Pharmacien: Je deviens propriétaire d'une pharmacie

Le 28 octobre 2023 à 10:43:52 :

Le 28 octobre 2023 à 10:42:08 :

Le 28 octobre 2023 à 10:37:44 :

Le 28 octobre 2023 à 09:52:10 :
Pharmacie de taille "moyenne" dans le centre de Paris à partir du 3 novembre

J'ai vidé l'intégralité de mes comptes pour financer l'apport pour cette achat , le reste étant financé par une banque spécialisé dans le financement des professions libérales
Niveau financier ça donne ça:
Apport: 300k
Besoin de financement total: environ 2 millions (incluant l'apport)
Les prêts principaux sont amortis sur 12ans

Voilà posez vos questions si ça vous intéresse

Mon certificat d'inscription à la section A de l'ordre des pharmaciens (section A = titulaires d'officine)

Merci papa maman ahi.
+ avec la penurie de pharmacien tu va devoir aligner pour avoir des esclaves tu as pris ca en compte ?

J'ai déjà un pharmacien employé à un niveau de rémunération raisonnable qui reste

Mais quand il va partir (dans 2ans) je vais devoir aligné je sais

Ne t’inquiète pas la bulle se tassera un moment.

Vue le nombre de depart et le nombre d'arrivé en pharma + l'augmentation des vieux + nouvelles missions, il y a encore 20-30 ans de bulle minimum

2 millions de CA, 10% de bénéfice actuellement (en étant très mal géré)

L'op qui va criser quand il va se rendre compte que la "mauvaise gestion" est en fait un écran de fumée pour dissimuler des trucs pas nets qui gonflent artificiellement le CA

Une officine, ou n'importe quelle entreprise vendue, c'est maquillé comme une voiture d'occasion pour booster le prix

Quand ce sera "bien" géré la marge va bizarrement baisser

Le 28 octobre 2023 à 10:41:33 :

Le 28 octobre 2023 à 10:30:22 :

Le 28 octobre 2023 à 10:20:41 :
Pharmacienne aussi (dans l'indus) : juste pourquoi ? t'aimes pas avoir de vie ?

Bah écoute je te laisse comparer la valeur du patrimoine que je me construit et la tienne

J'ai bossé 2ans dans l'industrie en passant

Après t'as bien des VP en indus qui tapent dans 150-200k net par an. Probablement pas son cas mais c'est normal d'avoir un patrimoine élevé quand on fait + de 45h/semaine avec gardes etc
Nonobstant bravo pour ton acquisition surtout à ce CA tu vas faire un bon benef.

Mouais les VP à quasi 500k brut annuel tu les comptes sur les 2 mains

J'ai bossé à Sanofi + GSK pour pas les nommer

Les préparations magistrales sur factures ahi. Hop -20k.

Les médecins qui partent à la retraite. Hop -160k.

Le 28 octobre 2023 à 10:48:52 :

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Pharmacie de taille "moyenne" dans le centre de Paris à partir du 3 novembre

J'ai vidé l'intégralité de mes comptes pour financer l'apport pour cette achat , le reste étant financé par une banque spécialisé dans le financement des professions libérales
Niveau financier ça donne ça:
Apport: 300k
Besoin de financement total: environ 2 millions (incluant l'apport)
Les prêts principaux sont amortis sur 12ans

Voilà posez vos questions si ça vous intéresse

Mon certificat d'inscription à la section A de l'ordre des pharmaciens (section A = titulaires d'officine)

Merci papa maman ahi.
+ avec la penurie de pharmacien tu va devoir aligner pour avoir des esclaves tu as pris ca en compte ?

J'ai déjà un pharmacien employé à un niveau de rémunération raisonnable qui reste

Mais quand il va partir (dans 2ans) je vais devoir aligné je sais

Ne t’inquiète pas la bulle se tassera un moment.

