AYAA Ils achètent leur maison et SURPRISE : des squatteurs débarquent

Le 09 juin 2022 à 12:17:12 :

Le 09 juin 2022 à 12:14:38 :

Le 09 juin 2022 à 12:11:43 :

Le 09 juin 2022 à 12:06:17 :
Certains posts cherchent vraiment à ce qu'on leur réponde avec condescendance on dirait ici
Vous tendez le baton et c'est tentant de le saisir

Qu'est ce que tu proposes comme solution ?

HS mais je veux bien répondre
Eu égard aux éléments qu'on a (matelas présent lors des visites + mention expresse d'occupant sans titre), ils se débrouillent soit avec le droit, soit, plus risqué, la solution à la bassem qui demeure bien moins lunaire que tout ce qui a été proposé jusqu'ici

Et ça se permet d'être arrogant

Tout à fait khey

Le 09 juin 2022 à 12:17:12 :

Le 09 juin 2022 à 12:14:38 :

Le 09 juin 2022 à 12:11:43 :

Le 09 juin 2022 à 12:06:17 :
Certains posts cherchent vraiment à ce qu'on leur réponde avec condescendance on dirait ici
Vous tendez le baton et c'est tentant de le saisir

Qu'est ce que tu proposes comme solution ?

HS mais je veux bien répondre
Eu égard aux éléments qu'on a (matelas présent lors des visites + mention expresse d'occupant sans titre), ils se débrouillent soit avec le droit, soit, plus risqué, la solution à la bassem qui demeure bien moins lunaire que tout ce qui a été proposé jusqu'ici

Et ça se permet d'être arrogant

pourquoi t'esquives mon post ?

Le 09 juin 2022 à 12:19:13 :
rated wwe on attend tes solutions hop hop hop

T'as pas 36 000 solutions de toutes façons.

A partir du moment où le squat a été constaté par la police / gendarmerie, tu ne peux plus employer la force pour les virer.

Pourquoi ? Car ils ont tout à fait le droit de porter plainte pour violation de domicile, auquel cas tu finis en garde à vue + tribunal, et eux auront le droit de réintégrer ton logement (oui, c'est lunaire).

Passer par la voie légale, là encore, si t'as le bras long, que tu connais les bonne personne, oui, le préfet les fera virer illico.
Mais la justice n'est pas la même pour tous, quand t'es un gueux de la classe moyenne, que tu connais personne, ça peut durer plusieurs années 1 an, mais parfois 2, 3, voir 6 ans...

Le temps de la justice est long quand tu fais pas partie des élites, comme on dit

La meilleure solution qui reste à peu près légale : pression psychologique, être tout le temps devant ton logement, lui faire peur, jeter des boules puantes dans le logement etc etc......

Ah, et sachez que couper l'eau et l'électricité au squatteur est illégal, il peut porter plainte, oui il est légalement de votre devoir de fournir en eau et en électricité les gens qui vous volent votre bien

Mais les kheys on est d’accord que ça peut arriver à n’importe quel moment ? Mon pote ne veut pas me croire, il dit que ça peut arriver uniquement durant le délais entre l’achat de la maison et l’installation….

Mais il trouve ça bizarre que des squatteurs puissent prendre ta maison à n’importe quel moment quand t’es pas là et n’y crois pas même

Le 09 juin 2022 à 12:09:22 :
Tu ramènes cafards + rats et punaises de lit

Quand tu vois l'état de la maison, je pense que les squatteurs vivraient en harmonie avec ces parasites

Le 09 juin 2022 à 12:40:26 :
Mais les kheys on est d’accord que ça peut arriver à n’importe quel moment ? Mon pote ne veut pas me croire, il dit que ça peut arriver uniquement durant le délais entre l’achat de la maison et l’installation….

Mais il trouve ça bizarre que des squatteurs puissent prendre ta maison à n’importe quel moment quand t’es pas là et n’y crois pas même

Ca peut arriver n'importe quand.

C'est vrai que ça se fait la plupart du temps quand ils savent qu'un locataire vient de partir, ou que le logement a été mis en vente.

Il y a même des gens qui cherchent des logements à squatter sur ces critères en écumant les annonces de location et de vente pour vendre les bons plans aux squatteurs.

Mais ça peut effectivement arriver n'importe quand : surtout pendant les vacances d'été (comme les gens partent plusieurs semaines), pendant les week-end prolongés, même la semaine en pleine journée s'ils ont repéré tes habitudes de sortie (si tu sors et rentres tous les jours à la même heure ils sauront quand t'es pas là).

