pourquoi les gens disent "on a acheté une maison / un appartement" ?

Le 17 octobre 2024 à 20:55:53 :
Le principe d'acheter c'est que t'es tranquille après

oui bah là t'es pas du tout tranquille , toi et le locataire vous êtes pareil vu que vous payez un peu près le même montant chaque mois

si ce n'est que le locataire n'a pas mis 50k d'apport

Le 17 octobre 2024 à 20:56:41 :
Faut être complètement con pour acheter un bien immobilier comptant, même si t'as les sous pour ça c'est bien plus intéressant de faire un crédit et placer le reste de ton argent

voilà

Le 17 octobre 2024 à 21:00:36 :
Si tu comprends pas le principe d'investissement on ne peut plus rien pour toi

investir pour être gagnant uniquement après 30 ans

Le 17 octobre 2024 à 20:59:42 :
A la différence qu'un propriétaire rembourse mensuellement pour un bien qui est le siens.
La ou un locataire, après 10ans de location n'a rien de plus, un propriétaire va retrouver l'argent lâché chaque mois si il revend après 10ans

tu oublies le fait qu'une maison qui coute 300k par exemple tu vas la payer 500k au final avec les intérêts et le cout du crédit

Le 17 octobre 2024 à 20:57:34 :

Le 17 octobre 2024 à 20:55:53 :
Le principe d'acheter c'est que t'es tranquille après

oui bah là t'es pas du tout tranquille , toi et le locataire vous êtes pareil vu que vous payez un peu près le même montant chaque mois

si ce n'est que le locataire n'a pas mis 50k d'apport

Effectivement quand t'es propriétaire tu paye longtemps, peu être 20 ou 30ans mais si t'es locataire tu paye toute ta vie, de tes 25ans à tes 95

Le 17 octobre 2024 à 20:56:41 :
Faut être complètement con pour acheter un bien immobilier comptant, même si t'as les sous pour ça c'est bien plus intéressant de faire un crédit et placer le reste de ton argent

ça dépend... déjà y a les intérêts. celui qui achète comptant économise de l'argent, beaucoup d'argent + celui qui a pu acheter d'un coup jouis de son salaire à 95 % quand toi à environ 60 % + s'il veut vendre et probablement récupérer encore plus que l'achat tandis qu'il avait pas payer d'intérêts...

Le 17 octobre 2024 à 21:03:09 :

Le 17 octobre 2024 à 20:57:34 :

Le 17 octobre 2024 à 20:55:53 :
Le principe d'acheter c'est que t'es tranquille après

oui bah là t'es pas du tout tranquille , toi et le locataire vous êtes pareil vu que vous payez un peu près le même montant chaque mois

si ce n'est que le locataire n'a pas mis 50k d'apport

Effectivement quand t'es propriétaire tu paye longtemps, peu être 20 ou 30ans mais si t'es locataire tu paye toute ta vie, de tes 25ans à tes 95

mais justement t'es gagnant par rapport au locataire seulement une fois ton crédit payé

c'est un bon investissement pour tes enfants c'est tout

Le 17 octobre 2024 à 20:56:41 :
Faut être complètement con pour acheter un bien immobilier comptant, même si t'as les sous pour ça c'est bien plus intéressant de faire un crédit et placer le reste de ton argent

Ouais m'enfin les intérêts sur 25 ans = LOL
bien ta baraque qui t'a couté le double ?
Faudrait le juste milieu, genre un gros apport et un crédit d'environ 10 ans

Le 17 octobre 2024 à 21:03:09 :

Le 17 octobre 2024 à 20:57:34 :

Le 17 octobre 2024 à 20:55:53 :
Le principe d'acheter c'est que t'es tranquille après

oui bah là t'es pas du tout tranquille , toi et le locataire vous êtes pareil vu que vous payez un peu près le même montant chaque mois

si ce n'est que le locataire n'a pas mis 50k d'apport

Effectivement quand t'es propriétaire tu paye longtemps, peu être 20 ou 30ans mais si t'es locataire tu paye toute ta vie, de tes 25ans à tes 95

Le truc c'est que statistiquement il est rare que les primo accédants gardent leur premier bien pendant ne serait-ce que 20 ans. D'autant plus dans les grandes villes où un couple de jeunes cadres ne peut pas s'acheter plus qu'une cage et rêve rapidement de plus grand.

Le 17 octobre 2024 à 21:01:27 jeanchibrax2 a écrit :

Le 17 octobre 2024 à 21:00:36 :
Si tu comprends pas le principe d'investissement on ne peut plus rien pour toi

investir pour être gagnant uniquement après 30 ans

not ready, il faut payer une taxe foncière à VIE (1000 à 2000€) par an, que tu aies une maison ou un appart

tu n'es JAMAIS libre

Le 17 octobre 2024 à 21:07:20 :

Le 17 octobre 2024 à 20:56:41 :
Faut être complètement con pour acheter un bien immobilier comptant, même si t'as les sous pour ça c'est bien plus intéressant de faire un crédit et placer le reste de ton argent

Ouais m'enfin les intérêts sur 25 ans = LOL
bien ta baraque qui t'a couté le double ?
Faudrait le juste milieu, genre un gros apport et un crédit d'environ 10 ans

si vous êtes pas encore au courant un emprunt ça se rembourse aussi de manière anticipée