2000 euros a placer par mois, vos conseils

Le 04 mars 2021 à 20:23:46 PlaisirChocolat a écrit :
SOLANA (crypto).
Tu me remercieras dans quelques mois si t'as la curiosité intellectuelle de comprendre qui est Sam Bankman et pourquoi ce projet est une pépite.

Le 04 mars 2021 à 20:22:30 AmateurAbstrait a écrit :

Le 04 mars 2021 à 20:21:32 Koroboko a écrit :

Le 04 mars 2021 à 20:16:48 AmateurAbstrait a écrit :
un investissement en immo ça se fait via crédit.

donc en soit t'as même pas à choisir l'un ou l'autre, c'est les deux qu'il faut prendre.

Oui mais on hésite à mettre de côté pour l'apport maintenant ou boursicoter un peu avant
Et oui avec un crédit à 33% soit 1200 on a de la marge pour investir je vois ce que tu dis
Merci Khey

Aucun interet de mettre un apport.
Empruntes sans apport.

Ton apport sera bien plus rentable investi en ETF.

D'acc merci pour l'astuce
Je connais des gens qui ont investi dans apport mais ça m'a quand même pas l'air d'être la majorité
Pourquoi des banques acceptent de prêter sans apports a certains et pas à d'autres ? Selon le niv de revenu ?

Le 04 mars 2021 à 20:23:46 PlaisirChocolat a écrit :
SOLANA (crypto).
Tu me remercieras dans quelques mois si t'as la curiosité intellectuelle de comprendre qui est Sam Bankman et pourquoi ce projet est une pépite.

Pourquoi pas

Le 04 mars 2021 à 20:27:00 Koroboko a écrit :

Le 04 mars 2021 à 20:22:30 AmateurAbstrait a écrit :

Le 04 mars 2021 à 20:21:32 Koroboko a écrit :

Le 04 mars 2021 à 20:16:48 AmateurAbstrait a écrit :
un investissement en immo ça se fait via crédit.

donc en soit t'as même pas à choisir l'un ou l'autre, c'est les deux qu'il faut prendre.

Oui mais on hésite à mettre de côté pour l'apport maintenant ou boursicoter un peu avant
Et oui avec un crédit à 33% soit 1200 on a de la marge pour investir je vois ce que tu dis
Merci Khey

Aucun interet de mettre un apport.
Empruntes sans apport.

Ton apport sera bien plus rentable investi en ETF.

D'acc merci pour l'astuce
Je connais des gens qui ont investi dans apport mais ça m'a quand même pas l'air d'être la majorité
Pourquoi des banques acceptent de prêter sans apports a certains et pas à d'autres ? Selon le niv de revenu ?

Tout dépend des sommes empruntés, mais un emprunt sans apport ça passe large pour l'achat d'un studio locatif

Le 04 mars 2021 à 20:27:57 ----[N]---- a écrit :
Best pour l'immo : investir en SCPI à crédit avec nantissement des parts

Le 04 mars 2021 à 20:27:57 ----[N]---- a écrit :
Best pour l'immo : investir en SCPI à crédit avec nantissement des parts

Ok je vais voir ce que c'est
En gros mets en commun de la tune avec d'autres "actionnaires" qui achètent des biens immobiliers plus ambitieux, et la gérance est sous-traitée ?

Le 04 mars 2021 à 20:29:18 AmateurAbstrait a écrit :

Le 04 mars 2021 à 20:27:00 Koroboko a écrit :

Le 04 mars 2021 à 20:22:30 AmateurAbstrait a écrit :

Le 04 mars 2021 à 20:21:32 Koroboko a écrit :

Le 04 mars 2021 à 20:16:48 AmateurAbstrait a écrit :
un investissement en immo ça se fait via crédit.

donc en soit t'as même pas à choisir l'un ou l'autre, c'est les deux qu'il faut prendre.

Oui mais on hésite à mettre de côté pour l'apport maintenant ou boursicoter un peu avant
Et oui avec un crédit à 33% soit 1200 on a de la marge pour investir je vois ce que tu dis
Merci Khey

Aucun interet de mettre un apport.
Empruntes sans apport.

Ton apport sera bien plus rentable investi en ETF.

