Vous êtes proprio? sur combien d'année le crédit?
Le 16 novembre 2021 à 09:02:54 :
Paris est quand même dans une sacrée merde.La plupart des cadres moyens sont chassés de l'intramuros et de la petite couronne.
Face au choix entre la grande couronne (1h de transports en commun par jour) et la province (15 min de voiture), c'est vite vu.
La diaspora est phénoménale
Paris, plus que jamais, est une ville sans classe moyenne, avec d'un côté des super-riches et de l'autre des prolos en HLM
À moyen terme, c'est pas viable...
En petite couronne un cadre peut largement se loger, pas forcément dans une ville limitrophe de Paris ou ça reste très cher mais c'est gérable largement.
Après beaucoup vont en grande couronne car la différence de prix est importante et qu'ils estiment que ça vaut le coup de faire 30 minutes de transport en plus et passer d'un appartement à un pavillon.
Et encore dans le 94 ou je vis tu trouve des pavillons a 300/400k un couple de cadre peut se le payer.
Le 16 novembre 2021 à 09:02:54 :
Paris est quand même dans une sacrée merde.La plupart des cadres moyens sont chassés de l'intramuros et de la petite couronne.
Face au choix entre la grande couronne (1h de transports en commun par jour) et la province (15 min de voiture), c'est vite vu.
La diaspora est phénoménale
Paris, plus que jamais, est une ville sans classe moyenne, avec d'un côté des super-riches et de l'autre des prolos en HLM
À moyen terme, c'est pas viable...
67% de locataires dans ce shithole (eugneugneu oui je suis provincial mais j'y ai quand meme vecu 6 ans), pendant ce temps les proprios se sont casses en province et vivent de leur rente .gif ":)")
Le 16 novembre 2021 à 09:10:10 :
Le 16 novembre 2021 à 09:02:54 :
Paris est quand même dans une sacrée merde.La plupart des cadres moyens sont chassés de l'intramuros et de la petite couronne.
Face au choix entre la grande couronne (1h de transports en commun par jour) et la province (15 min de voiture), c'est vite vu.
La diaspora est phénoménale
Paris, plus que jamais, est une ville sans classe moyenne, avec d'un côté des super-riches et de l'autre des prolos en HLM
À moyen terme, c'est pas viable...
En petite couronne un cadre peut largement se loger, pas forcément dans une ville limitrophe de Paris ou ça reste très cher mais c'est gérable largement.
Après beaucoup vont en grande couronne car la différence de prix est importante et qu'ils estiment que ça vaut le coup de faire 30 minutes de transport en plus et passer d'un appartement à un pavillon.
Et encore dans le 94 ou je vis tu trouve des pavillons a 300/400k un couple de cadre peut se le payer.
Ça fait quand même pas tellement rêver un pavillon en banlieue parisienne + 2h30 de bouchons / rer tous les jours
[09:03:04] <19cmveineux>
Le 16 novembre 2021 à 08:57:40 :
Je pense qu'on atteint des sommets à Paris. Et ça stagne, voire ça baisse légèrement dans certains arrondissements surcotés. Cependant, le volume des ventes reste important. Y a toujours plus d'acheteurs que de vendeurs.En revanche, dans les villes moyennes, on est en plein dynamisme, surtout dans les villes de l'ouest: Rennes, Angers, Tours, le Mans.
Le prix du m2 y était si bas il y a encore 5 ans que y a une énorme marge de progression.
Chez moi, c'était à 2000€ en moyenne en 2017. C'est à 3000€ en 2021. On peut encore monter à 5000€
A Paris ça semble logique.
Tarif ultra haut et surtout de moins en moins attractif vu comment la ville se diversifie.
T'es bien mieux pour moins cher dans une banlieue calme que dans certains coins de Paris.
Avec le développement du TT en plus ça casse encore plus l'attractivité de Paris.
La banlieue calme aussi devient hors de prix, certaines villes du 92/78 les prix deviennent aussi indécents qu'à Paris en ce moment.
C'est vraiment la merde d'être cadre moyen, ça donne limite envie de baisser les bras et vivre comme un prolo sans se casser la tête.
