Ceux qui n'ont pas leur argent en BOURSE ou en IMMOBILIER

Le 19 novembre 2024 à 20:40:05 FakeBG23 a écrit :

Le 19 novembre 2024 à 20:34:46 :

Le 19 novembre 2024 à 20:33:38 EtrangeIsVie a écrit :
Je suis en train de m'éduquer avec le livre de Mounir de Finary

"Emprunter 500 000€ à 3% sur 25 ans = 21 132€ d'intêrets !"

Bordel c'est pas cher, mardi prochain je cours faire un prêt et all in SP500

il sert à quelque chose ce livre ?

J'pense qu'il n'a rien de plus que les vidéos qu'il fait sur sa chaîne Finary, il explique juste le basique du basique

ok merci je connais la théorie mais il reste à mettre en pratqieu

Le 19 novembre 2024 à 20:23:17 :

Le 19 novembre 2024 à 20:22:24 :
Immobilier il a dit !

Un problème ?

La fiscalité tu vas devenir le donut des communes

Bourse : j'ai déjà plus de 50 k en bourse

Immobilier : je suis encore apprentix donc pas encore de droit à l'emprunt mais ça ne saurait tarder

Le 19 novembre 2024 à 20:41:07 :
J'arrive pas a piger le PEA
J'ai acheté des actions etf World mais j'ai rien compris et ça m'a pas l'air rentable

Naturelle
Même si tu sembles avoir fait un bon investissement, tu te feras probablement sélectionner un jour ou l'autre vu que t'as l'air de faire les choses sans essayer de comprendre

Le 19 novembre 2024 à 20:42:34 :
facile de proner la bourse quant elle a doublé ces dernières années.
les plus anciens te déconseillerons la bourse car ils ont connu les crash et sont sortis au mauvais moment même si eux aussi savaient être parti pour 20 ans de placement

Ils pouvaient se reporter sur des produits moins risqué à l'approche de la retraite

Le 19 novembre 2024 à 20:42:14 :

Le 19 novembre 2024 à 20:23:17 :

Le 19 novembre 2024 à 20:22:24 :
Immobilier il a dit !

Un problème ?

La fiscalité tu vas devenir le donut des communes

Immobilier = seule niche fiscale restante en France, qu'est ce que vous baragouinez

Le 19 novembre 2024 à 20:41:07 :
J'arrive pas a piger le PEA
J'ai acheté des actions etf World mais j'ai rien compris et ça m'a pas l'air rentable

Met tout ton reste mensuel en etf 500 tous les mois sans réfléchir.
Peut être 20% en BTC si tu veux jouer en un peu.

Fin.

Le 19 novembre 2024 à 20:44:32 :

Le 19 novembre 2024 à 20:42:14 :

Le 19 novembre 2024 à 20:23:17 :

Le 19 novembre 2024 à 20:22:24 :
Immobilier il a dit !

Un problème ?

La fiscalité tu vas devenir le donut des communes

Immobilier = seule niche fiscale restante en France, qu'est ce que vous baragouinez

3200 mds de dettes ils vont se servir sur ceux qui ont des actifs très peu liquides comme l'immo

L’immobilier en tant que telle rapporte à peine 1-2% net après impôts

À part faire du AirBNB dans une zone touristique ou louer des locaux commerciaux cela ne vaut pas la peine

Le 19 novembre 2024 à 20:42:34 :
facile de proner la bourse quant elle a doublé ces dernières années.
les plus anciens te déconseillerons la bourse car ils ont connu les crash et sont sortis au mauvais moment même si eux aussi savaient être parti pour 20 ans de placement

Si t'investis long terme tu t'en branles complet des krachs. Perso j'ai commencé la bourse au plus haut après le covid avec un petit -20% la première année, ça m'a pas empêché de rentrer quand même et de hold à l'infini

Le 19 novembre 2024 à 20:46:21 :
L’immobilier en tant que telle rapporte à peine 1-2% net après impôts

À part faire du AirBNB dans une zone touristique ou louer des locaux commerciaux cela ne vaut pas la peine

Levier

Le 19 novembre 2024 à 20:45:05 :
90% des petits investisseurs perdent de l'argent au final. La stat qui fait mal, mais à prendre compte avant de se lancer

Fonds indiciel on parle d'inv sur le long terme pas de trading

Le 19 novembre 2024 à 20:46:44 :

Le 19 novembre 2024 à 20:46:21 :
L’immobilier en tant que telle rapporte à peine 1-2% net après impôts

À part faire du AirBNB dans une zone touristique ou louer des locaux commerciaux cela ne vaut pas la peine

Levier

Levier de quoi ?

Tu dois gérer des French Dreamers ou déchet au RSA en tant que locataire

Autant faire des crédit conso sur des SCPI qui sont gérer à 100%

Le 19 novembre 2024 à 20:45:05 :
90% des petits investisseurs perdent de l'argent au final. La stat qui fait mal, mais à prendre compte avant de se lancer

C'est une stat entièrement fausse. La plus grosse fake news possible ça

95% des petits investisseurs sont justement gagnants sur le long terme. Y'a que sur le court terme en essayant de jouer le jean-trader que cette stat se renverse

Chaud l'éducation financière proche du néant en France