D'acc merci pour l'astuce
Je connais des gens qui ont investi dans apport mais ça m'a quand même pas l'air d'être la majorité
Pourquoi des banques acceptent de prêter sans apports a certains et pas à d'autres ? Selon le niv de revenu ?

Tout dépend des sommes empruntés, mais un emprunt sans apport ça passe large pour l'achat d'un studio locatif

Ok, je vois mon banquier SG samedi, je vais lui parler de ça on va voir ce qu'il va me dire le gusse

Le 04 mars 2021 à 20:29:17 1VotrePseudo1 a écrit :
Mettre 10k dans un livret A comme épargne de secours, pour le reste go avenue des investisseurs + crypto

C'est quoi l'avenue Khey ?

Le 04 mars 2021 à 20:23:43 AmateurAbstrait a écrit :

Le 04 mars 2021 à 20:22:01 sins444 a écrit :

Le 04 mars 2021 à 20:12:42 klikklakboum a écrit :
C'est pas mieux d'investir dans l'immobilier et go louer ?

C'est énormement de boulot + frais imprévu + t'es dépendent du locataire, si il paye tant mieux, si il paye pas t'es dans la merde

l'immobilier c'est la seule voie possible pour à long terme avoir une situation financière agréable.
Même si les risques existent, il faut les prendre.

Non c'est pas la seule

Le 04 mars 2021 à 20:25:21 Koroboko a écrit :

Le 04 mars 2021 à 20:21:57 Bald-eagle a écrit :

Le 04 mars 2021 à 20:15:31 WakandaBurundi a écrit :

Le 04 mars 2021 à 20:13:52 Bald-eagle a écrit :

Le 04 mars 2021 à 20:05:56 WakandaBurundi a écrit :

Le 04 mars 2021 à 19:55:51 Bald-eagle a écrit :

Le 04 mars 2021 à 19:46:27 WakandaBurundi a écrit :
PEA > 80% CW8 20% PAASI
Et tu hold 5 ans.

Rendement entre 10 et 30%
Bisous.

Le PAASI c'est de la merde, l'ETF fait moins bien que l'indice de référence contrairement aux ETF s&p500 et bien sûr l'ETF s&p fait presque 2 fois mieux en 5 ans que le paasi. Bref ETF s&p500 master race

+ Un rendement de 10% à 30% en 5 ans c'est de la merde

Par an Célestin.

Euh qu'est ce que tu racontes. Paasi superforme largement n'importe quel etf sp500.

PAASI Sur 1 an +32%
SP5 Sur 1 an +15%

Ça ne veut rien dire les perfs passées. Mais tu ment.
Et paasi n'existait pas il y a 5 ans mongolin.

Tu parles de la dernière année, moi je te parle du long terme. En 1 an, l'ETF fait moins bien que l'indice de référence, les frais sont aussi plus importants sur le paasi que le s&p. Bref fait être débile pour acheter cette merde mais ça m'étonne pas que tu en aies

Même s'il n'existait, les indices qui le composent font moins bien que le s&p sur le long terme. Tu penses vraiment qu'une comparaison sur 1 an est suffisante pour se lancer sur du long terme, c'est une sur performance ponctuelle ? Les marchés asiatiques font moins bien que les USA.

On en reparle dans 5 ans.
T'es surexposé aux us. Tu vas faire quoi quand la Chine aura rattraper/dépasse les us. Ça arrive très vite.

Moi perso je m'en branle de qui gagne la guerre économique us/Chine. J'ai des etfs dans les deux je suis serein. Et toi ?

Je pense à acheter un peu de paasi aussi, histoire d'être tranquille. J'étais persuadé d'avoir vu un graphique paasi sur 5 ans, comme il est tout jeune, j'ai dû voir les indices qui le composent. J'ai confondu avec le Nasdaq-100, c'est lui qui fait mieux que le paasi depuis 1 an

Ok top, tu as mis de l'eau dans ton vin, au début tu qualifiais le PAASI de merde
Pour info tu as déjà investis combien ? Tu traines sur le forum finance ?

