Ahi ceux qui ont rates le train du crédit immobilier

Le 20 août 2022 à 16:23:58 :
La quasi totalité de mes amis qui ont acheté en couple se sont séparés dans l'année qui a suivi. J'espère que ta meuf a de l'ambition, des projets, des passions, parce que si c'est juste une paumée de plus qui se contente de subir sa vie tu sais ce qui t'attend

Pareil.
Je viens de la campagne, tous les jeunes qui achètent se prennent ce mur de la vie, madame les trompe au bout de quelques mois et hop le campagne dream se termine en endettement dream

Y'a plus de famille stable à notre époque c'est une sacré exception.

Le 21 août 2022 à 09:47:38 :
Ceux qui ont acheté au top vont se mordre les doigts dans 1 ou 2 ans, quand le prix de l’immobilier aura perdu 30%

On entend ça depuis un siècle

Le 21 août 2022 à 10:24:42 :
Les locatix qui parlent de perdre de l'argent en prenant un crédit immo mais continuent de payer un loyer chaque mois pour engraisser leur boomer favorie

the natural séléction comme disent les américains

Le 21 août 2022 à 10:25:39 :

Le 21 août 2022 à 10:19:41 :

Le 20 août 2022 à 15:36:19 :
T'es au courant que quand les taux montent, les prix immo baissent ?

L'op fière de lui d'avoir acheter à l'ATH comme un bon golem

Source ?

Ça s'est jamais vu nulle part une baisse de l'immobilier à cause des hausses du taux d'emprunt hein

Le cas emblématique c'etait la crise immobilière/ crise des subprimes, mais c'est lie a une fraude massive.

Aujourd'hui, les banques cherchent a limiter le taux d'usure pour que le marche reste solide.

Les credits refuses a cause du taux d'usure sont défavorables aux acheteurs comme aux vendeurs, mais c'est a court terme (quand la tele en parle c'est souvent que le gouvernement a une solution sous la main, pour dire : "regardez comme on agit vite"

C'était que aux USA. Car les américains ont leur retraites en action.
En France notre retraite c'est que dans l'immobilier. Le français achète que de la pierre.

Le 21 août 2022 à 10:25:39 :

Le 21 août 2022 à 10:19:41 :

Le 20 août 2022 à 15:36:19 :
T'es au courant que quand les taux montent, les prix immo baissent ?

L'op fière de lui d'avoir acheter à l'ATH comme un bon golem

Source ?

Ça s'est jamais vu nulle part une baisse de l'immobilier à cause des hausses du taux d'emprunt hein

Le cas emblématique c'etait la crise immobilière/ crise des subprimes, mais c'est lie a une fraude massive.

Aujourd'hui, les banques cherchent a limiter le taux d'usure pour que le marche reste solide.

Les credits refuses a cause du taux d'usure sont défavorables aux acheteurs comme aux vendeurs, mais c'est a court terme (quand la tele en parle c'est souvent que le gouvernement a une solution sous la main, pour dire : "regardez comme on agit vite"

Ils ont déjà augmentés les taux d'usures plusieurs fois, ils vont simplement continuer à le faire progressivement

Les locatix sont not ready

Le 21 août 2022 à 10:27:40 :

Le 21 août 2022 à 10:25:39 :

Le 21 août 2022 à 10:19:41 :

Le 20 août 2022 à 15:36:19 :
T'es au courant que quand les taux montent, les prix immo baissent ?

L'op fière de lui d'avoir acheter à l'ATH comme un bon golem

Source ?

Ça s'est jamais vu nulle part une baisse de l'immobilier à cause des hausses du taux d'emprunt hein

Le cas emblématique c'etait la crise immobilière/ crise des subprimes, mais c'est lie a une fraude massive.

Aujourd'hui, les banques cherchent a limiter le taux d'usure pour que le marche reste solide.

Les credits refuses a cause du taux d'usure sont défavorables aux acheteurs comme aux vendeurs, mais c'est a court terme (quand la tele en parle c'est souvent que le gouvernement a une solution sous la main, pour dire : "regardez comme on agit vite"

C'était que aux USA. Car les américains ont leur retraites en action.
En France notre retraite c'est que dans l'immobilier. Le français achète que de la pierre.

Surtout les USA ont des crédits à taux variable et beaucoup de gens ont perdus leur emplois/logement. C'est pas comparable.

Le 21 août 2022 à 10:27:11 :

Le 20 août 2022 à 16:23:58 :
La quasi totalité de mes amis qui ont acheté en couple se sont séparés dans l'année qui a suivi. J'espère que ta meuf a de l'ambition, des projets, des passions, parce que si c'est juste une paumée de plus qui se contente de subir sa vie tu sais ce qui t'attend

Pareil.
Je viens de la campagne, tous les jeunes qui achètent se prennent ce mur de la vie, madame les trompe au bout de quelques mois et hop le campagne dream se termine en endettement dream

Y'a plus de famille stable à notre époque c'est une sacré exception.

