Ça vaut encore le coup de rénover une grange ?

Acheter une espèce de grange, ou une grande maison à retaper, dans un trou paumé du Lot, de la Corrèze ou en Dordogne ?

Le genre de truc qui coûte moins de 30k-40k à l'achat, mais le prix des matériaux a explosé depuis quelques années, donc ça vaut toujours le coup ?

Attention je parle bien de rénover pour soi, soit en maison principale soit en maison secondaire, pas pour faire du bénéfice

(Avec de l'aide de la famille et de potes qui s'y connaissent)

Le 20 juillet 2024 à 19:09:37 :
Y'en à plein qui le font même en ville t'achète un taudis pour une boucher de pain, après faut avoir l'oseille pour bien le retaper et aimer les coin paumé

En ville ça coûte une blinde, même une ruine

Le coin paumé ne me dérange pas, au contraire

Mais depuis le COVID et tout qui a été chamboulé niveau prix etc je ne sais pas si ça vaut encore le coup

Le 20 juillet 2024 à 19:16:19 :
Oui mais que bien placé

C'est à dire ?

Bien placé genre à moins de 15min de l'océan ou la mer, ou à côté d'une ville attractive tu te retrouves à payer ta grange 100k non ?

Le 20 juillet 2024 à 19:17:38 :
Une grange il va falloir la déclarer en maison habitable, le fisc ne te laissera pas faire sinon et tu vas douiller

Je sais, c'est pour en faire une maison habitable justement

Faut voir si t'es raccordé eau, évacuation et elec.

Effectivement les prix ont bien grimpé. Et c'est long des travaux. On s'en rend pas forcément compte, mais avec le boulot à côté, c'est compliqué. Un an que je suis dans les miens et je suis pas prêt d'avoir fini

Le 20 juillet 2024 à 19:24:06 :
Faut voir si t'es raccordé eau, évacuation et elec.

Effectivement les prix ont bien grimpé. Et c'est long des travaux. On s'en rend pas forcément compte, mais avec le boulot à côté, c'est compliqué. Un an que je suis dans les miens et je suis pas prêt d'avoir fini

Persoent j'ai rush les pièces indispensables. Cuisine sdb toilette et chambre. Maintenant je prends mon temps. J'avoue que je pourrais faire beaucoup plus

Le 20 juillet 2024 à 19:24:06 :
Faut voir si t'es raccordé eau, évacuation et elec.

Effectivement les prix ont bien grimpé. Et c'est long des travaux. On s'en rend pas forcément compte, mais avec le boulot à côté, c'est compliqué. Un an que je suis dans les miens et je suis pas prêt d'avoir fini

Tu rénoves quoi ? Tu fais tout seul ? Si non, tu fais quoi ? Tu as des gens du métier dans ta famille qui t'aident ?

Le 20 juillet 2024 à 19:26:31 :

Le 20 juillet 2024 à 19:24:06 :
Faut voir si t'es raccordé eau, évacuation et elec.

Effectivement les prix ont bien grimpé. Et c'est long des travaux. On s'en rend pas forcément compte, mais avec le boulot à côté, c'est compliqué. Un an que je suis dans les miens et je suis pas prêt d'avoir fini

Persoent j'ai rush les pièces indispensables. Cuisine sdb toilette et chambre. Maintenant je prends mon temps. J'avoue que je pourrais faire beaucoup plus

Même question que ton vdd, raconte un peu ton expérience niveau renov

Le 20 juillet 2024 à 19:29:06 :

Le 20 juillet 2024 à 19:24:06 :
Faut voir si t'es raccordé eau, évacuation et elec.

Effectivement les prix ont bien grimpé. Et c'est long des travaux. On s'en rend pas forcément compte, mais avec le boulot à côté, c'est compliqué. Un an que je suis dans les miens et je suis pas prêt d'avoir fini

Tu rénoves quoi ? Tu fais tout seul ? Si non, tu fais quoi ? Tu as des gens du métier dans ta famille qui t'aident ?

Un corps de ferme dont j'ai hérité de mes grands parents. Je fais 80% tout seul en apprenant sur le tas avec des tuto YouTube.

J'ai l'un de mes meilleurs potes électricien qui m'a bien aidé et j'ai payé pour faire faire la toiture

Le 20 juillet 2024 à 19:29:06 :

Le 20 juillet 2024 à 19:24:06 :
Faut voir si t'es raccordé eau, évacuation et elec.

Effectivement les prix ont bien grimpé. Et c'est long des travaux. On s'en rend pas forcément compte, mais avec le boulot à côté, c'est compliqué. Un an que je suis dans les miens et je suis pas prêt d'avoir fini

Tu rénoves quoi ? Tu fais tout seul ? Si non, tu fais quoi ? Tu as des gens du métier dans ta famille qui t'aident ?

