Topic de CNotreProjeet :

Vous êtes proprio? sur combien d'année le crédit?

Proprietaire investisseur pour ma part :

Credit 78k
325€/mois à rembourser
25 ans
Loyer du locataire 480 euros
Peu de charges

Le 16 novembre 2021 à 08:59:12 :
Comment on calcul le taux d d'endettement ?

35% de ton salaire net

Si je ne dis pas de bêtise

25 ans de cred. 250k. taux 1.41. Encore esclave pedant 23 ans.

[08:59:06] <DumbWaysToDie>

Le 16 novembre 2021 à 08:58:00 :

[08:57:17] <Choysia_58>

Le 16 novembre 2021 à 08:56:12 :
À plus de 800k une maison dans la ville où je suis je jette l'éponge.
Je vois pas l'intérêt de m'endetter pour un placard à balais.

Bah va ailleurs :(

Oui je songe à quitter la France effectivement mais c'est pas un choix qu'on fait comme ça.

Y'a pas qu'une seule ville en France tu sais

J'ai parcouru pas mal de régions en France. T'as des endroits sympas mais 0 emploi, d'autres plus denses mais ça perd de l'intérêt face aux villes aisées en IDF.

Le 16 novembre 2021 à 09:00:30 :
Proprietaire investisseur pour ma part :

Credit 78k
325€/mois à rembourser
25 ans
Loyer du locataire 480 euros
Peu de charges

Tu as déjà une maison?

Le 16 novembre 2021 à 08:58:00 :

[08:57:17] <Choysia_58>

Le 16 novembre 2021 à 08:56:12 :
À plus de 800k une maison dans la ville où je suis je jette l'éponge.
Je vois pas l'intérêt de m'endetter pour un placard à balais.

Bah va ailleurs :(

Oui je songe à quitter la France effectivement mais c'est pas un choix qu'on fait comme ça.

PersoENT ma famille a un grand terrain dans un pays lointain sans impôt avec la plage à 8min mais risque de tsunami et compagnie https://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png
Pour moi ce sera plutôt le grand terrain dans un endroit sans humains dans le coin style la creuse ou la Lozère voir l'auvergne pour une bouchée de pain https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

Le 16 novembre 2021 à 08:58:58 :

Le 16 novembre 2021 à 08:55:34 :

Le 16 novembre 2021 à 08:54:02 :
Je rêve ou certains ici croient à l'effondrement à court terme ? :rire:

Dans le pire des cas, on se prend une cure d'austérité abominable, comme les Grecs.

Ça m'empêchera pas de rembourser mon prêt... :)

C'est pas pour rien que les banques interdisent les taux d'endettement à plus de 35%. En cas de pépin, les gens endettés à 40 ou même 50% peuvent plus payer...

Si t'as mis un smiley rire ça va alors, ça n'arrivera jamais.

Pendant que vous faites les pessimistes à vous plaindre de l'avenir, en passant ça doit faire ultra zêta devant la gente féminine.

Moi je fais de la promotion immobilière en partant de rien et en remboursement en moyenne un bien sûr trois grâce à la plus-value.

Sélection naturelle https://image.noelshack.com/fichiers/2017/09/1488715251-smart-black.png

Imagine faire des choix de vie et d'opinion en fonction de l'avis de la gente féminine.

Peut on faire plus bêta que ça ?

Le 16 novembre 2021 à 09:01:09 :
25 ans de cred. 250k. taux 1.41. Encore esclave pedant 23 ans.

Le ponzi te remercie.

Paris est quand même dans une sacrée merde.

La plupart des cadres moyens sont chassés de l'intramuros et de la petite couronne.

Face au choix entre la grande couronne (1h de transports en commun par jour) et la province (15 min de voiture), c'est vite vu.

La diaspora est phénoménale :)

Paris, plus que jamais, est une ville sans classe moyenne, avec d'un côté des super-riches et de l'autre des prolos en HLM:)

À moyen terme, c'est pas viable...

