J'ai vu ma BANQUIÈRE pour un prêt immobilier et le résultat va vous étonner

Le 16 août 2023 à 18:52:39 :

Le 16 août 2023 à 18:51:53 :

Le 16 août 2023 à 18:51:25 :

Le 16 août 2023 à 18:50:23 :

Le 16 août 2023 à 18:49:26 :
Il faut attendre que les prix baissent encore, et attendre un an que ça se stabilise. Ensuite si le taux baisse, tu peux renégocier avec la banque

Si
Et si
Pas sûr qu'on revienne à avant .
Faut juste vivre l'instant présent finalement.

Le 16 août 2023 à 18:50:23 :

Le 16 août 2023 à 18:49:26 :
Il faut attendre que les prix baissent encore, et attendre un an que ça se stabilise. Ensuite si le taux baisse, tu peux renégocier avec la banque

Si
Et si
Pas sûr qu'on revienne à avant .
Faut juste vivre l'instant présent finalement.

Je ne parle pas d'attendre 10 ans mais au moins que ça se stabilise, les taux ont fortement augmenté et les proprios ne veulent juste pas encore admettre qu'ils doivent faire baisser les prix.

Bah fait construire alors.
Tu veux qu'on te dises quoi khey?

Comme ça t'as juste à acheter un terrain.

C'est pas si simple
Il faut aussi le viabiliser et c'est pas donné

Le 16 août 2023 à 18:52:39 :

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Il faut attendre que les prix baissent encore, et attendre un an que ça se stabilise. Ensuite si le taux baisse, tu peux renégocier avec la banque

Si
Et si
Pas sûr qu'on revienne à avant .
Faut juste vivre l'instant présent finalement.

Le 16 août 2023 à 18:50:23 :

Le 16 août 2023 à 18:49:26 :
Il faut attendre que les prix baissent encore, et attendre un an que ça se stabilise. Ensuite si le taux baisse, tu peux renégocier avec la banque

Si
Et si
Pas sûr qu'on revienne à avant .
Faut juste vivre l'instant présent finalement.

Je ne parle pas d'attendre 10 ans mais au moins que ça se stabilise, les taux ont fortement augmenté et les proprios ne veulent juste pas encore admettre qu'ils doivent faire baisser les prix.

Bah fait construire alors.
Tu veux qu'on te dises quoi khey?

Je me demande si c'est pas une bonne alternative en effet

Comme ça t'as juste à acheter un terrain.
Après faut réussir à trouver un constructeur qui ne t'arnaque pas

Bonne chance pour trouver un terrain constructible aussi

Le 16 août 2023 à 18:55:40 :

Le 16 août 2023 à 18:52:26 :

Le 16 août 2023 à 18:51:17 :

Le 16 août 2023 à 18:49:42 :

Le 16 août 2023 à 18:46:48 :
Faut quand même vachement être limité pour acheter à taux très haut ( plus de 4% ) alors que l'immo n'a pas encore répercuté à la baisse.

Sauf que l'idée c'est quoi?
Attendre 10ans pour espérer avoir une chute imprévisible?

C'est ton retour d'attardé qui fait que beaucoup ne font rien

C'est aussi parce que des ahurins continuent d'acheter que les prix ne corrigent pas, deuxième bonne raison d'attendre, avec le fait de refuser d'encore plus engraisser un boomer

Et bah tu fait construire.
Tu eco sur les frais de notaire.
T'as le terrain que tu veux

Oui avec l'état actuel du prix des matériaux, des devis valables moins de 2 jours, quelle merveilleuse idée
Suffit de patienter encore quelques mois sauf coup de coeur et/ou affaire, la donne est en train de changer, la façon dont se règlent les prix est aussi une bataille mentale, les gens qui veulent de la mobilité ne peuvent pas rester coincés dans leur bien immo, et les boomers commencent à clamser

Faut vraiment être zinzin pour justifier un achat immo délirant parce qu'il faut "vivre l'instant présent" alors que tous les signaux sont au rouge... la patience, tu connais ?

La patience nous a fait passer du 0.7%
A du 2.55
Mais oui faut attendre

Ça va pas baisser, ni les prix ni les taux.

Si vous prenez pas le train dans les années qui viennent, faudra attendre 30 ans, voire jamais.

Entre temps, ce sera la chasse à la propriété avec une explosion des impôts fonciers. Tous les petits revenus qui auront acheté leur RP avec un taux d'endettement trop élevé vont se faire purifier.

Le 16 août 2023 à 18:49:42 :

Le 16 août 2023 à 18:46:48 :
Faut quand même vachement être limité pour acheter à taux très haut ( plus de 4% ) alors que l'immo n'a pas encore répercuté à la baisse.

Sauf que l'idée c'est quoi?
Attendre 10ans pour espérer avoir une chute imprévisible?

C'est ton retour d'attardé qui fait que beaucoup ne font rien

Absolument pas, plus de 70% des dossiers sont rejetés actuellement, c'est du jamais vu.
Je vois même pas comment l'immo ne peux pas se cassé la figure.