Y'a encore 2 ans je savais pas me servir d'une perceuse, mais j'ai la chance d'avoir un père qui sait à peu prêt tout faire et qui a passé sa vie dans les travaux.

Du coup, mis à part le daron qui vient me filer un coup de main de temps en temps, je fais tout tout seul. Typiquement il m'a installé un nouveau tableau elec et je me démerde pour tirer les câbles ce genre de conneries. Là je fais surtout de la finition, je refais ma future chambre, j'ai viré tout le parquet qui était bouffé, refait une isolation au dessus du vide sanitaire, j'ai posé mes dalle d'osb et puis depuis 2 semaines, enduit et ponçage pour refaire prore.

C'est une baraque qui avait besoin d'un gros coup de neuf. Je refais l'elec pièce par pièce parce que c'était un peu à l'arrache.

Le 20 juillet 2024 à 19:26:31 :

Le 20 juillet 2024 à 19:24:06 :
Faut voir si t'es raccordé eau, évacuation et elec.

Effectivement les prix ont bien grimpé. Et c'est long des travaux. On s'en rend pas forcément compte, mais avec le boulot à côté, c'est compliqué. Un an que je suis dans les miens et je suis pas prêt d'avoir fini

Persoent j'ai rush les pièces indispensables. Cuisine sdb toilette et chambre. Maintenant je prends mon temps. J'avoue que je pourrais faire beaucoup plus

on sait comment ça marche, y'a des fois où t'as bien la flemme

Le 20 juillet 2024 à 19:36:23 :

Le 20 juillet 2024 à 19:26:31 :

Le 20 juillet 2024 à 19:24:06 :
Faut voir si t'es raccordé eau, évacuation et elec.

Effectivement les prix ont bien grimpé. Et c'est long des travaux. On s'en rend pas forcément compte, mais avec le boulot à côté, c'est compliqué. Un an que je suis dans les miens et je suis pas prêt d'avoir fini

Persoent j'ai rush les pièces indispensables. Cuisine sdb toilette et chambre. Maintenant je prends mon temps. J'avoue que je pourrais faire beaucoup plus

on sait comment ça marche, y'a des fois où t'as bien la flemme

Bah une fois que t'as de quoi vivre c'est chaud la motivation baisse d'un coup

Le 20 juillet 2024 à 19:36:27 :
Typiquement ce genre de truc https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/2603447667
Une belle charpente, mais le reste à refaire (sol, électricité, isolation etc)

La charpente a l'air nickel ouais, par contre, t'imagines pas le boulot qu'il y a faire. En vrai c'est un beau projet, si tu as le temps et l'argent. C'est gratifiant à la fin.

Le 20 juillet 2024 à 19:31:53 :

Le 20 juillet 2024 à 19:29:06 :

Le 20 juillet 2024 à 19:24:06 :
Faut voir si t'es raccordé eau, évacuation et elec.

Effectivement les prix ont bien grimpé. Et c'est long des travaux. On s'en rend pas forcément compte, mais avec le boulot à côté, c'est compliqué. Un an que je suis dans les miens et je suis pas prêt d'avoir fini

Tu rénoves quoi ? Tu fais tout seul ? Si non, tu fais quoi ? Tu as des gens du métier dans ta famille qui t'aident ?

Un corps de ferme dont j'ai hérité de mes grands parents. Je fais 80% tout seul en apprenant sur le tas avec des tuto YouTube.

J'ai l'un de mes meilleurs potes électricien qui m'a bien aidé et j'ai payé pour faire faire la toiture

Donc c'est pas un mythe les mecs qui réussissent à rénover grâce à YT en partant de rien ?
Bravo
Combien de M2 ?

Le 20 juillet 2024 à 19:38:17 :

Le 20 juillet 2024 à 19:31:53 :

Le 20 juillet 2024 à 19:29:06 :

Le 20 juillet 2024 à 19:24:06 :
Faut voir si t'es raccordé eau, évacuation et elec.

Effectivement les prix ont bien grimpé. Et c'est long des travaux. On s'en rend pas forcément compte, mais avec le boulot à côté, c'est compliqué. Un an que je suis dans les miens et je suis pas prêt d'avoir fini

Tu rénoves quoi ? Tu fais tout seul ? Si non, tu fais quoi ? Tu as des gens du métier dans ta famille qui t'aident ?

Un corps de ferme dont j'ai hérité de mes grands parents. Je fais 80% tout seul en apprenant sur le tas avec des tuto YouTube.

J'ai l'un de mes meilleurs potes électricien qui m'a bien aidé et j'ai payé pour faire faire la toiture

Donc c'est pas un mythe les mecs qui réussissent à rénover grâce à YT en partant de rien ?
Bravo
Combien de M2 ?

Perso, c'est mon père, un peu youtube, et un bouquin casto