Les BOURGEOIS RENTIERS à PARIS me FOUTENT la HAINE

Le 24 octobre 2023 à 12:40:36 4978 a écrit :
Par contre oui, les logements vacants sont bien du à des positions étatiques... Celle d'encadrer les loyers

900 euros le studio merdique c'est pas assez pour eux

Ah et j'ajoute les fonds en real estate qui spéculent sur un bien fondamental

Mais bon, t'es déjà au niveau -5, on va éviter d'aller trop loin trop vite

Le 24 octobre 2023 à 12:37:23 :

Le 24 octobre 2023 à 12:36:14 :

Le 24 octobre 2023 à 12:31:54 :
En faite ceux qui pleurnent ce sont ceux qui ont rate de train rentier.
De la simple jalousie en gros.

En fait, ils ont en effet une malchance de départ (ne pas avoir eu des aïeux investisseurs mais des aïeux dispendieux et insouciants).

Ce qui est problématique, c'est que ce fait ne peut pas être corrigé actuellement et ça, c'est scandaleux.

En effet, les prix de l'immobilier sont trop élevés et les taux d'emprunt s'envolent. Impossible actuellement d'acheter une maison sympa si on ne gagne pas 6000€ nets / mois mini.

Et l'Etat ne FAIT RIEN pour changer les choses et les aggrave, même.

1) Il ne soutient plus la construction et l'investissement (aucune aide pour les promoteurs, suppression du PTZ pour les maisons individuelles, suppression du Pinel).

2) Il organise la raréfaction du foncier en interdisant l'artificialisation des sols.

Les taux étaient extrêmement bas pendant le COVID, ils ne sont remontés que récemment.

Certes. 1-2% en 2021 contre 4-5% actuellement.

Mais du coup la situation se tend encore plus.
Pour rééquilibrer le marché, il faudrait une baisse de l'immo de 30%. Or ça ne baissera sans doute que de 15%.

Et les politiques commencent à proposer des idées pour empêcher le marché de trop baisser (les propriétaires votent pour eux) en avançant des idées comme:

1) Il faudrait supprimer la norme HCSF (c'est-à-dire permettre un endettement à 40%, 50%, 60%)
2) Il faudrait autoriser des durées d'emprunt sur 30 ans, 40 ans, 100 ans

Le 24 octobre 2023 à 12:42:06 :

Le 24 octobre 2023 à 12:37:23 :

Le 24 octobre 2023 à 12:36:14 :

Le 24 octobre 2023 à 12:31:54 :
En faite ceux qui pleurnent ce sont ceux qui ont rate de train rentier.
De la simple jalousie en gros.

En fait, ils ont en effet une malchance de départ (ne pas avoir eu des aïeux investisseurs mais des aïeux dispendieux et insouciants).

Ce qui est problématique, c'est que ce fait ne peut pas être corrigé actuellement et ça, c'est scandaleux.

En effet, les prix de l'immobilier sont trop élevés et les taux d'emprunt s'envolent. Impossible actuellement d'acheter une maison sympa si on ne gagne pas 6000€ nets / mois mini.

Et l'Etat ne FAIT RIEN pour changer les choses et les aggrave, même.

1) Il ne soutient plus la construction et l'investissement (aucune aide pour les promoteurs, suppression du PTZ pour les maisons individuelles, suppression du Pinel).

2) Il organise la raréfaction du foncier en interdisant l'artificialisation des sols.

Les taux étaient extrêmement bas pendant le COVID, ils ne sont remontés que récemment.

Certes. 1-2% en 2021 contre 4-5% actuellement.

Mais du coup la situation se tend encore plus.
Pour rééquilibrer le marché, il faudrait une baisse de l'immo de 30%. Or ça ne baissera sans doute que de 15%.

Et les politiques commencent à proposer des idées pour empêcher le marché de trop baisser (les propriétaires votent pour eux) en avançant des idées comme:

1) Il faudrait supprimer la norme HCSF (c'est-à-dire permettre un endettement à 40%, 50%, 60%)
2) Il faudrait autoriser des durées d'emprunt sur 30 ans, 40 ans, 100 ans

Confondre il faut et il suffit

Et c'est prof

Le 24 octobre 2023 à 12:42:58 :
Faut arreter l'excuse de gneu gneu je suis pas ne dans la bonne famille.
Non vous avez 20-30-40 ans pour vous batir un patrimoine mais ca a peur de sortir de sa chambre, d'aller a l'ecole pour finir desco, de gratter le rsa et passe 30 ans se plaindre de sa vie de porlo sur un forum de JV.

