Mon père a perdu 800 000€ cette année bordel

Éh oui il a pour 8 millions d’€ D’immobilier sur Paris ..

L’immo a fait -10% cette année sur paris

https://www.bfmtv.com/amp/immobilier/prix-immobilier/les-prix-a-paris-passent-sous-les-10-000-euros-par-m2-au-sein-du-reseau-century-21_AV-202210120478.html

Je dis ça pour les communistes qui pensent que l’on gagne tjrs en faisant de la spéculation immo

N'oublie pas les 8% d'inflation.

Louer ça ne me pose pas de problème, mais ceux qui spéculent sur le prix de l'immo, vous n'aurez que mon mépris.

Le 15 octobre 2022 à 00:06:32 :
N'oublie pas les 8% d'inflation.

Louer ça ne me pose pas de problème, mais ceux qui spéculent sur le prix de l'immo, vous n'aurez que mon mépris.

Y a un grand débat au niveau de l’inflation ..

Mais où ce qui peut être une bombe e à retardement se sont les charges de copro avec souvent des chaudières au gaz ..
Et le prix du gaz a fait *100( je crois ) en 1 an

Le 15 octobre 2022 à 00:07:38 :
c'est un petit joueur ton daron, Mark Cuckedberg a fais -50% de sa fortune, de l'ordre d'a peu près 79 milliards

Il a perdu beaucoup en bourse aussi

Le 15 octobre 2022 à 00:08:15 :
Déjà quand t'as 8m d'immobilier t'es déjà pas mal

Je dis pas le contraire mais on gagne pas tous les ans

oui enfin

1) à combien il a acheté ses propriétés ? Certainement beaucoup moins (10x moins ? 20x moins ?) que les 8 millions qu'ils valent actuellement

2) je suppose que ses propriétés sont en location et donc la "perte" des 800K est en partie compensé par les loyers qui rentrent

3) pas vendu pas perdu, t'en fais pas sur le long terme ou pour ton héritage dans 20 ans une chambre de bonne se négociera à plusieurs millions sur Paris

Ah mince il est en train de fondre l'héritage de son père qui lui même l'a reçu de son père

ptin c'est pas de chance

Le 15 octobre 2022 à 00:09:33 :
Pourquoi il n'investit pas dans des sociétés d'immobilier qui font du 10 à 12% de dividende par an plutôt ?

Il a de l’immo physique déjà ..

Et je connais pas exactement ses placements boursiers ..

T as des liens des cotations de tes sociétés immo ?
Avec mes petites connaissances boursières j’ai quelques doutes que de l’immo a fait + 10% depuis 1 an quelque part sur la planète ..

Le 15 octobre 2022 à 00:10:35 :
J'espère que ça baissera encore plus et qu'il sera malheureux

De toute façon l’argent ne fait pas le bonheur , hein

Le 15 octobre 2022 à 00:12:52 :
Il a rien perdu s'il n'a rien vendu. Et l'immo n'a évidemment pas fait -10% sur Paris

Bah si lit l’article

Le mètre carré se négociait en septembre à 9.758 euros en moyenne, contre 10.348 euros au 1er janvier 2022 et 10.768 euros le m2 en septembre 2021

Pourquoi il n'investit pas dans des sociétés d'immobilier qui font du 10 à 12% de dividende par an plutôt ?
Le 15 octobre 2022 à 00:09:18 :

Le 15 octobre 2022 à 00:08:15 :
Déjà quand t'as 8m d'immobilier t'es déjà pas mal

Je dis pas le contraire mais on gagne pas tous les ans

Ca veut rien dire "tous les ans". Déjà avait-il l'intention de vendre cette année ou sous peu ? Si non alors il a rien perdu.

Ensuite on raisonne en PV. osef des fluctuations annuelles. S'il a acheté ses biens 4 Millions leur valeur a explosée.