Le 16 août 2023 à 18:27:22 :
Perso on a acheté une maison avec ma compagne en 2021.
Taux 0,78% pour un crédit sur 15 ans.

Fallait pas rater le train les millenials désolé.

Tu vas divorcer dans 2 ans et elle va te plumer rigole pas trop

Le 16 août 2023 à 18:54:41 :

Le 16 août 2023 à 18:53:58 :

Le 16 août 2023 à 18:51:31 MaybeImATurtle a écrit :

Le 16 août 2023 à 18:51:02 :

Le 16 août 2023 à 18:50:23 :

> Le 16 août 2023 à 18:49:26 :

>Il faut attendre que les prix baissent encore, et attendre un an que ça se stabilise. Ensuite si le taux baisse, tu peux renégocier avec la banque

Si
Et si
Pas sûr qu'on revienne à avant .
Faut juste vivre l'instant présent finalement.

De toute façon attendre c'est prendre le risque que ça s'empire encore

Exactement
Et de ne pouvoir plus rien. Faire.
Parfois mieux vaut une demi pomme pourris, que rien n'avoir du tout

acheter a tout prix ça n'a aucun sens

C'est mieux de lâcher un loyer dans le vide.
En 3ans j'ai perdu le prix de mon terrain en loyer 🤣

Non c'est pas mieux, ça dépend des situations, tout le monde n'a pas la même situation que la tienne. Pendant que les salaires ne s'adaptent pas à la hausse généralisée des prix, ce serait stupide en plus de ça de faire une croix sur sa mobilité à court/moyen terme quand elle permet de changer d'emploi et surtout un meilleur salaire.

Le 16 août 2023 à 18:57:01 :
Ça va pas baisser, ni les prix ni les taux.

Si vous prenez pas le train dans les années qui viennent, faudra attendre 30 ans, voire jamais.

Entre temps, ce sera la chasse à la propriété avec une explosion des impôts fonciers. Tous les petits revenus qui auront acheté leur RP avec un taux d'endettement trop élevé vont se faire purifier.

" Prendre le train "

Avec 5% de taux d'intérêt même en gagnant 2000 euros par mois tu est exclu du marché actuellement.

Le 16 août 2023 à 18:57:04 :

Le 16 août 2023 à 18:49:42 :

Le 16 août 2023 à 18:46:48 :
Faut quand même vachement être limité pour acheter à taux très haut ( plus de 4% ) alors que l'immo n'a pas encore répercuté à la baisse.

Sauf que l'idée c'est quoi?
Attendre 10ans pour espérer avoir une chute imprévisible?

C'est ton retour d'attardé qui fait que beaucoup ne font rien

Absolument pas, plus de 70% des dossiers sont rejetés actuellement, c'est du jamais vu.
Je vois même pas comment l'immo ne peux pas se cassé la figure.

On est passé assez facilement
4k de revenus en tout.
De l'apport mais on a injecter 0€
250k de pris.

Le 16 août 2023 à 18:54:29 :

Le 16 août 2023 à 18:47:48 :
pourquoi l'Etat français fait pas des prêt à taux zéro ?

C'est une chose ultra libéral de vouloir créer des taux a zéro pourcent cela irait a l'encontre des valeur de notre gouvernement actuel et du social

Et des millions de français irait manifester contre en disant que c'est une lois de droite qui privilégie les riches

C'est surtout que ca correspond à des nouveaux financement pour l'état... Qui emprunte à plus de 3.5% sur 10 ans déjà, qui doit en plus porter le risque de crédit, ce qui fait facilement un nouveau déficit à financer de l'ordre de 5% annuel.

Le 16 août 2023 à 18:57:04 jerome_cahuzac a écrit :

Le 16 août 2023 à 18:49:42 :

Le 16 août 2023 à 18:46:48 :
Faut quand même vachement être limité pour acheter à taux très haut ( plus de 4% ) alors que l'immo n'a pas encore répercuté à la baisse.

Sauf que l'idée c'est quoi?
Attendre 10ans pour espérer avoir une chute imprévisible?

C'est ton retour d'attardé qui fait que beaucoup ne font rien

Absolument pas, plus de 70% des dossiers sont rejetés actuellement, c'est du jamais vu.
Je vois même pas comment l'immo ne peux pas se cassé la figure.

le gouv est tenu aux couilles par les riches et les boomers, ils ne laisseront JAMAIS, mais JAMAIS l'immo se casser la gueule

ya qu'a voir 2008 aux states, ca a baissé 2 secondes et qqs magouilles financieres plus tard a coups de QE, tout est revenu a la normale

qund le marché va se casser la gueule, le contribuable paiera la difference avec l'argent public pr garder les prix de l'immo hauts

Le 16 août 2023 à 18:57:07 Zhost a écrit :

Le 16 août 2023 à 18:27:22 :
Perso on a acheté une maison avec ma compagne en 2021.
Taux 0,78% pour un crédit sur 15 ans.

Fallait pas rater le train les millenials désolé.