A ton avis, pourquoi nous avons peur de bâtir un patrimoine ?

Tu réfléchis parfois ?

Le 24 octobre 2023 à 12:42:58 :
Faut arreter l'excuse de gneu gneu je suis pas ne dans de bonne condition.
Non vous avez 20-30-40 ans pour vous batir un patrimoine mais ca a peur de sortir de sa chambre, d'aller a l'ecole pour finir desco, de gratter le rsa et passe 30 ans se plaindre de sa vie de prolo sur un forum de JV.
Faut sortir deja.

Ok Oussama Ammar

Le 24 octobre 2023 à 12:39:53 :

Le 24 octobre 2023 à 12:28:05 Hypo_Prof_V3 a écrit :

Le 24 octobre 2023 à 12:27:00 :

Le 24 octobre 2023 à 12:25:18 :
Toute l'année ça chouine sur les parasites mais jamais ça critique les plus gros parasite qui soit les rentiers

Moi j'ai rien contre les rentiers en soi, par contre je rage de la manière dont ils ne pourvoient pas la demande en logements alors qu'ils le peuvent largement, et qu'ils imposent des conditions lunaires aux locataires

Je crois qu'il y a environ 20% de logements vacants à Paris

ça c'est la faute de l'Etat français, pas des boomers.

Si on pouvait dégager les mauvais payeurs en 5 min comme aux US, il n'y aurait absolument aucun problème

Il y a des assurances de partout pour trois fois rien, démontrant par ailleurs que le taux d'impayé est très faible, mais tu as aussi toutes les statistiques en libre accès pour te le confirmer

Franchement tu devrais pas avoir le droit d'enseigner à des gosses, c'est pas possible d'avancer tout et n'importe quoi sans jamais réfléchir une seconde

Le taux d'impayé explosent en ce moment (records historiques).
Et on ne parle pas des dégradations...

Et puis bon, tu as le droit de penser ce que tu veux. En attendant, y a de moins en moins de propriétaires qui veulent louer à l'année parce que c'est trop emmerdant. C'est juste factuel.

Le 24 octobre 2023 à 12:42:15 :
La société méritocratique tant vantée par les droitix
La vraie méritocratie serait d'abolir l'héritage mais ils sont not ready pour ça

Les pauvres, descendants de prolos incapables, qui rêvent de ça

Le 24 octobre 2023 à 12:30:41 :

Le 24 octobre 2023 à 12:19:57 :

Le 24 octobre 2023 à 12:15:58 :

Le 24 octobre 2023 à 12:13:25 :

Le 24 octobre 2023 à 12:06:07 :

> Le 24 octobre 2023 à 12:00:39 :

>> Le 24 octobre 2023 à 11:59:12 :

> >> Le 24 octobre 2023 à 11:57:03 :

> > >Beaucoup ici devraient s'en prendre à leurs aïeux plutôt qu'aux bourgeois.

> > >

> > > Vos boomers familiaux ont, pour la plupart, eu tout le loisir de devenir propriétaires dans les années 60-70 sans aucune difficulté et pour des sommes ridicules.

> > >

> > > Je voyais encore un reportage hier sur une boomeuse qui avait acheté un 70m² avenue Montaigne à Paris pour l'équivalent de 180,000€ dans les années 70. Aujourd'hui, son appartement coûte minimum 1,5 millions d'€ (22,500€ / m²)

> > >

> > > Si vos grands-parents ont préféré tout claquer en conneries et en croisière, allez pisser sur leur tombe

> >

> > Les fameuses croisières pendant les années 70

> > Les fameux boomeurs groupe homogène d’individus au meme revenu

>

> Croisières, peut-être pas. Mais le tourisme était déjà développé dans les années 70.

>

> Et même un ouvrier en bâtiment pouvait devenir proprio dans les années 60. C'est pas la faute des rentiers si vos grands-parents ont préféré rester locataires à vie au lieu d'investir dans un immo qui a fait X20.

Donc vous défendez une société où les dés ont été jetés dans les années 60 avec aucun retour en arrière ?

