On en parle des TAUX IMMOBILIERS ? Impossible d'acheter

Le 24 décembre 2022 à 13:14:15 :

Le 24 décembre 2022 à 13:12:38 :

Le 24 décembre 2022 à 13:08:56 :
Au Canada, les taux sont à 6%, actuellement.

Aux États-Unis, ça dépasse les 7% et ça continue d'augmenter.

Les salaires sont supérieurs là-bas. Ici ça devient compliqué pour Corentin d'acheter avec son SMIC à 1500€...
Pour info, les taux étaient également élevés en France auparavant mais les prix étaient raisonnables.

El famoso smic à 1500 euros

C'est pareil, 1353 euros nets en 2023. Ça ne change rien, une personne seule ne peut plus accéder à la propriété avec un tel salaire.
Même avec un salaire plus élevé tu peux te taper juste un vieil appart de 50m2, difficile si tu veux avoir une famille...

Le 24 décembre 2022 à 13:16:20 :

Le 24 décembre 2022 à 13:07:26 :
tu veux faire un pret immo : 3% pour un emprunt à 200.000€, soit 6000€ par an, soit 500€ d'interet par mois juste pour la banque

normal, tu paie à la fin 400k

Nan ça fait environ 66k€ d’intérêts sur 20ans, et il faut ajouter l’assurance crédit

j'ai pas compris ...
un taux (par exemple 3%), c'est 3% de 200k à rembourser par an. Pas sur les 20 ans

Le 24 décembre 2022 à 13:09:44 :
Perso, je vais acheter cash dès que possible

Aucun crédit, c’est devenu une douille immense en plus les prix des biens font que d'augmenter

c'est tellement débile d'acheter cash.

Le 24 décembre 2022 à 13:19:49 :
Les taux montent, le prix de l’immobilier devrait baisser en dehors de Paris.

Actuellement c’est la pire période pour acheter

A paris les prix ont baissé de 10% en 1 an

Le 24 décembre 2022 à 13:21:41 :

Le 24 décembre 2022 à 13:16:20 :

Le 24 décembre 2022 à 13:07:26 :
tu veux faire un pret immo : 3% pour un emprunt à 200.000€, soit 6000€ par an, soit 500€ d'interet par mois juste pour la banque

normal, tu paie à la fin 400k

Nan ça fait environ 66k€ d’intérêts sur 20ans, et il faut ajouter l’assurance crédit

j'ai pas compris ...
un taux (par exemple 3%), c'est 3% de 200k à rembourser par an. Pas sur les 20 ans

T’as les intérêts, les coûts du dossier, l’assurance etc le lemgo. Un crédit faut englober tous les frais et ça peut vite monter

Le 24 décembre 2022 à 13:21:58 :

Le 24 décembre 2022 à 13:09:44 :
Perso, je vais acheter cash dès que possible

Aucun crédit, c’est devenu une douille immense en plus les prix des biens font que d'augmenter

c'est tellement débile d'acheter cash.

Tellement, ils ont rien compris.

Au contraire vu la période d’inflation monstrueuse faut absolument tout lock en crédit.

Le 24 décembre 2022 à 13:23:03 :

Le 24 décembre 2022 à 13:21:41 :

Le 24 décembre 2022 à 13:16:20 :

Le 24 décembre 2022 à 13:07:26 :
tu veux faire un pret immo : 3% pour un emprunt à 200.000€, soit 6000€ par an, soit 500€ d'interet par mois juste pour la banque

normal, tu paie à la fin 400k

Nan ça fait environ 66k€ d’intérêts sur 20ans, et il faut ajouter l’assurance crédit

j'ai pas compris ...
un taux (par exemple 3%), c'est 3% de 200k à rembourser par an. Pas sur les 20 ans

T’as les intérêts, les coûts du dossier, l’assurance etc le lemgo. Un crédit faut englober tous les frais et ça peut vite monter

ok donc au final c'est encore pire que ce que je pensais

Le 24 décembre 2022 à 13:21:58 :

Le 24 décembre 2022 à 13:09:44 :
Perso, je vais acheter cash dès que possible

Aucun crédit, c’est devenu une douille immense en plus les prix des biens font que d'augmenter

c'est tellement débile d'acheter cash.

Tout le monde ne veut pas s'enrichir absolument, certains veulent juste un logement pour sécuriser et avoir une vie paisible. Mais effectivement, pour celui qui souhaite se constituer un patrimoine immobilier, vaut mieux emprunter, c'est une règle d'or.

Il vaut mieux des taux élevés et des prix bas que l'inverse.

Maintenant attendez que les propriétaires vendeurs se fassent purger avant d'entrer sur le marché

Le 24 décembre 2022 à 13:15:47 :
J'avais eu un prêt autour des 3,5 - 4% avec tout compris début 2010, malgré cela je me suis fait une bonne plus-value en 7 ans.

Tu as vendu quand ?

Le 24 décembre 2022 à 13:07:26 :
tu veux faire un pret immo : 3% pour un emprunt à 200.000€, soit 6000€ par an, soit 500€ d'interet par mois juste pour la banque

normal, tu paie à la fin 400k

Ahi l'op qui ne comprend rien aux taux d'intérêt

Le 24 décembre 2022 à 13:38:26 :

Le 24 décembre 2022 à 13:07:26 :
tu veux faire un pret immo : 3% pour un emprunt à 200.000€, soit 6000€ par an, soit 500€ d'interet par mois juste pour la banque

normal, tu paie à la fin 400k

Ahi l'op qui ne comprend rien aux taux d'intérêt

bah explique

Le 24 décembre 2022 à 13:39:04 :

Le 24 décembre 2022 à 13:38:26 :

Le 24 décembre 2022 à 13:07:26 :
tu veux faire un pret immo : 3% pour un emprunt à 200.000€, soit 6000€ par an, soit 500€ d'interet par mois juste pour la banque

normal, tu paie à la fin 400k

Ahi l'op qui ne comprend rien aux taux d'intérêt

bah explique

[13:40:16] <Jules-Verge>
Putain ils s’emmerdent pas, j’ai signé il y a un an jours pour jours 220K en solo à 1%

Ahi bien de leur faire perdre de l'argent
Mérité pour ces

Le 24 décembre 2022 à 13:40:16 :
Putain ils s’emmerdent pas, j’ai signé il y a un an jours pour jours 220K en solo à 1%

La chance putain… 2% persoent en ce moment. J’ai négocie sévère.

Moralité :
soit t'es locataire et tu donnes la moitié de ton salaire à ton proprio
soit tu es proprietaire, et tu donne la moitié de ton salaire à la banque pour les interets

Comme une envie de prendre le palais d'hiver