ALERTE : Les TAUX de CRÉDIT IMMOBILIERS rebaissent ENFIN

Le 03 mars 2023 à 12:18:27 :
Les génies qui sont tout fier d'avoir acheté a 1,44%, mais qui ont pas compris qu'ils ont surpayé leur biens.

Je te laisse calculer le coûts des intérêts avec un taux de 1,44% sur 20 ans, et un taux de 4% sur 20 ans

Seront ils perdants même si les prix chutent ?

Le 03 mars 2023 à 12:17:59 :
Jerry les low qui pensent que ca va faire baisser les prix de l'immo

C’est deja le cas, encore modérément en France mais au USA qui ont eu des remontées de taux plus précoce le phénomène est bien visible. Le nombre potentiel d’acheteur, avec des taux a 4% + l’inflation et un salaire qui n’augmente pas va grandement s’amoindrir.

Le 03 mars 2023 à 12:25:17 :

Le 03 mars 2023 à 12:17:59 :
Jerry les low qui pensent que ca va faire baisser les prix de l'immo

C’est deja le cas, encore modérément en France mais au USA qui ont eu des remontées de taux plus précoce le phénomène est bien visible. Le nombre potentiel d’acheteur, avec des taux a 4% + l’inflation et un salaire qui n’augmente pas va grandement s’amoindrir.

oui mais a part une poignée qui est forcée de vendre les autres ne vendront pas et les prix stagneront jusqu'a ce que la demande remonte, et y'aura toujours des acheteurs, c'est pas 15% d'inflation qui ruine les gens

+ le prix du neuf ne descendra pas car augmentation des matieres premieres, du coup de la main d'oeuvre, etc

Le 03 mars 2023 à 12:29:31 :

Un crédit ca se renegocie ou se rachete Kevin

Le 03 mars 2023 à 12:32:37 :

Le 03 mars 2023 à 12:29:31 :

Un crédit ca se rénogicie ou se rachete Kevin

le banquier qui baisse les yeux devant le négociateur

Le 03 mars 2023 à 12:31:49 TowerOfFantasy a écrit :
ça finira par baisser,c'est leur principal source de revenu les crédits aux banques, si plus personne peut en prendre c'est finito pour eux aussi

Le 03 mars 2023 à 12:18:27 :
Les génies qui sont tout fier d'avoir acheté a 1,44%, mais qui ont pas compris qu'ils ont surpayé leur biens.

This

Le 03 mars 2023 à 12:22:22 1992jvc a écrit :

Le 03 mars 2023 à 12:18:27 :
Les génies qui sont tout fier d'avoir acheté a 1,44%, mais qui ont pas compris qu'ils ont surpayé leur biens.

Je te laisse calculer le coûts des intérêts avec un taux de 1,44% sur 20 ans, et un taux de 4% sur 20 ans

Seront ils perdants même si les prix chutent ?

ceux qui ont acheté leur appart ou maison à des taux à 1% et qui vont rester dedans pendant 7-8 ans sont biens.

le reste est perdant : locataire, ceux qui doivent déménager, prendre plus grand, etc...

Le 03 mars 2023 à 11:49:04 :
Hâte d’acheter un appartement 60k CASH acheté 100k au top de la bulle en 2021 avec leurs crédits à 1.02%

A Vichy ? Perpignan ? Foix ? Roubaix ?

Le 03 mars 2023 à 12:33:24 :

Le 03 mars 2023 à 12:32:37 :

Le 03 mars 2023 à 12:29:31 :

Un crédit ca se rénogicie ou se rachete Kevin

le banquier qui baisse les yeux devant le négociateur

Bah oui le banquier si tu lui dis qu'une banque concurrente te propose un rachat de credit avec un meilleur taux, il va te proposer quelque chose Celestin

Le 03 mars 2023 à 12:35:36 :

Le 03 mars 2023 à 12:33:24 :

Le 03 mars 2023 à 12:32:37 :

Le 03 mars 2023 à 12:29:31 :

Un crédit ca se rénogicie ou se rachete Kevin

le banquier qui baisse les yeux devant le négociateur

Bah oui le banquier si tu lui dis qu'une banque concurrente te propose un rachat de credit avec un meilleur taux, il va te proposer quelque chose Celestin

bien sur khey tu vas le couillonner le mec

Le 03 mars 2023 à 12:27:07 :

Le 03 mars 2023 à 12:25:17 :

Le 03 mars 2023 à 12:17:59 :
Jerry les low qui pensent que ca va faire baisser les prix de l'immo

C’est deja le cas, encore modérément en France mais au USA qui ont eu des remontées de taux plus précoce le phénomène est bien visible. Le nombre potentiel d’acheteur, avec des taux a 4% + l’inflation et un salaire qui n’augmente pas va grandement s’amoindrir.

oui mais a part une poignée qui est forcée de vendre les autres ne vendront pas et les prix stagneront jusqu'a ce que la demande remonte, et y'aura toujours des acheteurs, c'est pas 15% d'inflation qui ruine les gens

+ le prix du neuf ne descendra pas car augmentation des matieres premieres, du coup de la main d'oeuvre, etc

Pour les maison neuve c’est un autre débat, je connais pas du tous les chiffres. On peux imaginer une stagnation a la limite pour ce genre de bien avec une baisse du prix des terrains qui compense l’augmentation des coup de construction.

Pour l’occasion a l’inverse la crise de 2008 a bien montrer que on peux avoir une chutes plutôt importantes. La situation économique de beaucoup de français est tres bancales une hausse des taux va simplement les empêcher mathématiquement de faire un achat avec la règle des 30%. Sa reste dans tous les cas dur a predire mais je pense que on va faire un -20% sur l’immo.