C'est de la merde en fait, je veux travailler et être récompensé à hauteur de mes efforts. Zero méritocratie, l'héritage fait tout

Exactement ça.

De toute façon c'est ce qui cause en parti l'effondrement de ce pays. Les boomers ont tout croqué et lâcheront rien vu que c'est eux qui votent les lois.

Ils emmèneront le pays dans leur tombe.

Un pays sain investi dans l'économie (entreprise, startup). Là, tout part dans l'immo, c'est la mort à moyen terme.

Le modèle de la France s'est calqué sur le modèle britannique depuis ces dernières années
On ne doit la force de la FRANCE qu'à De Gaulle

Les Allemands ont choisi l'industrie, d'ailleurs le principe de "Buisness School" n'existe pas je crois , preuve du concret des études là haut
Malheureusement pour eux, des choix politiques sont en train de les tuer (non au nucléaire, pro russe, non à l'investissement dans l'Armée, politique Migratoire foireuse ...)

Exactement. C'est depuis qu'on copie les anglais justement que tout va mal. On est pas des anglais, nous sommes des français. Au lieu de développer nos propres méthodes issus de notre propre culture de travail, on crache des bêtises comme la méritocratie alors que la France a été conçue comme une société de caste.

Les USA et les bobos peuvent arroser autant de thunes qu'ils veulent, la France est ce qu'elle est.

Si tu y vas par là, si tu veux remonter l'histoire complètement, la France avait également des régions assez autonomes à l'époque de l'ancien régime.

Résultat : l'économie était beaucoup plus étalée et répartie en dehors de Paris, toutes les villes avaient du business à proposer et pas uniquement Paris, donc un immobilier qu'on peut supposer moins astronomique dans une seule ville au détriment de toutes les autres.

C'est tout au cours du XIXe et XXe siècle qu'on a tué ça (même si ça commençait déjà un peu avec Colbert, on était bien loin de ce que c'est devenu) en voulant faire de Paris le phare du monde et l'écrin de tous les dirigeants mégalos et paternalistes, à commencer par Napoléon, qui voyaient la province uniquement comme une chose à soumettre et à ponctionner, bien davantage que n'importe qui avant.

Le problème est surtout là.

C'est JUSTEMENT à l'ancien régime que la centralisation a commencé et que les provinciaux étaient comme des moins que rien. Sous Louis XIV on commençait déjà à centraliser le pays sauf que les victimes à cette époque étaient l'ancienne bourgeoisie (et non pas les bobos la nouvelle bourgeoisie) et les minorités religieuses (les fameuses dragonnades, l'édit de Fontainebleau)

La noblesse provinciale a connu un déclin sans précédent durant l'ancien régime, ils en étaient réduits (ceux qui avaient des services) à aller dans cette cage dorée cancérigène qu'était le château de Versailles à vivre de l'ancêtre des allocations familiales connu sous le nom de pensions.

A l'époque déjà tu observeras donc qu'on vampirisait déjà les forces vives de la nation (remplace château de Versailles par écoles des métropoles et noblesse provinciale par étudiants, ancien régime par république et on a le même résultat)

Rien a changé tout se transforme parce que la France a toujours été est et sera toujours un pays de caste

Le 24 octobre 2023 à 12:42:58 :
Faut arreter l'excuse de gneu gneu je suis pas ne dans de bonne condition.
Non vous avez 20-30-40 ans pour vous batir un patrimoine mais ca a peur de sortir de sa chambre, d'aller a l'ecole pour finir desco, de gratter le rsa et passe 30 ans se plaindre de sa vie de porlo sur un forum de JV.

