Héritage imprévu, faut il solder son crédit immobilier avec ?

Le 29 juin 2024 à 18:46:29 :
écoutes pas les types qui veulent te faire faire des montages abracadabrants. Il n'y a rien de mieux que de vivre l'esprit libre sans crédit et sans dette envers personne. Tu pourras revendre ton apart et récup tout donc osef si besoin. A toi de voir si tu preferes faire des placements mais garder en tête que t'es pas vraiment chez toi, ou considérer que c'est chez toi et dire aux bankster de se faire enc*ler

En effet je suis plutôt dans cette optique même si c'est peut être pas le meilleur choix financier sur long terme

Je trouve ça pesant de devoir rembourser un crédit sur 23 ans en sachant que vu mon taff, mon salaire ne va pas beaucoup augmenter sur les années à venir. Je n'ai pas la certitude qu'en plaçant l'argent ce la rapportera à coup sur 500 euros par mois d'interets, la réalité c'est qu'on peut tout perdre

J'aime néanmoins entendre les arguments de tout le monde histoire d'être sur de prendre la bonne décision

Le 29 juin 2024 à 18:49:15 :

Le 29 juin 2024 à 18:46:29 :
écoutes pas les types qui veulent te faire faire des montages abracadabrants. Il n'y a rien de mieux que de vivre l'esprit libre sans crédit et sans dette envers personne. Tu pourras revendre ton apart et récup tout donc osef si besoin. A toi de voir si tu preferes faire des placements mais garder en tête que t'es pas vraiment chez toi, ou considérer que c'est chez toi et dire aux bankster de se faire enc*ler

oui voilà en plus si tu rembourses par anticipation ton crédit tu économises les intérêts il me semble

Oui c'est ça je récupère beaucoup, il faut savoir qu'à mon taux actuel pour le moment prêt de la moitié de ce que je rembourse limite est de l'intérêt

Le 29 juin 2024 à 18:50:54 :
Pourquoi pas remplir ton PEA de 150k sur un Indice, genre S&P500. Historiquement c'est entre 7 - 8 % par an

J'ai des doutes à ton une garanti de réellement toucher cette somme à l'avenir, il n'y a rien de sûr la

Le 29 juin 2024 à 18:46:29 :
écoutes pas les types qui veulent te faire faire des montages abracadabrants. Il n'y a rien de mieux que de vivre l'esprit libre sans crédit et sans dette envers personne. Tu pourras revendre ton apart et récup tout donc osef si besoin. A toi de voir si tu preferes faire des placements mais garder en tête que t'es pas vraiment chez toi, ou considérer que c'est chez toi et dire aux bankster de se faire enc*ler

Mais n’importe quoi toi. Sans la banque, il aurait jamais pu acheter.

Les vrais gangster se sont nos fameux politiciens qui n’ont strictement rien fait pour que l’offre de demande de logement baisse et ainsi que les prix arrêtent d’augmenter.
185k un T1 sans place de parking j'imagine en plus, les places sont rares et payantes dehors si elles sont libres.

Le 29 juin 2024 à 18:57:07 :

Le 29 juin 2024 à 18:50:54 :
Pourquoi pas remplir ton PEA de 150k sur un Indice, genre S&P500. Historiquement c'est entre 7 - 8 % par an

J'ai des doutes à ton une garanti de réellement toucher cette somme à l'avenir, il n'y a rien de sûr la

Vie avec tes doutes alors. Je pensais pareil avant. Et maintenant, je place dès que possible.

Le 29 juin 2024 à 18:57:23 :

Le 29 juin 2024 à 18:46:29 :
écoutes pas les types qui veulent te faire faire des montages abracadabrants. Il n'y a rien de mieux que de vivre l'esprit libre sans crédit et sans dette envers personne. Tu pourras revendre ton apart et récup tout donc osef si besoin. A toi de voir si tu preferes faire des placements mais garder en tête que t'es pas vraiment chez toi, ou considérer que c'est chez toi et dire aux bankster de se faire enc*ler

Mais n’importe quoi toi. Sans la banque, il aurait jamais pu acheter.

Les vrais gangster se sont nos fameux politiciens qui n’ont strictement rien fait pour que l’offre de demande de logement baisse et ainsi que les prix arrêtent d’augmenter.
185k un T1 sans place de parking j'imagine en plus, les places sont rares et payantes dehors si elles sont libres.

Effectivement sans parking mais possibilité de ce garer en extérieur pour pas grand chose si résident de la ville , zone bleu.
Avoir un crédit à rembourser c'est quand même la misère.

Si tu rembourses ton crédit à 2.5% sans difficulté pourquoi vouloir le solder à tout prix.
Autant investir comme dit plus haut une majorite dans un SP500 ou autre.

Toute dette n'est pas forcément mauvaise.

Le 29 juin 2024 à 18:50:44 :

Le 29 juin 2024 à 18:49:13 :
Ça dépend de combien tu vas économiser en remboursant le crédit avant son terme, mais si tu nous donnes aucune information supplémentaire ça va être dur de te donner des bons conseils.

En gros il me reste 120 000 euros à rembourser à un taux proche des 2.4

Et j'imagine que tu connais le prix total de ton crédit si remboursé à terme et si remboursé prématurément.
Ça donne quoi ? C'est combien la différence entre les deux ?

Ça dépend de ta charge mentale.

D'un point de vue financier, il faut vivre sur la dette pour s'enrichir. Mais cela génère une contrainte.

Si ton crédit actuel est une contrainte, solde le, tu seras plus libre dans ta tête.

Le 29 juin 2024 à 18:52:51 :

Le 29 juin 2024 à 18:42:10 :
J'ai acheté un T1 en 2022 pour une somme de 185000 euros dans une Top ville d'IDF.

J’ai eu un T3 neuf pour 170k, centre ville, toute commodité en IDF (bon pas en top ville hein ).

Faut payer cher pour être proprio dans une top ville. Quelle est cette ville si c’est pas indiscret.

Je préfère rester discret mais c'est dans le 94-je voulais absolument la proximité avec Paris, tu es où toi ?

Le 29 juin 2024 à 19:02:26 :
Si tu rembourses ton crédit à 2.5% sans difficulté pourquoi vouloir le solder à tout prix.
Autant investir comme dit plus haut une majorite dans un SP500 ou autre.

Toute dette n'est pas forcément mauvaise.

En vrai je suis sur la retenu, je ne peux pas dire que je ne me prive pas, le crédit est réellement une contrainte importante (il faut savoir que le crédit + charges copro + taxe foncière ça fait déjà 800 euros)

Faut étudier le truc à tête reposée ...
Et demander à une personne assez calée ...

Je présume que des petites lignes, dans l'offre du prêt, qui fait qu'on rembourse pas comme ça en "récupérant", ce qu'on aurait dû payer intégralement ... ils aiment pas ça les financiers, avoir un "manque à gagner" ...

Bref, en tous les cas, tu vas gagner une certaine "liberté" .. cool d'avoir des "poids" en moins dans la vie pour avancer.