J’atomise les proprio en 2 questions :

les deux c'est de la merde

le dream le vrai c'est le logement social dans un coin tranquille, faible loyer et pas les angoisses d'être proprio et toutes les emmerdes qu'il y a avec (crédit, coût entretien, charges si appartement)

Credit 500€ par mois

Mis en location pour 630€ CC comprise

Le 30 mars 2023 à 19:34:23 :
J'atomise les locatix en 1 question: combien tu revends ton bien après 20 ans?

Le 30 mars 2023 à 19:38:54 :

Le 30 mars 2023 à 19:33:27 :
Combien paies-tu de crédit+frais annexes comparé a ton ancien loyer ?

Combien as-tu emprunté et combien as-tu donné à la banque comme intérêts ?

250€ / mois de crédit contre 400€ de loyer avant.
Emprunté 25k à 1%.

Hop hop hop Monsieur, soupçon de délit de mensonge

Aucun appartement ne coûte 25k€

Le 30 mars 2023 à 19:33:27 LuxExpat a écrit :
Combien paies-tu de crédit+frais annexes comparé a ton ancien loyer ?

Combien as-tu emprunté et combien as-tu donné à la banque comme intérêts ?

Ancien loyer : 460€ CC, 50m² + 15m² de cave.
Mensualités : 458€, 270m² (dont 190m² à rénover) + 80m² annexe + 4300m² terrain.

Emprunt : 70k, 3% annuel tout compris.
Evolution moyenne annuelle du prix de l'immo : 2%

J'adore les topic des mz en luttes avec les dissonances cognitives de leur livre magique

Sinon les locatix, bien d'enrichir les banques tour pareil mais indirectement via le proprio ?

Le 30 mars 2023 à 19:39:52 :
Credit 500€ par mois

Mis en location pour 630€ CC comprise

Tu réponds pas aux questions

Le 30 mars 2023 à 19:41:20 _ninjAnal_ a écrit :
J'adore les topic des mz en luttes avec les dissonances cognitives de leur livre magique

Sinon les locatix, bien d'enrichir les banques tour pareil mais indirectement via le proprio ?

J'espère qu'ils n'oublieront pas de faire un CV + lettre de motivation quand ils voudront déménager

Le 30 mars 2023 à 19:41:01 :

Le 30 mars 2023 à 19:33:27 LuxExpat a écrit :
Combien paies-tu de crédit+frais annexes comparé a ton ancien loyer ?

Combien as-tu emprunté et combien as-tu donné à la banque comme intérêts ?

Ancien loyer : 460€ CC, 50m² + 15m² de cave.
Mensualités : 458€, 270m² (dont 190m² à rénover) + 80m² annexe + 4300m² terrain.

Emprunt : 70k, 3% annuel tout compris.
Evolution moyenne annuelle du prix de l'immo : 2%

Aucun appartement ne coûte que 70k€ sauf au fin fond du trou du cul du monde

Le 30 mars 2023 à 19:41:20 :
J'adore les topic des mz en luttes avec les dissonances cognitives de leur livre magique

Sinon les locatix, bien d'enrichir les banques tour pareil mais indirectement via le proprio ?

Ne compare pas un proprio investisseur d’un proprio qui vit dans son bien

Le 30 mars 2023 à 19:41:20 :
J'adore les topic des mz en luttes avec les dissonances cognitives de leur livre magique

Sinon les locatix, bien d'enrichir les banques tour pareil mais indirectement via le proprio ?

perso j'ai été locataire pendant + 15 ans (20 ans si je compte mes études)
Ca m'a permis de placer de l'argent et d'acheter sans crédit donc je vais pas me plaindre...
Avoir acheter là ou j'étais aurait été un trés mauvais plan dans mon cas...

Il faut juste bien réfléchir à ses projets et à ce qu'on veut à l'avance...

Le 30 mars 2023 à 19:42:52 :

Le 30 mars 2023 à 19:41:20 _ninjAnal_ a écrit :
J'adore les topic des mz en luttes avec les dissonances cognitives de leur livre magique

Sinon les locatix, bien d'enrichir les banques tour pareil mais indirectement via le proprio ?

J'espère qu'ils n'oublieront pas de faire un CV + lettre de motivation quand ils voudront déménager

Combien te coute un déménagement le proprio ?

Le 30 mars 2023 à 19:43:40 LuxExpat a écrit :

Le 30 mars 2023 à 19:41:01 :

Le 30 mars 2023 à 19:33:27 LuxExpat a écrit :
Combien paies-tu de crédit+frais annexes comparé a ton ancien loyer ?

Combien as-tu emprunté et combien as-tu donné à la banque comme intérêts ?

Ancien loyer : 460€ CC, 50m² + 15m² de cave.
Mensualités : 458€, 270m² (dont 190m² à rénover) + 80m² annexe + 4300m² terrain.

Emprunt : 70k, 3% annuel tout compris.
Evolution moyenne annuelle du prix de l'immo : 2%

Aucun appartement ne coûte que 70k€ sauf au fin fond du trou du cul du monde

Si tu savais lire tu aurais deviné que c'était pas un appart, surtout avec 250+m² et 4000+m² de terrain
J'suis en pleine diagonale du vide, je met moins de temps à aller au boulot à 40 bornes que toi à faire ton trajet en métro dans les conditions les plus exotiques qui soient

"fais pas de trou le proprio va me tuer "

Le 30 mars 2023 à 19:40:56 :

Le 30 mars 2023 à 19:38:54 :

Le 30 mars 2023 à 19:33:27 :
Combien paies-tu de crédit+frais annexes comparé a ton ancien loyer ?

Combien as-tu emprunté et combien as-tu donné à la banque comme intérêts ?

250€ / mois de crédit contre 400€ de loyer avant.
Emprunté 25k à 1%.

Hop hop hop Monsieur, soupçon de délit de mensonge

Aucun appartement ne coûte 25k€

J'avais un apport. Et c'est une maison individuelle, pas un appartement et toutes les galères inhérentes.

Le 30 mars 2023 à 19:45:16 LuxExpat a écrit :

Le 30 mars 2023 à 19:42:52 :

Le 30 mars 2023 à 19:41:20 _ninjAnal_ a écrit :
J'adore les topic des mz en luttes avec les dissonances cognitives de leur livre magique

Sinon les locatix, bien d'enrichir les banques tour pareil mais indirectement via le proprio ?

J'espère qu'ils n'oublieront pas de faire un CV + lettre de motivation quand ils voudront déménager

Combien te coute un déménagement le proprio ?

Le 30 mars 2023 à 19:45:16 LuxExpat a écrit :

Le 30 mars 2023 à 19:42:52 :

Le 30 mars 2023 à 19:41:20 _ninjAnal_ a écrit :
J'adore les topic des mz en luttes avec les dissonances cognitives de leur livre magique

Sinon les locatix, bien d'enrichir les banques tour pareil mais indirectement via le proprio ?

J'espère qu'ils n'oublieront pas de faire un CV + lettre de motivation quand ils voudront déménager

Combien te coute un déménagement le proprio ?

Je déménage pas le nomadix
Parce que je suis intégré dans ma communauté locale
Parce que j'ai pas le tiers monde devant ma porte
Parce que je valorise chaque jour mon environnement ce qui fait que je me sens de mieux en mieux chez moi

Mensualités 1200
Emprunté 250000 (170000 d'apport)
Intérêts 38000

Comparer avec mon précédent bien n'a aucun intérêt je suis passé d'un 60m2 en loc à Paris il y a dix ans à une petite ferme bourgeoise dans les ardennes