Devenir proprio ou rester locataire ?

Le 20 novembre 2021 à 11:03:25 :
90k ? T’habites dans quel trou perdu en France ?

C'est un "cadeau" de mon père il me le fait 90 K bien en dessous du marché + il me paye les frais de notaire voilà pourquoi c'est pas cher

Le 20 novembre 2021 à 11:07:57 :

Le 20 novembre 2021 à 11:03:25 :
90k ? T’habites dans quel trou perdu en France ?

C'est un "cadeau" de mon père il me le fait 90 K bien en dessous du marché + il me paye les frais de notaire voilà pourquoi c'est pas cher

Go acheter alors
Petit crédit sur 10-15 ans

Le 20 novembre 2021 à 11:09:22 :

Le 20 novembre 2021 à 11:07:57 :

Le 20 novembre 2021 à 11:03:25 :
90k ? T’habites dans quel trou perdu en France ?

C'est un "cadeau" de mon père il me le fait 90 K bien en dessous du marché + il me paye les frais de notaire voilà pourquoi c'est pas cher

Go acheter alors
Petit crédit sur 10-15 ans

J'ai 0 apport et je gagne que 1500 € donc plutôt 20-25 ans

Le 20 novembre 2021 à 11:06:11 -Aout2021 a écrit :

Le 20 novembre 2021 à 10:59:52 :

Le 20 novembre 2021 à 10:52:40 -Aout2021 a écrit :
J'ai rdv jeudi avec mon conseiller banquaire d'autres avis ?

Suis-je sur le point de faire la connerie de ma vie ?

90K sur 20 ans c'est rien

Le 20 novembre 2021 à 10:52:40 :
J'ai rdv jeudi avec mon conseiller banquaire d'autres avis ?

oui, va voir plus de banquiers, au moins 5-6. Moi j'en ai vu plus d'une douzaine

Y a eu une grosse différence entre chaque banque ou pas ?

Bien sûr, moi j'ai eu sous le 1% alors que d'autres banques me proposaient 1.5%.. soit j'aurais remboursé 50% d'intérêt en plus (30K au lieu de 20K, soit facilement plus de 10K de différence)

Avec une petite somme comme la tienne, tu peux probablement emprunter en moins de 15 ans

Le 20 novembre 2021 à 11:11:52 :
Bah si c'est un cadeau pourquoi il te le donne pas directement

Il est pas riche non plus c'est déjà bien comme offre

Le 20 novembre 2021 à 11:11:24 :

Le 20 novembre 2021 à 11:06:11 -Aout2021 a écrit :

Le 20 novembre 2021 à 10:59:52 :

Le 20 novembre 2021 à 10:52:40 -Aout2021 a écrit :
J'ai rdv jeudi avec mon conseiller banquaire d'autres avis ?

Suis-je sur le point de faire la connerie de ma vie ?

90K sur 20 ans c'est rien

Le 20 novembre 2021 à 10:52:40 :
J'ai rdv jeudi avec mon conseiller banquaire d'autres avis ?

oui, va voir plus de banquiers, au moins 5-6. Moi j'en ai vu plus d'une douzaine

Y a eu une grosse différence entre chaque banque ou pas ?

Bien sûr, moi j'ai eu sous le 1% alors que d'autres banques me proposaient 1.5%.. soit j'aurais remboursé 50% d'intérêt en plus (30K au lieu de 20K, soit facilement plus de 10K de différence)

Avec une petite somme comme la tienne, tu peux probablement emprunter en moins de 15 ans

Ok je note

Le 20 novembre 2021 à 11:07:12 -Aout2021 a écrit :

Le 20 novembre 2021 à 11:00:47 :

Le 20 novembre 2021 à 10:57:50 :
Selon mes calculs mais à vérifier avec mon rdv jeudi à la banque je paierais bien moins de crédit que de loyer

Sauf qu'il faut que je prenne en compte les împots, le syndic et toutes les réparations qui seront à mes frais donc en vrai je pense que ce sera plus chère que locataire

Ca dépend de l'immeuble, ca dépend de l'état du bien

L'appart est nickel à l'intérieur à priori aucun travaux immédiat à prévoir pour l'extérieur je sais pas c'est quand même un immeuble ancien mais à priori pas de ravalement de façade ou truc du genre à prévoir immédiatement