J'ai commencé il n'y a pas longtemps, j'investis 800€ en moyenne par mois. Je n'ai pas grand chose comme capital mais petit à petit l'oiseau fait son nid, mes parents vont bientôt me donner un coup de pouce supplémentaire donc je pourrais attendre les 1200 par mois je pense. Je passe sur le forum finance en ghostfag de temps en temps

Le 04 mars 2021 à 20:26:24 biscuitage37 a écrit :
Go ETF sp500

Le 04 mars 2021 à 20:29:27 Koroboko a écrit :

Le 04 mars 2021 à 20:27:57 ----[N]---- a écrit :
Best pour l'immo : investir en SCPI à crédit avec nantissement des parts

Le 04 mars 2021 à 20:27:57 ----[N]---- a écrit :
Best pour l'immo : investir en SCPI à crédit avec nantissement des parts

Ok je vais voir ce que c'est
En gros mets en commun de la tune avec d'autres "actionnaires" qui achètent des biens immobiliers plus ambitieux, et la gérance est sous-traitée ?

Oui voilà, ce sont des pros qui gèrent les imprévus et la mutualisation des risques avec de nombreux immeubles fait que tu es sûr d'avoir un revenu stable tous les mois. Evidemment, tu perds un peu en frais de gestion mais tu gagnes sur le long terme au niveau de la tranquilité (et si tu veux un vrai bon rendement en immo physique, tu dois payer aussi une assurance impayés, donc ça se vaut, sans les frais de rénovation et tout le toutim).

Le 04 mars 2021 à 20:26:24 biscuitage37 a écrit :
Go ETF sp500

Yeah merci ça a été soulevé et défendu par Bald quelques pages plus tôt
Il m'a pas mal convaincu mais je me vois plus diversifiée en SP PAASI et World

Le 04 mars 2021 à 20:30:13 Koroboko a écrit :

Le 04 mars 2021 à 20:29:18 AmateurAbstrait a écrit :

Le 04 mars 2021 à 20:27:00 Koroboko a écrit :

Le 04 mars 2021 à 20:22:30 AmateurAbstrait a écrit :

Le 04 mars 2021 à 20:21:32 Koroboko a écrit :

Le 04 mars 2021 à 20:16:48 AmateurAbstrait a écrit :
un investissement en immo ça se fait via crédit.

donc en soit t'as même pas à choisir l'un ou l'autre, c'est les deux qu'il faut prendre.

Oui mais on hésite à mettre de côté pour l'apport maintenant ou boursicoter un peu avant
Et oui avec un crédit à 33% soit 1200 on a de la marge pour investir je vois ce que tu dis
Merci Khey

Aucun interet de mettre un apport.
Empruntes sans apport.

Ton apport sera bien plus rentable investi en ETF.

D'acc merci pour l'astuce
Je connais des gens qui ont investi dans apport mais ça m'a quand même pas l'air d'être la majorité
Pourquoi des banques acceptent de prêter sans apports a certains et pas à d'autres ? Selon le niv de revenu ?

Tout dépend des sommes empruntés, mais un emprunt sans apport ça passe large pour l'achat d'un studio locatif

Ok, je vois mon banquier SG samedi, je vais lui parler de ça on va voir ce qu'il va me dire le gusse

Attention khey, les conseillers sont surtout des vendeurs avec pour qualification un bts ou dut, à moins d'être fortunés, tu peux prendre contact avec une société de gestion d'actifs si tu veux quelque chose de pro

Le 04 mars 2021 à 20:31:32 Bald-eagle a écrit :

Le 04 mars 2021 à 20:25:21 Koroboko a écrit :

Le 04 mars 2021 à 20:21:57 Bald-eagle a écrit :

Le 04 mars 2021 à 20:15:31 WakandaBurundi a écrit :

Le 04 mars 2021 à 20:13:52 Bald-eagle a écrit :

Le 04 mars 2021 à 20:05:56 WakandaBurundi a écrit :

Le 04 mars 2021 à 19:55:51 Bald-eagle a écrit :

Le 04 mars 2021 à 19:46:27 WakandaBurundi a écrit :
PEA > 80% CW8 20% PAASI
Et tu hold 5 ans.

Rendement entre 10 et 30%
Bisous.

Le PAASI c'est de la merde, l'ETF fait moins bien que l'indice de référence contrairement aux ETF s&p500 et bien sûr l'ETF s&p fait presque 2 fois mieux en 5 ans que le paasi. Bref ETF s&p500 master race

+ Un rendement de 10% à 30% en 5 ans c'est de la merde

Par an Célestin.

