ALERTE : Les TAUX de CRÉDIT IMMOBILIERS rebaissent ENFIN

Le 03 mars 2023 à 11:39:35 :

Le 03 mars 2023 à 11:33:04 :
Oui mais le prix de l'immobilier baisse

Ils vont juste pouvoir acheter les anciennes passoires énergétiques que les boomers peuvent plus louer

Osef quand t’achète c’est pour habiter normalement sale parasite

Ce topic remplie de descos

La situation profite justement aux locataires, c'est de plus en plus compliqué pour les particulier de trouver un prêt intéressant. Aux US le prix des bien s'effrondrent en ce moment.

Ca commence à faire pareil en Europe.

Que vous ayez un taux à 1,5% ou 4% ca changera rien à la dévaluation de vos biens.

Croire que les taux directeurs allaient rester aussi bas de maniére infinie, faut vraiment être taré.

mais le tunnel de friggit (mis à jour depuis 20 ans )

dit que le krach est pas loin

Le 03 mars 2023 à 12:36:52 :

Le 03 mars 2023 à 12:27:07 :

Le 03 mars 2023 à 12:25:17 :

Le 03 mars 2023 à 12:17:59 :
Jerry les low qui pensent que ca va faire baisser les prix de l'immo

C’est deja le cas, encore modérément en France mais au USA qui ont eu des remontées de taux plus précoce le phénomène est bien visible. Le nombre potentiel d’acheteur, avec des taux a 4% + l’inflation et un salaire qui n’augmente pas va grandement s’amoindrir.

oui mais a part une poignée qui est forcée de vendre les autres ne vendront pas et les prix stagneront jusqu'a ce que la demande remonte, et y'aura toujours des acheteurs, c'est pas 15% d'inflation qui ruine les gens

+ le prix du neuf ne descendra pas car augmentation des matieres premieres, du coup de la main d'oeuvre, etc

Pour les maison neuve c’est un autre débat, je connais pas du tous les chiffres. On peux imaginer une stagnation a la limite pour ce genre de bien avec une baisse du prix des terrains qui compense l’augmentation des coup de construction.

Pour l’occasion a l’inverse la crise de 2008 a bien montrer que on peux avoir une chutes plutôt importantes. La situation économique de beaucoup de français est tres bancales une hausse des taux va simplement les empêcher mathématiquement de faire un achat avec la règle des 30%. Sa reste dans tous les cas dur a predire mais je pense que on va faire un -20% sur l’immo.

En plus les vieilles maisons sont souvent des gouffre énergétique car il y a peu d'entretient et travaux depuis la construction dans les années 60/70

Le 03 mars 2023 à 12:55:28 rsasanglier a écrit :
perso 0.75% 1 an avant le covid

T as eu le DIP

Logique que l'immobilier monte encore

Les golems qui comprennent pas que les prix ne redescendront jamais, l'objectif est de foutre la grosse majorité de la pop dans un statut où elle ne pourra rien posséder

Le 03 mars 2023 à 12:43:02 :

Le 03 mars 2023 à 11:33:49 :
y'aura surement un correction du marché

c'est impossible autrement c'est mécanique

non, aucune correction
on évolue simplement vers un système de castes, comme ça a toujours été chez les humains :
- 1 caste de ceux qui possèdent les choses par héritage/droit divin/couleur de peau
- 1 caste de ceux qui sont esclaves des premiers

l'humanité, c'est ça, et certainement pas le discours pseudo-écolo-socialiste à la mode qui se réclame humaniste

Croire faire partie d'une caste d'élite parce qu'on posséde des biens immos

Vous êtes des moutons à tondre pour l'Etat, hein.

Rien que la PLS affligé par les classe énergétique ça donne un petit indice du supplice qui va arriver dans les prochaines années

Se croire en sécurité avec un bien fixe bordel on aura tout vue.

Le 03 mars 2023 à 12:55:09 :
Ce topic remplie de descos

La situation profite justement aux locataires, c'est de plus en plus compliqué pour les particulier de trouver un prêt intéressant. Aux US le prix des bien s'effrondrent en ce moment.

Ca commence à faire pareil en Europe.

Que vous ayez un taux à 1,5% ou 4% ca changera rien à la dévaluation de vos biens.