Bah alors fais pas chier

Tu calcule le nombre de loyer à payer pour arriver à la somme empruntée, et après tu n'es qu'en bénéfice. Imaginons que tu paie 600€/mois actuellement, en 12-13 ans tu lâche l'équivalent que ton emprunt.. mais au final tu n'as rien qui t'appartient. Alors qu'en achetant, en 12-13 ans tu es propriétaire, oui y a toujours des frais à prévoir, mais ce sera pas du 600€/mois

Mensualités du prêt + assurance à l'année + charges de la copropriété + taxe foncière + l'équivalent d'un mois de potentiel loyer en poire à soif en cas de travaux.

Tu fais ton petit calcul et tu vérifies que tu es pas trop loin de ton loyer actuel, auquel cas c'est idiot de ne pas acheter.

Le 20 novembre 2021 à 11:18:58 :
Tu l'achètes et tu revends quand t'as envie de bouger, surtout si ton père te fait un bon prix

On voit tellement de gens qui se retrouvent prisonniers d'un bien parcequ'ils galèrent à revendre que je sais pas

Le 20 novembre 2021 à 11:19:16 :
plusieurs choses à voir ;
- y à t'il anguille sous roche, type refaire la façade de l'immeuble qui te couterrait 10k ?
- aime tu la ville ou tu est ? pense tu vouloir y vivre ?
- aime tu ton travail, pense tu vouloir en faire un autre ailleur ?

1- à priori non mais comme je l'ai dit c'est un immeuble ancien donc il est pas exclu que dans les années à venir y ait des gros travaux je peux pas savoir

2- J'y suis depuis toujours j'ai jamais changé de ville

3- J'ai du mal à réellement me projeter dans l'avenir j'ai toujours l'impression qu'on vit une époque ou absolument rien n'est certain et garanti je sais pas

Le 20 novembre 2021 à 11:20:17 :
Mensualités du prêt + assurance à l'année + charges de la copropriété + taxe foncière + l'équivalent d'un mois de potentiel loyer en poire à soif en cas de travaux.

Tu fais ton petit calcul et tu vérifies que tu es pas trop loin de ton loyer actuel, auquel cas c'est idiot de ne pas acheter.

Selon mon calcul perso j'en arrive quasiment à mon loyer actuel mais à vérifier jeudi avec la banque

J'ai 7 K d'économies en tout que je garde pour une potentielle galère c'est pas énorme mais c'est mieux que rien...

Le 20 novembre 2021 à 11:27:12 -Aout2021 a écrit :

Le 20 novembre 2021 à 11:18:58 :
Tu l'achètes et tu revends quand t'as envie de bouger, surtout si ton père te fait un bon prix

On voit tellement de gens qui se retrouvent prisonniers d'un bien parcequ'ils galèrent à revendre que je sais pas

Le 20 novembre 2021 à 11:19:16 :
plusieurs choses à voir ;
- y à t'il anguille sous roche, type refaire la façade de l'immeuble qui te couterrait 10k ?
- aime tu la ville ou tu est ? pense tu vouloir y vivre ?
- aime tu ton travail, pense tu vouloir en faire un autre ailleur ?

1- à priori non mais comme je l'ai dit c'est un immeuble ancien donc il est pas exclu que dans les années à venir y ait des gros travaux je peux pas savoir

2- J'y suis depuis toujours j'ai jamais changé de ville

3- J'ai du mal à réellement me projeter dans l'avenir j'ai toujours l'impression qu'on vit une époque ou absolument rien n'est certain et garanti je sais pas

Arrête de faire ta précieuse. Tu as l'occasion d'acheter un bien moins cher que le marché + frais payé par ton père.. Tu y vis 4-5 ans et après quoi qu'il en soit tu repars gagnant, tu auras bien amorti ton investissement, tu revends ou tu continue à vivre dedans suivant tes projets, tu n'es pas lié à vie avec ce bien

Le 20 novembre 2021 à 11:32:03 :

Le 20 novembre 2021 à 11:27:12 -Aout2021 a écrit :

Le 20 novembre 2021 à 11:18:58 :
Tu l'achètes et tu revends quand t'as envie de bouger, surtout si ton père te fait un bon prix

On voit tellement de gens qui se retrouvent prisonniers d'un bien parcequ'ils galèrent à revendre que je sais pas

Le 20 novembre 2021 à 11:19:16 :
plusieurs choses à voir ;
- y à t'il anguille sous roche, type refaire la façade de l'immeuble qui te couterrait 10k ?
- aime tu la ville ou tu est ? pense tu vouloir y vivre ?
- aime tu ton travail, pense tu vouloir en faire un autre ailleur ?

