mon futur locataire m'a donné son dossier mais y a un truc que je trouve bizarre

Le 30 octobre 2024 à 20:12:47 :

Le 30 octobre 2024 à 20:11:40 :

Le 30 octobre 2024 à 20:08:35 :
Perso mes locataires son un couple de cassos au RSA, j'ai néanmoins jamais eu de problème

C'est normal si la Caf te verse le loyer directement.
Loue un jour a un smicard, et attend que le pauvre bougre ai un soucie electromenager ou le moteur puretech qui lâche à 100.000km

J'ai toujours payé mes loyers au chômage, RSA...
J'ai déjà du m'excuser auprès de mon proprio car je pouvais pas payer un mois ou deux quand j'avais du travail.

La Fronce !

Le boomer a du être furax

Nan ça va, mon premier appart c'était un jeune de droite hyper sympa. Il m'a laissé repeindre les murs comme je voulais, utiliser la cheminée "décorative". La cuisine était neuve et pas du bas de gamme.

On allait des fois boire un verre, le proprio, l'agent immo et moi, on était devenu potes à force.

Le 30 octobre 2024 à 20:14:25 :

Le 30 octobre 2024 à 20:11:07 :

Le 30 octobre 2024 à 20:01:04 :
Il se fout de ma gueule ou pas ?

tu sais que tu peut appeler son emplyeur pour vérifié qu'il existe ?

Ça se fait moyen non ? Surtout si je suis parano pour rien et y a moyen qu'on m'envoie chier

Je me demande le QI moyen des gens qui se posent ce genre de questions putain. "Oui euh bonjour alors je suis proprio et je vous appelle car M. XXX veut louer mon appart"

Faut être zinzin

Le 30 octobre 2024 à 20:16:43 :

Le 30 octobre 2024 à 20:15:55 :

Le 30 octobre 2024 à 20:12:47 :

Le 30 octobre 2024 à 20:12:11 :

Le 30 octobre 2024 à 20:10:23 :

> Le 30 octobre 2024 à 20:10:07 :

>> Le 30 octobre 2024 à 20:08:50 :

> >Et ?

> > J'ai à la virgule près le même salaire tous les mois, entre deux augmentations.

>

> t'es prélevé à la source ?

Oui.

Et t'as pas un changement de salaire à l'actualisation de ton prélèvement journalier en septembre ? J'avais lu ça aussi apparemment ça doit changer en septembre si t'as eu une augmentation entre temps

Pour ça que je te dis entre deux augmentations...

Mais du coup lui septembre ça bouge pas alors qu'il a commencé en février, bizarre ou pas ?

Pas forcément. Il peut avoir dicté lui-même son taux à son embauche.

du coup sur la ligne ça doit être noté taux personnalisé et pas taux non personnalisé ?

Le 30 octobre 2024 à 20:17:27 :

Le 30 octobre 2024 à 20:16:43 :

Le 30 octobre 2024 à 20:15:55 :

Le 30 octobre 2024 à 20:12:47 :

Le 30 octobre 2024 à 20:12:11 :

> Le 30 octobre 2024 à 20:10:23 :

>> Le 30 octobre 2024 à 20:10:07 :

> >> Le 30 octobre 2024 à 20:08:50 :

> > >Et ?

> > > J'ai à la virgule près le même salaire tous les mois, entre deux augmentations.

> >

> > t'es prélevé à la source ?

>

> Oui.

Et t'as pas un changement de salaire à l'actualisation de ton prélèvement journalier en septembre ? J'avais lu ça aussi apparemment ça doit changer en septembre si t'as eu une augmentation entre temps

Pour ça que je te dis entre deux augmentations...

Mais du coup lui septembre ça bouge pas alors qu'il a commencé en février, bizarre ou pas ?

Pas forcément. Il peut avoir dicté lui-même son taux à son embauche.

du coup sur la ligne ça doit être noté taux personnalisé et pas taux non personnalisé ?

Non, ça n'a aucun rapport ça.

Le 30 octobre 2024 à 20:17:50 :

Le 30 octobre 2024 à 20:17:27 :

Le 30 octobre 2024 à 20:16:43 :

Le 30 octobre 2024 à 20:15:55 :

Le 30 octobre 2024 à 20:12:47 :

> Le 30 octobre 2024 à 20:12:11 :

>> Le 30 octobre 2024 à 20:10:23 :

> >> Le 30 octobre 2024 à 20:10:07 :

> > >> Le 30 octobre 2024 à 20:08:50 :

> > > >Et ?

