99% des travaux sont à la charge du locataire AYAAA
Alors je suis pas proprio mais je n'ai jamais dû payer le remplacement du circulateur de la chaudière ou l'entretien du chauffe-eau. J'ai même pu me faire remboursé des minis travaux que j'avais fait, en fournissant les tickets de caisse.
En pratique, c'est le proprio qui doit payer l'entretien de ton appart/ta maison. Si c'est pas le cas, c'est que tu te fais avoir. Et il ne peut pas décidé d'augmenter le loyer parce qu'il a dû changer le frigo ou le four qui était inclus.