Etre proprietaire en France, encore interessant ?

par rapport a louer 12 mois a un boomer ?

Taxe fonciere -> 2 mois de loyer
Eau + chauffage + Electricité -> 2 mois de loyer
Frais d'entretient -> 1 mois de loyer
Reparation -> 1 mois de loyer

La moitié de l'argent énocomisé qui disparait

Taxe foncière c'est plutôt 1 mois de loyer.

Chauffage et Elec, en général tu payes aussi en location.

Frais d'entretien et restauration, moins d'un mois de loyer je dirais.

T'es tjs gagnant khey

l'eau + chauffage + electricité tu va les payer dans tout les cas.

la grosse diff si tu es proprio c'est que à la fin t'a un truc à vendre et à la fin de ton prêt t'a plus rien à rembourser donc un énorme gain de pouvoir d'achat.

Le 01 juillet 2024 à 20:53:15 :
Taxe foncière c'est plutôt 1 mois de loyer.

Chauffage et Elec, en général tu payes aussi en location.

Frais d'entretien et restauration, moins d'un mois de loyer je dirais.

T'es tjs gagnant khey

ca dépend des zones, ou je suis c'est super cher

entretient si on prend en compte tout c'est elevé, encore plus si on est en co pro

et je parle meme pas du risque de squat ou de vol

ni des traveaux qui peuvent nous foudroyer

tout dépend de ta rentabilité locative.
Sur de svilles moyennes tu peux faire jusqu'à 10% de rentabilité brute, en rénovant les biens toi même, et dans ce cas c'est largement intéressant.

Par contre la location en grande ville c'est mort, impossible de rentabiliser aujourd'hui.

location = 70 années de loyer potentiel + rien à vendre a la fin de sa vie

proprio = 25 année de loyer + un bien a vendre ou a louer a la fin de sa vie

Le 01 juillet 2024 à 20:55:51 :
tout dépend de ta rentabilité locative.
Sur de svilles moyennes tu peux faire jusqu'à 10% de rentabilité brute, en rénovant les biens toi même, et dans ce cas c'est largement intéressant.

Par contre la location en grande ville c'est mort, impossible de rentabiliser aujourd'hui.

developpe stp

Le 01 juillet 2024 à 20:55:52 :
location = 70 années de loyer potentiel + rien à vendre a la fin de sa vie

proprio = 25 année de loyer + un bien a vendre ou a louer a la fin de sa vie

25 ans + cout du crédit + cout des traveaux et autres conneries + temps

ca fait 40 ans je pense

Le 01 juillet 2024 à 20:57:25 :
Si tu parles pour la rp d'un point de vue purement financier ça se calcule

oui rp, sinon j'aurai go actions a risques étallées