> > > > J'ai à la virgule près le même salaire tous les mois, entre deux augmentations.

> > >

> > > t'es prélevé à la source ?

> >

> > Oui.

>

> Et t'as pas un changement de salaire à l'actualisation de ton prélèvement journalier en septembre ? J'avais lu ça aussi apparemment ça doit changer en septembre si t'as eu une augmentation entre temps

Pour ça que je te dis entre deux augmentations...

Mais du coup lui septembre ça bouge pas alors qu'il a commencé en février, bizarre ou pas ?

Pas forcément. Il peut avoir dicté lui-même son taux à son embauche.

du coup sur la ligne ça doit être noté taux personnalisé et pas taux non personnalisé ?

Non, ça n'a aucun rapport ça.

ah ok je suis une bille bon ça a l'air en règle dans ce cas merci les kheys

Le 30 octobre 2024 à 20:08:35 :
Perso mes locataires son un couple de cassos au RSA, j'ai néanmoins jamais eu de problème

En vrai s'ils sont pas trop cassos, genre a savoir gérer un budget et faire le ménage. ça peut être royal

Le 30 octobre 2024 à 20:09:37 :

Le 30 octobre 2024 à 20:07:23 :
bah il est sans doute annualisé

ok je voulais être sûr que ça existait parce que je connaissais pas ça m'a mis le doute

Le 30 octobre 2024 à 20:07:53 :
il est cadre ?

oui c'est bon signe ?

oui c'est normal du coup un cadre au forfait est payé par mois, tous les mois pareil sauf prime, un cadre ne boss pas à l'heure mais au forfait

Le 30 octobre 2024 à 20:23:28 :
sinon l'auteur j'ai regardé mes anciennes fiches de paie et en 10 ans j'ai jamais eu + de deux mois pareil

oui moi aussi c'était pour ça

Le 30 octobre 2024 à 20:20:30 :

Le 30 octobre 2024 à 20:09:37 :

Le 30 octobre 2024 à 20:07:23 :
bah il est sans doute annualisé

ok je voulais être sûr que ça existait parce que je connaissais pas ça m'a mis le doute

Le 30 octobre 2024 à 20:07:53 :
il est cadre ?

oui c'est bon signe ?

oui c'est normal du coup un cadre au forfait est payé par mois, tous les mois pareil sauf prime, un cadre ne boss pas à l'heure mais au forfait

meme en cadre j'ai jamais été payé 100% la meme somme d'un mois a l'autre

exemple :

07/2020 : NET A PAYER AVANT IMPOT SUR LE REVENU 2.221,52
08/2020 : NET A PAYER AVANT IMPOT SUR LE REVENU 2.227,95
09/2020 : NET A PAYER AVANT IMPOT SUR LE REVENU 2.226,55

Le 30 octobre 2024 à 20:24:56 :
Sinon sache que tu peux lui demander son contrat de travail.

je l'ai aussi mais c'est pas écrit annualisé ou forfait jour juste le salaire annuel ça doit être ça

Le 30 octobre 2024 à 20:26:08 :

Le 30 octobre 2024 à 20:24:56 :
Sinon sache que tu peux lui demander son contrat de travail.

je l'ai aussi mais c'est pas écrit annualisé ou forfait jour juste le salaire annuel ça doit être ça

Bah tu peux déjà faire un comparatif entre les sommes du contrat et le salaire.
Vérifie aussi le siret et éventuellement LinkedIn.

Le 30 octobre 2024 à 20:27:02 :

Le 30 octobre 2024 à 20:26:08 :

Le 30 octobre 2024 à 20:24:56 :
Sinon sache que tu peux lui demander son contrat de travail.

je l'ai aussi mais c'est pas écrit annualisé ou forfait jour juste le salaire annuel ça doit être ça

Bah tu peux déjà faire un comparatif entre les sommes du contrat et le salaire.
Vérifie aussi le siret et éventuellement LinkedIn.

les sommes brutes c'est bon, siret aussi je vais essayer de voir linkedin ahi cette enquête