SCPI en nue propriété VS en assurance vie?

Salut les kheys,

J'envisage d'investir dans l'immobilier mais je ne souhaite pas avoir à le gerer .
Un bien physique + gestion agence ne m'intéresse pas.

De fait, les scpi me paraissent intéressantes mais la fiscalité est confiscatoire.

2 options du coup:
1) investir via le contrat spirit 2 avec du cash (voire petit pret perso)
Bemol: il faut attendre 8 ans pour être imposé uniquement aux prélèvements sociaux de 17.2%.

2) investir en nue propriété sur des durées plus courtes que 8 ans, à savoir 3 ou 5 ans.
Bemol: quand je récupère l'usufruit je suis taxé à mort. En revanche les revenus viendront gonfler mes revenus et ma capacité d'emprunt.

Vous en pensez quoi?

Le 21 juillet 2022 à 22:08:17 :
Jme suis fait tout seul le prolo

rien a foutrax

Dégage de mon topax prolix

Je sollicite l'avis de l'élite, pas tes préjugés

Je sais pas mais ça m'interesse du coup je te up

Sinon go forum finance y'aura surement des gens plus qualifiés pour te répondre

J'ai sollicité le forum finance mais pas de retour constructif

J'en viens donc à solliciter l'élite

J'ai de la crypto, de es actions, du cash et des mpx.

Manque que l'immobilier