Sauf que ceux qui pouvaient seulement envisager d'investir à partir de 2021 ne le peuvent tout simplement pas parce que le marché immobilier est inaccessible tant à cause des taux (plus de 4-5% aujourd'hui) qu'à cause de la valeur lunaire des biens immobiliers

On est dans une situation immobilière catastrophique, à un niveau inédit. C'est rare que les deux facteurs (taux et prix de l'immo) soient simultanément désastreux

Alors arrêtez de prendre les jeunes travailleurs de haut, c'est pas du "si tu veux tu peux" en ce moment

Le 24 octobre 2023 à 12:45:14 :

Le 24 octobre 2023 à 12:39:53 :

Le 24 octobre 2023 à 12:28:05 Hypo_Prof_V3 a écrit :

Le 24 octobre 2023 à 12:27:00 :

Le 24 octobre 2023 à 12:25:18 :
Toute l'année ça chouine sur les parasites mais jamais ça critique les plus gros parasite qui soit les rentiers

Moi j'ai rien contre les rentiers en soi, par contre je rage de la manière dont ils ne pourvoient pas la demande en logements alors qu'ils le peuvent largement, et qu'ils imposent des conditions lunaires aux locataires

Je crois qu'il y a environ 20% de logements vacants à Paris

ça c'est la faute de l'Etat français, pas des boomers.

Si on pouvait dégager les mauvais payeurs en 5 min comme aux US, il n'y aurait absolument aucun problème

Il y a des assurances de partout pour trois fois rien, démontrant par ailleurs que le taux d'impayé est très faible, mais tu as aussi toutes les statistiques en libre accès pour te le confirmer

Franchement tu devrais pas avoir le droit d'enseigner à des gosses, c'est pas possible d'avancer tout et n'importe quoi sans jamais réfléchir une seconde

Le taux d'impayé explosent en ce moment (records historiques).
Et on ne parle pas des dégradations...

Et puis bon, tu as le droit de penser ce que tu veux. En attendant, y a de moins en moins de propriétaires qui veulent louer à l'année parce que c'est trop emmerdant. C'est juste factuel.

Ah bah on se demande pourquoi ce taux (qui est toujours très bas hein), commence à augmenter ?

Tu réfléchis parfois ?

Le 24 octobre 2023 à 12:45:25 :

Le 24 octobre 2023 à 12:42:15 :
La société méritocratique tant vantée par les droitix
La vraie méritocratie serait d'abolir l'héritage mais ils sont not ready pour ça

Les pauvres, descendants de prolos incapables, qui rêvent de ça

Perso je rêve surtout de méritocratie, qui permettrait d'avoir des revenus et un patrimoine à hauteur de ton mérite et de tes actions, pas de choses qui ont eu lieu avant ta naissance
Mais les anti-méritocratie vous n'êtes pas ready pour ça

Le 24 octobre 2023 à 12:45:14 Hypo_Prof_V3 a écrit :

Le 24 octobre 2023 à 12:39:53 :

Le 24 octobre 2023 à 12:28:05 Hypo_Prof_V3 a écrit :

Le 24 octobre 2023 à 12:27:00 :

Le 24 octobre 2023 à 12:25:18 :
Toute l'année ça chouine sur les parasites mais jamais ça critique les plus gros parasite qui soit les rentiers

Moi j'ai rien contre les rentiers en soi, par contre je rage de la manière dont ils ne pourvoient pas la demande en logements alors qu'ils le peuvent largement, et qu'ils imposent des conditions lunaires aux locataires

Je crois qu'il y a environ 20% de logements vacants à Paris

ça c'est la faute de l'Etat français, pas des boomers.

Si on pouvait dégager les mauvais payeurs en 5 min comme aux US, il n'y aurait absolument aucun problème

Il y a des assurances de partout pour trois fois rien, démontrant par ailleurs que le taux d'impayé est très faible, mais tu as aussi toutes les statistiques en libre accès pour te le confirmer

Franchement tu devrais pas avoir le droit d'enseigner à des gosses, c'est pas possible d'avancer tout et n'importe quoi sans jamais réfléchir une seconde

Le taux d'impayé explosent en ce moment (records historiques).
Et on ne parle pas des dégradations...

Et puis bon, tu as le droit de penser ce que tu veux. En attendant, y a de moins en moins de propriétaires qui veulent louer à l'année parce que c'est trop emmerdant. C'est juste factuel.

Même si ça explose, ça reste extrêmement faible, bien trop pour expliquer une quelconque rationalité pour l'argument que tu avances

Et d'après toi, pourquoi est-ce que les taux d'impayés explosent en ce moment, Einstein ?

Enfin les proprios qui veulent de moins en moins louer, je ne le nie pas, mais je t'ai déjà donné deux pistes de réflexions, donc oui, ça existe, et ça ne change rien au fait que tu balances des explications d'autiste à ce sujet sans prendre la peine de réfléchir deux secondes

Et puis bon, tu as le droit de penser ce que tu veux. En attendant, y a de moins en moins de propriétaires qui veulent louer à l'année parce que c'est trop emmerdant. C'est juste factuel.