Croire que les taux directeurs allaient rester aussi bas de maniére infinie, faut vraiment être taré.

Miaule moins fort le locatix, y’a le voisin du dessous qui va taper au plafond sinon

Le 03 mars 2023 à 12:55:09 IELLENT a écrit :
Ce topic remplie de descos

La situation profite justement aux locataires, c'est de plus en plus compliqué pour les particulier de trouver un prêt intéressant. Aux US le prix des bien s'effrondrent en ce moment.

Ca commence à faire pareil en Europe.

Que vous ayez un taux à 1,5% ou 4% ca changera rien à la dévaluation de vos biens.

Croire que les taux directeurs allaient rester aussi bas de maniére infinie, faut vraiment être taré.

L'inflation est très bonne pour acheter de l'immobilier, les taux montent, les salaires forcément suivent même si ça ne compense pas totalement l'inflation.

Au final en France on a des taux fixes à la hausse mais variable à la baisse donc sur le long terme ton crédit te coûte de moins en moins par l'effet hausse de salaire et baisse potentielle des taux avec renégo, tout bénéf.
C'est comme ça que les boomers sont devenus multiproprio avec leur Bac+0 au passage

On revient plutôt a la normal .

J ai acheté en 2011 a un taux de 3.5 ( plus haut qu aujourd'hui) . Renégocié en 2016 a 0.90 !!!

Donc on revient à la normal , rien de farfelue . Regardez un peu l'histoire des taux en France ...

De toute façon le prix des maisons suit la thune maximale que les gens peuvent mettre dedans, ni les taux de crédit ni le prix de l'immo ne décide de quoi que ce soit, ce qui décide réellement le prix en temps normal c'est ce que kevin et vanessa peuvent mettre comme mensualités sur 25ans. Si les taux montent les prix vont s'équilibrer avec.

Et ce qui a niqué ça c'est que blackrock et les autres grosses sociétés sont rentrées dans le game et qu'ils peuvent mettre 2x plus upfront que kevin et vanessa pour ensuite leur louer la maison pendant 40ans. C'est pour ça que les prix vont redescendre avec la hausse des taux mais ne vont pas descendre jusqu'aux prix d'avant la flambée : car Kevin et Vanessa ne sont plus l'acheteur moyen.

Le 03 mars 2023 à 13:00:23 :

Le 03 mars 2023 à 12:55:09 :
Ce topic remplie de descos

La situation profite justement aux locataires, c'est de plus en plus compliqué pour les particulier de trouver un prêt intéressant. Aux US le prix des bien s'effrondrent en ce moment.

Ca commence à faire pareil en Europe.

Que vous ayez un taux à 1,5% ou 4% ca changera rien à la dévaluation de vos biens.

Croire que les taux directeurs allaient rester aussi bas de maniére infinie, faut vraiment être taré.

Miaule moins fort le locatix, y’a le voisin du dessous qui va taper au plafond sinon

Je vis pas en France, je vois pas l'intêret d'acheter des biens immos maintenant.

Je pays le quart de ta maison comptant tout les mois rien qu'avec les salaire de mes employées.

Tout les prolos comme toi rêve d'être proprio, vous êtes juste paumé. La chute est déjà dure pour vous et ne va que s'accélérer.

Même les élites ont abandonné la spéculation immo pour se focus sur l'agriculture plutôt, l'immo c'est plus qu'un business remplie de turbo prolix sans vision vers l'avenir

Le 03 mars 2023 à 12:47:04 :

Le 03 mars 2023 à 12:40:31 :
Ça veut dire que vous avez acheté haut et que vous vendrez à perte les golems.

+ Poste avant "nan mais moi euuuh j'ai un credit béton ma maison à fait x15 en 3 semaines"

Les taux ne sont pas destinés à s'élever indéfiniment, ils finiront comme toujours par redescendre, c'est une boucle comme pour la mode

Tout est une boucle

Le 03 mars 2023 à 13:09:28 :
Ayaa tout les french dreamer du topic qui se congratule chacun de leur « affaire » avec un taux à 1,50 ou 1%
Bande de golem triple dosé

Excuse nous l'investisseur immobilier aux taux à 0,1%