[Sérieux] Quand acheter dans l'immobilier ?

Mais le truc c'est que je suis un desco qui n'est absolument pas inséré dans le monde du travail.

Mon avenir professionnel c'est plus chômeur au RSA qu'avoir un bon revenu régulier (pour l'instant je vis de ma bourse d'étude).

Il y a un héritage qui m'est tombé, c'est ma chance de pérenniser ma situation sur le long terme.

+1 ce qui a été dit sur le crédit

Et non acheter en cash n’est pas un argument pour la vente car les vendeurs toucheront le prix de leur bien, que l’acheteur soit a credit ou en cash (c’est la banque qui attendra le remboursement, pas les vendeurs personnes physique)

J'ai pas compris le raisonnement, s il a le cash pour acheter pourquoi il prendrait un pret il va devoir payer des interets dessus

En plus l argent epargne perd vite de sa valeur, meme place sur une assurance vie il gagne rien par rapport a de l argent place sur de l immobilier qui prend 3-4% min par an

Acheter un bien immo de la valeur de ta fortune (pour y vivre et pas pour le louer) me parait une enorme erreur.

Comme le dit seize, avoir un logement que tu rembourses a crédit (à un taux ridiculement bas actuellement) ET des investissements locatifs qui t’apportent un revenu complémentaire grâce au reste de ton capital initial est la seule façon d’échapper à l’esclavagisme qui te guette

Si l’héritage est conséquent va voir un professionnel car tu sembles un peu perdu

Le 28 mai 2020 à 15:49:53 fgjfgjfgjf a écrit :
Acheter un bien immo de la valeur de ta fortune (pour y vivre et pas pour le louer) me parait une enorme erreur.

Comme le dit seize, avoir un logement que tu rembourses a crédit (à un taux ridiculement bas actuellement) ET des investissements locatifs qui t’apportent un revenu complémentaire grâce au reste de ton capital initial est la seule façon d’échapper à l’esclavagisme qui te guette

Si l’héritage est conséquent va voir un professionnel car tu sembles un peu perdu

Tu peux acheter cash un studio puis airbnb ou location suivant l emplacement

Et avec le cash genere tu achetes un autre studio et ainsi de suite le plus difficile c est juste avoir le capital de depart

Le 28 mai 2020 à 15:49:53 fgjfgjfgjf a écrit :
Acheter un bien immo de la valeur de ta fortune (pour y vivre et pas pour le louer) me parait une enorme erreur.

Comme le dit seize, avoir un logement que tu rembourses a crédit (à un taux ridiculement bas actuellement) ET des investissements locatifs qui t’apportent un revenu complémentaire grâce au reste de ton capital initial est la seule façon d’échapper à l’esclavagisme qui te guette

Si l’héritage est conséquent va voir un professionnel car tu sembles un peu perdu

Merci

si il écoute pas ça il va se faire darwined socialement

Le 28 mai 2020 à 15:52:35 Seize_nrm a écrit :

Le 28 mai 2020 à 15:49:53 fgjfgjfgjf a écrit :
Acheter un bien immo de la valeur de ta fortune (pour y vivre et pas pour le louer) me parait une enorme erreur.

Comme le dit seize, avoir un logement que tu rembourses a crédit (à un taux ridiculement bas actuellement) ET des investissements locatifs qui t’apportent un revenu complémentaire grâce au reste de ton capital initial est la seule façon d’échapper à l’esclavagisme qui te guette

Si l’héritage est conséquent va voir un professionnel car tu sembles un peu perdu

Merci

si il écoute pas ça il va se faire darwined socialement

Donc c est mieux que j achete plusieurs studios en mettant disons 20% cash sur chacun et je les loue ?

Ou acheter cash un studio et je le mets en location, avec l argent de la location j en achete un autre etc..