1- à priori non mais comme je l'ai dit c'est un immeuble ancien donc il est pas exclu que dans les années à venir y ait des gros travaux je peux pas savoir

2- J'y suis depuis toujours j'ai jamais changé de ville

3- J'ai du mal à réellement me projeter dans l'avenir j'ai toujours l'impression qu'on vit une époque ou absolument rien n'est certain et garanti je sais pas

Arrête de faire ta précieuse. Tu as l'occasion d'acheter un bien moins cher que le marché + frais payé par ton père.. Tu y vis 4-5 ans et après quoi qu'il en soit tu repars gagnant, tu auras bien amorti ton investissement, tu revends ou tu continue à vivre dedans suivant tes projets, tu n'es pas lié à vie avec ce bien

T'as raison j'ai juste toujours eu peur de m'engager

Dis toi que à l'époque j'avais eu le même comportement avant de signer un CDI j'avais peur de m'engager etc et c'est... mon père qui m'avait poussé à le signer ce que je regrette pas aujourd'hui

Ma maison est payée dans 5 ans après une crédit de 15 ans au total .
Meilleur décision de ma vie

Je sais où va mon argent , c est du concret , c est aussi un sentiment de satisfaction quand tu upgrade ton domicile . J ai notamment investis dans un récupérateur de pluie avec traitement de l eau , en gros j ai suffisamment d eau si un jour le réseau disparaît
Le prochain projet ce sera pour l'énergie et limiter au maximum ma consommation en électricité auprès de EDF .
J ai évidemment le potager , la base , avec une serre chauffée .

Le 20 novembre 2021 à 11:35:09 -Aout2021 a écrit :

Le 20 novembre 2021 à 11:32:03 :

Le 20 novembre 2021 à 11:27:12 -Aout2021 a écrit :

Le 20 novembre 2021 à 11:18:58 :
Tu l'achètes et tu revends quand t'as envie de bouger, surtout si ton père te fait un bon prix

On voit tellement de gens qui se retrouvent prisonniers d'un bien parcequ'ils galèrent à revendre que je sais pas

Le 20 novembre 2021 à 11:19:16 :
plusieurs choses à voir ;
- y à t'il anguille sous roche, type refaire la façade de l'immeuble qui te couterrait 10k ?
- aime tu la ville ou tu est ? pense tu vouloir y vivre ?
- aime tu ton travail, pense tu vouloir en faire un autre ailleur ?

1- à priori non mais comme je l'ai dit c'est un immeuble ancien donc il est pas exclu que dans les années à venir y ait des gros travaux je peux pas savoir

2- J'y suis depuis toujours j'ai jamais changé de ville

3- J'ai du mal à réellement me projeter dans l'avenir j'ai toujours l'impression qu'on vit une époque ou absolument rien n'est certain et garanti je sais pas

Arrête de faire ta précieuse. Tu as l'occasion d'acheter un bien moins cher que le marché + frais payé par ton père.. Tu y vis 4-5 ans et après quoi qu'il en soit tu repars gagnant, tu auras bien amorti ton investissement, tu revends ou tu continue à vivre dedans suivant tes projets, tu n'es pas lié à vie avec ce bien

T'as raison j'ai juste toujours eu peur de m'engager

Dis toi que à l'époque j'avais eu le même comportement avant de signer un CDI j'avais peur de m'engager etc et c'est... mon père qui m'avait poussé à le signer ce que je regrette pas aujourd'hui

Clairement... 90K c'est ce que j'apporte sur la table pour ma maison personnellement

J'en ai pour 300K avec les frais..