Rien que pour ça, ça me donne envie de squatter un airbnb

Le 24 octobre 2023 à 12:42:58 :
Faut arreter l'excuse de gneu gneu je suis pas ne dans de bonne condition.
Non vous avez 20-30-40 ans pour vous batir un patrimoine mais ca a peur de sortir de sa chambre, d'aller a l'ecole pour finir desco, de gratter le rsa et passe 30 ans se plaindre de sa vie de prolo sur un forum de JV.
Faut sortir deja.

on a un genie qui décide d’ignorer tous les facteurs exogènes

Le 24 octobre 2023 à 12:48:04 :

Le 24 octobre 2023 à 12:42:58 :
Faut arreter l'excuse de gneu gneu je suis pas ne dans de bonne condition.
Non vous avez 20-30-40 ans pour vous batir un patrimoine mais ca a peur de sortir de sa chambre, d'aller a l'ecole pour finir desco, de gratter le rsa et passe 30 ans se plaindre de sa vie de prolo sur un forum de JV.
Faut sortir deja.

on a un genie qui décide d’ignorer le tous les facteurs exogènes

Honnêtement je pense que ce sont des trolls, probablement plus prolos que nous tant leur niveau d'inculture économique est crasse

Le 24 octobre 2023 à 12:46:29 :

Le 24 octobre 2023 à 12:45:14 :

Le 24 octobre 2023 à 12:39:53 :

Le 24 octobre 2023 à 12:28:05 Hypo_Prof_V3 a écrit :

Le 24 octobre 2023 à 12:27:00 :

> Le 24 octobre 2023 à 12:25:18 :

>Toute l'année ça chouine sur les parasites mais jamais ça critique les plus gros parasite qui soit les rentiers

Moi j'ai rien contre les rentiers en soi, par contre je rage de la manière dont ils ne pourvoient pas la demande en logements alors qu'ils le peuvent largement, et qu'ils imposent des conditions lunaires aux locataires

Je crois qu'il y a environ 20% de logements vacants à Paris

ça c'est la faute de l'Etat français, pas des boomers.

Si on pouvait dégager les mauvais payeurs en 5 min comme aux US, il n'y aurait absolument aucun problème

Il y a des assurances de partout pour trois fois rien, démontrant par ailleurs que le taux d'impayé est très faible, mais tu as aussi toutes les statistiques en libre accès pour te le confirmer

Franchement tu devrais pas avoir le droit d'enseigner à des gosses, c'est pas possible d'avancer tout et n'importe quoi sans jamais réfléchir une seconde

Le taux d'impayé explosent en ce moment (records historiques).
Et on ne parle pas des dégradations...

Et puis bon, tu as le droit de penser ce que tu veux. En attendant, y a de moins en moins de propriétaires qui veulent louer à l'année parce que c'est trop emmerdant. C'est juste factuel.

Ah bah on se demande pourquoi ce taux (qui est toujours très bas hein), commence à augmenter ?

Tu réfléchis parfois ?

Tu veux en venir où?

Je fais une simple constatation: louer à l'année en France devient un emmerdement fiscal et administratif ridicule.

C'est beaucoup plus rentable de louer en courtes durées ou à un public qui ne risque pas de s'installer ad vitam aeternam, comme des étudiants.

Le 24 octobre 2023 à 12:46:44 :

Le 24 octobre 2023 à 12:45:25 :

Le 24 octobre 2023 à 12:42:15 :
La société méritocratique tant vantée par les droitix
La vraie méritocratie serait d'abolir l'héritage mais ils sont not ready pour ça

Les pauvres, descendants de prolos incapables, qui rêvent de ça

Perso je rêve surtout de méritocratie, qui permettrait d'avoir des revenus et un patrimoine à hauteur de ton mérite et de tes actions, pas de choses qui ont eu lieu avant ta naissance
Mais les anti-méritocratie vous n'êtes pas ready pour ça

Bah non on est pas ready pour ça non, car ça n’arrivera jamais, donc osef de tes rêves à la con

Tes larmes de rage par contre elles sont bien réelles et elles me ravissent