[ALERTE] Future INTERDICTION de louer appart pourris

https://youtu.be/OMxzZt7jvfQ

BMG mais je viens de découvrir qu'a partir de 2023 il sera INTERDIT de louer des logements classé E F G sur l'échelle énérgétique.

Rénover des logements passoires coute une blinde, ça ne sera même plus interessant de louer pour rembourser les travaux.

Bordel. ça fait parti du Great Reset tout ça ?

C'est la catastrophe

Le 23 décembre 2021 à 09:03:39 :
Rénover des logements passoires coute une blinde, ça ne sera même plus interessant de louer pour rembourser les travaux.

Mais bien sur

Le 23 décembre 2021 à 09:04:24 :

Le 23 décembre 2021 à 09:03:39 :
Rénover des logements passoires coute une blinde, ça ne sera même plus interessant de louer pour rembourser les travaux.

Mais bien sur

Argumente celestin stp je ne m'y connais pas trop

Le 23 décembre 2021 à 09:05:18 :
source ?

Les lois votées en juillet.

Le 23 décembre 2021 à 09:05:04 :

Le 23 décembre 2021 à 09:04:24 :

Le 23 décembre 2021 à 09:03:39 :
Rénover des logements passoires coute une blinde, ça ne sera même plus interessant de louer pour rembourser les travaux.

Mais bien sur

Argumente celestin stp je ne m'y connais pas trop

Tu déduis de tes revenus imposable le montant des travaux. Je suis en train de tout rénover dans mes appart aux frais du contribuable

G c'est foutu
F ils ont jusqu'en 2028
E n'est pas interdit mais on pense que ça va arriver

Il faut maintenant préciser 2 choses ;
- les lois en la matière CHANGENT TOUT LE TEMPS
- le calcul du score pour la classe énergie (la note A B...) CHANGE SOUVENT AVEC LA LOI.
Donc pas grand chose à craindre.

d'un côté je me dis tant mieux...
ça forcera certain propriétaire a faire des travaux nécessaire dans leurs logements

étrangement, les bon propriétaires n'auront pas ce problème

Ahi, je bosse dans le droit immobilier et les 3/4 des logements que je vois passer son minimum F, même après la réforme du DPE.

Parfois ça descend à D mais c'est rare.

Le 23 décembre 2021 à 09:05:04 :

Le 23 décembre 2021 à 09:04:24 :

Le 23 décembre 2021 à 09:03:39 :
Rénover des logements passoires coute une blinde, ça ne sera même plus interessant de louer pour rembourser les travaux.

Mais bien sur

Argumente celestin stp je ne m'y connais pas trop

J'ai du mal a croire qu'il y ait plus de 20 000 euros de travaux pour un taudis parisien de 15m2 loue 700-800E/mois

Le 23 décembre 2021 à 09:06:03 :

Le 23 décembre 2021 à 09:05:04 :

Le 23 décembre 2021 à 09:04:24 :

Le 23 décembre 2021 à 09:03:39 :
Rénover des logements passoires coute une blinde, ça ne sera même plus interessant de louer pour rembourser les travaux.

Mais bien sur

Argumente celestin stp je ne m'y connais pas trop

Tu déduis de tes revenus imposable le montant des travaux. Je suis en train de tout rénover dans mes appart aux frais du contribuable

ah pas mal comme astuce ! Je possède un petit studio parisien surement classé F :x d'après les devis il me faut 40k pour le rénover mettre aux normes etc + new electroménager classé A.

Je vais faire ça

Le 23 décembre 2021 à 09:07:58 :

Le 23 décembre 2021 à 09:05:04 :

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Rénover des logements passoires coute une blinde, ça ne sera même plus interessant de louer pour rembourser les travaux.

Mais bien sur

Argumente celestin stp je ne m'y connais pas trop

J'ai du mal a croire qu'il y ait plus de 20 000 euros de travaux pour un taudis parisien de 15m2 loue 700-800E/mois

Le problème est aussi l'immeuble bro, même si ton apaprt a toi est bien noté, mais que l'immeuble est pourri, va faloir payer les renov de l'immeuble par la copro

Rénover des logements passoires coute une blinde, ça ne sera même plus interessant de louer pour rembourser les travaux.

Et oui tu peux plus louer des taudis insalubres

De toutes façons les rénovations énergétiques sont remboursés par l'état il y a plein de dispositifs de financement.

Et le pire c'est que les propriétaires en profiteront pour augmenter les loyers malgré que leurs travaux aient été financés par l'état

Le 23 décembre 2021 à 09:08:09 :

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Rénover des logements passoires coute une blinde, ça ne sera même plus interessant de louer pour rembourser les travaux.

Mais bien sur

Argumente celestin stp je ne m'y connais pas trop

Tu déduis de tes revenus imposable le montant des travaux. Je suis en train de tout rénover dans mes appart aux frais du contribuable

ah pas mal comme astuce ! Je possède un petit studio parisien surement classé F :x d'après les devis il me faut 40k pour le rénover mettre aux normes etc + new electroménager classé A.

Je vais faire ça

L’idée c’est d’avoir plusieurs locatifs dont au moins un avec beaucoup de travaux pour l’utiliser en mode déficit foncier

Le 23 décembre 2021 à 09:08:59 :

Le 23 décembre 2021 à 09:07:58 :

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Rénover des logements passoires coute une blinde, ça ne sera même plus interessant de louer pour rembourser les travaux.

Mais bien sur

Argumente celestin stp je ne m'y connais pas trop

J'ai du mal a croire qu'il y ait plus de 20 000 euros de travaux pour un taudis parisien de 15m2 loue 700-800E/mois

Le problème est aussi l'immeuble bro, même si ton apaprt a toi est bien noté, mais que l'immeuble est pourri, va faloir payer les renov de l'immeuble par la copro

40000EUR
Il fait combien de m2 ton appart ?

Le 23 décembre 2021 à 09:06:03 :

Le 23 décembre 2021 à 09:05:04 :

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Rénover des logements passoires coute une blinde, ça ne sera même plus interessant de louer pour rembourser les travaux.

Mais bien sur

Argumente celestin stp je ne m'y connais pas trop

Tu déduis de tes revenus imposable le montant des travaux. Je suis en train de tout rénover dans mes appart aux frais du contribuable

Les rentiers qui sont déjà des parasites à la base mais qui en plus font rénover leurs apparts avec l'argent du travail des autres

On vit dans un monde de fils de pute