[ALERTE] La BNP le confirme : La BCE augmentera les taux directeurs de 0.75% la SEMAINE PROCHAINE

Le 02 septembre 2022 à 14:17:30 :

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Alors ceux qui ont raté le train pour devenir propriétaire, vous vous sentez comment ?

Très bien vu qu'une montée des taux fera in fine diminuer les prix de l'immo

Not ready pour la baisse de l'offre qui va maintenir les prix au plus haut malgré l'augmentation des taux

Ceci. Les citadins parisiens ont raflé tous les biens Immo de province après les confinements.

La hausse des prix de l'énergie va avoir des répercussions sur le marché des bien immobiliers ruraux

Possible. Perso maison neuve RT2012.

Ils sont toujours pas passé à un RT plus élevé, c'est fou

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Les seuls qui n’ont pas à s’en faire ce sont ceux qui ont ( ou vont ) acheter une RP, par contre l’investissement immobilier ça va être délicat

Tant mieux je dirais, peut-être que les promoteurs vont enfin faire des logements pour les ménages et pas pour les investisseurs

c'est clair, terminado les spéculateurs de l'immobilier pour l'instant

Non les expats français et étrangers qui sont full cash vont tout rafler

J'annonce, en 2023, des très très bons prix pour les biens immobiliers en campagne

C'est déjà le cas, là où il n'y a pas de travail les prix sont faibles, rien à voir avec les taux d'intérêt.

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Alors ceux qui ont raté le train pour devenir propriétaire, vous vous sentez comment ?

Très bien vu qu'une montée des taux fera in fine diminuer les prix de l'immo

Not ready pour la baisse de l'offre qui va maintenir les prix au plus haut malgré l'augmentation des taux

Ceci. Les citadins parisiens ont raflé tous les biens Immo de province après les confinements.

La hausse des prix de l'énergie va avoir des répercussions sur le marché des bien immobiliers ruraux

Possible. Perso maison neuve RT2012.

Ils sont toujours pas passé à un RT plus élevé, c'est fou

Si la re2020, maison passive qui doit produire plus d'énergie qu'elle n'en consomme, avec l'obligation de mettre des panneaux solaires et tout le bordel. + le prix des terrains qui a explosé, 300m2 coûtent maintenant plus cher que 1200m2 il y a 10 ans.
Édit: et le prix des matériaux, dont certains comme le bois on fait jusqu'à x4

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Alors ceux qui ont raté le train pour devenir propriétaire, vous vous sentez comment ?

Très bien vu qu'une montée des taux fera in fine diminuer les prix de l'immo

Not ready pour la baisse de l'offre qui va maintenir les prix au plus haut malgré l'augmentation des taux

Ceci. Les citadins parisiens ont raflé tous les biens Immo de province après les confinements.

La hausse des prix de l'énergie va avoir des répercussions sur le marché des bien immobiliers ruraux

Possible. Perso maison neuve RT2012.

Ils sont toujours pas passé à un RT plus élevé, c'est fou

RE2020 depuis le 1er janvier 2022.

Mais pas beaucoup d’évolution par rapport à la RT2012.

Le 02 septembre 2022 à 14:20:19 :

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Alors ceux qui ont raté le train pour devenir propriétaire, vous vous sentez comment ?

Très bien vu qu'une montée des taux fera in fine diminuer les prix de l'immo

Not ready pour la baisse de l'offre qui va maintenir les prix au plus haut malgré l'augmentation des taux

Ceci. Les citadins parisiens ont raflé tous les biens Immo de province après les confinements.

La hausse des prix de l'énergie va avoir des répercussions sur le marché des bien immobiliers ruraux

Possible. Perso maison neuve RT2012.

Ils sont toujours pas passé à un RT plus élevé, c'est fou

Si la re2020, maison passive qui doit produire plus d'énergie qu'elle n'en consomme, avec l'obligation de mettre des panneaux solaires et tout le bordel. + le prix des terrains qui a explosé, 300m2 coûtent maintenant plus cher que 1200m2 il y a 10 ans.

C'est les maisons du futur, y en a beaucoup qui se construisent ?

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Les seuls qui n’ont pas à s’en faire ce sont ceux qui ont ( ou vont ) acheter une RP, par contre l’investissement immobilier ça va être délicat

Bah non c'est l'inverse, si tu investis c'est ton locataire qui paie ton crédit (qui comprend ta part d'amortissement et celle d'intérêt) quand tu achètes ta rp maintenant tu manges les intérêts... Ça va uniquement empêcher les mecs qui achètent à 100%, désormais faudra 20-30 d'apport

Personne pour me répondre ?

