M6 | Zone Interdite - Propriétaires et locataires au bord de la crise de nerfs

Le 26 novembre 2017 à 21:38:20 Woodaah a écrit :

Le 26 novembre 2017 à 21:37:34 Lorka-Akrol a écrit :

Le 26 novembre 2017 à 21:36:25 Woodaah a écrit :

Le 26 novembre 2017 à 21:35:15 RIG500E a écrit :
je vais vous dire un truc

si vous êtes propriétaire à crédit et que vous louer pour payer le crédit c'est tant pis pour vos gueules si le locataire ne paie pas

encore si c'est juste un manque à gagner je peux comprendre sinon contentez vous de vos vies de prolo

non mais suffit juste de prendre l'assurance loyer impayés

elle dois payer 6 mois mais pas plus je pense....

je sais pas trop comment ça fonctionne mais au final t'es gagnant
et je suppose que l'assurance à plus de poids que le particulier pour la suite de la procédure

Tu paie quand même 7% de ton loyer il me semble ... Déjà que tu es taxer à 30% tu compte 7% en plus , les agences doivent être dans le même genre tu perd vite de l'argent

Le 26 novembre 2017 à 21:39:37 Louloulic a écrit :
Un collègue à mon père avait payé 2 gabarits pour foutre la pression à un locataire ne payant plus

Ils ont forcé la porte et ont balancé ses meubles par la fenêtre

Il y en a vraiment qui mérite que ça, mais dommage que ça soit interdit

Le 26 novembre 2017 à 21:39:32 Hohhot a écrit :

Le 26 novembre 2017 à 21:38:50 Lorka-Akrol a écrit :

Le 26 novembre 2017 à 21:37:45 Hohhot a écrit :
Ce reportage lâche une PLS monumentale à tous les français qui ne jurent que par l'immo "olol la pierre c'est du concret c'est pas risqué "

Un tracker World sur la même échéance (10-20 ans), en plus de rapporter bien plus en rendement, est beaucoup moins risqué et plus diversifié que l'investissement dans un seul bien immo
Quelques SCPI et un bon fond euro pour diversifier dans une assurance vie et tu fais du 10% annuel sans avoir à courir après les prolos

un tracker world ?

Cherche Amundi MSCI World (code CW8)
Ou le même chez Lyxor

Y'a un topic "épargne, placements" sur forum hardware ou tout ça est plutot bien expliqué

(L'immobilier )

c'est des actions qui rapportent 10% par ans ? mouais, comme madoff... je sais pas le vrais du faux la

Le 26 novembre 2017 à 21:39:37 Louloulic a écrit :
Un collègue à mon père avait payé 2 gabarits pour foutre la pression à un locataire ne payant plus

Ils ont forcé la porte et ont balancé ses meubles par la fenêtre

tu as vu le debut de l'emission quand les gendarmes sont arrivés ?

Le 26 novembre 2017 à 21:40:17 -Fake-BTS- a écrit :
nique les proprio Ces salopards qui pensent que louer un appart c'est juste louer 4 murs
Mon ancien proprio a juste reussi à me prendre 955E que j'avais sur un livret. Osef, meme si ça m'a mis la rage. Now je suis au RSA et donc insolvable

et tu vis ou maintenant ?

Le 26 novembre 2017 à 21:37:45 Hohhot a écrit :
Ce reportage lâche une PLS monumentale à tous les français qui ne jurent que par l'immo "olol la pierre c'est du concret c'est pas risqué "

Un tracker World sur la même échéance (10-20 ans), en plus de rapporter bien plus en rendement, est beaucoup moins risqué et plus diversifié que l'investissement dans un seul bien immo
Quelques SCPI et un bon fond euro pour diversifier dans une assurance vie et tu fais du 10% annuel sans avoir à courir après les prolos

La SCPI c'est cher à l'entrée hein, c'est pas tout le monde qui peut lâcher 10K dans ce type d'investissement et les banques sont très réticentes à implémenter d'autres SCPI que les leurs au sein d'assurances vies car les parts sont très peu liquides. Et au mieux c'est 5% annuel et encore, c'est bien avant impôts et frais bancaires