Le 16 novembre 2021 à 08:57:40 :
Je pense qu'on atteint des sommets à Paris. Et ça stagne, voire ça baisse légèrement dans certains arrondissements surcotés. Cependant, le volume des ventes reste important. Y a toujours plus d'acheteurs que de vendeurs.

En revanche, dans les villes moyennes, on est en plein dynamisme, surtout dans les villes de l'ouest: Rennes, Angers, Tours, le Mans.

Le prix du m2 y était si bas il y a encore 5 ans que y a une énorme marge de progression.

Chez moi, c'était à 2000€ en moyenne en 2017. C'est à 3000€ en 2021. On peut encore monter à 5000€ :)

A Paris ça semble logique.

Tarif ultra haut et surtout de moins en moins attractif vu comment la ville se diversifie.

T'es bien mieux pour moins cher dans une banlieue calme que dans certains coins de Paris.

Avec le développement du TT en plus ça casse encore plus l'attractivité de Paris.

Le 16 novembre 2021 à 09:02:54 :
Paris est quand même dans une sacrée merde.

La plupart des cadres moyens sont chassés de l'intramuros et de la petite couronne.

Face au choix entre la grande couronne (1h de transports en commun par jour) et la province (15 min de voiture), c'est vite vu.

La diaspora est phénoménale :)

Paris, plus que jamais, est une ville sans classe moyenne, avec d'un côté des super-riches et de l'autre des prolos en HLM:)

À moyen terme, c'est pas viable...

J'étais en colloc dans un placard près de Barbes https://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/1/1520256134-risitasue2.png Le ponzi est réel et la sélection sera naturelle https://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/1/1520256134-risitasue2.png

Le 16 novembre 2021 à 09:02:49 :

Le 16 novembre 2021 à 09:01:09 :
25 ans de cred. 250k. taux 1.41. Encore esclave pedant 23 ans.

Le ponzi te remercie.

:rire:

Sur 20 ans
En juin 2018
1.3%
200k
Bien d'une valeur de 380k Paris 12,
40.* m2
Reconnaissance de dette de 100k à mes parents mais ca ira jusqu'à l'héritage

Le 16 novembre 2021 à 09:06:29 :
Beaucoup d'héritiers ici. :)

T’a vu ça!

Le 16 novembre 2021 à 09:01:36 :

Le 16 novembre 2021 à 08:58:00 :

[08:57:17] <Choysia_58>

Le 16 novembre 2021 à 08:56:12 :
À plus de 800k une maison dans la ville où je suis je jette l'éponge.
Je vois pas l'intérêt de m'endetter pour un placard à balais.

Bah va ailleurs :(

Oui je songe à quitter la France effectivement mais c'est pas un choix qu'on fait comme ça.

PersoENT ma famille a un grand terrain dans un pays lointain sans impôt avec la plage à 8min mais risque de tsunami et compagnie https://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png
Pour moi ce sera plutôt le grand terrain dans un endroit sans humains dans le coin style la creuse ou la Lozère voir l'auvergne pour une bouchée de pain https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

C'est vrai que ça fait rêver, mais après pour trouver du boulot n Lozère c'est vrai que ça a l'air compliqué :(

Ce topic tombe à pic , je suis en plein achat immobilier avec ma meuf, est ce que c’est faisable un crédit de 430 000 k avec un faible apport (pour diverses raisons) et chacun un salaire de 44 et 45k ? Comment trouver un bon courtier ?

Le 16 novembre 2021 à 09:01:17 :

Le 16 novembre 2021 à 09:00:30 :
Proprietaire investisseur pour ma part :

Credit 78k
325€/mois à rembourser
25 ans
Loyer du locataire 480 euros
Peu de charges

Tu as déjà une maison?

Non mais j'ai pour projet de m'acheter un appart/maison pour moi,
petit salaire 1500k
epargne 25k

Dans mon coin les apparts que je regarde sont à 140k environ. Je gagne 1700 et j'ai 55k de côté. Vous me conseillez de mettre combien d'apport + combien d'années de crédit ?

Données du topic

Auteur
CNotreProjeet
Date de création
16 novembre 2021 à 06:44:45
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