Tu vas divorcer dans 2 ans et elle va te plumer rigole pas trop

acheter a 2 c'est une selection

le nombre de couple qui ont acheter au max de leur capacité d'emprunt et qui se sépare au bout de 5-6 ans après avoir payé le plus gros du cout du crédit c'est abérrant plus la vente rapide ou tu perd de l'argent t'es sur de perdre limite 100k-150k en 5-6ans sur une maison

Non mais on attend pas pour le taux, on attend pour le prix des biens.

Avec la plupart des demandes de crédit rejetés, le prix va inexorablement être à la baisse. Si le taux monte entre temps c'est pas grave, il se renégocie toujours s'il baisse.

Et en ile de france, faire construire c'est difficilement rentable, les prix post-covid c'est du délire

Mais bon quelle époque de merde

Le 16 août 2023 à 18:56:31 :

Le 16 août 2023 à 18:55:40 :

Le 16 août 2023 à 18:52:26 :

Le 16 août 2023 à 18:51:17 :

Le 16 août 2023 à 18:49:42 :

> Le 16 août 2023 à 18:46:48 :

>Faut quand même vachement être limité pour acheter à taux très haut ( plus de 4% ) alors que l'immo n'a pas encore répercuté à la baisse.

Sauf que l'idée c'est quoi?
Attendre 10ans pour espérer avoir une chute imprévisible?

C'est ton retour d'attardé qui fait que beaucoup ne font rien

C'est aussi parce que des ahurins continuent d'acheter que les prix ne corrigent pas, deuxième bonne raison d'attendre, avec le fait de refuser d'encore plus engraisser un boomer

Et bah tu fait construire.
Tu eco sur les frais de notaire.
T'as le terrain que tu veux

Oui avec l'état actuel du prix des matériaux, des devis valables moins de 2 jours, quelle merveilleuse idée
Suffit de patienter encore quelques mois sauf coup de coeur et/ou affaire, la donne est en train de changer, la façon dont se règlent les prix est aussi une bataille mentale, les gens qui veulent de la mobilité ne peuvent pas rester coincés dans leur bien immo, et les boomers commencent à clamser

Faut vraiment être zinzin pour justifier un achat immo délirant parce qu'il faut "vivre l'instant présent" alors que tous les signaux sont au rouge... la patience, tu connais ?

La patience nous a fait passer du 0.7%
A du 2.55
Mais oui faut attendre

Pas sur que l'op pouvait emprunter quand on était sous les 1%.
Je te parle là, maintenant, avec des taux à 3.8-4.1% et des prix qui n'ont pas corrigé.

Le 16 août 2023 à 18:55:40 :

Le 16 août 2023 à 18:52:26 :

Le 16 août 2023 à 18:51:17 :

Le 16 août 2023 à 18:49:42 :

Le 16 août 2023 à 18:46:48 :
Faut quand même vachement être limité pour acheter à taux très haut ( plus de 4% ) alors que l'immo n'a pas encore répercuté à la baisse.

Sauf que l'idée c'est quoi?
Attendre 10ans pour espérer avoir une chute imprévisible?

C'est ton retour d'attardé qui fait que beaucoup ne font rien

C'est aussi parce que des ahurins continuent d'acheter que les prix ne corrigent pas, deuxième bonne raison d'attendre, avec le fait de refuser d'encore plus engraisser un boomer

Et bah tu fait construire.
Tu eco sur les frais de notaire.
T'as le terrain que tu veux

Oui avec l'état actuel du prix des matériaux, des devis valables moins de 2 jours, quelle merveilleuse idée
Suffit de patienter encore quelques mois sauf coup de coeur et/ou affaire, la donne est en train de changer, la façon dont se règlent les prix est aussi une bataille mentale, les gens qui veulent de la mobilité ne peuvent pas rester coincés dans leur bien immo, et les boomers commencent à clamser

Faut vraiment être zinzin pour justifier un achat immo délirant parce qu'il faut "vivre l'instant présent" alors que tous les signaux sont au rouge... la patience, tu connais ?

La patience ne fera revenir les taux à moins de 1%. Et puis même encore, les prix vont baisser mais ça va se faire sur 10-20%, aucun bien va perdre moitié de sa valeur, c'est juste pas possible, il y a plus de demandes que de construction dans tous les cas.

Le 16 août 2023 à 18:58:06 MaybeImATurtle a écrit :

Le 16 août 2023 à 18:57:04 :

Le 16 août 2023 à 18:49:42 :

Le 16 août 2023 à 18:46:48 :
Faut quand même vachement être limité pour acheter à taux très haut ( plus de 4% ) alors que l'immo n'a pas encore répercuté à la baisse.

Sauf que l'idée c'est quoi?
Attendre 10ans pour espérer avoir une chute imprévisible?

C'est ton retour d'attardé qui fait que beaucoup ne font rien

Absolument pas, plus de 70% des dossiers sont rejetés actuellement, c'est du jamais vu.
Je vois même pas comment l'immo ne peux pas se cassé la figure.

On est passé assez facilement
4k de revenus en tout.
De l'apport mais on a injecter 0€
250k de pris.

ta fais un crédit de 250k a 4% ?