Vue le nombre de depart et le nombre d'arrivé en pharma + l'augmentation des vieux + nouvelles missions, il y a encore 20-30 ans de bulle minimum

Oui mais a quel prix? La sélection sera naturelle pour les petites officines a 1M de CA. La masse salariale dans l’officine est trop lourde, ce qui va pousser les officines à embaucher des preps, qui sont déjà chers suite à la métamorphose de leur BEP en licence pro

Le 28 octobre 2023 à 10:49:22 :

2 millions de CA, 10% de bénéfice actuellement (en étant très mal géré)

L'op qui va criser quand il va se rendre compte que la "mauvaise gestion" est en fait un écran de fumée pour dissimuler des trucs pas nets qui gonflent artificiellement le CA

Une officine, ou n'importe quelle entreprise vendue, c'est maquillé comme une voiture d'occasion pour booster le prix

Quand ce sera "bien" géré la marge va bizarrement baisser

Tu sais qu'il y a un audit complet des comptes sur les 5 dernières années

Et qu'une partie du prix de la vente est en sequestre pour 18 mois en cas d'irrégularités ayant échappés à l'audit

La pharmacie était tenu par une dame de 72ans pas très active je te laisse imaginer la gestion

Le 28 octobre 2023 à 10:50:22 :

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Pharmacienne aussi (dans l'indus) : juste pourquoi ? t'aimes pas avoir de vie ?

Bah écoute je te laisse comparer la valeur du patrimoine que je me construit et la tienne

J'ai bossé 2ans dans l'industrie en passant

Après t'as bien des VP en indus qui tapent dans 150-200k net par an. Probablement pas son cas mais c'est normal d'avoir un patrimoine élevé quand on fait + de 45h/semaine avec gardes etc
Nonobstant bravo pour ton acquisition surtout à ce CA tu vas faire un bon benef.

Mouais les VP à quasi 500k brut annuel tu les comptes sur les 2 mains

J'ai bossé à Sanofi + GSK pour pas les nommer

Je parle pas en France khey, au Massachusetts (Cambridge, Boston...) Tu prends 200k net pour 300k brut. La France c'est l'enfer si tu as une rémunération très élevée.

Le 28 octobre 2023 à 10:53:53 :

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Le 28 octobre 2023 à 10:41:33 :

Le 28 octobre 2023 à 10:30:22 :

Le 28 octobre 2023 à 10:20:41 :
Pharmacienne aussi (dans l'indus) : juste pourquoi ? t'aimes pas avoir de vie ?

Bah écoute je te laisse comparer la valeur du patrimoine que je me construit et la tienne

J'ai bossé 2ans dans l'industrie en passant

Après t'as bien des VP en indus qui tapent dans 150-200k net par an. Probablement pas son cas mais c'est normal d'avoir un patrimoine élevé quand on fait + de 45h/semaine avec gardes etc
Nonobstant bravo pour ton acquisition surtout à ce CA tu vas faire un bon benef.

Mouais les VP à quasi 500k brut annuel tu les comptes sur les 2 mains

J'ai bossé à Sanofi + GSK pour pas les nommer

Je parle pas en France khey, au Massachusetts (Cambridge, Boston...) Tu prends 200k net pour 300k brut. La France c'est l'enfer si tu as une rémunération très élevée.

Le pharmaD indus français n’est pas forcément reconnu aux USA pour l’expatriation, ce n’est pas aussi simple que ça.

Le 28 octobre 2023 à 10:48:31 :
La cour des comptes a annoncé une sélection naturelle pour les officines en dessous de 2.5M . Peu de pharmaciens adjoints , la seule solution ne se trouveras pas en augmentant le nombre d’étudiants mais en baissant le nombre de pharmacies.

Les pharmacies en zone ultra touristiques c'est une catégorie particulière,vue la part du CA en hors ordonnance et la marge généré

Le 28 octobre 2023 à 10:52:44 :

Le 28 octobre 2023 à 10:49:22 :

2 millions de CA, 10% de bénéfice actuellement (en étant très mal géré)

L'op qui va criser quand il va se rendre compte que la "mauvaise gestion" est en fait un écran de fumée pour dissimuler des trucs pas nets qui gonflent artificiellement le CA

Une officine, ou n'importe quelle entreprise vendue, c'est maquillé comme une voiture d'occasion pour booster le prix

Quand ce sera "bien" géré la marge va bizarrement baisser

Tu sais qu'il y a un audit complet des comptes sur les 5 dernières années

Et qu'une partie du prix de la vente est en sequestre pour 18 mois en cas d'irrégularités ayant échappés à l'audit

La pharmacie était tenu par une dame de 72ans pas très active je te laisse imaginer la gestion

Un audit comptable ça n'est "que" comptable.

