Tu gagne 1 million cash t'arrête ton taff à 4500 net ou pas ?

Le 21 septembre 2023 à 17:54:28 :

Le 21 septembre 2023 à 17:51:36 :

Le 21 septembre 2023 à 17:46:02 :

Le 21 septembre 2023 à 17:43:43 :
La chose qui revient à 90% sur le topic reste l'immobilier
Il y a rien de telle en vrai
Le boomer dream

A part ouvrir une franchise y'a pas mieux niveau rendement en %
tout foutre en bourse c'est viser grand maximum 10%
immo c'est 10% brut par an +valorisation du bien + levier credit
pas tous les oeufs dans le meme panier ,mais une grosse part d'immo dans un patrimoine c'est la base

Oui un khey m'avait déjà parlé de la franchise mcdo à plus de 10

Perso avec un pote on regarde pour en ouvrir une je sais pas trop encore dans quel secteur mais je le ferais possiblement un jour
tu débarques au salon de la franchise avec ton petit million tout rond et tu regardes ce que les exposants ont a t'offrir
t'en a qui vendent l'accompagnement de A a Z et qui t'expliquent en detail tout ce que t'as a savoir ,aident a choisir l'emplacement etc
Si ca genere asser de CA tu peux foutre un directeur et littéralement rien branler a part encaisser

Je bosse dans un réseau de franchise, c'est lunaire les franchisés sont sur une autre planète
"Avez vous pensez au parking de l'hôtel où nous résiderons lors de notre congrès au palais des papes ? Savez vous s'il y a un gardien ? Je souhaiterai que mon Range Rover Sport soit personnellement gardé par des caméras dans le parking" nofake, vraiment arrivé ahi

Les mecs ont des multi concessions et vont encore plus loin. Ils ont un premier magasin dans une franchise avec un directeur, un deuxième magasin dans une autre franchise avec un directeur, un troisième magasin dans une autre franchise avec un autre directeur et ils foutent une boîte au dessus avec des gens qui gèrent les franchises et eux qui gèrent les gens qui gèrent les directeurs qui gèrent les franchises

Le 21 septembre 2023 à 17:57:18 :

Le 21 septembre 2023 à 17:54:28 :

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La chose qui revient à 90% sur le topic reste l'immobilier
Il y a rien de telle en vrai
Le boomer dream

A part ouvrir une franchise y'a pas mieux niveau rendement en %
tout foutre en bourse c'est viser grand maximum 10%
immo c'est 10% brut par an +valorisation du bien + levier credit
pas tous les oeufs dans le meme panier ,mais une grosse part d'immo dans un patrimoine c'est la base

Oui un khey m'avait déjà parlé de la franchise mcdo à plus de 10

Perso avec un pote on regarde pour en ouvrir une je sais pas trop encore dans quel secteur mais je le ferais possiblement un jour
tu débarques au salon de la franchise avec ton petit million tout rond et tu regardes ce que les exposants ont a t'offrir
t'en a qui vendent l'accompagnement de A a Z et qui t'expliquent en detail tout ce que t'as a savoir ,aident a choisir l'emplacement etc
Si ca genere asser de CA tu peux foutre un directeur et littéralement rien branler a part encaisser

Tu penses à quoi comme franchise ?
Mcdo ?
Il y a des franchise comme basic fit je pense

Non je suis pas une crevure
Les cash express/converters ca a l'air interressant ,les trucs de pare brise aussi
Je veux pas bosser dans le monde alimentaire c'est un coup a choper un cancer du cul a cause de son mauvais karma

Le 21 septembre 2023 à 17:51:15 :

> Un taux ça se négocie, je pense que si t'empruntes 500k€ t'as plus facilement des taux réduits non ?

ouais 3.8% au lieu de 4.7 ahi
en ce moment c'est la douille

Pardon, j'entendais dans le futur quand / si les taux baissent
Pas négocier à la signature même si à mon avis tu peux le faire aussi.

oui c'est pour ca que je disais qu'actuellement valait mieux payer cash ou gros apport / pret in fine
et possiblement hypothéquer quand ce se calme

Je connais pas vraiment le concept d'hypothèque, ça fonctinne comment ? (si t'as 2min )

ton bien vaut 200k la banque te prette 200k avec le bien en garantie
grossierement

Merci pour tes lumières mon khey

Le 21 septembre 2023 à 18:01:20 :

Le 21 septembre 2023 à 17:54:28 :

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La chose qui revient à 90% sur le topic reste l'immobilier
Il y a rien de telle en vrai
Le boomer dream

A part ouvrir une franchise y'a pas mieux niveau rendement en %
tout foutre en bourse c'est viser grand maximum 10%
immo c'est 10% brut par an +valorisation du bien + levier credit
pas tous les oeufs dans le meme panier ,mais une grosse part d'immo dans un patrimoine c'est la base

Oui un khey m'avait déjà parlé de la franchise mcdo à plus de 10

Perso avec un pote on regarde pour en ouvrir une je sais pas trop encore dans quel secteur mais je le ferais possiblement un jour
tu débarques au salon de la franchise avec ton petit million tout rond et tu regardes ce que les exposants ont a t'offrir
t'en a qui vendent l'accompagnement de A a Z et qui t'expliquent en detail tout ce que t'as a savoir ,aident a choisir l'emplacement etc
Si ca genere asser de CA tu peux foutre un directeur et littéralement rien branler a part encaisser

Je bosse dans un réseau de franchise, c'est lunaire les franchisés sont sur une autre planète
"Avez vous pensez au parking de l'hôtel où nous résiderons lors de notre congrès au palais des papes ? Savez vous s'il y a un gardien ? Je souhaiterai que mon Range Rover Sport soit personnellement gardé par des caméras dans le parking" nofake, vraiment arrivé cette année ahi

Les mecs ont des multi concessions et vont encore plus loin. Ils ont un premier magasin dans une franchise avec un directeur, un deuxième magasin dans une autre franchise avec un directeur, un troisième magasin dans une autre franchise avec un autre directeur et ils foutent une boîte au dessus avec des gens qui gèrent les franchises et eux qui gèrent les gens qui gèrent les directeurs

Bah c'est le principe tu fais une toile d'arraignée dans ta holding avec plein de boites
fiscalement super intéressant et ca permet de deleguer au max
Sans dec avec 1M cash si on part sur un delire comme ca en quelques années si t'es bien entouré tu peux te faire plusieurs entreprises qui generent chacune +100k de dividende par an

Les esclaves bien éduqués qui vont encore continuer à apporter de la richesse à leur patron

1M, tu peux avoir 2 gros appartements déjà et le reste tu l'investis dans un business ou autre, un truc que tu gères peu et qui te permet d'avoir du temps libre et vivre ta vie ailleurs qu'à l'usine ou dans un open-space en 9-19