toute façon, c'est un sinistre non-responsable, y'a 0 malus, et ça fonctionne pas comme pour les voitures.

Vous êtes matrixés par votre paranoïa anti-boomers-proprios sur ce forum et u moindre problème, vous y voyez systématiquement une tentative d'arnaque du proprio

Faut vous calmer

Le 11 décembre 2023 à 11:30:35 :

[11:22:24] <MonopSebastopol>
Appelle ton assurance et explique. Ils vont eux même déterminer le responsable et t'inquiète pas que si c'est la proprio ils n'auront aucun intérêt à payer.
D'ailleurs vu ce que tu décris et si la proprio a fait elle même la réparation il y a peu de chance que ce soit ton assurance qui paie quelque chose au final

Ducoup la déclaration ne sert à rien

Ba appelle ton assurance ils te diront si tu as besoin de déclarer ou pas justement.
Et faut pas avoir peur de déclarer même en étant pas certain parce qu'au pire l'assurance ils ont pas plus intérêt que toi à ce que tu sois responsable donc ils vont renvoyer la responsabilité au proprio si c'est bien le cas.
Et au moins si t'as fais cette déclaration et que l'assurance te déclare non responsable fin du débat on ne pourra pas te tenir responsable de ne pas avoir déclaré un sinistre dans les temps, et ton assurance et toi ne paient rien.
Autrement dit t'as pas grand chose à perdre à au moins poser la question à ton assurance