Le 20 novembre 2021 à 11:44:05 :

Le 20 novembre 2021 à 11:35:09 -Aout2021 a écrit :

Le 20 novembre 2021 à 11:32:03 :

Le 20 novembre 2021 à 11:27:12 -Aout2021 a écrit :

Le 20 novembre 2021 à 11:18:58 :
Tu l'achètes et tu revends quand t'as envie de bouger, surtout si ton père te fait un bon prix

On voit tellement de gens qui se retrouvent prisonniers d'un bien parcequ'ils galèrent à revendre que je sais pas

Le 20 novembre 2021 à 11:19:16 :
plusieurs choses à voir ;
- y à t'il anguille sous roche, type refaire la façade de l'immeuble qui te couterrait 10k ?
- aime tu la ville ou tu est ? pense tu vouloir y vivre ?
- aime tu ton travail, pense tu vouloir en faire un autre ailleur ?

1- à priori non mais comme je l'ai dit c'est un immeuble ancien donc il est pas exclu que dans les années à venir y ait des gros travaux je peux pas savoir

2- J'y suis depuis toujours j'ai jamais changé de ville

3- J'ai du mal à réellement me projeter dans l'avenir j'ai toujours l'impression qu'on vit une époque ou absolument rien n'est certain et garanti je sais pas

Arrête de faire ta précieuse. Tu as l'occasion d'acheter un bien moins cher que le marché + frais payé par ton père.. Tu y vis 4-5 ans et après quoi qu'il en soit tu repars gagnant, tu auras bien amorti ton investissement, tu revends ou tu continue à vivre dedans suivant tes projets, tu n'es pas lié à vie avec ce bien

T'as raison j'ai juste toujours eu peur de m'engager

Dis toi que à l'époque j'avais eu le même comportement avant de signer un CDI j'avais peur de m'engager etc et c'est... mon père qui m'avait poussé à le signer ce que je regrette pas aujourd'hui

Clairement... 90K c'est ce que j'apporte sur la table pour ma maison personnellement

J'en ai pour 300K avec les frais..

Comment tu fais pour pas ressentir ça :

Le 20 novembre 2021 à 11:47:38 -Aout2021 a écrit :

Le 20 novembre 2021 à 11:44:05 :

Le 20 novembre 2021 à 11:35:09 -Aout2021 a écrit :

Le 20 novembre 2021 à 11:32:03 :

Le 20 novembre 2021 à 11:27:12 -Aout2021 a écrit :

Le 20 novembre 2021 à 11:18:58 :
Tu l'achètes et tu revends quand t'as envie de bouger, surtout si ton père te fait un bon prix

On voit tellement de gens qui se retrouvent prisonniers d'un bien parcequ'ils galèrent à revendre que je sais pas

Le 20 novembre 2021 à 11:19:16 :
plusieurs choses à voir ;
- y à t'il anguille sous roche, type refaire la façade de l'immeuble qui te couterrait 10k ?
- aime tu la ville ou tu est ? pense tu vouloir y vivre ?
- aime tu ton travail, pense tu vouloir en faire un autre ailleur ?

1- à priori non mais comme je l'ai dit c'est un immeuble ancien donc il est pas exclu que dans les années à venir y ait des gros travaux je peux pas savoir

2- J'y suis depuis toujours j'ai jamais changé de ville

3- J'ai du mal à réellement me projeter dans l'avenir j'ai toujours l'impression qu'on vit une époque ou absolument rien n'est certain et garanti je sais pas

Arrête de faire ta précieuse. Tu as l'occasion d'acheter un bien moins cher que le marché + frais payé par ton père.. Tu y vis 4-5 ans et après quoi qu'il en soit tu repars gagnant, tu auras bien amorti ton investissement, tu revends ou tu continue à vivre dedans suivant tes projets, tu n'es pas lié à vie avec ce bien

T'as raison j'ai juste toujours eu peur de m'engager

Dis toi que à l'époque j'avais eu le même comportement avant de signer un CDI j'avais peur de m'engager etc et c'est... mon père qui m'avait poussé à le signer ce que je regrette pas aujourd'hui

Clairement... 90K c'est ce que j'apporte sur la table pour ma maison personnellement

J'en ai pour 300K avec les frais..

Comment tu fais pour pas ressentir ça :

Je le vois comme un investissement

Je vais faire louer une partie histoire de rentabiliser mon bien