"L'immobilier à Paris est HORS DE PRIX" :rire:

Ne jamais acheter sous combles.

J'ai des combles dans ma maison et j'ai la meilleure isolation possible (j'y ai veillé). J'ai une épaisseur gigantesque de laine de bois au déphasage bien supérieur à la laine de verre. Et même comme ça, c'est compliqué de maintenir une température acceptable au plus fort de l'été.

S'il fait 36°C dehors, ça finit par monter à 28°C au bout de quelques jours fenêtres fermées.

Alors dans un appartement haussmannien de merde, AHI.

Vous noterez le petit ventilateur près du lit.

Le 02 décembre 2024 à 08:14:06 :

Le 02 décembre 2024 à 08:11:43 :
C'est 29m2 loi Carrez.

Le calcul en loi Carrez (1,8m) est obligatoire en copropriété.

Mais le vendeur, conscient que la surface au sol est supérieure (à vue de nez 40m2), a mis un prix délirant de 13K€ complètement hors marché. Après s'il y a des bouffons pour acheter...

Dans mon cas en revanche (maison individuelle), je ne suis pas soumis à la loi Carrez: j'annonce ce que je veux. J'ai 170m2 au sol, 146m2 Carrez. Je peux annoncer 158m2

Source que les pavillons n'y sont pas soumis ?

https://edito.seloger.com/conseils-d-experts/reglementations/la-loi-carrez-ne-s-applique-pas-aux-maisons-article-11408.html

Le 02 décembre 2024 à 08:12:21 :
C'est super cher au m2 bordel... À Paris ça tourne à 10k au m2 normalement. Cette douille

Dernier étage

Quartier recherché

Charme

Le 02 décembre 2024 à 08:20:46 macaquecroyant a écrit :

Le 02 décembre 2024 à 08:12:21 :
C'est super cher au m2 bordel... À Paris ça tourne à 10k au m2 normalement. Cette douille

Dernier étage

Quartier recherché

Charme

Les petites surfaces sont toujours plus cheres du m² en plus

Et Paris selon le quartier tu peux monter à 20k/m², pas grand chose à voir entre le 18eme et le 6eme arrondissement par exemple

Le 02 décembre 2024 à 08:22:21 :

Le 02 décembre 2024 à 08:20:46 macaquecroyant a écrit :

Le 02 décembre 2024 à 08:12:21 :
C'est super cher au m2 bordel... À Paris ça tourne à 10k au m2 normalement. Cette douille

Dernier étage

Quartier recherché

Charme

Les petites surfaces sont toujours plus cheres du m² en plus

Et Paris selon le quartier tu peux monter à 20k/m², pas grand chose à voir entre le 18eme et le 6eme arrondissement par exemple

Ca reste ridicule pour un logement forcément mal isolé, étriqué et digne d'un studio étudiant.

Faut être zinzin pour acheter cette merde.

29m2 c'est une petite surface certes mais faut pas exagérer non plus. On est proche du T2 là

C'est pas un studio de 15m2 hein...

Le 02 décembre 2024 à 08:25:03 :
29m2 c'est une petite surface certes mais faut pas exagérer non plus. On est proche du T2 là

C'est pas un studio de 15m2 hein...

368,000€ khey...

Dans une ville moyenne de province, tu peux avoir 120m² pour ce prix-là. Avec jardin. Dans un bon quartier.

Les Parisiens me fascinent. Ils sont convaincus de faire de bonnes affaires en pensant que leur salaire est beaucoup plus élevé qu'en Province. Ce qui, en dehors de certains secteurs de niche bien particuliers (comme la Finance par exemple), est totalement faux.

Le 02 décembre 2024 à 08:24:45 Hypo_Prof_V12 a écrit :

Le 02 décembre 2024 à 08:22:21 :

Le 02 décembre 2024 à 08:20:46 macaquecroyant a écrit :

Le 02 décembre 2024 à 08:12:21 :
C'est super cher au m2 bordel... À Paris ça tourne à 10k au m2 normalement. Cette douille

Dernier étage

Quartier recherché

Charme

Les petites surfaces sont toujours plus cheres du m² en plus

Et Paris selon le quartier tu peux monter à 20k/m², pas grand chose à voir entre le 18eme et le 6eme arrondissement par exemple

Ca reste ridicule pour un logement forcément mal isolé, étriqué et digne d'un studio étudiant.

Faut être zinzin pour acheter cette merde.

Clairement je pige pas l'intérêt de ce genre de "biens"

"Les Parisiens me fascinent. Ils sont convaincus de faire de bonnes affaires en pensant que leur salaire est beaucoup plus élevé qu'en Province. "

Y a pas d'énorme différence de salaires entre la province et Paris. Le smic et les job à peine mieux payés le seront partout que ce soit à Paris ou dans la diagonale du vide...