Souvent les boites en vente "tirent sur la corde", c'est à dire sous-investissent, font la chasse au centime au niveau des charges, et pressurisent à mort pour vendre

C'est comme si t'achetais un cheval de course avec de bonnes performances sur 5 ans mais totalement épuisé, avec l'espoir qu'il te rapporte comme à son précédent propriétaire

Ensuite, si la précédente pharmacienne a tenu jusqu'à 72 ans, c'est qu'elle est intelligente et très coriace, elle en a vu d'autres et en a sait bien plus que toi

De toutes façons tu vas découvrir des choses au fur et à mesure

Alors bien entendu tu as des garanties, le séquestre, sans doute une garantie actif/passif et j'en passe ...

Mais fondamentalement tu as une dette à rembourser sur la base d'une comptabilité qui reposait sur le travail et la sincérité d'une étrangère

Je suis de nature prudente et je ne ferais jamais confiance à qui que ce soit au moment de contracter une dette importante

Tu as l'air de penser que tu as fait une bonne affaire, et que la mamie était dépassée et moins capable que tu ne l'es aujourd'hui

Je te souhaite d'avoir raison, j'ai un immense respect pour les entrepreneurs qui posent leurs grosses couilles sur la table

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> Le 28 octobre 2023 à 09:52:10 :

>Pharmacie de taille "moyenne" dans le centre de Paris à partir du 3 novembre

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> J'ai vidé l'intégralité de mes comptes pour financer l'apport pour cette achat , le reste étant financé par une banque spécialisé dans le financement des professions libérales

> Niveau financier ça donne ça:

> Apport: 300k

> Besoin de financement total: environ 2 millions (incluant l'apport)

> Les prêts principaux sont amortis sur 12ans

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> Voilà posez vos questions si ça vous intéresse

>

> Mon certificat d'inscription à la section A de l'ordre des pharmaciens (section A = titulaires d'officine)

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Merci papa maman ahi.
+ avec la penurie de pharmacien tu va devoir aligner pour avoir des esclaves tu as pris ca en compte ?

J'ai déjà un pharmacien employé à un niveau de rémunération raisonnable qui reste

Mais quand il va partir (dans 2ans) je vais devoir aligné je sais

Ne t’inquiète pas la bulle se tassera un moment.

Vue le nombre de depart et le nombre d'arrivé en pharma + l'augmentation des vieux + nouvelles missions, il y a encore 20-30 ans de bulle minimum

Oui mais a quel prix? La sélection sera naturelle pour les petites officines a 1M de CA. La masse salariale dans l’officine est trop lourde, ce qui va pousser les officines à embaucher des preps, qui sont déjà chers suite à la métamorphose de leur BEP en licence pro

Mes anciens patrons étaient tous à la recherche de pharmacien adjoint pour pouvoir avoir du temps pour eux, un préparateur reste un préparateur. Il ne peut pas y avoir une officine sans pharmacien.
Sur le financement c'est la sécu qui doit régler les choses, modifier les taux de marges, decider de faire participer financièrement le patient etc
La sécu et le patient souhaite garder un maillage territorial des officines, va falloir sortir les fonds ou faudra faire 30km pour trouver une officine.

Le 28 octobre 2023 à 10:55:22 :

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Le 28 octobre 2023 à 10:50:22 :

Le 28 octobre 2023 à 10:41:33 :

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> Le 28 octobre 2023 à 10:20:41 :

>Pharmacienne aussi (dans l'indus) : juste pourquoi ? t'aimes pas avoir de vie ?

Bah écoute je te laisse comparer la valeur du patrimoine que je me construit et la tienne

J'ai bossé 2ans dans l'industrie en passant

Après t'as bien des VP en indus qui tapent dans 150-200k net par an. Probablement pas son cas mais c'est normal d'avoir un patrimoine élevé quand on fait + de 45h/semaine avec gardes etc
Nonobstant bravo pour ton acquisition surtout à ce CA tu vas faire un bon benef.

Mouais les VP à quasi 500k brut annuel tu les comptes sur les 2 mains

J'ai bossé à Sanofi + GSK pour pas les nommer

Je parle pas en France khey, au Massachusetts (Cambridge, Boston...) Tu prends 200k net pour 300k brut. La France c'est l'enfer si tu as une rémunération très élevée.

Le pharmaD indus français n’est pas forcément reconnu aux USA pour l’expatriation, ce n’est pas aussi simple que ça.

Je vois souvent des VIE qui continue à l'étranger je vois pas en quoi c'est pas reconnue, surtout qu'il y a une équivalence possible. Après je pars sur un PhD et j'ai de la famille là bas tout de suite plus simple pour l'exapt future