Le 28 mai 2020 à 15:48:27 ratereta a écrit :
J'ai pas compris le raisonnement, s il a le cash pour acheter pourquoi il prendrait un pret il va devoir payer des interets dessus

En plus l argent epargne perd vite de sa valeur, meme place sur une assurance vie il gagne rien par rapport a de l argent place sur de l immobilier qui prend 3-4% min par an

car y'a des placement qui rapport plus que le taux d'interet qu'il paiera aujourd'hui avec un pret

Le 28 mai 2020 à 15:54:40 banni90 a écrit :

Le 28 mai 2020 à 15:48:27 ratereta a écrit :
J'ai pas compris le raisonnement, s il a le cash pour acheter pourquoi il prendrait un pret il va devoir payer des interets dessus

En plus l argent epargne perd vite de sa valeur, meme place sur une assurance vie il gagne rien par rapport a de l argent place sur de l immobilier qui prend 3-4% min par an

car y'a des placement qui rapport plus que le taux d'interet qu'il paiera aujourd'hui avec un pret

Lesquels ? PEA ?

Le 28 mai 2020 à 15:54:35 ratereta a écrit :

Le 28 mai 2020 à 15:52:35 Seize_nrm a écrit :

Le 28 mai 2020 à 15:49:53 fgjfgjfgjf a écrit :
Acheter un bien immo de la valeur de ta fortune (pour y vivre et pas pour le louer) me parait une enorme erreur.

Comme le dit seize, avoir un logement que tu rembourses a crédit (à un taux ridiculement bas actuellement) ET des investissements locatifs qui t’apportent un revenu complémentaire grâce au reste de ton capital initial est la seule façon d’échapper à l’esclavagisme qui te guette

Si l’héritage est conséquent va voir un professionnel car tu sembles un peu perdu

Merci

si il écoute pas ça il va se faire darwined socialement

Donc c est mieux que j achete plusieurs studios en mettant disons 20% cash sur chacun et je les loue ?

Ou acheter cash un studio et je le mets en location, avec l argent de la location j en achete un autre etc..

je suis pas dispo la je m'en vais, mp si tu veux des conseils j'ai des membres de ma famille qui sont la dedans je te répondrai ce soir si tu veux

Le 28 mai 2020 à 15:49:53 fgjfgjfgjf a écrit :
Acheter un bien immo de la valeur de ta fortune (pour y vivre et pas pour le louer) me parait une enorme erreur.

Comme le dit seize, avoir un logement que tu rembourses a crédit (à un taux ridiculement bas actuellement) ET des investissements locatifs qui t’apportent un revenu complémentaire grâce au reste de ton capital initial est la seule façon d’échapper à l’esclavagisme qui te guette

Si l’héritage est conséquent va voir un professionnel car tu sembles un peu perdu

Mais je comprends pas, si j'achète de toute façon je risque juste une moins bonne optimisation de mon argent ?

Du moment que j'ai un RSA pour payer les charges, je suis stable et tranquille non ?

appart à 100k, et encore 10k en banque, ça suffit non ?

Le 28 mai 2020 à 15:55:41 ratereta a écrit :

Le 28 mai 2020 à 15:54:40 banni90 a écrit :

Le 28 mai 2020 à 15:48:27 ratereta a écrit :
J'ai pas compris le raisonnement, s il a le cash pour acheter pourquoi il prendrait un pret il va devoir payer des interets dessus

En plus l argent epargne perd vite de sa valeur, meme place sur une assurance vie il gagne rien par rapport a de l argent place sur de l immobilier qui prend 3-4% min par an

car y'a des placement qui rapport plus que le taux d'interet qu'il paiera aujourd'hui avec un pret

Lesquels ? PEA ?

oui action PEA

Avec 20% d’apport, 100k permet d’acheter 5 studios a 100k, dont 4 qui se payent d’eux même via le loyer. Alors oui c’est un peu extrême, je ne te dis pas d’acheter 5 appart

mais pense a dans 20 ans, tu te vois dans un studio payé cash et dépendant du RSA, ou propriétaire libre de vivre sa vie sans dépendre d’un salaire?

L’argent ce n’est plus un matelas de nos jours, juste un levier

Zéro bien près de Vannes.
Le peu qu’ il y a c’est hyper cher. Malgré la hausse des taux.
La construction neuve c’est devenu n’importe quoi, sous prétexte d’inflation, les constructeurs ont augmenté de fou leur prix.

Je suis au HLM Dream. Le but est de mettre de côté à fond pour avoir le plus gros apport possible.