Agent immo : Est ce que J'ARNAQUE un CLIENT ?

Je viens de vendre un appartement au prix sans négocier à un acheteur et dans l'annonce j'avais mentionné "garage possible en plus pour 25 000€"

L'acheteur sur le coup n'a même pas lu l'annonce et ma formulé une offre sans le garage.

Ce même client a vu sur notre site une annonce ou j'avais un autre garage dans la même résidence à 35 000€ et il m'en a proposé 32 000€.

Je savais que le propriétaire était con et voulait pas négocier alors je l'ai même pas appelé et j'en ai profité pour appeler le vendeur de l'appartement qui voulait vendre le sien dans la même résidence mais pour 25 000€ pour lequel j'avais déjà un mandat à ce prix.
(Je me suis empressé de modifier l'annonce pour pas que l'acheteur voit que finalement un garage était dispo à 25 000€)

J'ai profité pour dire au vendeur : On va faire une stratégie, on va finalement vendre votre garage 29 000€ comme ça l'acheteur est content il économise moi je gagne + et vous aussi et bien sûr ça restera secret le fait que de base le garage était moins cher

On est d'accord je baise personne

Putain quel métier de merde, je regrette pas de plus l'exercer

edit : y'avait que des gars comme l'op dans mon agence

Le 05 avril 2022 à 21:53:05 :
Putain quel métier de merde, je regrette pas de plus l'exercer

edit : y'avait que des gars comme l'op dans mon agence

ben j'ai arnaqué personne

L'acheteur voulait mettre 32 000€ je lui vend le même garage à 29 000€ tout le monde est gagnant c'est lui qui a fait une erreur j'ai fait aucune faute

Le 05 avril 2022 à 21:54:09 :
Qui paie 29000€ un putain de garage wtf

Tu dois habiter des villes pas demandées pour dire car ici c'est le prix (bord de mer dans le sud)

Le 05 avril 2022 à 21:56:17 :
Je suis le client qui a fait la capture d'écran de la première annonce et effectivement t'as essayé de me baiser

Pas grave j'aurai un nouveau mandat (contrat) de vente à 29 000€ ce mandat sera antidaté et je pourrai prouver que le vendeur entre temps a changé le prix et que j'y suis pour rien

Les agents immobiliers

Un des plus grands métiers de FDP, ces gens n'ont aucune âme.

Le 05 avril 2022 à 21:56:52 :
L'op qui dans la réalité, est le client qui c'est fait baiser ahii

Si je mets ma voiture sur LBC à 20 000€ que je te rencontre dans la rue et que tu m'en proposés 25 000€ est ce que je t'ai arnaqué ? La réponse est non

Quel enflure.
Au lieu de dire au client que le prix de ce garage est autant…

Fin bref, c’est ton métier pourri qui veut ça.

Le 05 avril 2022 à 21:59:05 :
Les agents immobiliers

Un des plus grands métiers de FDP, ces gens n'ont aucune âme.

Pas vraiment d'accord d'ailleurs c'est un métier globalement très mal payé je peux te dire que les pires putes sont plus souvent les assureurs / banquiers etc ...

Le 05 avril 2022 à 21:54:46 :

Le 05 avril 2022 à 21:53:05 :
Putain quel métier de merde, je regrette pas de plus l'exercer

edit : y'avait que des gars comme l'op dans mon agence

ben j'ai arnaqué personne

L'acheteur voulait mettre 32 000€ je lui vend le même garage à 29 000€ tout le monde est gagnant c'est lui qui a fait une erreur j'ai fait aucune faute

Bien sûr que si il y a arnaque, d'ailleurs légalement tu es en tort (j'ai master de droit ça vaut ce que ça vaut ). Il n'y a pas "arnaque" au sens juridique du terme, par contre tu caches des informations à ton acheteur, ce qui est interdit par la déontologie de ton métier. Information qui selon tes mots figurait sur l'annonce (garage en sus à 25k). Donc tu vends plus cher ce que tu proposais moins cher parce que l'acheter a été imprudent, or c'était ton rôle de le conseiller au mieux

Le 05 avril 2022 à 22:00:17 :
Quel enflure.
Au lieu de dire au client que le prix de ce garage est autant…

Fin bref, c’est ton métier pourri qui veut ça.

C'était un concours de circonstances de base j'aurai dû publier l'annonce sans le garage + le garage seul.
On a eu un premier acheteur qui ne voulait pas du garage à 25 000€ donc la propriétaire m'a demandé de ne pas le publier sur le site.

Le premier acheteur sest retiré, j'ai de suite appeler un autre acheteur il a voulu l'acheter et ne savait pas qu'il y avait un garage moins cher et moi ne sachant pas qu'il allait revenir à la vente j'en ai pas parlé pour pas me griller
avec l'autre garage qui était plus cher même si j'avoue que le truc border Line à la fin cest d'avoir augmenter le prix mais il voulait mettre plus cher aussi

Je dois préciser que cet acheteur mavait déjà acheté un bien ya 1 an

Le 05 avril 2022 à 22:00:54 :

Le 05 avril 2022 à 21:59:05 :
Les agents immobiliers

Un des plus grands métiers de FDP, ces gens n'ont aucune âme.

Pas vraiment d'accord d'ailleurs c'est un métier globalement très mal payé je peux te dire que les pires putes sont plus souvent les assureurs / banquiers etc ...

J'accepte de prendre en considération ton point de vue, mais ça change pas totalement la donne.

Le 05 avril 2022 à 22:01:25 :

Le 05 avril 2022 à 21:54:46 :

Le 05 avril 2022 à 21:53:05 :
Putain quel métier de merde, je regrette pas de plus l'exercer

edit : y'avait que des gars comme l'op dans mon agence

ben j'ai arnaqué personne

L'acheteur voulait mettre 32 000€ je lui vend le même garage à 29 000€ tout le monde est gagnant c'est lui qui a fait une erreur j'ai fait aucune faute

Bien sûr que si il y a arnaque, d'ailleurs légalement tu es en tort (j'ai master de droit ça vaut ce que ça vaut ). Il n'y a pas "arnaque" au sens juridique du terme, par contre tu caches des informations à ton acheteur, ce qui est interdit par la déontologie de ton métier. Information qui selon tes mots figurait sur l'annonce (garage en sus à 25k). Donc tu vends plus cher ce que tu proposais moins cher parce que l'acheter a été imprudent, or c'était ton rôle de le conseiller au mieux

C'est vrai mais de base la vendeuse était chaude pour finalement garder le garage afin de le louer, j'ai pas étais franc mais quel vendeur l'est à 100% ?

J'aurai pu faire lenculer le lui vendre 32 000€ car c'est le prix qu'elle voulait mettre

Demain elle me remerciera quand je vais lui annoncer quelle économise 3000€