Topic de Awolnation :

Acheter ou louer pour 4-5 ans ?

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Je compte habiter en province pour rejoindre ma copine et son taf, près d'une gare pour pouvoir aller régulièrement sur Paris (2-3 jours de TT par semaine, voir +). Ça vaudrait pour quelques années (4-6 ans), puis nous barrer pour le Creuse-dream.
Actuellement, j'ai 13k de côté hors PEL, je vais essayer de mettre ~2000 balles chaque mois ( 2500 euros net/mois + habite chez mes parents). D'ici Mai-Juin, j'aurai 25 000 sous qui peuvent partir dans l'apport.

Mon plan initial c'était d'acheter une maison là-bas, entre 70k et 100k avec un crédit sur 10-12 ans. À ce prix là, tu as des maisons de 120-150m² en bon état. Le crédit coûterait entre 600 et 750 balles par mois.
Au bout de 5 ans, je divise la maison en 2 ou en 3 appartements et je les loue. Un appart de 50m² sous les combles, c'est entre 400 et 500 euros / mois dans le coin. Avec ça, je devrais pouvoir emprunter à nouveau, ici 200k, ce que je veux en Creuse est particulier.

Sauf que tout le monde me dit qu'il vaut mieux louer jusqu'à pouvoir acheter mon objectif finale :(
J'ai bof envie de faire comme mes parents et de perdre un fric monstre dans une location moyenne, proche des gens qui font du bruit :(
Un appart pour deux, pour un truc correct, c'est entre entre 500 et 600 balles par mois (600-750 euros pour le crédit) mais à la fin t'as rien :(

Qu'en penses l'élite ? Et est-ce que si l'immobilier se casse la gueule, ça atteindra ma province ou ça sera concentré dans les grandes villes ? :(

J'ai pas lu mais... Go acheter.

Si t'es locataire pendant 5 ans et on va dire 800 euros par mois : 48000 euros

Le 29 août 2024 à 16:37:09 wizkhalifaa a écrit :
J'ai pas lu mais... Go acheter.

Si t'es locataire pendant 5 ans et on va dire 800 euros par mois : 48000 euros

c'est vrai que ça fait mal, mais si y'a un problème, j'aurais rien à payé en tant que locataire https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

En tant que loc, tu payes déjà et t’as aucun ROI. Pire choix à part si c’est pour du très court terme et que t’as un très bon salaire
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Données du topic

Auteur
Awolnation
Date de création
29 août 2024 à 16:26:52
Date de suppression
30 août 2024 à 00:05:00
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