Le 16 novembre 2021 à 09:01:40 :
Le 16 novembre 2021 à 08:58:58 :
Le 16 novembre 2021 à 08:55:34 :
Le 16 novembre 2021 à 08:54:02 :
Je rêve ou certains ici croient à l'effondrement à court terme ?Dans le pire des cas, on se prend une cure d'austérité abominable, comme les Grecs.
Ça m'empêchera pas de rembourser mon prêt...
C'est pas pour rien que les banques interdisent les taux d'endettement à plus de 35%. En cas de pépin, les gens endettés à 40 ou même 50% peuvent plus payer...
Si t'as mis un smiley rire ça va alors, ça n'arrivera jamais.
Pendant que vous faites les pessimistes à vous plaindre de l'avenir, en passant ça doit faire ultra zêta devant la gente féminine.
Moi je fais de la promotion immobilière en partant de rien et en remboursement en moyenne un bien sûr trois grâce à la plus-value.
Sélection naturelle
Imagine faire des choix de vie et d'opinion en fonction de l'avis de la gente féminine.
Peut on faire plus bêta que ça ?
Ne mélange pas tout, il faut faire ça pour soit avant tout, je le fais ensuite pour ma future famille.
Contrairement à vous qui ne faites rien et ne voyez que le négatif. Vous êtes des loosers et êtes considérés comme des loosers par tous.
Le malaise que vous devez ressentir lorsque vous êtes entouré de personnes qui réussissent 
[09:09:58] <palindrom1>
Dans mon coin les apparts que je regarde sont à 140k environ. Je gagne 1700 et j'ai 55k de côté. Vous me conseillez de mettre combien d'apport + combien d'années de crédit ?
C est au banquier qu'il faut demander ca surement pas ici 
Le 16 novembre 2021 à 09:07:47 :
Le 16 novembre 2021 à 09:01:36 :
Le 16 novembre 2021 à 08:58:00 :
[08:57:17] <Choysia_58>
Le 16 novembre 2021 à 08:56:12 :
À plus de 800k une maison dans la ville où je suis je jette l'éponge.
Je vois pas l'intérêt de m'endetter pour un placard à balais.Bah va ailleurs
Oui je songe à quitter la France effectivement mais c'est pas un choix qu'on fait comme ça.
PersoENT ma famille a un grand terrain dans un pays lointain sans impôt avec la plage à 8min mais risque de tsunami et compagnie
Pour moi ce sera plutôt le grand terrain dans un endroit sans humains dans le coin style la creuse ou la Lozère voir l'auvergne pour une bouchée de pain
C'est vrai que ça fait rêver, mais après pour trouver du boulot n Lozère c'est vrai que ça a l'air compliqué
Si t'es à peu près auto suffisant avec de bonnes économies pour faire une belle villa de fermier, tu peux vivre du RSA + vendre des légumes ou autres dans la micro ville du coin 
Mon rêve est à peaufiner et je suis en cours d'acquisition d'une caravane
ayaaaa les pigeons proprios en FRONCE qui s'endettent jusqu'à en mourir 
Pour rappel, vous n'êtes pas proprio , c'est votre banque qui l'est le temps que vous n'avez pas fini de payer 
Ces ultra pigeons putain, mais "AU MOINS CA M'APPARTIENT" 
Merci de contribuer à l'arnaque immobilière en FRONCE, moi en attendant je bouge quand je veux et j'ai pas un boulet aux pieds toute ma vie
Le 16 novembre 2021 à 09:12:05 :
[09:09:58] <palindrom1>
Dans mon coin les apparts que je regarde sont à 140k environ. Je gagne 1700 et j'ai 55k de côté. Vous me conseillez de mettre combien d'apport + combien d'années de crédit ?C est au banquier qu'il faut demander ca surement pas ici
Bah le banquier il me dit juste "comme vous voulez" en gros, il m'a dit que ça passera sans soucis, maintenant je demande à des gens "de la vraie vie" pas juste un banquier
Mensualité a 380€ par mois je met plus de côté qu'en étant locataire et a tout moment je peux me barrer ça se vendrait tout seul
J'ai eu un taux très avantageux (0.5%) car j'avais un bon profil et la banque cherchais à m'attirer.