Euh qu'est ce que tu racontes. Paasi superforme largement n'importe quel etf sp500.

PAASI Sur 1 an +32%
SP5 Sur 1 an +15%

Ça ne veut rien dire les perfs passées. Mais tu ment.
Et paasi n'existait pas il y a 5 ans mongolin.

Tu parles de la dernière année, moi je te parle du long terme. En 1 an, l'ETF fait moins bien que l'indice de référence, les frais sont aussi plus importants sur le paasi que le s&p. Bref fait être débile pour acheter cette merde mais ça m'étonne pas que tu en aies

Même s'il n'existait, les indices qui le composent font moins bien que le s&p sur le long terme. Tu penses vraiment qu'une comparaison sur 1 an est suffisante pour se lancer sur du long terme, c'est une sur performance ponctuelle ? Les marchés asiatiques font moins bien que les USA.

On en reparle dans 5 ans.
T'es surexposé aux us. Tu vas faire quoi quand la Chine aura rattraper/dépasse les us. Ça arrive très vite.

Moi perso je m'en branle de qui gagne la guerre économique us/Chine. J'ai des etfs dans les deux je suis serein. Et toi ?

Je pense à acheter un peu de paasi aussi, histoire d'être tranquille. J'étais persuadé d'avoir vu un graphique paasi sur 5 ans, comme il est tout jeune, j'ai dû voir les indices qui le composent. J'ai confondu avec le Nasdaq-100, c'est lui qui fait mieux que le paasi depuis 1 an

Ok top, tu as mis de l'eau dans ton vin, au début tu qualifiais le PAASI de merde
Pour info tu as déjà investis combien ? Tu traines sur le forum finance ?

J'ai commencé il n'y a pas longtemps, j'investis 800€ en moyenne par mois. Je n'ai pas grand chose comme capital mais petit à petit l'oiseau fait son nid, mes parents vont bientôt me donner un coup de pouce supplémentaire donc je pourrais attendre les 1200 par mois je pense. Je passe sur le forum finance en ghostfag de temps en temps

Le 04 mars 2021 à 20:26:24 biscuitage37 a écrit :
Go ETF sp500

OK top, 800e seul c'est pas mal, c'est bien si t'es parents te font confiance là dessus
En tout cas merci tu m'a donné plein de nouvelles infos, et j'ai l'impression que tu as appris de ton échange avec le mec pro-PAASI

Le 04 mars 2021 à 20:33:02 TheNamelessMore a écrit :
Quel est le but de ton placement?
par définition plus ton placement rapportera plus il sera risqué.

+1, c'est la 1ere question à se poser, pourquoi, avec quoi et combien suis je prêt à perdre ?

Le 04 mars 2021 à 20:35:11 MabitaloV6 a écrit :
Go assurance vie comme tout bon dreamer

Ça rapporte plus rien avec les frais d'enculés.

Le 04 mars 2021 à 20:31:33 ----[N]---- a écrit :

Le 04 mars 2021 à 20:29:27 Koroboko a écrit :

Le 04 mars 2021 à 20:27:57 ----[N]---- a écrit :
Best pour l'immo : investir en SCPI à crédit avec nantissement des parts

Le 04 mars 2021 à 20:27:57 ----[N]---- a écrit :
Best pour l'immo : investir en SCPI à crédit avec nantissement des parts

Ok je vais voir ce que c'est
En gros mets en commun de la tune avec d'autres "actionnaires" qui achètent des biens immobiliers plus ambitieux, et la gérance est sous-traitée ?

Oui voilà, ce sont des pros qui gèrent les imprévus et la mutualisation des risques avec de nombreux immeubles fait que tu es sûr d'avoir un revenu stable tous les mois. Evidemment, tu perds un peu en frais de gestion mais tu gagnes sur le long terme au niveau de la tranquilité (et si tu veux un vrai bon rendement en immo physique, tu dois payer aussi une assurance impayés, donc ça se vaut, sans les frais de rénovation et tout le toutim).

Ok top merci !!
Sur l'aspect tune c'est sympa, et rassurant au niveau du risque
Sur l'aspect "matériel" c'est un peu dommage de pas avoir un logement à léguer a tes enfants mais juste des parts, c'est ça ?