Agent immo : Est ce que J'ARNAQUE un CLIENT ?

Le 05 avril 2022 à 22:06:32 :

Le 05 avril 2022 à 22:01:25 :

Le 05 avril 2022 à 21:54:46 :

Le 05 avril 2022 à 21:53:05 :
Putain quel métier de merde, je regrette pas de plus l'exercer

edit : y'avait que des gars comme l'op dans mon agence

ben j'ai arnaqué personne

L'acheteur voulait mettre 32 000€ je lui vend le même garage à 29 000€ tout le monde est gagnant c'est lui qui a fait une erreur j'ai fait aucune faute

Bien sûr que si il y a arnaque, d'ailleurs légalement tu es en tort (j'ai master de droit ça vaut ce que ça vaut ). Il n'y a pas "arnaque" au sens juridique du terme, par contre tu caches des informations à ton acheteur, ce qui est interdit par la déontologie de ton métier. Information qui selon tes mots figurait sur l'annonce (garage en sus à 25k). Donc tu vends plus cher ce que tu proposais moins cher parce que l'acheter a été imprudent, or c'était ton rôle de le conseiller au mieux

C'est vrai mais de base la vendeuse était chaude pour finalement garder le garage afin de le louer, j'ai pas étais franc mais quel vendeur l'est à 100% ?

J'aurai pu faire lenculer le lui vendre 31 000€ car c'est le prix qu'elle voulait mettre

Demain elle me remerciera quand je vais lui annoncer quelle économise 2000€

Tu as fais l'enculé, et au delà de faire l'enculé, t'as mal fait ton job, et je te conseille de faire gaffe car ce genre de trucs peut se savoir tôt ou tard. J'ai bossé en agence, j'ai beaucoup de collègues qui ont fait des coups de pute, et certains se sont su.
T'es en tort à 100%, car juridiquement tu vendais appartement + garage à 25k, ou alors garage seul 35k, pas appartement + garage à 35k. Si le client le prend même à 29, c'est parce que tu l'as toi induis en erreur car tu ne lui as pas dis la vérité, et tu ne l'as pas conseillé comme il fallait. Ca, ça s'appelle la réticence dolosive, et c'est punissable

Le 05 avril 2022 à 22:09:45 :

Le 05 avril 2022 à 22:06:32 :

Le 05 avril 2022 à 22:01:25 :

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Putain quel métier de merde, je regrette pas de plus l'exercer

edit : y'avait que des gars comme l'op dans mon agence

ben j'ai arnaqué personne

L'acheteur voulait mettre 32 000€ je lui vend le même garage à 29 000€ tout le monde est gagnant c'est lui qui a fait une erreur j'ai fait aucune faute

Bien sûr que si il y a arnaque, d'ailleurs légalement tu es en tort (j'ai master de droit ça vaut ce que ça vaut ). Il n'y a pas "arnaque" au sens juridique du terme, par contre tu caches des informations à ton acheteur, ce qui est interdit par la déontologie de ton métier. Information qui selon tes mots figurait sur l'annonce (garage en sus à 25k). Donc tu vends plus cher ce que tu proposais moins cher parce que l'acheter a été imprudent, or c'était ton rôle de le conseiller au mieux

C'est vrai mais de base la vendeuse était chaude pour finalement garder le garage afin de le louer, j'ai pas étais franc mais quel vendeur l'est à 100% ?

J'aurai pu faire lenculer le lui vendre 31 000€ car c'est le prix qu'elle voulait mettre

Demain elle me remerciera quand je vais lui annoncer quelle économise 2000€

Tu as fais l'enculé, et au delà de faire l'enculé, t'as mal fait ton job, et je te conseille de faire gaffe car ce genre de trucs peut se savoir tôt ou tard. J'ai bossé en agence, j'ai beaucoup de collègues qui ont fait des coups de pute, et certains se sont su.
T'es en tort à 100%, car juridiquement tu vendais appartement + garage à 25k, ou alors garage seul 35k, pas appartement + garage à 35k. Si le client le prend même à 29, c'est parce que tu l'as toi induis en erreur car tu ne lui as pas dis la vérité, et tu ne l'as pas conseillé comme il fallait. Ca, ça s'appelle la réticence dolosive, et c'est punissable

Nan le Garage à 35 000€ était un autre garage d'un autre propriétaire l'acheteur voulait acheter celui-ci car il ne savait pas que celui à 25 000€ existait.

De plus comme j'ai précisé le vendeur ne voulait plus le vendre donc je me suis dis qu'en augmentant le prix il serait motivé à le vendre et au final l'acheteur serait content d'économiser 3000€ ce qui est le cas.
Le truc encore plus enculé aurait été de vendre le garage à 32 000€ qui de base vallait 35 000€ et c'était la demande du client !

Lorsqu'on vit avec des principes on n'a jamais de doutes sur nos décisions.

Le fait que tu doutes montre clairement que tu n'es pas à l'aise avec ta conscience