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Les seuls qui n’ont pas à s’en faire ce sont ceux qui ont ( ou vont ) acheter une RP, par contre l’investissement immobilier ça va être délicat

Bah non c'est l'inverse, si tu investis c'est ton locataire qui paie ton crédit (qui comprend ta part d'amortissement et celle d'intérêt) quand tu achètes ta rp maintenant tu manges les intérêts... Ça va uniquement empêcher les mecs qui achètent à 100%, désormais faudra 20-30 d'apport

Tu peux te rendormir, le locatif c’est mort pour le moment (3,5% d’augmentation annuelle max du loyer, ça ne permet pas de compenser l’inflation )
Par contre quand tu achètes une RP, tu mets de l’argent sur la table pour avoir un toit sur la tête, au fond la rentabilité de l’achat c’est très secondaire...

Le 02 septembre 2022 à 13:48:31 :
Alors ceux qui ont raté le train pour devenir propriétaire, vous vous sentez comment ?

L'offre va descendre en fait. Si y'a moins d'acheteurs, les prix descendront.

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Alors ceux qui ont raté le train pour devenir propriétaire, vous vous sentez comment ?

Très bien vu qu'une montée des taux fera in fine diminuer les prix de l'immo

Not ready pour la baisse de l'offre qui va maintenir les prix au plus haut malgré l'augmentation des taux

Ceci. Les citadins parisiens ont raflé tous les biens Immo de province après les confinements.

La hausse des prix de l'énergie va avoir des répercussions sur le marché des bien immobiliers ruraux

Possible. Perso maison neuve RT2012.

Ils sont toujours pas passé à un RT plus élevé, c'est fou

Si la re2020, maison passive qui doit produire plus d'énergie qu'elle n'en consomme, avec l'obligation de mettre des panneaux solaires et tout le bordel. + le prix des terrains qui a explosé, 300m2 coûtent maintenant plus cher que 1200m2 il y a 10 ans.

C'est les maisons du futur, y en a beaucoup qui se construisent ?

Non car il n'y a plus beaucoup de terrains constructibles. D'où le fait que l'offre va diminuer, empêchant la baisse de prix malgré les taux qui vont monter.

Le 02 septembre 2022 à 14:26:16 :

Le 02 septembre 2022 à 13:48:31 :
Alors ceux qui ont raté le train pour devenir propriétaire, vous vous sentez comment ?

L'offre va descendre en fait. Si y'a moins d'acheteurs, les prix descendront.

Lorsque l'offre descend les prix montent.

J'ai acheté juste avant le cobide

Et même si l'augmentation des taux fait perdre de la valeur à ma maison je m'en tape je compte pas revendre

Sélection naturelle les autres, fallait sauter dans le train

Le 02 septembre 2022 à 14:26:16 :

Le 02 septembre 2022 à 13:48:31 :
Alors ceux qui ont raté le train pour devenir propriétaire, vous vous sentez comment ?

L'offre va descendre en fait. Si y'a moins d'acheteurs, les prix descendront.

Mouais j'y crois pas trop à ta théorie.

Les loyers eux ne baissent pas, encore moins avec l'inflation, donc ça ne risque pas de faire descendre le prix de vente des biens.

Le 02 septembre 2022 à 14:26:00 :

Le 02 septembre 2022 à 14:14:22 :

Le 02 septembre 2022 à 14:08:40 :
Les seuls qui n’ont pas à s’en faire ce sont ceux qui ont ( ou vont ) acheter une RP, par contre l’investissement immobilier ça va être délicat

Bah non c'est l'inverse, si tu investis c'est ton locataire qui paie ton crédit (qui comprend ta part d'amortissement et celle d'intérêt) quand tu achètes ta rp maintenant tu manges les intérêts... Ça va uniquement empêcher les mecs qui achètent à 100%, désormais faudra 20-30 d'apport

Tu peux te rendormir, le locatif c’est mort pour le moment (3,5% d’augmentation annuelle max du loyer, ça ne permet pas de compenser l’inflation )
Par contre quand tu achètes une RP, tu mets de l’argent sur la table pour avoir un toit sur la tête, au fond la rentabilité de l’achat c’est très secondaire...

Osef de l'inflation, quasi personne à part les cadres la compense niveau salaire. L'important c'est que le loyer couvre le total de ton crédit

Le 02 septembre 2022 à 13:59:11 :

Le 02 septembre 2022 à 13:58:22 :
Heureusement que j'ai acheté il y a 1 ans à 1 %.

tu peux avoir acheté à 0% ca change pas que si le marché se case la gueule, tu es perdant

1 / j'ai acheté pour y vivre et pour ne plus être l'esclave de boomers, pas pour spéculer.

2 / là où je vis ça prend de la valeur quoiqu'il arrive.