La même nombre de copines de la femme se sont séparées et ont du vendre même pas 5 ans après l'achat.
Moi si ça s'embrouille je la Vire et je change les serrures.

Le 20 août 2022 à 15:33:44 :
Achat avec ma conjointe
27 ans tous les deux
Première résidence principale
420 000€ (370 000€ empruntés)
Taux a 1,39% sur 20 ans.
On emménage en septembre

Bien les taux actuels à 2,5% ?

Ce sous homme qui a besoin d'une femme pour accéder a la propriété

Les prix ne baisseront pas avec ma hausse des taux. L'auteur devait avoir un dossier très moyen vu son taux sur 20 ans. Il a fait l'erreur d'acheter à 2 aussi jeune.

Mais naturelle est ma sélection de ceux qui n'ont pas acheté. "Mais ça n'a pas baissé : ça baissera". Yavait encore le temps d'acheter quand on savait que les taux explosaient et que ça allait suivre. Fallait vraiment se bouger. Naturelle.

Vous verrez ça ne baissera pas, au mieux ça ralentira la hausse. C

Et les boomers à 8% c'est incomparable. Ce n'est pas le même contexte économique, c'était un inflationniste avec une hausse continue des prix et des salaires (pas de baisse).

Le 21 août 2022 à 10:30:06 :

Le 20 août 2022 à 15:33:44 :
Achat avec ma conjointe
27 ans tous les deux
Première résidence principale
420 000€ (370 000€ empruntés)
Taux a 1,39% sur 20 ans.
On emménage en septembre

Bien les taux actuels à 2,5% ?

Ce sous homme qui a besoin d'une femme pour accéder a la propriété

Les banques prêtent plus facilement si c'est un couple

Le 20 août 2022 à 15:34:32 :
Dans 3 mois "ma copine m'a quitté les kheys, je vais devoir vendre la maison, c'est la galère j'aurais jamais"

peut être pas dans 3 mois, mais certainement que d'ici 20 ans les chances que ça arrive se multiplient

Être locataire et croire qu’on est free mais au final lâcher toujours une mensualité ahiiii.

Oui mais on paye pas de foncier. Oui, oui le foncier ton proprio le règle sans l’imputer sur ton loyer

Le 21 août 2022 à 10:27:11 :

Le 20 août 2022 à 16:23:58 :
La quasi totalité de mes amis qui ont acheté en couple se sont séparés dans l'année qui a suivi. J'espère que ta meuf a de l'ambition, des projets, des passions, parce que si c'est juste une paumée de plus qui se contente de subir sa vie tu sais ce qui t'attend

Pareil.
Je viens de la campagne, tous les jeunes qui achètent se prennent ce mur de la vie, madame les trompe au bout de quelques mois et hop le campagne dream se termine en endettement dream

Y'a plus de famille stable à notre époque c'est une sacré exception.

Ca par contre c'est vrai.

Pareil un pote à acheté une maison de merde pourri un taudis à 280 000€ à 1h10 de son job pour faire plaisir à sa magalax qui l'a trompé et est tombé enceinte d'un plan cul tinder. Il est tombé en dépression et a faillit reprendre sa magalax mais elle voulais garder le gosse Et apparement il était pas de la bonne couleur.

Pareil un collègue qui a un job de merde horrible. Fraiseur à 1800€ job dans l'huile le froid etc il bosse comme un chien. Sa femme la cuck avec un bg dans une grande ville et la laissé dans sa merde.

Le 21 août 2022 à 10:31:18 :

Le 20 août 2022 à 15:34:32 :
Dans 3 mois "ma copine m'a quitté les kheys, je vais devoir vendre la maison, c'est la galère j'aurais jamais"

peut être pas dans 3 mois, mais certainement que d'ici 20 ans les chances que ça arrive se multiplient

Dans tous les cas, dans l'immobilier, tu ne vend jamais a perte

Donc OSEF, même si ils se séparent dans 5 ans

Le 21 août 2022 à 10:30:41 :

Le 21 août 2022 à 10:30:06 :

Le 20 août 2022 à 15:33:44 :
Achat avec ma conjointe
27 ans tous les deux
Première résidence principale
420 000€ (370 000€ empruntés)
Taux a 1,39% sur 20 ans.
On emménage en septembre

Bien les taux actuels à 2,5% ?

Ce sous homme qui a besoin d'une femme pour accéder a la propriété

Les banques prêtent plus facilement si c'est un couple

Ils savent que ça cassera mais ils s'en foutent ils auront leur argent.

Le 21 août 2022 à 10:31:28 :
Être locataire et croire qu’on est free mais au final lâcher toujours une mensualité ahiiii.

Oui mais on paye pas de foncier. Oui, oui le foncier ton proprio le règle sans l’imputer sur ton loyer

Sauf que l'argent que tu dépenses te revient dans la poche

Je versé 500€ de crédit par mois depuis 5 ans, si je vend, je récupère sur la vente toute l'argent ..

L’OP et les locatix sont dans l’erreur.

Il faut acheter son 1er bien en locatif et non sa RP.

La sélection est naturelle.