Le 16 novembre 2021 à 09:13:31 :
ayaaaa les pigeons proprios en FRONCE qui s'endettent jusqu'à en mourir
Pour rappel, vous n'êtes pas proprio , c'est votre banque qui l'est le temps que vous n'avez pas fini de payer
Ces ultra pigeons putain, mais "AU MOINS CA M'APPARTIENT"
Merci de contribuer à l'arnaque immobilière en FRONCE, moi en attendant je bouge quand je veux et j'ai pas un boulet aux pieds toute ma vie
Si je ne paye pas, ma banque ne récupère pas la maison, elle n'est donc pas propriétaire 
Les flics peuvent saisir ta voiture que t'as payé cash, tu te considères propriétaire ?
Le 16 novembre 2021 à 09:09:02 :
Ce topic tombe à pic , je suis en plein achat immobilier avec ma meuf, est ce que c’est faisable un crédit de 430 000 k avec un faible apport (pour diverses raisons) et chacun un salaire de 44 et 45k ? Comment trouver un bon courtier ?
Vous êtes à 5,5K nets / mois, c'est ça à peu près?
Vous pouvez donc vous permettre des mensualités à 1940€ max (35% d'endettement, règle absolue actuelle, et à condition que vous n'ayez pas un autre crédit en cours, y compris sur une voiture par exemple...).
En théorie, avec un bon taux, vous pourriez faire un projet de 528K€ (tout compris: bien immo + frais de notaires + frais d'emprunt + frais éventuels d'agence)
Pour un emprunt de 430K€, il faut un apport de 15% mini a priori, soit 52,000€
Les courtiers, tu les trouves sur internet. Pour avoir un bon taux, il faut aussi avoir des finances sérieuses: les banques épluchent à peu près tout, y compris les habitudes de consommation. Un type qui se retrouve régulièrement à découvert n'est pas fiable pour une banque, donc elle prête pas, ou prête mal.
Le 16 novembre 2021 à 09:14:10 :
Le 16 novembre 2021 à 09:12:05 :
[09:09:58] <palindrom1>
Dans mon coin les apparts que je regarde sont à 140k environ. Je gagne 1700 et j'ai 55k de côté. Vous me conseillez de mettre combien d'apport + combien d'années de crédit ?C est au banquier qu'il faut demander ca surement pas ici
Bah le banquier il me dit juste "comme vous voulez" en gros, il m'a dit que ça passera sans soucis, maintenant je demande à des gens "de la vraie vie" pas juste un banquier
C'est que ça passera
Le 16 novembre 2021 à 09:13:31 :
ayaaaa les pigeons proprios en FRONCE qui s'endettent jusqu'à en mourirPour rappel, vous n'êtes pas proprio , c'est votre banque qui l'est le temps que vous n'avez pas fini de payer
Ces ultra pigeons putain, mais "AU MOINS CA M'APPARTIENT"
Merci de contribuer à l'arnaque immobilière en FRONCE, moi en attendant je bouge quand je veux et j'ai pas un boulet aux pieds toute ma vie
Ben tu peux revendre à tout moment et une fois fini de rembourser le crédit tu ne paies plus de loyer c'est quand même avantageux.
C'est ton nom sur le titre de propriété hein, l'avantage c'est que tu fais ce que tu veux de l'appartement. Si tu veux repeindre les murs ou changer ta cuisine tu peux
Le 16 novembre 2021 à 09:15:55 :
Le 16 novembre 2021 à 09:13:31 :
ayaaaa les pigeons proprios en FRONCE qui s'endettent jusqu'à en mourirPour rappel, vous n'êtes pas proprio , c'est votre banque qui l'est le temps que vous n'avez pas fini de payer
Ces ultra pigeons putain, mais "AU MOINS CA M'APPARTIENT"
Merci de contribuer à l'arnaque immobilière en FRONCE, moi en attendant je bouge quand je veux et j'ai pas un boulet aux pieds toute ma vie
Si je ne paye pas, ma banque ne récupère pas la maison, elle n'est donc pas propriétaire
Les flics peuvent saisir ta voiture que t'as payé cash, tu te considères propriétaire ?
La dure réalité, on est propriétaire de rien 
Même ton permis, tu es titulaire et non propriétaire
Je peux comprendre les rheys qui s'endettent mais persoENT, jamais de la vie je fais un crédit même à l'épicier 
Données du topic
- Auteur
- CNotreProjeet
- Date de création
- 16 novembre 2021 à 06:44:45
- Nb. messages archivés
- 274
- Nb. messages JVC
- 269