Mais sinon oui, ton pote n'est absolument pas prêt, c'est pas parce qu'ils voient que le logement est occupé que ça va les décourager, au contraire ils auront des trucs à voler en plus (voir des objets de valeur à récup)

Le 09 juin 2022 à 12:40:26 :
Mais les kheys on est d’accord que ça peut arriver à n’importe quel moment ? Mon pote ne veut pas me croire, il dit que ça peut arriver uniquement durant le délais entre l’achat de la maison et l’installation….

Mais il trouve ça bizarre que des squatteurs puissent prendre ta maison à n’importe quel moment quand t’es pas là et n’y crois pas même

Pas si c’est ta résidence principale

Le 09 juin 2022 à 12:49:08 :
donc si des locataires ne payent plus, et restent 48h dans la maison elle est à eux ?

Quasiment, les procédures d'expulsion de locataires sont très longues.

L'oncle de ma femme loue un appartement à une cassos qui ne paie plus depuis plusieurs mois.

Il a démarré une procédure mais c'est très long.

Il y a un voisin qui lui a dit que le pitbull de sa locataire gratte les murs fortement tous les jours, elle est littéralement en train de niquer son appart en toute impunité

(Il savait pas qu'elle avait un shitbull quand il lui a loué sinon il aurait refusé)

Le 09 juin 2022 à 12:57:29 :

Le 09 juin 2022 à 12:40:26 :
Mais les kheys on est d’accord que ça peut arriver à n’importe quel moment ? Mon pote ne veut pas me croire, il dit que ça peut arriver uniquement durant le délais entre l’achat de la maison et l’installation….

Mais il trouve ça bizarre que des squatteurs puissent prendre ta maison à n’importe quel moment quand t’es pas là et n’y crois pas même

Pas si c’est ta résidence principale

Bien sur que si khey, il suffit que tu sois en vacances et ça va vite.

Et le fait que ça soit ta résidence principale ne rendra pas la procédure judiciaire plus rapide, tu devras te reloger à tes frais ET continuer de payer ton crédit + charges

Le 09 juin 2022 à 12:58:37 :

Le 09 juin 2022 à 12:49:08 :
donc si des locataires ne payent plus, et restent 48h dans la maison elle est à eux ?

Quasiment, les procédures d'expulsion de locataires sont très longues.

L'oncle de ma femme loue un appartement à une cassos qui ne paie plus depuis plusieurs mois.

Il a démarré une procédure mais c'est très long.

Il y a un voisin qui lui a dit que le pitbull de sa locataire gratte les murs fortement tous les jours, elle est littéralement en train de niquer son appart en toute impunité

(Il savait pas qu'elle avait un shitbull quand il lui a loué sinon il aurait refusé)

Ultra long oui + plein de procédure

JJ + huissier + si le prefet tarde JA en référé

La location courte durée est souvent recommandée pour éviter ce genre de truc mais en vrai de vrai, courte durée ou pas, le mec s'il veut rester il reste malheureusement

Par contre les occupants sont dans la merde une fois fini. Soit ils sont insolvables et là leur vie c'est de la merde tant pis pour eux, bonne chance pour se loger. Soit ils sont solvable et là tout leur tombe sur la gueule (indemnité d'occupation, réparation, réparation des préjudice du proprio etc)

Le 09 juin 2022 à 13:04:17 :

Le 09 juin 2022 à 12:58:37 :

Le 09 juin 2022 à 12:49:08 :
donc si des locataires ne payent plus, et restent 48h dans la maison elle est à eux ?

Quasiment, les procédures d'expulsion de locataires sont très longues.

L'oncle de ma femme loue un appartement à une cassos qui ne paie plus depuis plusieurs mois.

Il a démarré une procédure mais c'est très long.

Il y a un voisin qui lui a dit que le pitbull de sa locataire gratte les murs fortement tous les jours, elle est littéralement en train de niquer son appart en toute impunité

(Il savait pas qu'elle avait un shitbull quand il lui a loué sinon il aurait refusé)

Ultra long oui + plein de procédure

JJ + huissier + si le prefet tarde JA en référé

La location courte durée est souvent recommandée pour éviter ce genre de truc mais en vrai de vrai, courte durée ou pas, le mec s'il veut rester il reste malheureusement

Par contre les occupants sont dans la merde une fois fini. Soit ils sont insolvables et là leur vie c'est de la merde tant pis pour eux, bonne chance pour se loger. Soit ils sont solvable et là tout leur tombe sur la gueule (indemnité d'occupation, réparation, réparation des préjudice du proprio etc)

Par contre s'ils sont insolvables tu peux te brosser pour percevoir les loyers impayés non ?

Sauf si t'as une assurance loyers impayés.

C'est pour ça que c'est mieux de passer par une agence si tu veux louer un appartement, vu que c'est eux qui vont gérer les emmerdes