Mon premier achat immo est presque fait !

On vient d'avoir la propal de la banque avec un taux a 3.1% avec ma meuf pour un achat de 310 000k€.

On gagne 5.7k€ mensuel a 2.
50 000k€ d'apport dans le projet.
Il me restera environ 10k€ car j'ai pas voulu tout mettre et voir mon compte a 0

J'ai l'impression de me faire douiller mais ça fait 4 mois qu'on recherche et c'est une petite villa avec petite piscine au calme a 20km d'une grande ville du sud de la fronce.
Je vais être obligé d'aller au taff en 2 roues a cause des bouchons mais je suis en 3/5 télétravail dream donc ça devrait aller.

Terrible de signer avec un taux si haut quand on pense que y a 4 ans j'aurais pu acheter un truc autour de 360 000€ pour le même salaire.

Le CDI + credit dream est lancé.
Il va falloir du courage pour tenir 20 ans mais c'est la vie a moins de fuir la France je me suis fait une raison...

Ceux qui ont signé récemment un achat immo. Vous êtes a combien niveau taux bancaire ?

Le 21 septembre 2024 à 22:26:45 :
J'apporte 40k€ elle 10k€ mais je fais verrouiller ça devant notaire bien évidemment au cas où ça dérape je repartirai toujours avec mes billes...

et vous aller payer chacun 50% du crédit ?

Le 21 septembre 2024 à 22:27:48 :
Petsdisgracieux GG mon khey tu as pris le train au bon moment

Petite mise en location bientôt pour capitaliser dessus

Puis second achat d'une maison si tout va bien, mais bon en ce moment c'est la merde donc j'attends encore un peu que les taux baissent

Le 21 septembre 2024 à 22:29:15 :
Pour le remboursement du crédit on s'est mis d'accord de faire 33 % de nos salaires respectifs pour ne pas leser ni l'un ni l'autre même si globalement on gagne a peu près pareil (a 250-300€ mensuel près..).

Acheter avec deux salaires c'est le cheatcode, moi ma meuf gagne quasiment rien t'as de la chance

Le 21 septembre 2024 à 22:29:15 :
Pour le remboursement du crédit on s'est mis d'accord de faire 33 % de nos salaires respectifs pour ne pas leser ni l'un ni l'autre même si globalement on gagne a peu près pareil (a 250-300€ mensuel près..).

Donc si t'as une augmentation de 1000€ net, tu vas devoir payer plus?

Le 21 septembre 2024 à 22:32:35 :
Oui lets go toutou mais ça me paraît le + réglo comme méthode j'y ai pas mal réfléchi.

le communiste appliqué au couple, ça me parait pas une bonne base pour faire un couple durable.
Surtout que ton crédit ne va pas augmenter pendant 20 ans, donc je ne vois pas l'intéret de revoir le calcul en € , sauf si l'un se retrouve au chomage

Le 21 septembre 2024 à 22:40:29 :
ça m'angoisse rien que de penser a telle situation. tu viens de prendre 20 ans de prison. pour ma part mon pere m'a acheté un appart de 80m2 a marseille. et je vie du cryptodream. je sais , la vie est injuste

Tu vis en France ? Si oui tu gagnes combien avec la crypto ? Car si tu gagnes trop, la flat tax n'est plus appliquée et tu te prends les taxes d'un pro (environ 72% sur les bénéfices), donc fais très attention

Le 21 septembre 2024 à 22:42:42 :

Le 21 septembre 2024 à 22:40:29 :
ça m'angoisse rien que de penser a telle situation. tu viens de prendre 20 ans de prison. pour ma part mon pere m'a acheté un appart de 80m2 a marseille. et je vie du cryptodream. je sais , la vie est injuste

Tu vis en France ? Si oui tu gagnes combien avec la crypto ? Car si tu gagnes trop, la flat tax n'est plus appliquée et tu te prends les taxes d'un pro (environ 72% sur les bénéfices), donc fais très attention

je vis a marseille c'est écrit
je donnerai pas de chiffre sur mon patrimoine mais je me verse de quoi vivre, 2000 euros environ sachant que je paie pas de loyer du coup, et je paie la flat tax 30% chaque année on m'a jamaius fait chier ça fait plusieurs années

Le 21 septembre 2024 à 22:29:15 :
Pour le remboursement du crédit on s'est mis d'accord de faire 33 % de nos salaires respectifs pour ne pas leser ni l'un ni l'autre même si globalement on gagne a peu près pareil (a 250-300€ mensuel près..).

Entre ça et la différence d'apport

Et ce génie a fait 50/50