Le 26 novembre 2017 à 21:40:17 -Fake-BTS- a écrit :
nique les proprio Ces salopards qui pensent que louer un appart c'est juste louer 4 murs
Mon ancien proprio a juste reussi à me prendre 955E que j'avais sur un livret. Osef, meme si ça m'a mis la rage. Now je suis au RSA et donc insolvable

Ce parasite

Le 26 novembre 2017 à 21:39:26 [Dr_Tenenbaum] a écrit :

Le 26 novembre 2017 à 21:38:22 Biteazaile6 a écrit :

Le 26 novembre 2017 à 21:36:25 Woodaah a écrit :

Le 26 novembre 2017 à 21:35:15 RIG500E a écrit :
je vais vous dire un truc

si vous êtes propriétaire à crédit et que vous louer pour payer le crédit c'est tant pis pour vos gueules si le locataire ne paie pas

encore si c'est juste un manque à gagner je peux comprendre sinon contentez vous de vos vies de prolo

non mais suffit juste de prendre l'assurance loyer impayés

L'assurance loyer impayé couvre jusque 18 mois. Apres non

Et ça marche comment ?

Tu va chez un notaire par exemple, en moyenne l'assurance coute 7% du montant du loyer. Et en cas d'impayé, un organisme te file le blé

Le 26 novembre 2017 à 21:39:37 _Amo_ a écrit :

Le 26 novembre 2017 à 21:38:00 RIG500E a écrit :

Le 26 novembre 2017 à 21:37:14 _Amo_ a écrit :

Le 26 novembre 2017 à 21:35:15 RIG500E a écrit :
je vais vous dire un truc

si vous êtes propriétaire à crédit et que vous louer pour payer le crédit c'est tant pis pour vos gueules si le locataire ne paie pas

encore si c'est juste un manque à gagner je peux comprendre sinon contentez vous de vos vies de prolo

C'est quoi ton raisonnement derrière? Parce que là c'est n'importe quoi

pleure pas d'être en galère d'argent avec l'idée la plus stupide d'acheter une maison à crédit pour la louer

Je suis pas en galère et je vois que tu attaques tout de suite sur le perso vu que t'as aucun arguments

je te parle pas de toi personnellement mais dans l'idée même ...

Le 26 novembre 2017 à 21:41:04 SaucePizza_J6 a écrit :

Le 26 novembre 2017 à 21:40:17 -Fake-BTS- a écrit :
nique les proprio Ces salopards qui pensent que louer un appart c'est juste louer 4 murs
Mon ancien proprio a juste reussi à me prendre 955E que j'avais sur un livret. Osef, meme si ça m'a mis la rage. Now je suis au RSA et donc insolvable

et tu vis ou maintenant ?

dans un autre appart que j'ai eu juste avant de me mettre au RSA. A 200m d'où j'habitais
j'ai meme encore la clé de la boite à lettres, si je veux tout les jours je vais voler le courier mais je suis HONNETE

Le 26 novembre 2017 à 21:39:27 Lorka-Akrol a écrit :

Le 26 novembre 2017 à 21:38:22 Biteazaile6 a écrit :

Le 26 novembre 2017 à 21:36:25 Woodaah a écrit :

Le 26 novembre 2017 à 21:35:15 RIG500E a écrit :
je vais vous dire un truc

si vous êtes propriétaire à crédit et que vous louer pour payer le crédit c'est tant pis pour vos gueules si le locataire ne paie pas

encore si c'est juste un manque à gagner je peux comprendre sinon contentez vous de vos vies de prolo

non mais suffit juste de prendre l'assurance loyer impayés

L'assurance loyer impayé couvre jusque 18 mois. Apres non

ok c deja pas mal

et pour faire marcher l'assurance il faut que le tribunal reconnaisse le loyer impayer. Donc si le locataire continue de ne pas payer même après le jugement, eh bien l'assurance ne prends pas en compte les loyer impayer car il en faut la preuve

Le 26 novembre 2017 à 21:40:35 azerty-cgo a écrit :

Le 26 novembre 2017 à 21:39:37 Louloulic a écrit :
Un collègue à mon père avait payé 2 gabarits pour foutre la pression à un locataire ne payant plus

Ils ont forcé la porte et ont balancé ses meubles par la fenêtre

Il y en a vraiment qui mérite que ça, mais dommage que ça soit interdit

Tu lui fous la pression jusqu'à ce qu'il quitte les lieux.

Et l'autre déchet tout content d'être au RSA, en sueur quand il doit racheter une assiette qu'il a cassé

Le 26 novembre 2017 à 21:24:50 Woodaah a écrit :
pour ceux qui veulent un jour mettre en location un bien immobilier, prenez l'assurance loyers impayés
conseil de khey

Ça coûte combien ?

Le 26 novembre 2017 à 21:41:12 TruiteSaumonee2 a écrit :

Le 26 novembre 2017 à 21:40:17 -Fake-BTS- a écrit :
nique les proprio Ces salopards qui pensent que louer un appart c'est juste louer 4 murs
Mon ancien proprio a juste reussi à me prendre 955E que j'avais sur un livret. Osef, meme si ça m'a mis la rage. Now je suis au RSA et donc insolvable

Ce parasite

le fdp de proprio qui m'avait laissé 3 semaines sans eau chaude car le ballon d'eau chaude etait peté Il a fait genre qu'il n'etait pas du tout cassé
Le proprio qui a fait visiter mon appart à la vente sans me demander l'autorisation de penetrer chez moi. heureusement le lendemain j'ai changé les serrures

Le 26 novembre 2017 à 21:41:18 Biteazaile6 a écrit :

Le 26 novembre 2017 à 21:39:26 [Dr_Tenenbaum] a écrit :

Le 26 novembre 2017 à 21:38:22 Biteazaile6 a écrit :

Le 26 novembre 2017 à 21:36:25 Woodaah a écrit :

Le 26 novembre 2017 à 21:35:15 RIG500E a écrit :
je vais vous dire un truc

si vous êtes propriétaire à crédit et que vous louer pour payer le crédit c'est tant pis pour vos gueules si le locataire ne paie pas

encore si c'est juste un manque à gagner je peux comprendre sinon contentez vous de vos vies de prolo

non mais suffit juste de prendre l'assurance loyer impayés

L'assurance loyer impayé couvre jusque 18 mois. Apres non

Et ça marche comment ?

Tu va chez un notaire par exemple, en moyenne l'assurance coute 7% du montant du loyer. Et en cas d'impayé, un organisme te file le blé

Ok, merci

Le 26 novembre 2017 à 21:43:38 [Dr_Tenenbaum] a écrit :

Le 26 novembre 2017 à 21:41:18 Biteazaile6 a écrit :

Le 26 novembre 2017 à 21:39:26 [Dr_Tenenbaum] a écrit :

Le 26 novembre 2017 à 21:38:22 Biteazaile6 a écrit :

Le 26 novembre 2017 à 21:36:25 Woodaah a écrit :

> Le 26 novembre 2017 à 21:35:15 RIG500E a écrit :

>je vais vous dire un truc

>

> si vous êtes propriétaire à crédit et que vous louer pour payer le crédit c'est tant pis pour vos gueules si le locataire ne paie pas

>

> encore si c'est juste un manque à gagner je peux comprendre sinon contentez vous de vos vies de prolo

non mais suffit juste de prendre l'assurance loyer impayés

L'assurance loyer impayé couvre jusque 18 mois. Apres non

Et ça marche comment ?

Tu va chez un notaire par exemple, en moyenne l'assurance coute 7% du montant du loyer. Et en cas d'impayé, un organisme te file le blé

Ok, merci

T proprio Tenebaum ?